यह अपार्टमेंट मारबेला शहर के केंद्र में कैले अल्फ्रेडो पाल्मा पर स्थित है। 2003 में निर्मित यह इमारत छठी मंजिल पर स्थित है और कुल 94 वर्ग मीटर का जीवनशैली क्षेत्र प्रदान करती है। प्लाया डे ला बजादिला समुद्र तट से केवल 200 मीटर की दूरी पर, यह शहरी सुविधाओं और तटीय पहुंच के बीच एक संबंध स्थापित करता है। इकाई में तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं, और पूर्व की ओर अभिविन्यास समुद्र और पहाड़ के दृश्यों की अनुमति देता है। यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो परिवहन और दैनिक सेवाओं की पहुंच प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €395,000 है, जबकि पास के रेसिडेंशियल अल्बाट्रॉस जैसी परियोजनाएं €405,000 से शुरू होती हैं। मारबेला के इस शहरी हिस्से में रहने का मतलब है कि आप गोल्फ कोर्स के भीतर स्थित संपत्तियों की तुलना में अधिक जगह प्रति यूरो प्राप्त करते हैं। निकी लिविंग जैसी नई विकास परियोजनाओं में अक्सर उच्च प्रारंभिक कीमतें होती हैं लेकिन सामुदायिक पूल और बगीचे जैसी सुविधाओं की पेशकश करती हैं। टोरेविगिया में शहरी सुविधाओं का लाभ है, लेकिन यह एक एकल इमारत है, जिसका अर्थ है कि इसमें कोई सामुदायिक क्षेत्र नहीं है। पश्चिमी मारबेला में नए निर्माण में आधुनिक इन्सुलेशन होता है, जबकि यह इमारत मानक 2000 के दशक के निर्माण पर निर्भर करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए अच्छा है जो परिसर के जीवन के बजाय शहर की गतिविधि चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह वस्तु मारबेला के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो पुर्तो देपोर्टिवो और मछली पकड़ने वाले बंदरगाह के निकट है। यह एक सघन आवासीय और वाणिज्यिक क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी के भीतर हैं। भूमिगत स्तर और आसपास की सड़कों के साथ इमारत का एकीकरण शहर के समग्र बुनियादी ढांचे का हिस्सा है।
लेआउट में तीन शयनकक्ष शामिल हैं, जो परिवारों या कमरे के साझेदारी के लिए कार्यात्मक क्षमता प्रदान करता है। एक अलग रसोईघर और भंडारण कक्ष आयोजन का समर्थन करते हैं। निजी गैरेज शहरी पार्किंग की आवश्यकता को संबोधित करता है, और आच्छादित बालकनी बाहरी बैठने की जगह प्रदान करती है।
चूंकि निर्माण 2003 में पूरा हो गया था, संपत्ति तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। यह कोई नई विकास परियोजना नहीं है और निर्माण चरणों या समापन तिथियों से संबंधित नहीं है। इमारत उस अवधि के वास्तुशिल्प मानकों को दर्शाती है।
परियोजना बगीचे या सामुदायिक पूल जैसी सुविधाओं की पेशकश नहीं करती है। अपार्टमेंट केवल लिफ्ट के माध्यम से सुलभ है, और 6वें तल पर होने के कारण ऊर्ध्वाधर गतिशीलता की आवश्यकता होती है। दूसरे बाथरूम को वर्तमान में भंडारण के रूप में उपयोग किया जाता है, जो एक स्नान सुविधा को कम करता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी वातावरण में रहना पसंद करते हैं और सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। परिवार जिन्हें स्कूलों और सुपरमार्केट के पास रहने की आवश्यकता होती है, वे पैदल दूरी के कारक की सराहना करेंगे। यह उन व्यावसायिक पेशेवरों के लिए भी एक विकल्प है जो मारबेला में काम करते हैं और आने-जाने में समय बचाना चाहते हैं। निवेशक जो पर्यटन क्षेत्र में मजबूत किराए की क्षमता वाली संपत्ति की तलाश कर रहे हैं, वे समुद्र तट की निकटता से लाभान्वित हो सकते हैं। सेवानिवृत्त जोड़े जो रखरखाव की जिम्मेदारी नहीं चाहते, लेकिन रेस्तरां और स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच चाहते हैं, वे इस स्थान पर विचार कर सकते हैं।
इमारत 2003 में बनाई गई थी, जो उस समय के निर्माण मानकों का पालन करती है। फर्श संगमरमर से बने हैं, जो एक ठंडी सतह प्रदान करते हैं और गर्म जलवायु में आसान रखरखाव के लिए जाने जाते हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है। बाथरूम सफेद टाइल्स के साथ क्लासिक रूप में हैं। एक पूर्ण बाथरूम और एक शौचालय का मिश्रण कार्यात्मक लेआउट प्रदान करता है। अपार्टमेंट में एक आच्छादित बालकनी है जो आर्केड विंडो और टाइल्ड फ्लोर के साथ बनाई गई है। आंतरिक दरवाजे और अलमारियां उस अवधि के लिए मानक हैं। इमारत में लिफ्ट स्थापित है, जो छठी मंजिल तक पहुंच को सुविधाजनक बनाती है। संरचनात्मक रूप से, इमारत को उच्च तापमान के लिए डिज़ाइन किया गया है। वर्तमान मालिक ने दूसरे बाथरूम में बाथटब को एक बड़ी अलमारी से बदल दिया है, जिसे आसानी से वापस बदला जा सकता है। गैरेज और भंडारण कक्ष प्रदान किए गए हैं।
शुरुआती मूल्य €395,000 है, जो इस क्षेत्र में 94 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट के लिए बाजार स्तर को दर्शाता है। इसमें तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार शामिल हैं, जो इस मूल्य श्रेणी में प्रति वर्ग मीटर लागत को नियंत्रित करते हैं। आस-पास की इमारतों में तुलनीय इकाइयों के लिए कीमतें विशिष्ट विशेषताओं और फर्श की स्थिति के आधार पर भिन्न होती हैं। एक निजी गैरेज और भंडारण कक्ष की उपलब्धता कुल मूल्य में जोड़ा गया मूल्य है, क्योंकि शहर के केंद्र में पार्किंग की कमी हो सकती है। खरीदारों को लेनदेन लागत और कानूनी शुल्क पर विचार करना चाहिए, जो विज्ञापित मूल्य से अलग हैं।
यह स्थान एक शहरी जीवन शैली को परिभाषित करता है जहां दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो जाती हैं। शहर के इस हिस्से में रहने का तात्पर्य है कि सुबह में नीचे स्थानीय कैफे में कॉफी पीना या थोड़ी दूरी पर स्थित सुपरमार्केट से किराने का सामान लाना आम बात है। स्पेनिश संस्कृति में, देर शाम को सैर पर निकलना एक आम रिवाज है, और यहां के निवासी बंदरगाह तक पैदल चल सकते हैं। प्लाया डे ला बजादिला तक की निकटता का मतलब है कि समुद्र तट पर नियमित यात्राएं संभव हैं। 6वें मंजिला स्थान ऊंचाई प्रदान करता है, जो शहरी शोर को कम करता है और समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्रदान करता है। यह क्षेत्र व्यावहारिकता के लिए उपयुक्त है जहां एक कार के बिना रहना संभव है, लेकिन यह एक व्यस्त शहरी क्षेत्र भी है। पूर्व की ओर अभिविन्यास सुबह की धूप को बालकनी में लाता है, जो दिन की शुरुआत के लिए एक प्राकृतिक जगह बनाता है।
अपार्टमेंट मारबेला के शहरी हिस्से में स्थित है, जहां पूर्ण बुनियादी ढांचे की पहुंच है। सार्वजनिक परिवहन की 11 लाइनें क्षेत्र की सेवा करती हैं, जो शहर के भीतर गतिशीलता की अनुमति देती हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 234 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 8 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए अत्यधिक सुविधाजनक है। क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो विविध पाक विकल्प प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवा पहुंच योग्य है, 1 किमी के भीतर एक अस्पताल है। शिक्षा के लिए, 2 किमी के दायरे के भीतर कई स्कूल हैं, जिनमें अंतरराष्ट्रीय विकल्प भी शामिल हैं। मालागा एयरपोर्ट 39 किमी दूर है, जो गाड़ी से लगभग 30-40 मिनट की ड्राइव है। यह क्षेत्र व्यस्त है, और आवासीय और वाणिज्यिक इमारतों का मिश्रण शहरी केंद्र के माहौल को बनाता है।
नक्शा अपार्टमेंट की स्थिति दिखाता है जो कैले अल्फ्रेडो पाल्मा पर है, समुद्र तट और मछली पकड़ने वाले बंदरगाह के करीब। पड़ोसी इमारतें मुख्य रूप से आवासीय हैं, जिनमें आसपास क्षेत्र में वाणिज्यिक स्थान मिश्रित हैं। यह शहर के केंद्र और तटरेखा दोनों के लिए रणनीतिक पहुंच प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मारबेला कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो इसे मालागा और गिब्राल्टर के बीच एक केंद्रीय बिंदु बनाता है। यह पूर्वी और पश्चिमी तट के बीच एक संपर्क के रूप में कार्य करता है। एस्टेपोना और फ्यूएंगिरोला जैसे शहर सड़क मार्ग से आसानी से पहुंच योग्य हैं। इसकी स्थिति यह सुनिश्चित करती है कि यह क्षेत्रीय बुनियादी ढांचे से जुड़ा हुआ है, जो पूरे तटीय क्षेत्र में यात्रा को सुविधाजनक बनाता है।
अपार्टमेंट की सबसे बड़ी विशेषता समुद्र तट की पैदल दूरी है, प्लाया डे ला बजादिला लगभग 738 मीटर दूर है। खेल का बंदरगाह और मछली पकड़ने वाला बंदरगाह भी पास ही स्थित हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नारंजोस 6 किमी की दूरी पर है। मालागा शहर 47 किमी उत्तर में है, जो बड़े शहर की सुविधाओं के लिए एक दिवसीय यात्रा की अनुमति देता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा एक सीधी रेखा में 39 किमी दूर है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 2.1 किमी दूर पाए जा सकते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला की ऊंचाई 31 मीटर समुद्र तल से ऊपर है, और समुद्र तट की ओर ढलान बहुत कम (1.4%) है, जो पैदल यात्रा को आसान बनाती है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,851 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी जीवनशैली को सक्षम बनाती है। औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है, जो हल्की सर्दियों और गर्म गर्मियों का संकेत देता है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20°C से ऊपर रहता है, जो मई से अक्टूबर तक तैराकी की अनुमति देता है। यह जलवायु एक बाहरी बालकनी के उपयोग को अधिकतम करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बजादिला, एक स्थानीय समुद्र तट है जो मछली पकड़ने वाले बंदरगाह के पास स्थित है। आसपास के क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जैसे कि एल केबल और ला फोनटानिला, जो पानी की गुणवत्ता और सेवाओं की गारंटी देते हैं। गोल्फ कोर्स आसानी से पहुंच योग्य हैं, लॉस नारंजोस और अलोहा गोल्फ क्लब 7 किमी के भीतर हैं। खेल सुविधाओं के संदर्भ में, पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्ट केवल 200 मीटर दूर है, जो जिम और खेल के मैदानों तक पहुंच प्रदान करता है। बंदरगाह क्षेत्र पानी के खेलों और नौकायन गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मारबेला कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो इसे मालागा और गिब्राल्टर के बीच एक केंद्रीय बिंदु बनाता है। यह पूर्वी और पश्चिमी तट के बीच एक संपर्क के रूप में कार्य करता है। एस्टेपोना और फ्यूएंगिरोला जैसे शहर सड़क मार्ग से आसानी से पहुंच योग्य हैं। इसकी स्थिति यह सुनिश्चित करती है कि यह क्षेत्रीय बुनियादी ढांचे से जुड़ा हुआ है, जो पूरे तटीय क्षेत्र में यात्रा को सुविधाजनक बनाता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL559423
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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