Dzīvoklis atrodas Torrevigía ēkā Marbellā, Malagas provincē. Objekts izvietots 6. stāvā ar liftu un piedāvā 94 m² dzīvošanas platību ar trīs guļamistabām. Ēka tika uzcelta 2003. gadā, un tās atrašanās vieta nodrošina pārsvaru pār pilsētas ainavu, iekļaujot skatus uz jūru un kalniem. Tas ir stādījums pilsētas vidē ar tuvu piekļuvi piekrastei un ikdienas pakalpojumiem.
Salīdzinot ar līdzīgiem piedāvājumiem apkārtnē, piemēram, 'Residencial Albatros' (cenas no 405 000 eiro) un 'Nikki Living' (no 450 000 eiro), šis dzīvoklis piedāvā zemāku ieejas cenu par kvadrātmetru. Galvenā atšķirība ir būvniecības vecums un trūkstošās koplietošanas amenitāšu, jaunākiem projektiem ir koplietošanas baseini un dārzi, bet šis objekts atrodas tuvāk faktiskai pilsētas dzīvei un pludmalei. Kamēr jaunie projekti bieži atrodas augstāk kalnos, šī vieta nodrošina līdzenumu un ērto kāju pieeju, kas var būt svarīgi senioriem vai tiem, kuri nevēlas katru dienu izmantot automašīnu. Kompromiss ir starp jaunāku standartu un labāku stratēģisko atrašanās vietu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Marbellas austrumu daļā, apmēram 200 metru attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales. Tas ir novietots blīvi apbūvētā pilsētas apgabalā, kur tuvumā koncentrēti komerciālie pakalpojumi un dzīvojamās ēkas. Atrašanās vieta ļauj kombinēt pilsētas funkcionalitāti ar tiešu piekļuvi jūrai.
Plānojums iekļauj trīs guļamistabas, kas apmierina ģimenes vajadzības vai viesu izmitināšanu. Dzīvojamā telpa ir savienota ar terasi, paplašinot izmantojamo platību. Īpašumam ir pievienota privāta autostāvvieta un noliktava, kas nodrošina nepieciešamo glabāšanas vietu inventāram vai sporta inventāram.
Objekta būvniecība ir pilnībā pabeigta 2003. gadā. Tā kā ēka ir ekspluatācijā vairāk nekā divdesmit gadu, tehniskais stāvoklis atbilst tā laika būvnormatīviem. Visi dokumenti un pieņemšanas akti ir pieejami, un uzreiz iespējams veikt īpašuma reģistrāciju.
Projekts nesniedz koplietošanas amenitātes, piemēram, koplietošanas baseinu, dārzu vai apsardzes pakalpojumus, kas ir raksturīgi jaunākiem slēgtiem kompleksiem. Ēka neatrodas klusā villu rajonā, un apkārtne ir pilsētiska. Austrumu orientācija nozīmē mazāk tiešo saules stariem vēlā pēcpusdienā un vakarā.
Šis dzīvoklis ir piemērots tām personām, kuras vēlas pastāvīgu dzīvesvietu Marbellā ar minimālu atkarību no automašīnas. Tas ir arī piemērots iegādei nomas nolūkos, ņemot vērā pieprasījumu pēsēm sasniedzamā pludmalas zonā. Tā kā ēkā nav koplietošanas teritoriju, tās uzturēšana nerada papildu administratīvo slogu, kas varbūt svarīgi tiem, kuri bieži ceļo. Šī opcija nederēs ģimenēm ar maziem bērniem, kuras meklē plašus dārzus vai rotaļlaukumus tieši pie mājām, kā arī tiem, kuri meklē pilnīgu klusumu un privātumu, ko nodrošina tikai villas.
Dzīvoklī ir uzlikts marmora grīdas segums, kas ir izturīgs materiāls, viegli uzturams un palīdz uzturēt vēsu temperatūru vasarā. Sienu apdare ir veikta neitrālos toņos. Vienā no vannas istabām ir veikti grozījumi, aizvietojot vannu ar lielu skapi, taču šī pārveidošana ir tehniski viegli atgriežama sākotnējā stāvoklī. Logi ir orientēti uz austrumiem, nodrošinot rīta gaismu. Virtuve ir aprīkota ar standarta ierīcēm. Būvniecības gads 2003 norāda, ka izolācijas materiāli ir atbilstoši laika periodam, bet neatbilst pašreizējiem augstākajiem energoefektivitātes standartiem.
Sākuma cena par šo īpašumu ir 395 000 eiro. Ņemot vērā 94 m² platību, cena par kvadrātmetru ir apmēram 4202 eiro. Pieejamība ir ierobežota, konkrēti tikai viens variants šajā ēkā ar šiem specifikācijām. Cenā ir iekļauta autostāvviela un noliktava, kas pievieno vērtību, salīdzinot ar projektiem, kuros šie elementi jāpielēko atsevišķi. Salīdzinājumā ar līdzīgām jaunām celtnēm apkārtnē, piemēram, 'Residencial Albatros', kur cena sākas no 405 000 eiro, šis objekts ir pieejams zemākā ieejas prasības līmenī.
Šis ir pilsētas tipa dzīvesveids, kur ikdienas rutīna veidojas ap kājām pieejamo infrastruktūru. Tuvākā pārtikas veikala atrašanās vieta ir 234 metru attālumā, bet aptieka, tikai 8 metru attālumā, kas vienkāršo ikdienas uzdevumus. Playa de la Bajadilla pludmale ir sasniedzama ar 10 minūšu pastaigu. Vietējie iedzīvotāji bieži izmanto ostas rajonu pastaigām, taču jāņem vērā, ka vasaras sezonā šī apkaime var būt dinamiskāka un troksnēgāka. Ēkas augstums (6. stāvs) nodrošina labu gaisa cirkulāciju un mazāk saules karstuma salīdzinājumā ar zemākajiem stāviem.
Atrašanās vieta Marbellā nodrošina plašu piekļuvi pakalpojumiem. 2 km rādiusā atrodas 137 restorāni un 29 aptiekas, kas garantē, ka medicīniskā palīdzība un sabiedriskā uzturēšanās ir vienmēr pieejama. Tuvākais sporta centrs 'Polideportivo Francisco Norte' atrodas 200 metru attālumā. Līdz tuvākajiem golfa laukumiem, piemēram, 'Golf Los Naranjos', ir 6 km attālumā, kur var nokļūt ar automašīnu 15 minūšēs. Malagas lidosta atrodas 39 km attālumā, kas nodrošina regulāru aviācijas savienojumu ar pārējo Eiropu.
Karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Marbellas piekrastes zonā. Objekts atrodas blākus ostas rajonam Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Zilās līnijas norāda tuvējās pludmales, bet zaļās zonas apzīmē golfa laukumus un parkus ap 5-7 km rādiusā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbella atrodas Costa del Sol rietumu daļā un ir lielāks tūrisma un dzīves centrs nekā kaimiņu pilsētas. Projekts ir izvietots tuvāk ostai un vecpilsētai, salīdzinot ar jaunākiem projektiem "Golden Mile" rajonā, kas bieži ir vairāk izolēti. Tas nodrošina ātrāku piekļuvi pilsētas dzīvei, taču arī lielāku satiksmes intensitāti apkārtnē.
Pludmali Playa de la Bajadilla var sasniegt ejot apmēram 7 minūtes, attālums ir 738 metri. Pārtikas preču veikals atrodas 234 metru attālumā. Tuvākās veselības iestādes, tostarp slimnīca, atrodas 1 km rādiusā, ļaujot ātri saņemt medicīnisko palīdzību. Lidlāvās ir pieejams sabiedriskais transports ar 11 līnijām, bet galvenās piekļuves ceļi starp Marbellu un Malagu ir viegli sasniedzami arī privātajā transportā.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā valda subtropisks klimats ar vidējo gada temperatūru 19,1°C un gada ietvaros ap 3851 saules stundu. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai piecus mēnešus gadā. Atrašanās vieta 31 metrus virs jūras līmeņa un nelielais nogāzes slīpums (1,4%) veicina labu gaisa plūsmu. Austrumu orientācija nozīmē, ka dzīvoklis ir pasargāts no karstākās saules dienas beigās, kas ir būtiski komforta faktors vasaras mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale Playa de la Bajadilla ir smilšaina un pieder pie pilsētas infrastruktūras. Tuvākās "Blue Flag" pludmales, piemēram, La Fontanilla un El Cable, ir viegli sasniedzamas ar transportlīdzekli. Reģions ir pazīstams ar savām golfa iespējām; tuvākie laukumi, tostarp "Aloha Golf Club", atrodas 6,8 km attālumā. Tuvumā ir arī sporta kompleksi ar peldbaseiniem, piemēram,
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella atrodas Costa del Sol rietumu daļā un ir lielāks tūrisma un dzīves centrs nekā kaimiņu pilsētas. Projekts ir izvietots tuvāk ostai un vecpilsētai, salīdzinot ar jaunākiem projektiem "Golden Mile" rajonā, kas bieži ir vairāk izolēti. Tas nodrošina ātrāku piekļuvi pilsētas dzīvei, taču arī lielāku satiksmes intensitāti apkārtnē.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL559423
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID