Denne leiligheten ligger i Marbella, sentralt på Costa del Sol. Objektet befinner seg i 6. etasje i bygget Torrevigía og tilbyr en boflate på 94 kvadratmeter. Boligen har tre soverom og to bad, og ble ferdigstilt i 2003. Beliggenheten er urban, med kort avstand til lokale fasiliteter og kysten. Prisen starter fra €395 000. Leiligheten har utsikt over havet og fjellene, og inkluderer en privat garasjeplass samt et lagringsrom.
Sammenlignet med nyere utviklingsprosjekter i samme region, som Residencial Albatros XV og Nikki Living, skiller denne leiligheten seg ut først og fremst på pris og byggeår. Mens nye prosjekter som Residencial Albatros XV starter på €471 000 og Nikki Living på €450 000, ligger denne eiendomen på €395 000. Denne prisforskjellen forklares av at dette er en brukt bolig fra 2003 som mangler moderne fasiliteter som felles svømmebasseng, spa-anlegg og de nyeste energieffektiviseringsteknologiene. Nyere prosjekter lokker ofte kjøpere med moderne design og luksuriøse fellesarealer, mens denne leiligheten tilbyr en mer praktisk og sentral beliggenhet i et eksisterende bymiljø. For kjøpere som vurderer Costa del Sol, representerer dette et valg mellom lavere kvadratmeterpris i en etablert bydel versus en høyere pris for nyere arkitektur og fasiliteter. Plasseringen i Marbella sentrum er mer urban enn hva man ofte finner i nyutbyggingene som ligger litt utenfor bykjernen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i et urbant miljø i Marbella, med direkte tilgang til byens infrastruktur. Nærheten til stranden Playa de la Bajadilla definerer områdets kystnære karakter. Området er etablert med blandede bolig- og næringsbygg, noe som gir kort vei til daglige tjenester som supermarkeder og restauranter. Plasseringen sikrer både bymessig bekvemmelighet og tilknytning til havneaktiviteter.
Leiligheten dekker behovet for bolig med tre separate soverom, noe som gir plass til familieliv eller gjester. Planløsningen inkluderer en stue med tilgang til terrasse og fullt utstyrt kjøkken. Privat garasjeplass og ekstra bod løser behovet for lagring og parkering. Heis i bygget gir enkel tilgang til 6. etasje, noe som øker tilgjengeligheten for beboere.
Dette er et ferdigstilt prosjekt fra 2003, tilgjengelig for umiddelbar overtakelse. Konstruksjonen og installasjonene er av eldre dato, men operativ. Siden byggearbeidene er avsluttet for lenge siden, er det ingen fremtidige byggeplaner eller støyrelaterte utfordringer forbundet med utbygging på tomta. Eiendommen representerer en etablert standard i bygningsmassen.
Prosjektet tilbyr ikke moderne fellesfaciliteter som felles svømmebasseng, hageanlegg eller fellesområder som ofte finnes i nyere utbygginger. Bygget er fra 2003, noe som betyr at energistandarden samsvarer med tidligere byggeregler og ikke dagens krav. Ett av badene er omgjort til et toalettrom, men kan tilbakestilles til bad hvis ønskelig.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en bolig i etablerte omgivelser uten byggetid. Det er egnet for de som ønsker permanent bolig i bysentrum nær alle fasiliteter, eller for de som trenger en feriebolig som krever minimalt vedlikehold. Planløsningen med tre soverom gjør den passende for familier eller par som har jevnlig besøk. For investorer som ønsker en eiendom i et område med høy etterspørsel på grunn av strandnærhet, kan dette være relevant. Mangelen på fellesbasseng reduserer felleskostnadene, noe som kan tiltrekke de som foretrekker lavere løpende kostnader. Det er også et valg for de som foretrekker å bruke byens tilbud som restauranter og strender fremfor å være avhengige av et resortanlegg. Plasseringen nær helsesenter og skoler støtter også behovene til barnefamilier eller eldre som ønsker trygghet og nærhet til tjenester.
Boligen har en standard som er typisk for byggeår 2003. Gulvene er utført i marmor, et materiale som er valgt for holdbarhet og kjøling i varmt klima. Badene er fliset med hvite fliser og har badekar, i tråd med estetikken fra den perioden. Kjøkkenet er funksjonelt og utstyrt for daglig bruk. Det ene badet er konvertert til et toalettrom ved å fjerne badekaret og installere en stor garderobe, men denne endringen er teknisk reversibel. Bygget har en heis som gir tilgang til leiligheten. Fasaden er i tråd med bygningsmassen i Marbella. Leiligheten har en overbygget terrasse med arkformede vinduer som slipper inn naturlig lys. Energimerkingen er ikke spesifisert i dataene, men for bygninger fra denne tiden er isolasjon og energistandard vanligvis lavere enn dagens krav.
Prisene starter fra €395 000 for denne typen leilighet i Marbella. Dette nivået reflekterer markedet for brukte boliger i sentrale strøk. Prisen inkluderer en garasjeplass og et lagringsrom, noe som påvirker totalkostnaden positivt sammenlignet med objekter uten parkering. Sammenlignet med nyere prosjekter i samme region, som Residencial Albatros og Nikki Living, ligger dette prispunktet lavere, hovedsakelig på grunn av byggeåret og mangelen på luksuriøse fellesarealer. Prisvariasjon kan forekomme basert på spesifikk etasje og vedlikeholdsstatus.
Dagliglivet her preges av en urban rytme hvor de fleste nødvendigheter er innenfor gangavstand. Med 137 restauranter og 29 apotek i en radius på 2 kilometer, er tilbudet på tjenester og servering høyt. Avstanden til supermarked er kun 234 meter, noe som forenkler daglige gjøremål. Området er tilknyttet et kollektivt nettverk med 11 busslinjer, noe som gir muligheter for bevegelse uten bil. Utsikten fra 6. etasje gir en visuell forbindelse til havet og fjellene, samtidig som man trekkes litt unna gatepulsen. Nærheten til stranden og havnen inviterer til fritidsaktiviteter langs kysten. Den lokalebefolkningen er en blanding av fastboende og tilreisende, særlig i turistsesongen. Sportsfasiliteter som Polideportivo Francisco Norte ligger i umiddelbar nærhet, noe som legger til rette for en aktiv livsstil. Dette er en lokasjon for de som ønsker sentrale byfasiliteter og kystnærhet kombinert i en hverdag.
Marbella tilbyr et bredt spekter av tjenester og infrastruktur. Med nesten 160 000 innbyggere finnes det et rikt utvalg av utdanningsinstitusjoner, inkludert 41 barneskoler og 28 videregående skoler i kommunen. Helsevesenet er representert med fem helsesentre og et sykehus under en kilometer fra eiendommen. Byen har et aktivt kulturliv med 34 lokale helligdager årlig. Transportnettverket er godt utviklet med 50 kollektive stopp i nærheten, noe som gjør det mulig å reise kollektivt. Turismen er en viktig del av økonomien, med 52 hoteller i byen. Det nærliggende havneområdet tilbyr restauranter og marineaktiviteter. For de som reiser ofte, er Malaga lufthavn 39 km unna, mens Gibraltar ligger 58 km unna. Dette gir fleksibilitet for internasjonale reiser.
Kartet visualiserer eiendommens plassering i det sentrale Marbella, tett på kystlinjen. Nærheten til Playa de la Bajadilla og havnen Puerto Deportivo Virgen del Carmen er tydelig. Det viser også tilgjengeligheten til lokale gater og hovedveier ut av byen. Grønne soner indikerer parker og sportsanlegg i umiddelbar nærhet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbella ligger sentralt på Costa del Sol, omtrent midt mellom Málaga og Gibraltar. Avstanden til Málaga by er 47 km, mens Algeciras ligger 66 km unna. Denne posisjonen gjør Marbella til et administrativt og økonomisk senter i regionen. Byen er knyttet til hovedveien A-7, som løper langs kysten og forbinder byene. Dette gir god tilgang til både flyplassen i Málaga og fergeterminaler i Gibraltar. Regionen er kjent for sin turisme og sin rolle som hovedsete for kommunenes forening i området.
Stranden Playa de la Bajadilla ligger bare 738 meter unna, noe som gjør strandlivet lett tilgjengelig til fots. Golfentusiaster har tilgang til flere baner, med Golf Los Naranjos som den nærmeste på 6 km. Reisetid til Malaga lufthaven er beregnet til ca. 30-40 minutter med bil avhengig av trafikk. Dagligvarebutikker ligger 234 meter unna, og et apotek er til og med bare 8 meter unna. Internasjonale skoler ligger innenfor en radius på 2 til 8 km, noe som gjør skoleveiene håndterbare. Ladeinfrastruktur for elbiler er tilgjengelig 2,1 km unna. Det er korte avstander til flere havner, inkludert Puerto Deportivo Virgen del Carmen, som ligger 500 meter unna.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et mikroklima med gjennomsnittlige temperaturer mellom 12 og 26 grader. Den årlige gjennomsnittstemperaturen er 19,1°C. Med over 3850 soltimer i året er regionen blandt de solrikeste i Europa. Svømmesesongen varer i fem måneder, fra mai til oktober, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Eiendommen ligger 31 meter over havet, med en svak helling på 1,4 % ned mot stranden, noe som gjør terrenget lett tilgjengelig. Høyden gir god ventilasjon. Østlig orientering betyr at leiligheten får morgensol, men er beskyttet mot den sterkeste ettermiddagssolen. Dette bidrar til å holde temperaturen inne behagelig.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Marbella byr på flere strender med Blått Flagg, inkludert La Fontanilla og El Cable, som sikrer høy standard på vannkvalitet og renhold. Playa de la Bajadilla er nærmeste strand og tilbyr en blanding av fiskehavnaktivitet og fritidsområder. For golfspillere er regionen et knutepunkt med flere baner i nærheten, som Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club. I tillegg til strandliv finnes det 415 sportsanlegg i kommunen, som dekker aktiviteter som tennis, padel og vannsport. Marinas i nærheten gir muligheter for båtaktiviteter. Det kommunale bassenget og sportsentre som Supera Miraflores ligger kort unna for innendørs trening og svømming.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ligger sentralt på Costa del Sol, omtrent midt mellom Málaga og Gibraltar. Avstanden til Málaga by er 47 km, mens Algeciras ligger 66 km unna. Denne posisjonen gjør Marbella til et administrativt og økonomisk senter i regionen. Byen er knyttet til hovedveien A-7, som løper langs kysten og forbinder byene. Dette gir god tilgang til både flyplassen i Málaga og fergeterminaler i Gibraltar. Regionen er kjent for sin turisme og sin rolle som hovedsete for kommunenes forening i området.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL559423
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID