Dit project betreft een appartement gelegen in het gebouw Torrevigía aan de Calle Alfredo Palma in Marbella. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, met een totaal woonoppervlak van 94 vierkante meter. Het object bevindt zich op de zesde verdieping en is bereikbaar via een lift. De bouw van het complex werd in 2003 voltooid. De locatie kenmerkt zich door stedelijke dichtheid met directe toegang tot lokale voorzieningen en de kustlijn.
In vergelijking met nieuwe projecten zoals Residencial Albatros (vanaf €405.000), biedt dit appartement een lagere instapprijs voor een vergelijkbaar aantal slaapkamers, echter met een oudere bouwkundige staat. Waar nieuwe projecten vaak gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen aanbieden in residentiële wijken, is dit appartement gelegen in een verstedelijkt gebied met focus op locatiegebruik. Voor Belgische kopers die gewend zijn aan appartementslevens in steden zoals Antwerpen of Brussel, voelt de dichtheid en de 'urban lifestyle' hier waarschijnlijk vertrouwd, in tegenstelling tot de geïsoleerde urbanisaties in de heuvels. Het prijsniveau per vierkante meter ligt hier lager dan in de exclusieve 'Golden Mile', wat het een interessante overweging maakt voor wie bereid is in te leveren op luxe voor centraliteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in het stadscentrum van Marbella, op wandelafstand van de historische binnenstad en de jachthaven. De directe omgeving bestaat uit een mix van residentiële blokken en commerciële ruimtes. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt minder dan 750 meter, wat resulteert in een permanente zichtlijn op zee vanaf het terras.
De indeling van 94 vierkante meter voorziet in de basisbehoefte van een gezin of stel dat extra ruimte nodig heeft. Met drie slaapkamers is er voldoende capaciteit voor gasten of thuwerkantoren. De aanwezigheid van een garage en een separate bergruimte draagt bij aan de opslagbehoefte van permanent bewoners die een auto bezitten.
Dit betreft een bestaand bouwproject dat in 2003 is opgeleverd. Er is geen sprake van een nieuwbouwplanning of lopende constructie. De technische status van het gebouw is vastgesteld en gecertificeerd. Kopers nemen een bestaande, operationele woning over zonder de risico's of wachttijden die gepaard gaan met projecten in ontwikkeling.
Het object beschikt niet over een privétuin, wat gebruikelijk is voor appartementen in deze stedelijke setting. De omschrijving vermeldt geen gemeenschappelijk zwembad of wellnessfaciliteiten op het terrein. Omdat het een appartement op de zesde verdieping betreft, is er geen directe toegang tot de straat vanaf de woonruimte.
Dit appartement past bij bewoners die een permanente verblijfplaats zoeken in het centrum van Marbella zonder de onderhoudsverplichtingen van een villa. Het is geschikt voor gezinnen die de drukte en dynamiek van de stad waarderen. Ook voor personen die reeds in de regio wonen en een pied-à-terrein zoeken nabij het strand zonder gebruik te maken van resortfaciliteiten, is dit een relevante optie. Kopers die prioriteit geven aan ligging boven nieuwe bouwspecificaties vinden hier een oplossing.
De appartementen in dit bouwjaar zijn doorgaans afgewerkt met materialen die bestand zijn tegen intensief gebruik. In dit object zijn marmeren vloeren aangebracht, een standaard kenmerk van Spaanse bouw uit deze periode vanwege de koelende eigenschappen. De muren zijn voorzien van pleisterwerk en verf. De afwerking van de badkamers is functioneel, met tegelwerk en sanitaire voorzieningen. Het keukenblok is uitgerust met basisapparatuur, wat aansluit bij het gebruik van 2003. De technische installaties zoals elektriciteit en leidingwerk voldoen aan de normen van de bouwperiode, hoewel ze mogelijk niet voldoen aan de allernieuwste energieprestatie-eisen.
De vraagprijs start vanaf 395.000 euro voor dit specifieke appartement. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in Marbella met een vergelijkbaar oppervlak, ligt dit prijsniveau in het middensegment. Er is slechts één unit beschikbaar in dit segment van het gebouw, wat de onderhandelingsruimte kan beïnvloeden. De prijsstelling is inclusief een parkeerplaats in de garage, een kostbaar goed in dit dichtbevolkte deel van de stad.
Het dagelijks leven in deze omgeving wordt bepaald door de nabijheid van de stad. Voor de meeste boodschappen en diensten is een auto niet noodzakelijk; de apotheek is vlakbij en supermarkten liggen binnen enkele honderden meters. De ligging naast het vissershaven van La Bajadilla biedt een authentiekere sfeer dan de toeristische jachthaven aan de westkant. Vanaf het terras op de zesde verdieping heeft men uitzicht op het stadsbeeld en de zee, wat privacy biedt ten opzichte van de straat. De directe omgeving is levendig, met veel horeca en verkeersbeweging, maar de hoogte van het appartement reduceert geluidsoverlast tot een minimum. In de avonden kan men te voet naar de oude stad voor dining of culturele evenementen.
De omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen binnen een straal van één kilometer. Er zijn diverse basis- en middelbare scholen in de directe buurt, wat de locatie geschikt maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Gezondheidszorg is dichtbij met een ziekenhuis op minder dan één kilometer afstand en meerdere apotheek in de straat. Openbaar vervoer is sterk aanwezig met meerdere buslijnen die door de wijk rijden en haltes op loopafstand, wat connectiviteit met de rest van de Costa del Sol garandeert.
De kaart toont de ligging van het pand in de directe nabijheid van Calle Alfredo Palma. Het is duidelijk te zien dat het complex is ingebed in het stadsweefsel, met de Middellandse Zee ten zuiden en de bergachtige hinterland ten noorden. De wegverbindingen naar de A-7 zijn zichtbaar, evenals de groene zones rondom de sportcentra in de buurt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella fungeert als een centraal punt aan de westkust van Málaga. Het project ligt in het oostelijke deel van het stadscentrum, tussen de oude stad en het oostelijk strandgebied. Dit positioning zorgt voor een balans tussen toegang tot het stadsleven en de kustwegen. De afstand tot grotere steden als Málaga is 47 kilometer, wat het mogelijk maakt om in deze metropool te werken of er gebruik te maken van internationale voorzieningen.
De dichtstbijzijnde luchthaven, Málaga-Costa del Sol, bevindt zich op een afstand van 39 kilometer, wat over de weg ongeveer 30 tot 40 minuten rijtijd betekent. De toegang tot de snelweg A-7 is via de N-340, die langs de kust loopt. Golfbanen zijn aanwezig in de regio, met de eerste banen zoals Golf Los Naranjos op zes kilometer afstand. Strandtoegang is direct mogelijk; Playa de la Bajadilla is bereikbaar binnen enkele minuten lopen.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een microklimaat met gemiddeld 3.851 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19,1 graden Celsius. De zwemtemperatuur is vijf maanden per jaar aangenaam (boven 20 graden). De locatie bevindt zich op 31 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en ventilatie. De ligging beschut tegen de noordenwind zorgt voor milde winters, hoewel de zomers warm kunnen zijn in de stedelijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Playa de la Bajadilla, gelegen op minder dan 750 meter. Dit strand staat bekend om zijn lokale character en de aanwezigheid van chiringuitos (strandtenten). Andere stranden zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla liggen op respectievelijk 2,4 en 2,9 kilometer afstand. De regio telt meerdere Blue Flag-stranden. Voor watersport en recreatie biedt de nabijheid van Puerto Deportivo en het vissershaven mogelijkheden. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Francisco Norte bevinden zich op 200 meter afstand.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fungeert als een centraal punt aan de westkust van Málaga. Het project ligt in het oostelijke deel van het stadscentrum, tussen de oude stad en het oostelijk strandgebied. Dit positioning zorgt voor een balans tussen toegang tot het stadsleven en de kustwegen. De afstand tot grotere steden als Málaga is 47 kilometer, wat het mogelijk maakt om in deze metropool te werken of er gebruik te maken van internationale voorzieningen.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL559423
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID