Stambeni prostor smješten u Marbelli, pokrajina Málaga, s površinom od 100 m². Objekt datira iz 1988. godine, a prošao je proces renoviranja. Sastoji se od tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Nalazi se u stambenoj zoni s densitetom izgrađenosti karakterističnim za središnji dio grada. Orijentacija objekta prema sjeveroistoku omogućuje pogled na more. Udaljenost od obale iznosi manje od jednog kilometra, što svrstava ovaj prostor u kategoriju ljudi koji preferiraju život u neposrednoj blizini mora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran unutar urbaniziranog tkiva Marbelle. Nalazi se u pješačkoj udaljenosti od plaže Bajadilla i lučke marine. Okolina je definirana mješavinom stambenih i komercijalnih objekata. Prisustvo raznih usluga u neposrednoj blizini ukazuje na visoku razinu dostupnosti sadržaja bez potrebe za korištenjem vozila.
Raspored prostora nudi fleksibilnost za obiteljski život ili zajedničko stanovanje. Tri spavaće sobe zadovoljavaju potrebe za ogradom privatnosti. Postojeća turistička dozvola omogućuje iznajmljivanje smještaja kao poslovnog modela. Stan je potpuno namješten i opremljen uređajima, što znači da je spreman za trenutno useljenje.
Izvorna građevina izgrađena je 1988. godine. Trenutno je objekt u fazi uporabe nakon provedene rekonstrukcije i modernizacije unutrašnjih prostora. Završni radovi su izvedeni, a instalacije su usklađene s trenutnim standardima. Ulaganja u infrastrukturu su završena.
Stan se nalazi u višestambenoj zgradi, što podrazumijeva zajedničke dijelove i prisutnost susjeda. Parkirno mjesto nije uključeno u ponudu, oslanja se na javne parking prostore. Orijentacija prema sjeveroistoku rezultira manjim brojem sati izravnog sunca u odnosu na južne fasade. Neboderska struktura uvijekt ovisnost o dizalu za pristup stanu.
Ovo rješenje odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže autonomiju kretanja unutar gradske jezgre. Pogodno je za ono koji ne žele ovisiti o automobilu za svakodnevne obaveze. Također je primjereno za investitore koji traže gotov proizvod s mogućnošću generiranja prihoda putem turističkog najma. Raspored soba, s jednom uređenom kao ured, odgovara onima koji rade od kuće. Obitelji s jednim djetelom ili parovi koji često primaju goste pronaći će funkcionalnost u postojećem dizajnu. Kupci koji žele izbjeći proces opremanja i renoviranja smatrat će ovaj izbor efikasnim.
Objekt je obnovljen s naglaskom na funkcionalnost i suvremene materijale. Kuhinja je integrirana u dnevni boravak, a opremljena je uređajima Bosch i Siemens. Podne površine i sanitariji su moderni. Uvođenje dvostrukog stakla prozora doprinosi toplinskoj izolaciji. Instalacije klimatizacije osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Namještaj je biran s ciljem maksimalnog iskorištavanja prostora za skladištenje. Kupaonice su opremljene tuš kabinama i ormarićima. Orijentacija sjeveroistok zahtijevala je pažljiv raspored kako bi se optimiziralo prirodno svjetlo.
Cijena nekretnine kreće se od 599.000 eura. Ovaj iznos uključuje cijenu namještaja i opreme. U usporedbi s novogradnjama u okolici, ova cijena reflektira visoku razinu opremljenosti i centralnu lokaciju. Srodni projekti poput The Grove nude niže početne cijene, ali često uz manje površine ili lokacije udaljenije od mora.
Ova lokacija nudi urbani stil života u srcu Marbelle. Svakodnevne aktivnosti, poput odlaska u trgovinu na 234 metra ili posjeta ljekarni na 8 metara, dio su rutine. Odlazak na plažu postaje svakodnevna navika, a ne izlet. Gustoća restorana u blizini ukazuje na dinamičnu okolinu s bogatom gastronomskom ponudom. Blizina lokalnih bara omogućuje uključivanje u tradiciju tapasa kao dio društvenog života. Noćni život i gradske aktivnosti su prisutni, što donosi vibraciju, ali i potencijalno višu razinu buke u odnosu na spavaća predgrađa. Pješačka zona omogućuje autonoman kretanje kroz grad.
Marbella je središnje mjesto Costa del Sola s kompletnom društvenom infrastrukturom. S 159.000 stanovnika, grad nudi širok spektar usluga. Udaljenost od zračne luke Málaga od 39 kilometara omogućuje međunarodnu povezanost. Pristup golf terenima, poput Golf Los Naranjos, zahtijeva kraće vožnje. Prisutnost međunarodnih škola u okolini odgovara obiteljima s djecom. Cestovna mreža povezuje grad s obalnom cestom i autoputom, olakšavajući mobilnost duž regije.
Prikaz lokacije na karti ilustrira poziciju objekta u odnosu na luku Puerto Deportivo Virgen del Carmen i stari gradski centar. Vizualizirani su pravci kretanja prema autoputu A-7 i glavnoj obalnoj cesti. Oznake pokazuju gustinu zelenih površina i prometnicu u neposrednoj blizini.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella je smještena između Malage i Gibraltar na zapadnom dijelu Costa del Sola. To je glavno urbano središte regije. Pozicioniranje omogućuje brzu vezu s većim gradskim aglomeracijama i zadržavanje lokalne autonomije. Regija je poznata po turizmu i visokoj razini stambenih standarda.
Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je 738 metara. Supermarket se nalazi na 234 metara, a ljekarna na 8 metara. Zdravstvena zaštita je osigurana bolnicom na udaljenosti od jednog kilometra. Zračna luka Malaga je na 39 kilometara. Golf igrališta su smještena između 6 i 7 kilometara. Javni prijevoz je zastupljen s 11 linija u blizini.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Bilježi se 3.851 sati sunca godišnje. Sezona kupanja, s temperaturom vode iznad 20°C, traje pet mjeseci. Nadmorska visina od 31 metar i blag naglad terena od 1,4% prema moru omogućuju lagan pristup plaži bez fizičkog napora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolini se nalazi nekoliko plaža s Plavom zastavom, što potvrđuje visoke standarde čistoće i sigurnosti. Osim kupanja, područje nudi razne sportske aktivnosti. Golf infrastruktura je razvijena s više klubova u okolici. Sportski centri, poput Polideportivo Francisco Norte, nude mogućnost rekreacije. Marina u blizini omogućuje nautičke aktivnosti.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je smještena između Malage i Gibraltar na zapadnom dijelu Costa del Sola. To je glavno urbano središte regije. Pozicioniranje omogućuje brzu vezu s većim gradskim aglomeracijama i zadržavanje lokalne autonomije. Regija je poznata po turizmu i visokoj razini stambenih standarda.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL640345
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedbom s projektima poput The Grove (cijene od 527.500 €) i Nikki Living (cijene od 450.000 €), ovaj apartman se nalazi u višem cjenovnom segmentu po kvadratnom metru. Razlika je opravdana centralnom urbanom lokacijom koja nudi neposrednu pješačku vezu s plažom i sadržajima. Dok su usporedni projekti često novije gradnje ili smješteni u širem suburbanom području, ovaj stan nudi život u središtu događanja s manjom ovisnošću o automobilu. Dodatna vrijednost leži u gotovom stanju i postojećoj turističkoj dozvoli, što značajno skraćuje vrijeme ulaska u tržište najma.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID