Šis dzīvoklis atrodas Marbellas centrālajā daļā, integrēts pilsētas vidē ar tiešu piekļuvi pakalpojumiem. Tā ir 1988. gadā celtas ēkas daļa ar kopējo platību 100 m², kas ietver 3 guļamistabas un 2 vannas istabas. Objekts ir pilnībā renovēts un mēbelēts, sniedzot gatavu dzīves vidi. Atrašanās vieta nodrošina pārskatu over jūru un ērtu piekļuvi vietējiem resursiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts izvietots Marbellas pilsētas teritorijā, urbanizētā vidē. Tas atrodas 738 metru attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales un aptuveni 200 metru attālumā no tuvākās pārtikas veikala. Rajona augstums virs jūras līmeņa ir 31 metri, un reljefs ir līdzens ar nelielu slīpumu 1,4% virzienā uz jūru, kas atvieglo pārvietošanos kājām.
Dzīvoklis ar trīs guļamistabām un divām vannas istabām ir piemērots ģimenes dzīvei vai pāriem, kuriem nepieciešama papildu telpa viesiem vai birojam. Atvērtā virtuve ar viesistabu veido vienotu telpu, kas ir aktuāla mūsdienīgam dzīvesveidam. Esošā mēbelējuma un sadzīves tehnikas klātbūtne ļauj uzreiz sākt dzīvot bez papildus iegādes procesiem.
Objekts ir pabeigts un pārdošanā kā otrs rokas īpašums. Celtniecība pabeigta 1988. gadā, taču nesen veiktā renovācija ir atjaunojusi iekštelpu stāvokli uz mūsdienu standartiem. Tas nozīmē, ka pircējam nav jāgaida būvniecības procesa norise, un īpašumu var uzreiz pārņemt.
Kā ēkas, kas celta 20. gadsimta beigās, šim objektam var būt zemāka enerģijas efektivitāte salīdzinājumā ar jaunām celtnēm. Autostāvvieta nav iekļauta dzīvoklī, un uz ielas stāvvieta var būt ierobežota, kas ir raksturīgi pilsētas centram. Objekts neatrodas slēgtā apstādījumā ar dārzu, tāpēc kopējās āra telpas ir ierobežotas.
Šis dzīvoklis ir piemērots pircējiem, kuri meklē gatavu risinājumu bez remonta nepieciešamības. Tas ir ērti cilvēkiem, kuri kūrortā uzturas tikai dažus mēnešus gadā un vēlas uzturēt īpašumu ar mazākām rūpēm. Tūrisma licences klātbūtē padara to interesantu ieguldītājiem, kuri plāno īrēt to īstermiņa. Tas arī atbilst ģimenēm ar bērniem, kurām nepieciešama tuva piekļuve skolām un sporta laukumiem, kas atrodas nelielā attālumā. Tas nav piemērots tiem, kuri meklē pilnīgu klusumu un izolāciju no pilsētas skaņām.
Interjera apdare veikta, izmantojot praktiskus materiālus un mūsdienīgas risinājumus. Virtve ir aprīkota ar Bosch un Siemens sadzīves tehniku, kas norāda uz uzmanību detalēm. Dzīvoklī ir uzstādīti divi rūti, kas uzlabo akustisko komfortu pilsētas vidē. Sienu apdare ir izmantota viegli uzturējamiem materiālos. Guļamistabās iebūvētie skapji maksimizē uzglabāšanas telpas. Kopējais apdares stāvoklis tiek raksturots kā "Teicams".
Sākumcena ir 599 000 eiro, kas ir augstāka par salīdzināmajiem projektiem kā Nikki Living un Residencial Albatros. Cena atspoguļo objekta atrašanās vietu Marbellas centrā, renovācijas kvalitāti un mēbelējuma iekļaušanu. Reģionā vidējie ieņēmumi ir 16 450 eiro, un aktīvais darījumu apjoms norāda uz stabilu tirgu. Cena ir noteikta kā "no", kas ļauj variācijas atkarībā no konkrētā stāva.
Šī vieta piedāvā intensīvu pilsētas dzīvesveidu ar plašu iespēju klāstu ikdienas aktivitātēm. Marbella ir liels administratīvais un tūrisma centrs ar 159 786 iedzīvotājiem, kas nozīmē pastāvīgu kustību un daudzveidīgu vidi. Tuvās apkārtnes ir bagātas ar tirdzniecības vietām, 137 restorāni un 25 kafejnīcas 2 km rādiusā nodrošina daudzveidīgu uzturu. Pastaigas līdz jūrai kļūst par ikdienas ritmu daļu, taču jāņem vērā, ka pilsētas vide var būt troksnēgāka nekā piepilsētas apkaimes. Pieejamība kājām ir augsts, lielākā daļa nepieciešamo pakalpojumu, tostarp aptiekas, ir sasniedzamas bez transporta līdzekļa. Tas ir piemēroti tiem, kuri vēlas būt notikumu centrā un cenšas uzņemt vietējo dzīves ritmu.
Ikdienas dzīve šajā rajonā ir balstīta uz pieejamību un mobilitāti. Atrasties 996 metru attālumā no slimnīcas nodrošina medicīnisko drošību. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 11 līnijām un 50 pieturām, kas ļauj viegli sasniegt citas pilsētas daļas. Sports un aktīva atpūta ir viegli pieejami, jo sporta centrs atrodas tikai 200 metru attālumā. Veikali un pakalpojumi ir integrēti ikdienas vidē.
Karte demonstrē objekta atrašanos Marbellas vecpilsētas tuvumā, piekrastes zonā. Tas ļauj novērtēt nelielo attālumu līdz jūrai un ostai. Ziemeļaustrumu orientācija nodrošina dabīgu apgaismojumu rītos un pusdienās, taču pasargā no pārāk spilgtām saules stariem vakaros.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbella ir viens no svarīgākajiem pilsētu centriem Costa del Sol. Šis objekts atrodas tuvu rietumu krasta līnijai un ir stratēģiski novietots, lai piekļūtu gan Malagas dienvidiem, gan luksus atpūtas vietām rietumos. Tas ir administratīvais centrs reģionā, kas nozīmē labu infrastruktūras attīstību.
Strands: Playa de la Bajadilla ir tuvākā pludmale, apmēram 10 minūšu pastaigas attālumā (738 metri). Pilsētas centrs: Iekšpilsētas atrašanās vieta nodrošina piekļuvi visiem Marbellas centram raksturīgajiem pakalpojumiem. Lidosta: Malagas lidosta atrodas 39 km attālumā, kas ir pieejama pa galveno autoputu. Golfa laukumi: Lai arī golfa klubi ir tuvumā (piemēram, Golf Los Naranjos 6 km attālumā), to sasniegšanai vislabāk izmantot automašīnu.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimats ir klasisks Vidusjūras ar vidējo temperatūru 19,1 °C un vairāk nekā 3800 saules stundām gadā. Rajons atrodas nelielā augstumā (31 m), kas veicina labu gaisa cirkulāciju. Zemais slīpums virzienā uz jūru (1,4%) padara pieeju pludmalei vieglu. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kas ļauj ilgi izmantot jūras resursus atpūtai.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Reģionā ir vairākas pludmales ar Zilo karogu statusu, tostarp La Fontanilla, kas garantē ūdens kvalitāti. Playa de la Bajadilla ir tuvākā pludmale, kas ir populāra gan lokālajiem iedzīvotājiem, gan viesiem. Golfa entuziastiem pieejami vairāki klubi 6, 8 km rādiusā. Pilsētā ir vairāk nekā 415 sporta objektu, ieskaitot peldbaseinus un tenisa laukumus.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ir viens no svarīgākajiem pilsētu centriem Costa del Sol. Šis objekts atrodas tuvu rietumu krasta līnijai un ir stratēģiski novietots, lai piekļūtu gan Malagas dienvidiem, gan luksus atpūtas vietām rietumos. Tas ir administratīvais centrs reģionā, kas nozīmē labu infrastruktūras attīstību.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL640345
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar projektiem kā The Grove un Nikki Living, kuras piedāvā mājas no 450 000 līdz 527 500 eiro, šis dzīvoklis ir dārgāks. Tomēr atšķirība ir tā, ka šis objekts atrodas tieši pilsētas centrā ar īsu pastaigu līdz jūrai, kamēr citi bieži atrodas tālāk no krasta vai mazāk urbanizētās zonās. Residencial Albatros arī piedāvā zemākas cenas, taču dzīvoklim Marbellā ir priekšrocība tūrisma licences un gatavības līmeņa ziņā. Neskatoties uz to, ka ēka ir vecāka nekā jaunie projekti, veiktā renovācija cenā iekļauj modernu apdari, ko dažkārt trūkst jaunās celtnēs par pamatcenu. Līdz ar to, šis objekts pārstāv kompromisu starp augstāku cenu, labāku atrašanās vietu un gatavību lietošanai.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID