Acest apartament este situat într-o zonă urbană centrală a Marbellei, la o distanță scurtă de mers pe jos de coasta mediteraneană. Imobilul, construit în 1988, a fost recent renovat pentru a oferi funcționalitate modernă. Proprietatea are o suprafață construită de 100 m² și include 3 dormitoare și 2 băi. Apartamentul se află la etajul intermediar al unei clădiri cu lift și oferă vedere la mare, într-o zonă cu acces direct la facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat în Marbella, la aproximativ 738 metri de Playa de la Bajadilla. Zona este caracterizată printr-un mediu urban dens, cu o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării. Inclinarea terenului spre mare este redusă, de aproximativ 1,4%, ceea ce facilitează accesul pietonal. În imediata apropiere se află diverse servicii, inclusiv o farmacie la 8 metri.
Aranjamentul interior include o bucătărie deschisă către zona de living, echipată cu aparatură Bosch și Siemens. Cele 3 dormitoare oferă flexibilitate în utilizare, unul fiind configurat ca birou. Proprietatea este complet mobilată și dispune de sistem de aer condiționat. Există spații de depozitare integrate și finisaje moderne, adaptate nevoilor rezidențiale curente.
Aceasta este o proprietate de revânzare, finalizată în anul 1988. O renovare recentă a actualizat infrastructura internă și estetica. Clăirea nu face parte dintr-un proiect de dezvoltare nouă, ci din fondul locativ existent al orașului. Starea generală este descrisă ca fiind excelentă, conform detaliilor disponibile.
Complexul nu oferă locuri de parcare private; parcarea se realizează pe stradă, în spațiul public. Fiind situat într-o zonă urbană și comercială, pot exista zgomote ambientale specifice orașului. Imobilul nu dispune de facilități extinse de complex, cum ar fi o piscină proprie, iar renovarea a păstrat structura originală a clădirii.
Această proprietate se potrivește familiilor care necesită spațiu suplimentar sau persoanelor care caută o locuință gata de locuit fără a efectua lucrări de renovare. De asemenea, este relevant pentru investitorii interesați de închirieri pe termen scurt, datorită licenței turistice existente. Locația este potrivită pentru cei care prioritizează accesul imediat la facilitățile urbane în detrimentul izolării rezidențiale.
Renovarea a inclus modernizarea bucătăriei și a sistemelor de climatizare. Finisajele includ gresie și parchet, ferestre cu geam dublu pentru izolație fonică și termică, și dulapuri încorporate. Băile sunt echipate cu mobilier de lemn și dușuri moderne. Sistemul de aer condiționat permite controlul temperaturii atât vara, cât și iarna.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 599.000 de euro. Valoarea reflectă starea renovată și mobila inclusă. Comparativ cu alte oferte din zona centrală a Marbellei, prețul se aliniază cu standardele pieței pentru apartamentele cu 3 dormitoare și vedere la mare. Există o licență turistică activă, ceea ce poate influența potențialul de venit.
Locația permite un stil de viață centrat pe accesibilitate pietonală. Locatarii pot ajunge la supermarket în mai puțin de 5 minute și la spital în aproximativ 10 minute de mers pe jos. Zona oferă o densitate mare de servicii, cu 137 de restaurante în raza de 2 km. Activitățile zilnice nu necesită obligatoriu utilizarea unui autoturism, facilitând deplasările rapide către plajă sau către centrul orașului.
Infrastructura din jur este dezvoltată, cu 11 linii de transport public și 50 de stații în apropiere. Există acces rapid la centre de sănătate, școli și zone comerciale. Polideportivo Francisco Norte se află la 200 de metri, oferind opțiuni pentru activități sportive. Densitatea facilităților este mare, susținând un ritm de viață urban dinamic.
Harta indică poziția imobilului în apropierea portului și a liniei de coastă. Zona este caracterizată printr-o rețea stradală urbană densă, cu numeroase puncte de interes marcate în imediata vecinătate, inclusiv facilități medicale și educaționale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în partea centrală a Marbellei, funcționând ca un punct de echilibru între zona estică și cea vestică a municipiului. Este poziționat la o distanță aproximativ egală față de hotarele administrative vecine, oferind acces rapid atât către zona comercială, cât și către rezidențială extinsă.
Plaja Playa de la Bajadilla este situată la 738 metri distanță. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 39 km, iar cel din Gibraltar la 58 km. Terenurile de golf, precum Golf Los Naranjos, sunt accesibile la 6 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 2,1 km distanță.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean cu o medie de 3.851 de ore de soare anual. Temperatura medie oscilează între 12°C și 26°C. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea redusă și proximitatea mării contribuie la un microclimat blând pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cel mai apropiat punct de acces pe plajă este Playa de la Bajadilla. În raza mai largă există mai multe plaje cu steag albastru, cum ar fi La Fontanilla. Facilitățile de recreere includ porturi maritime, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen, și numeroase terenuri de golf în zona metropolitană. Există, de asemenea, diverse centre sportive și piscine publice în apropiere.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în partea centrală a Marbellei, funcționând ca un punct de echilibru între zona estică și cea vestică a municipiului. Este poziționat la o distanță aproximativ egală față de hotarele administrative vecine, oferind acces rapid atât către zona comercială, cât și către rezidențială extinsă.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL640345
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele precum The Grove sau Nikki Living, care sunt adesea situate în zone mai rezidențiale sau noi, acest apartament oferă o locație centrală urbană, eliminând necesitatea transportului zilnic spre servicii. Spre deosebire de Residencial Albatros XV, care poate oferi facilități comune extinse, această proprietate se concentrează pe integrarea directă în viața orașului. Prețul este competitiv având în vedere renovarea recentă și licența turistică, care nu este întotdeauna disponibilă în clădirile mai vechi. Proximitatea față de port și plajă îl diferențiază de proprietățile situate în dealurile Marbellei, unde accesul pietonal este limitat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID