41 m² äripinda Marbellas, Málaga provintsis. Kinnisvara asub linnakeskuses, vaid 738 meetri kaugusel Playa de la Bajadilla rannast. Äripind on hiljuti renoveeritud, valmis kasutamiseks kohe. Hoone ehitati 1970. aastal, kuid sisemus on täielikult uuendatud kaasaegsete mugavustega. Kinnisvaral on üks vannituba, kliimaseade, suitsueemaldi, alarmsüsteem ja videoseire. Sobib väikseks ettevõtteks, kontoriks, stuudioks või investeeringuks.
Marbella äripakkumine on Costa del Solil üks mitmekesisemaid, kuid selle 165 000 euroga äripind on üks taskukohasemaid võimalusi piirkonnas. Võrreldes Torre del Maris asuva Aquamari (alates 269 950 €), Mijase Lantana Residentsiaalsega (alates 205 000 €) ja Estepona Etherna Homes 2-ga (alates 259 000 €) on Marbella pakkumine märksa odavam. Marbella kui ärikeskus pakub aga rohkem potentsiaalseid kliente kui väiksemad rannikuasulad. Lisaks on Marbella infrastruktuur ja teenused hästi arenenud, mis muudab äritegevuse siin mugavamaks ja tõhusamaks. Samas on konkurents Marbellas tugevam kui väiksemates linnades, mis võib nõuda täiendavaid turundusinvesteeringuid. Kogu piirkonna eelis on rahvusvaheline tuntus ja pidev turistide vool, mis tagab stabiilse klientide pakkumine aastaringselt.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Äripind asub Marbella linnasüdames, kõik olulised teenused on jalutuskäigu kaugusel. Lähim supermarket asub 234 meetri, haigla 996 meetri ja apteek vaid 8 meetri kaugusel. Asukoha eelis on lähedus mererannale (738 m) ja linna ärilisele keskusele. Piirkond on hästi ühendatud üldisete transpordivõimalustega, mis tagab hea ligipääsu nii klientidele kui töötajatele.
Kuna tegemist on äripinnaga, siis peamised funktsionaalsed vajadused on seotud äritegevusega. 41 m² pind on piisav väikesele kontorile, poele või teeninduspunktile. Üks vannituba tagab põhilised mugavused. Kliimaseade tagab mugava temperatuuri aastaringselt. Alarmisüsteem ja videoseure tagavad turvalisuse. Asukoht linnasüdames pakub head nähtavust ja ligipääsu potentsiaalsetele klientidele.
Äripind asub hoones, mis ehitati 1970. aastal, kuid pinnad on hiljuti täielikult renoveeritud. Kõik sisemised pinnad, sanitaartehnika ja elektrisüsteemid on uuendatud kaasaegsetele standarditele. Renoveeritud olek annab kinnisvarale uuendatud väljanägemise ja funktsionaalsuse ilma vajaduseta täiendavatele remonttöödele. Hoone struktuur on stabiilne ja heas korras, mis tagab pika eluea.
Äripind ei pakku elamispinda, kuna tegemist on ärikinnisvaraga. Pindala (41 m²) võib olla piiratav suurematele ettevõtetele. Parkimisvõimalused ei ole kirjelduses mainitud, mis võib olla kitsaskohaks linna keskuses. Üks vannitubo piirab võimalusi pakkuda täiendavaid teenuseid. Asukoht linnasüdames võib tähendada suuremat müra ja inimeste liiklust võrreldes äärelinna piirkondadega.
See äripind sobib ettevõtjatele, kes otsivad väikest ja funktsionaalset äripinda Marbella südames. See sobib hästi nüüdisaegsele kontorile, väikesele jaekaubandusele või teeninduspunktile. Asukoht on sobiv ettevõtetele, mis vajavad head nähtavust ja ligipääsu inimestele. Investoritele, kes otsivad taskukohast äripinda turistiderohkes piirkonnas, võib see olla hea võimalus. Äripind sobib ka starteritele, kes soovivad oma esimest äripinda Costa del Solil ilma suure kapitaliinvesteeringuta. Hiljutise renoveerimise tõttu ei vaja uus omanik koheselt täiendavaid investeeringutte remonti.
Äripinnal on hiljuti läbi viidud täielik renoveerimine, mis tagab kõrge kvaliteedi ja moodsa väljanägemise. Põrandad on kaetud puiduga, mis annab elegantse ja professionaalse ilme. Seintel on kasutusel roheline/mosseinurm, mis toob looduslikku elementi ja värvi. Vannituba on valge keraamilise plaadist, mis tagab kergesti hooldatava ja hügieenilise pinna. Elektrisüsteem on uuendatud, tagades piisava võimsuse kaasaegsetele seadmetele. Kliimaseade tagab mugava temperatuuri aastaringselt. Alarmisüsteem ja videoseure näitavad, et turvalisus on olnud renoveerimisel prioriteet. Kvaliteetne viimistlus muudab kinnisvara valmis kasutamiseks kohe pärast omandamist.
Selle äripinnaga kaasneb hind 165 000 eurot, mis on konkurentsõline Marbella linnasüdames. Hinna võrdlus piirkonna sarnaste kinnisvaradega näitab, et see on odavam kui näiteks Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €). Kinnisvara kuulub odava kategooriasse, mis muudab selle ligipääsetavamaks väiksema eelarvega investoritele või ettevõtjatele. Hiljutine renoveerimine lisab väärtust kinnisvarale.
Marbella ärikvartal asub linnasüdames, kus tegutsevad arvukad ettevõtted, kauplused ja teenindusasutused. Piirkond on elav ja äriline, mis pakub head nähtavust ning juurdepääsu potentsiaalsetele klientidele. Tööpäevadel on piirkond tulihingeline, kohtudes näägus nii kohalikke elanikke kui turiste. Õhtuti ja nädalavahetustel on rahulikum, kuid endiselt aktiivne tänu lähedusele restoranidele, baaridele ja meelelahutusasutustele. Piirkonnas on hea infrastruktuur, mis tagab mõnede töötajate ja klientide saabumise jalgsi või jalgrattaga.
Marbella kesklinn pakub kõiki vajalikke teenuseid lühikese jalutuskäigu kaugusel. Piirkonnas asub 133 restorani, 29 apteeki, 20 panka ja 24 kohvikut, mis tagab nii töötajate kui klientide vajaduste rahuldamise. Lähim supermarket asub vaid 234 meetri kaugusel, muutes igapäevaste ostude tegemise mugavaks. Tervishoiuteenused on hästi kättesaadavad, haigal asub 996 meetri ja apteek 8 meetri kaugusel. Spordivõimalused on samuti läheduses, spordikeskus asub 100 meetri, supelbassein 600 meetri kaugusel. Piirkonnas on 11 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis tagab head ühendused teiste linnaosadega. Kogu infrastruktuur on hästi välja arenenud, muutes elu ja äritegevuse mugavaks.
Kaart näitab äripinna asukohta Marbella südalinnas, kõikide oluliste teenuste ja atraktsioonide läheduses. Piirkond on hästi arenenud linnakeskus, kus tänavad on korralikult planeeritud ja infrastruktuur on täielikult välja ehitatud. Asukoct on eriti soodne, kuna see on lähedal nii rannale kui ka ärilisele keskusele. Kaart näitab ka hästi kõige lähemaid randu, panku, restorane ja transpordivõimalusi, mis annab ülevaate piirkonna täielikust potentsiaalist.
Marbella asub Costa del Solil, Málaga provintsis, ja on üks piirkonna tuntumaid linnu. See asub Málaga linnast 47 km ida pool ja Gibraltarist ligikaudu 57 km loodes. Geograafiliselt asub see Vahemere rannikul, mis pakub head ligipääsu nii merdetranspordile kui -tegevustele. Piirkond on osa Andaluusia autonoomsest kogukonnast ja on Costa del Soli piirkonna peamine keskus. Marbella asub ka kohtu ringkonna keskusena, mis näitab selle tähtsust piirkonnas. Linnas elab 2025. aasta andmetel umbes 159 786 inimest, mis teeb sellest ühe piirkonna suuremaid linnu. Asukoct on strateegiline, kuna see ühendab rannikuäärekse elustiili ligipääsuga suurematele linnadele nagu Málaga ja Gibraltar.
Äripind asub täiesti keskses asukohas kõikide oluliste teenustega. Rannani jõuab jalgsi alla 10 minutiga, lähim rannapiknik asub Playa de la Bajadilla (738 m). Suuremad rannad nagu Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km) on samuti lähedal. Málaga lennujaam asub 39 km kaugusel, mis on ligikaudu 30-40 minutit sõidukiga. Golfivõimalused on samuti läheduses, Golf Los Naranjos, The Range golfiõppe ja Aloha Golf Club asuvad kõik 6-7 km raadiuses. Sadamad ja jahtklubid, nagu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) ja Marina la Bajadilla (1,4 km), on samuti kergesti ligipääsetavad. EV-laadimisjaam asub 2,1 km kaugusel, mis on kasulik elektriautodega klientidele.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kliima on üks peamisi tõmbekeskusi piirkonnas. Aasta keskmine temperatuur on 17,8°C, kus suvised temperatuurid jõuavad tavaliselt 26°C ja talvised ei lange alla 12°C. Piirkonnas on aastas ligikaudu 320 päikesepaistelist päeva, mis teeb sellest atraktiivse kogu aasta. Ujumiseks sobiv veetemperatuur (vähemalt 20°C) kestab 4 kuud aastas, tavaliselt maist oktoobrini. Asukoht on merepinnast vaid 23 meetri kõrgusel ja randadeni langeb kalle vaid 0,5%, mis teeb jalutamise lihtsaks. Piirkonna madal kõrgus ja lähedus merele mõjutavad positiivselt kliimat, kuna mere mõju tagab mõõdukad temperatuurid aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Marbella on kuulus oma kvaliteetsete randade poolest, millest 10 on saanud Sinilipu (Blue Flag) tunnustuse. Lähim rand, Playa de la Bajadilla, asub vaid 738 meetri kaugusel ja on kergesti jalgsi ligipääsetav. Teised lähedalasuvad randad on Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km). Golfivõimalused on samuti suurepärased, lähemad golfiväljakud on Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golfiõppe (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km). Piirkonnas on kokku 415 spordiobjekti, mis pakub võimalusi erinevateks tegevusteks. Veel on läheduses sadamad, jahtklubid ja mereäärsed restoranid, mis täiendavad puhkevõimalusi. Kogu piirkonna spordi- ja vaba aja võimalused on hästi arenenud, meelitades nii kohalikke kui turiste.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella asub Costa del Solil, Málaga provintsis, ja on üks piirkonna tuntumaid linnu. See asub Málaga linnast 47 km ida pool ja Gibraltarist ligikaudu 57 km loodes. Geograafiliselt asub see Vahemere rannikul, mis pakub head ligipääsu nii merdetranspordile kui -tegevustele. Piirkond on osa Andaluusia autonoomsest kogukonnast ja on Costa del Soli piirkonna peamine keskus. Marbella asub ka kohtu ringkonna keskusena, mis näitab selle tähtsust piirkonnas. Linnas elab 2025. aasta andmetel umbes 159 786 inimest, mis teeb sellest ühe piirkonna suuremaid linnu. Asukoct on strateegiline, kuna see ühendab rannikuäärekse elustiili ligipääsuga suurematele linnadele nagu Málaga ja Gibraltar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL469328
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID