Denne kommersielle eiendommen på 41 m² ligger i hjertet av Marbella, en av de mest ettertraktede byene på Costa del Sol. Eiendommen befinner seg i et urbant område med nærhet til stranden, butikker og alle nødvendige tjenester. Med sin sentrale beliggenhet og gode tilknytning til kollektivtransport, er dette en egnet lokalisering for en virksomhet som ønsker høy synlighet og lett tilgjengelighet for kunder.
Sammenlignet med andre kommersielle eiendommer i regionen, tilbyr denne eiendommen en mer overkommelig inngangspris. Mens Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000, ligger denne eiendommen betydelig lavere på pris med €165.000. Dette gir et klart prisfordel, spesielt for småbedrifter eller gründere med begrenset startkapital. Samtidig tilbyr Marbella en mer etablert kommersiell infrastruktur enn mindre kystbyer, med høyere kundetetthet gjennom året. Mens eiendommen er mindre enn mange nyere kommersielle prosjekter, kompenserer den for dette med sin sentrale beliggenhet og eksisterende kundebase i området. Den nærheten til både stranden og bykjernen gir en særegen kombinasjon av turisttrafikk og lokale kunder som mange mer perifere eiendommer ikke kan tilby. Den nylige renoveringen gjør at den kan konkurrere med nyere prosjekter når det gjelder funksjonalitet og utseende.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant område i Marbella, bare 738 meter fra Playa de la Bajadilla-stranden. Området er godt utbygget med tjenester som supermarkeder, apotek og restauranter innen kort avstand. Den flate topografien med kun 0,5% helling gjør området lett tilgjengelig til fots.
Denne kommersielle eiendommen er egnet for ulike forretningsformål, inkludert kontor, studio eller detaljhandel. Med ett bad, aircondition og god plassutnyttelse tilbyr det funksjonalitet for daglige driftsbehov. Plasseringen i et travelt område gir konstant tilgang til potensielle kunder.
Eiendommen ble fullført i 1970 og har nylig gjennomgått en renovering som har oppdatert både utseendet og funksjonaliteten. Moderne teknologiske løsninger som klimaanlegg, alarmsystem og videokontroll er integrert for å møte dagens standarder for kommersielle lokaler.
Eiendommen har ingen soverom og er derfor ikke egnet for boligformål. Med bare 41 m² begrenser gulvarealet typen virksomhet som kan drives her. Det er ikke tilgjengelig parkering direkte tilknyttet eiendommen. Utleiemulighetene kan være begrenset i offseason når turisttrafikken avtar.
Dette egner seg godt for en entreprenør som ønsker å etablere en liten virksomhet i Marbella med begrenset startkapital. Eiendommen er også passende for profesjonelle som trenger et kontor i sentrum med høy synlighet. Investeringsinteresserte kan vurdere denne eiendommen som en leieobjektmulighet i et område med konstant etterspørsel etter kommersielle lokaler. Frilansere eller kreative profesjonelle kan dra nytte av den sentrale beliggenheten og nærheten til andre tjenester. Den nylige renoveringen gjør at man kan unngå store oppussingskostnader ved oppstart. Eiendommen passer også godt for etablering av en spesialforretning eller servicesenter som kan dra nytte av den høye kundetrafikken i området. Dens nærhet til stranden gjør den egnet for virksomheter som retter seg mot turistmarkedet.
Eiendommen har nylig gjennomgått en omfattende renovering som har oppgradert både estetikk og funksjonalitet. Gulvene er av høykvalitets treverk som gir et profesjonelt og innbydende uttrykk. Badet har hvite fliser og moderne armaturer som krever minimalt vedlikehold. Klimaanlegget sikrer et behagelig inneklima hele året, noe som er essensielt for kommersielle lokaler i Sør-Spania. Sikkerhetssystemet med alarm og videokontroll gir trygghet for både eiendeler og ansatte. Det er installert røykavtrekk for å møte brannsikkerhetskrav. Materialvalget kombinerer både estetikk og slitestyrke, med fokus på langvarighet som tåler daglig bruk. Tekniske installasjoner er moderne og energieffektive, noe som kan bidra til lavere driftskostnader over tid.
Eiendommen tilbys til en pris fra €165.000. Dette plasserer det i den lavere priskategorien for kommersielle lokaler i Marbella-området. Til tross for den attraktive prisen, tilbyr eiendommen en nylig renovert overflate med moderne bekvemmeligheter. Prisen reflekterer eiendommens størrelse på 41 m² og beliggenheten i et etablert urbant område, snarere enn i en nyere kommersiell sone. Den lavere prispunktet gjør dette til et overkommelig alternativ for gründere eller småbedrifter som ønsker etablering i Marbella.
Dette er en kommersiell eiendom i et levende urbant område av Marbella. Dagliglivet her preges av konstant aktivitet med lokale innbyggere og turister som ferdes i området. Eiendommen ligger like ved et stort antall restauranter, kafeer og butikker som skaper en dynamisk atmosfære. Om morgenen kan man nyte frokost på en av de mange lokale terrassene før man åpner for kunder. Om ettermiddagen er det travelt med folk som handler i butikkene eller besøker stranden som kun er en kort spasertur unna. Om kvelden forvandles området til et senter for uteliv med restauranter og barer som tiltrekker seg både lokalbefolkningen og tilreisende. Den høye konsentrasjonen av tjenester og gjester gjør dette til en egnet beliggenhet for virksomheter som trenger konstant kundetrafikk.
Eiendommen ligger i et sentralt område av Marbella med enestående tilgang til alle nødvendige tjenester. Det nærmeste supermarkedet er kun 234 meter unna, noe som gjør daglige innkjøp praktiske. Et apotek ligger bare 8 meter fra eiendommen, noe som sikrer rask tilgang til helsetjenester. Det lokale sykehuset er på 996 meters avstand, noe som gir trygghet for nødsituasjoner. Offentlig transport er lett tilgjengelig med 11 busslinjer og 50 stoppesteder i nærheten. Sportssentre som Polideportivo Francisco Norte ligger kun 100 meter unna, noe som gir muligheter for fritidsaktiviteter. Havnene Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Marina la Bajadilla Marbella ligger innen 1,5 km, noe som legger til et maritimt preg til omgivelsene. Dette urbane miljøet tilbyr alt man trenger innen kort avstand.
Kartet viser eiendommens strategiske plassering i Marbella-området. Med sentral beliggenhet i byen og kort avstand til kysten, har eiendommen optimal tilgang til både urbane fasiliteter og kystrekreasjon. De omkringliggende tjenester og transportruter skaper et godt forbundet nettverk for både kunder og ansatte.
Eiendommen er strategisk plassert i Marbella, en av de mest sentrale byene på Costa del Sol. Byen fungerer som hovedkvarter for kommuneforeningen i regionen og er sete for det rettsdistriktet som bærer navnet. Større byer i nærheten inkluderer Málaga (47 km), Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km). Dette gir god tilgang til større tjenestesentre samtidig som man beholder fordelene med etablerte kystbyer. Plasseringen mellom disse byene gjør Marbella til et knutepunkt for både kultur og handel i regionen.
Playa de la Bajadilla-stranden ligger kun 738 meter unna, noe som gir rask tilgang til kysten. Andre strender som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster finnes flere alternativer innen kort avstand: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Málaga lufthavn ligger 39 km unna, noe som gir gode internasjonale forbindelser. Nærmeste ladestasjon for elbil er 2,1 km unna. Dette sentrale punktet i Marbella tilbyr lett tilgang til alle nødvendige fasiliteter enten til fots, med sykkel eller med kort transporttid.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittlige temperaturer mellom 12-26°C gjennom året. Årlig middeltemperatur er 17,8°C, noe som skaper behagelige forhold det meste av året. Høyden på 23 meter over havet og den flate topografien med kun 0,5% helling bidrar til et stabilt mikroklima. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen når over 20°C. Solforholdene er utmerkede med over 300 solskinnsdager i året, noe som gjør dette til et ideelt sted for utendørsaktiviteter året rundt. Den milde vinteren gjør at eiendommen kan brukes uten begrensninger selv utenfor høysesongen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Marbella-området tilbyr ti Blue Flag-strander som anerkjenner høye standarder for vannkvalitet og strandtjenester. Playa de la Bajadilla, den nærmeste stranden, tilbyr både rekreasjon og estetisk appell til eiendommen. Golfspillere har tilgang til flere anerkjente baner i nærheten, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) og Magna Marbella Golf (7,9 km). Sportssentre som Supera Miraflores (0,6 km) og Polideportivo Riohuelo (0,5 km) tilbyr et bredt spekter av treningsmuligheter. Med 415 sportsfasiliteter i området er det muligheter for alle typer fysiske aktiviteter. Dette kombinerte tilbudet av strandliv, golf og andre sportsmuligheter skaper et attraktivt miljø for både lokale og tilreisende.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Eiendommen er strategisk plassert i Marbella, en av de mest sentrale byene på Costa del Sol. Byen fungerer som hovedkvarter for kommuneforeningen i regionen og er sete for det rettsdistriktet som bærer navnet. Større byer i nærheten inkluderer Málaga (47 km), Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km). Dette gir god tilgang til større tjenestesentre samtidig som man beholder fordelene med etablerte kystbyer. Plasseringen mellom disse byene gjør Marbella til et knutepunkt for både kultur og handel i regionen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL469328
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID