मार्बेला, मालागा में स्थित 41 वर्ग मीटर वाणिज्यिक स्थान जो हाल ही में नवीनीकृत किया गया है। यह स्पेन के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है, जो प्लाया डे ला बाजादिला बीच से मात्र 738 मीटर दूर है। इस संपत्ति में एक बाथरूम, एयर कंडीशनिंग, धुआं निकासन प्रणाली, अलार्म सिस्टम और वीडियो निगरानी है। यह व्यावसायिक क्षेत्र में स्थित है जहां आसपास कई दुकानें, रेस्टोरेंट और सेवाएं उपलब्ध हैं।
यह मार्बेला में वाणिज्यिक स्थान क्षेत्र में अन्य विकल्पों की तुलना में एक आकर्षक पेशकश है। टोरे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से शुरू), मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से शुरू), और एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसी संपत्तियों की तुलना में, यह €165,000 की प्रारंभिक कीमत पर एक किफायती विकल्प प्रदान करता है। मार्बेला क्षेत्र में, वाणिज्यिक संपत्तियों की कीमतें आमतौर पर प्रति वर्ग मीटर €1,500 से €3,500 के बीच होती हैं, जिससे यह संपत्ति लगभग €4,024 प्रति वर्ग मीटर पर आती है, जो केंद्रीय स्थान और समुद्र तट की निकटता को देखते हुए उचित है। मार्बेला में वाणिज्यिक संपत्तियों की औसत कीमत आमतौर पर आसपास के क्षेत्रों की तुलना में अधिक होती है, लेकिन इसका छोटा आकार और केंद्रीय स्थान इसे एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह वाणिज्यिक स्थान मार्बेला शहर के केंद्रीय भाग में स्थित है, जो बीच और शहरी सुविधाओं दोनों के करीब है। प्लाया डे ला बाजादिला बीच से केवल 738 मीटर की दूरी पर स्थित, यह आगंतुकों के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है। शहर के मुख्य व्यावसायिक क्षेत्रों में से एक होने के नाते, यह स्थान स्थानीय आबादी और पर्यटकों दोनों के लिए सुलभ है।
यह वाणिज्यिक स्थान छोटे व्यवसायों, पेशेवर कार्यालयों, स्टूडियो या निवेश के रूप में उपयोग के लिए उपयुक्त है। 41 वर्ग मीटर का आकार इसे एक कॉम्पैक्ट और कुशल कार्यस्थान बनाता है। एयर कंडीशनिंग और सुरक्षा सुविधाओं के साथ, यह एक आरामदायक और सुरक्षित वातावरण प्रदान करता है जो विभिन्न प्रकार के व्यावसायिक उपयोगों के लिए उपयुक्त है।
यह संपत्ति 1970 में पूरी हुई थी, लेकिन हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है, जिससे यह आधुनिक मानकों के अनुसार अद्यतित हो गई है। नवीनीकरण में आधुनिक बाथरूम, एयर कंडीशनिंग, और सुरक्षा प्रणाली शामिल हैं। संपत्ति तुरंत उपयोग के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि कोई अतिरिक्त निर्माण या नवीनीकरण कार्य आवश्यक नहीं है।
यह एक वाणिज्यिक स्थान है, आवासीय संपत्ति नहीं, इसलिए इसमें कोई शयनकक्ष नहीं है। छोटे आकार (41 वर्ग मीटर) का अर्थ है कि यह बड़े व्यवसायों या उच्च ट्रैफिक वाले खुदरा स्टोर के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। उत्तर की ओर उन्मुखी होने के कारण, प्राकृतिक प्रकाश सीमित हो सकता है। इसमें कोई पार्किंग स्थान शामिल नहीं है, जो शहरी क्षेत्र में एक चुनौती हो सकती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मार्बेला में एक छोटा व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं या एक पेशेवर कार्यालय स्थापित करना चाहते हैं। इसका आकार और स्थान इसे एक छोटे खुदरा स्टोर, एक सौंदर्य सैलून, एक छोटा कैफे, एक वकील का कार्यालय, या एक रियल एस्टेट एजेंसी जैसे व्यवसायों के लिए आदर्श बनाता है। निवेशक जो मार्बेला के व्यस्त क्षेत्र में एक संपत्ति का मालिक बनना चाहते हैं, वे भी इसमें रुचि ले सकते हैं। इसके अतिरिक्त, जो लोग एक स्टूडियो या रचनात्मक कार्यक्षेत्र की तलाश कर रहे हैं, वे इस आधुनिक, नवीनीकृत स्थान से लाभान्वित हो सकते हैं।
इस वाणिज्यिक स्थान को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिससे यह उच्च मानकों के अनुसार अद्यतित हो गया है। बाथरूम में सफेद टाइल्स, आधुनिक सिंक और दर्पण हैं, जो एक साफ और व्यावसायिक रूप देते हैं। लकड़ी के फर्श स्थान को एक गर्म और आकर्षक अनुभव प्रदान करते हैं, जबकि हरियाली की दीवारें आधुनिक और प्राकृतिक स्पर्श जोड़ती हैं। एयर कंडीशनिंग प्रणाली वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती है, जो ग्राहकों और कर्मचारियों दोनों के लिए महत्वपूर्ण है। सुरक्षा प्रणाली में अलार्म और वीडियो निगरानी शामिल है, जो संपत्ति और उसमें रखी वस्तुओं की सुरक्षा प्रदान करती है।
यह वाणिज्यिक स्थान €165,000 से शुरू होता है, जो मार्बेला क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए प्रतिस्पर्धी मूल्य सीमा में है। क्षेत्र में इसी तरह की अन्य संपत्तियों की तुलना में, जैसे कि टोरे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से), मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 (€259,000 से), यह संपत्ति अपेक्षाकृत किफायती है। हालिया नवीनीकरण और आधुनिक सुविधाओं के साथ, यह मूल्य इसकी वर्तमान स्थिति और संभावित उपयोग के लिए उचित है।
यह वाणिज्यिक स्थान मार्बेला के एक व्यस्त शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां दिन के दौरान हमेशा गतिविधि होती है। प्रतिदिन, स्थानीय निवासी और पर्यटक आसपास की दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं का उपयोग करने के लिए इस क्षेत्र में आते हैं। सुबह में, नाश्ते के स्थान खुलते हैं और दिन के दौरान लोग काम, खरीदारी या भोजन के लिए आते हैं। शाम को, क्षेत्र जीवंत हो जाता है क्योंकि लोग रात के खाने और मनोरंजन के लिए बाहर निकलते हैं। पास में खुदरा दुकानों, बैंकों और अन्य व्यावसायिक सेवाओं के साथ, यह एक सक्रिय वाणिज्यिक केंद्र है।
मार्बेला एक जीवंत शहर है जो कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, जहां 159,786 निवासी रहते हैं। यह संपत्ति शहर के केंद्र में स्थित है, जहां सभी प्रकार की सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर, 133 रेस्टोरेंट, 29 फार्मेसियां, 20 बैंक और 24 कैफे हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, 996 मीटर पर एक अस्पताल और केवल 8 मीटर पर एक फार्मेसी है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं। शहर में 5 स्वास्थ्य केंद्र और 415 खेल सुविधाएं भी हैं, जो एक स्वस्थ और सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करते हैं।
मार्बेला शहर के केंद्र में स्थित यह वाणिज्यिक स्थान, नागरिक सुविधाओं और समुद्र तट दोनों के करीब है। नक्शे दर्शाते हैं कि यह संपत्ति प्लाया डे ला बाजादिला समुद्र तट से केवल कुछ सौ मीटर दूर है, और शहर के मुख्य वाणिज्यिक क्षेत्र में स्थित है। पड़ोसी क्षेत्रों में दुकानें, रेस्तरां, और अन्य व्यावसायिक स्थापनाएं हैं, जो इसे एक जीवंत व्यावसायिक केंद्र बनाते हैं।
मार्बेला कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण शहर है, जो मालागा प्रांत में स्थित है। यह शहर आसपास के बड़े शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है: मालागा (47 किमी दूर, लगभग 579,076 निवासी), अल्जेसिरास (66 किमी दूर, लगभग 121,957 निवासी), और जेरेज डे ला फ्रॉन्टेरा (113 किमी दूर, लगभग 213,105 निवासी)। क्षेत्रीय परिवहन नेटवर्क में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो शहर के भीतर और आसपास के क्षेत्रों में यात्रा को सुविधाजनक बनाते हैं। मार्बेला क्षेत्रीय व्यावसायिक केंद्र के रूप में कार्य करता है, जो आसपास के छोटे शहरों और कस्बों के लिए सेवाएं प्रदान करता है।
इस वाणिज्यिक स्थान से सभी प्रमुख सुविधाएं आसानी से पहुंच योग्य हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजादिला, केवल 738 मीटर दूर है, जो लगभग 8-10 मिनट की पैदल दूरी पर है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डे कासाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फोंटानिला (2.9 किमी) शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 39 किमी दूर है, जो कार द्वारा लगभग 30-40 मिनट की दूरी पर है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारांजोस (6.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (6.0 किमी), और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) शामिल हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मार्बेला में एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु है, जहां औसत तापमान 12-26°C के बीच रहता है। वार्षिक औसत तापमान 17.8°C है, जो इसे पूरे वर्ष रहने के लिए एक आरामदायक स्थान बनाता है। समुद्र का तापमान 4 महीनों के लिए 20°C या उससे अधिक रहता है, जो तैराकी के लिए एक लंबा मौसम प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तल से 23 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे हल्की समुद्री हवाएं मिलती हैं। समुद्र तट की ओर ढलान केवल 0.5% है, जो लगभग समतल है, जिससे पैदल यात्रा आसान हो जाती है। उत्तर की ओर उन्मुखी होने के कारण, गर्मियों में यह थोड़ा ठंडा रहता है, जबकि सर्दियों में थोड़ा अधिक ठंडा हो सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मार्बेला में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें काबोपिनो, कासाब्लांका, एल केबल, एल फारो, और ला फोंटानिला शामिल हैं, कुल 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजादिला, केवल 738 मीटर दूर है, जो इसे दैनिक तैराकी या समुद्र तट पर आराम करने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारांजोस, द रेंज गोल्फ लेसन्स, और अलोहा गोल्फ क्लब शामिल हैं। खेल सुविधाओं के संबंध में, शहर में 415 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे (0.1 किमी पर) और सुपेरा मिराफ्लोरेस (0.6 किमी पर) जैसे केंद्र शामिल हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मार्बेला कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण शहर है, जो मालागा प्रांत में स्थित है। यह शहर आसपास के बड़े शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है: मालागा (47 किमी दूर, लगभग 579,076 निवासी), अल्जेसिरास (66 किमी दूर, लगभग 121,957 निवासी), और जेरेज डे ला फ्रॉन्टेरा (113 किमी दूर, लगभग 213,105 निवासी)। क्षेत्रीय परिवहन नेटवर्क में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो शहर के भीतर और आसपास के क्षेत्रों में यात्रा को सुविधाजनक बनाते हैं। मार्बेला क्षेत्रीय व्यावसायिक केंद्र के रूप में कार्य करता है, जो आसपास के छोटे शहरों और कस्बों के लिए सेवाएं प्रदान करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL469328
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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