يقع هذا المنزل شبه المنفصل في قلب ماربيا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يجمع المشروع بين الحياة الحضرية و القرب من الشاطئ، مما يوفر مزيجًا من الراحة و نمط الحياة المتوسطي. تم الانتهاء من البناء في عام 2007، وهو يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 186 مترًا مربعًا، موزعة على 3 غرف نوم و 3 حمامات، على قطعة أرض خاصة بمساحة 210 مترًا مربعًا. يعتبر هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن موقع يسهل الوصول إليه مع إمكانية الوصول إلى المرافق و الأنشطة الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية غنية بالمرافق. هذا القرب من البحر و الخدمات يجعله موقعًا جذابًا لمن يقدرون سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية و الحياة اليومية المريحة. تضمن هذه البيئة الحضرية توافر كل ما يحتاجه السكان في متناول اليد.
يلبي هذا المسكن احتياجات الأفراد و العائلات الباحثة عن منزل يجمع بين المساحة و الراحة و الموقع الاستراتيجي. توفر غرف النوم الثلاث و الحمامات الثلاث مساحة كافية، بينما تضمن قطعة الأرض الخاصة إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق. إنه خيار مناسب لمن يبحثون عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات في منطقة مرغوبة.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل شبه المنفصل في عام 2007، مما يعني أنه تم بناؤه وفقًا لمعايير البناء في ذلك الوقت. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أن حالة العقار ممتازة، و يعكس تصميم المنزل و تشطيباته جودة البناء. يوفر هذا الوضع توازنًا بين الحداثة و القيمة العقارية الثابتة.
لا يوفر هذا العقار ميزات جديدة تمامًا أو تصميمات معمارية حديثة جدًا نظرًا لتاريخ بنائه في عام 2007. كما أنه يقع في بيئة حضرية، مما قد يعني وجود مستويات أعلى من الضوضاء أو حركة المرور مقارنة بالعقارات الريفية. لا توجد معلومات متاحة حول وجود ميزات طاقة متجددة أو شهادات كفاءة طاقة محددة.
يعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. إنه مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية و يرغبون في أن يكونوا على مسافة قريبة من الشاطئ و المطاعم و المحلات التجارية. كما أنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات، حيث يوفر مزيجًا من الراحة و نمط الحياة المتوسطي. إذا كنت تقدر سهولة الوصول إلى المرافق، و ترغب في تقليل الاعتماد على السيارة، فإن هذا الموقع سيكون جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب العقار من المرافق الرياضية و الترفيهية يجعله مناسبًا للعائلات و الأفراد النشطين. البيئة مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان هادئ نسبيًا و لكنه لا يزال متصلاً جيدًا.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل شبه المنفصل في عام 2007، و قد تم تجديده أو الحفاظ عليه في حالة ممتازة. تشير التفاصيل المتاحة إلى استخدام علامات تجارية متميزة في التشطيبات، مثل نوافذ و أبواب رومان، و بورسلانوسا، و بانغ آند أولفسن، و دايكن. هذه العلامات التجارية معروفة بجودتها و متانتها، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الاهتمام بالتفاصيل و المواد المستخدمة. يساهم وجود مكيف هواء مركزي و تدفئة مركزية في توفير الراحة على مدار العام. يوفر المنزل أيضًا مدفأة، مما يضيف إلى الأجواء الدافئة و المريحة. تتميز الحمامات بتدفئة تحت الأرضية، مما يوفر لمسة من الفخامة و الراحة الإضافية. يوفر المنزل أيضًا مرآبًا خاصًا، مما يوفر أمانًا و ملاءمة إضافية. تشير الصور المتاحة إلى مطبخ حديث مع خزائن خشبية، و غرفة مسرح منزلي، و تراس مع إطلالات جبلية، و غرفة نوم مع إطلالة على الأشجار، و غرفة طعام مع إطلالة على البحر.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل للبيع بسعر يبدأ من 1,395,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في ماربيا، بالقرب من الشاطئ و المرافق الحضرية. مع 3 غرف نوم و 3 حمامات و مساحة معيشة واسعة، فإن السعر يتماشى مع العقارات المماثلة في هذه المنطقة المرغوبة. تتوفر مساحة أرض خاصة تبلغ 210 مترًا مربعًا، مما يضيف قيمة للعقار. نظرًا لطبيعة السوق و الموقع، يمكن اعتبار هذا السعر استثمارًا في نمط حياة و موقع ذي قيمة عالية. لا توجد معلومات متاحة عن نماذج أسعار مختلفة أو خيارات أخرى قد تؤثر على السعر الإجمالي.
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية و القرب من الطبيعة و البحر. يتيح لك المشي لمسافات قصيرة الوصول إلى الشاطئ و مجموعة واسعة من المحلات التجارية و المطاعم و المقاهي و البنوك و عيادات الأسنان. البيئة حضرية، مما يعني أن هناك دائمًا شيء يحدث، و لكنه لا يزال يحتفظ بجاذبية البحر الأبيض المتوسط. الحياة اليومية هنا تتميز بالراحة، حيث يمكن إنجاز العديد من المهام بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. هذا القرب من المرافق و الأنشطة يقلل من الحاجة إلى الاعتماد بشكل كبير على السيارة، مما يعزز نمط حياة مريح و مستدام. الطبيعة و الجبال قريبة أيضًا، مما يوفر فرصًا للتنزه و الاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
تقع هذه المنطقة في ماربيا، و تتميز ببيئة حضرية حيوية مع توفر العديد من المرافق. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، و على بعد دقائق قليلة من أماكن شهيرة مثل ماربيا كلوب و بويرتو بانوس. تقع العديد من الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت و الصيدليات و المستشفيات على بعد مسافة قصيرة. توجد أيضًا العديد من المطاعم و المقاهي و البنوك و عيادات الأسنان في المنطقة المجاورة. تشير الكثافة السكانية المتوقعة لعام 2025 إلى أن المنطقة نشطة و مأهولة بالسكان. يبلغ عدد الفنادق و أسرة السياح عددًا كبيرًا، مما يشير إلى شعبية المنطقة السياحية. البنية التحتية التعليمية و الصحية قوية، مع وجود العديد من المدارس و المراكز الصحية. هذا المزيج من وسائل الراحة الحضرية و القرب من الشاطئ و المرافق الترفيهية يخلق بيئة معيشية مريحة و ممتعة.
يوضح هذا الموقع كيف يندمج العقار في بيئة ماربيا الحضرية و الساحلية. يبرز القرب من الشاطئ، و المرافق مثل محلات السوبر ماركت و المستشفيات، و ملاعب الجولف، مما يعطي لمحة عن نمط الحياة المتاح. الخريطة تساعد على تصور سهولة الوصول إلى نقاط الاهتمام الرئيسية و كيف يقع المشروع ضمن الشبكة المتصلة للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المشروع في ماربيا، و هي مدينة معروفة و مرغوبة في مقاطعة مالاغا. تقع المدينة على كوستا ديل سول، و هي منطقة شهيرة بجذبها السياحي و نمط حياتها المتوسطي. يقع المشروع على مسافة قريبة من مراكز حضرية رئيسية أخرى مثل بويرتو بانوس، المعروفة بمرافقها الفاخرة و مينائها. تشتهر ماربيا بكونها وجهة شهيرة للسياح و المقيمين الدوليين، و تقدم مزيجًا من الثقافة الإسبانية و وسائل الراحة الحديثة. موقعها في جنوب إسبانيا، في منطقة الأندلس، يوفر مناخًا مشمسًا و إمكانية الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. إنها جزء من شبكة واسعة من المدن و البلدات الساحلية التي تشكل كوستا ديل سول.
يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق و وسائل النقل. يقع الشاطئ على بعد 738 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد للمشي أو الاستمتاع بالبحر. يبعد مطار مالاغا حوالي 39 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية الدولية. تقع محلات السوبر ماركت و الصيدليات و المستشفيات على بعد مسافات قصيرة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على بعد 6-8 كم. يتوفر أيضًا شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم. تتوفر 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل بديلة. تقع المرافق الرياضية و حمامات السباحة و الموانئ الترفيهية على بعد مسافات قصيرة، مما يوفر فرصًا واسعة للترفيه و الاستجمام.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. توفر المنطقة ما يقرب من 3,851 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع العقار 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، و يعتبر المنحدر إلى الشاطئ مسطحًا بنسبة 1.4%، مما يسهل الوصول إليه. تقع الجبال القريبة، مثل لا كونشا، على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة و فرصًا للمشي لمسافات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا باجاديلا (1.0 كم)، بلايا دي كابوبينو، بلايا إل كابلي، بلايا إل فارو، بلايا لا فونتانيلا، و بلايا لوس مونتيروس. يوفر هذا ثروة من الخيارات للاستمتاع بالشمس و البحر. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المرافق الرياضية و حمامات السباحة المتاحة، مثل سوبريا ميرافلوريس و حمام السباحة البلدي. توجد أيضًا العديد من الملاعب و نوادي الجولف القريبة، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس و ذا رينج للدروس الجولف و ألوها جولف كلوب. توفر الموانئ الترفيهية القريبة، مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن، فرصًا لركوب القوارب و الأنشطة المائية. يتوفر أكثر من 415 مرفقًا رياضيًا في المنطقة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في ماربيا، و هي مدينة معروفة و مرغوبة في مقاطعة مالاغا. تقع المدينة على كوستا ديل سول، و هي منطقة شهيرة بجذبها السياحي و نمط حياتها المتوسطي. يقع المشروع على مسافة قريبة من مراكز حضرية رئيسية أخرى مثل بويرتو بانوس، المعروفة بمرافقها الفاخرة و مينائها. تشتهر ماربيا بكونها وجهة شهيرة للسياح و المقيمين الدوليين، و تقدم مزيجًا من الثقافة الإسبانية و وسائل الراحة الحديثة. موقعها في جنوب إسبانيا، في منطقة الأندلس، يوفر مناخًا مشمسًا و إمكانية الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. إنها جزء من شبكة واسعة من المدن و البلدات الساحلية التي تشكل كوستا ديل سول.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL509642
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Mare في ماربيا (بدءًا من 1,460,000 يورو)، و Salvia في ماربيا (بدءًا من 1,150,000 يورو)، و Terra Nova Hills في ماربيا (بدءًا من 1,050,000 يورو)، فإن سعر هذا المنزل شبه المنفصل البالغ 1,395,000 يورو يضعه في نطاق سعري مرتفع ولكنه يبرر ذلك بالموقع المتميز و المساحة و التشطيبات. غالبًا ما تكون العقارات في منطقة Golden Mile أو بالقرب منها أغلى بسبب الطلب المرتفع و الحصرية. يشير القرب من الشاطئ و المرافق الحضرية إلى أن هذا العقار يقدم قيمة جيدة مقارنة بالمناطق الأقل مركزية أو الأبعد عن البحر. تقع Mare بسعر أعلى قليلاً، مما قد يشير إلى أنها أكبر أو تتمتع بميزات إضافية. Salvia و Terra Nova Hills بأسعار أقل، ربما لأنها بعيدة قليلاً عن المراكز الرئيسية أو أصغر. يشير هذا العقار إلى توازن بين الموقع المتميز و المساحة و جودة البناء، مما يجعله خيارًا تنافسيًا في سوق العقارات الفاخرة في ماربيا. تتوفر 3 غرف نوم و 3 حمامات، و هو تكوين شائع للعائلات أو لاستيعاب الضيوف. المساحة الإجمالية للمنزل (186 مترًا مربعًا) و قطعة الأرض (210 مترًا مربعًا) تعتبر معقولة لهذا النوع من العقارات في هذه المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
