Ce townhouse semi-détaché, prêt à l'emploi, est situé dans un quartier urbain recherché de Marbella, à quelques pas de la plage. Offrant 186 m² d'espace de vie habitable sur un terrain de 210 m², cette propriété de 3 chambres et 3 salles de bain a été construite en 2007. Elle combine la commodité d'un emplacement central avec les avantages d'une résidence privée dans l'une des régions les plus dynamiques de la Costa del Sol. Son intégration dans un environnement animé, à proximité de commodités essentielles et de centres de loisirs, en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen sans sacrifier l'accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Marbella, ce bien se trouve à une distance de marche raisonnable de la plage, bénéficiant de la proximité des services urbains. L'environnement immédiat offre un accès facile aux commodités, tandis que la distance de 39 km de l'aéroport de Malaga assure une connectivité internationale. La topographie plate de la zone facilite les déplacements à pied ou à vélo.
Cette propriété s'adresse à ceux qui privilégient la proximité des commodités et de la plage, recherchant un cadre de vie fonctionnel et bien connecté. Les 3 chambres et 3 salles de bain répondent aux besoins des familles ou des personnes souhaitant de l'espace supplémentaire pour les invités. Le jardin et les espaces extérieurs offrent un potentiel pour profiter du climat local.
Construit en 2007, ce townhouse semi-détaché a été achevé et est prêt à être occupé. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, le bien a été maintenu dans un excellent état, reflétant une période de développement immobilier établi sur la Costa del Sol. La date d'achèvement suggère une intégration dans le paysage architectural de la région.
Ce bien n'offre pas une nouvelle construction immédiate ni un terrain d'une superficie étendue typique des villas indépendantes. La proximité des commodités et de la plage, bien qu'avantageuse, implique également une densité urbaine. Les vues sont principalement orientées vers la montagne et le jardin, sans garantie de vue panoramique sur la mer depuis tous les points de la propriété.
Cette résidence convient aux personnes ou familles recherchant un mode de vie urbain et côtier, où la commodité prime. Si vous privilégiez la proximité de la plage et des commerces, et souhaitez minimiser l'usage d'une voiture au quotidien, cet emplacement répondra à ces attentes. Les amateurs de sports nautiques apprécieront la courte distance jusqu'à la mer, tandis que ceux qui aiment sortir dîner ou faire des courses trouveront une multitude d'options à portée de main. C'est une option pour ceux qui valorisent un accès facile aux infrastructures de santé, comme l'hôpital situé à moins d'un kilomètre, et à l'éducation, avec de nombreuses écoles dans les environs. Les investisseurs immobiliers pourraient y voir une opportunité dans une zone à forte attractivité touristique et résidentielle.
Bien que les détails spécifiques sur les marques de finition ne soient pas entièrement fournis pour cette propriété particulière, l'année de construction (2007) et le marché immobilier de Marbella suggèrent généralement un niveau de finition de qualité. Les propriétés de cette gamme dans la région incorporent souvent des matériaux durables et des systèmes fonctionnels. Les références à des finitions 'premium' dans des projets similaires de Marbella incluent généralement l'utilisation de sols en marbre ou en grès de haute qualité, des cuisines équipées d'appareils modernes, des salles de bain avec des finitions soignées et des systèmes de climatisation efficaces. La construction devrait intégrer des normes de qualité conformes aux réglementations de l'époque, visant le confort et la durabilité pour les résidents.
Le prix de ce townhouse semi-détaché est affiché à 1.395.000 €. Ce tarif reflète son emplacement privilégié à Marbella, à proximité immédiate de la plage et des services urbains. La propriété comprend 3 chambres et 3 salles de bain sur une surface habitable de 186 m² et un terrain de 210 m². La disponibilité est immédiate, l'achèvement datant de 2007. La structure tarifaire est cohérente avec les biens immobiliers situés dans des zones côtières prisées de la Costa del Sol, où la demande reste soutenue pour des propriétés offrant à la fois confort et accessibilité.
Ce townhouse se trouve au cœur d'un quartier animé de Marbella, offrant un rythme de vie où les commodités urbaines et la proximité de la plage sont des éléments centraux. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et services, réduisant la dépendance à un véhicule pour les tâches quotidiennes. La présence de 29 pharmacies, 20 banques et 137 restaurants dans un rayon de 2 km souligne le caractère dynamique et bien desservi de la zone. Les déplacements à pied ou à vélo sont favorisés par la topographie relativement plate. La proximité de centres sportifs comme le Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) et du port de plaisance Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) renforce l'aspect actif et social du quartier, le rendant adapté à un mode de vie où l'on apprécie la facilité d'accès et une vie de quartier active.
Vivre dans ce quartier de Marbella signifie être immergé dans un environnement où la vie urbaine et la proximité de la côte se conjuguent. La présence de 137 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km témoigne d'une densité de services qui facilite le quotidien. Les infrastructures de transport public, avec 11 lignes et 50 arrêts, offrent une alternative à la voiture. La proximité du port de plaisance (Puerto Deportivo Virgen del Carmen à 0,5 km) ajoute une dimension de loisirs et de vie sociale. Les 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires à proximité indiquent un environnement adapté aux familles. L'ambiance générale est celle d'une ville côtière animée, bien établie, avec un flux constant d'activités résidentielles et touristiques.
Cette carte situe le projet dans le tissu urbain de Marbella, Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des centres commerciaux, des infrastructures de transport et des zones résidentielles environnantes. L'emplacement est illustré par sa connexion aux axes routiers principaux et aux services essentiels, fournissant une vue d'ensemble de l'accessibilité et des commodités locales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce townhouse est stratégiquement situé à Marbella, une ville emblématique de la Costa del Sol, entre la mer Méditerranée et les montagnes de la Sierra Blanca. Il se trouve à proximité de centres d'activités majeurs tels que Puerto Banús, connu pour sa marina et ses boutiques de luxe, et le centre historique de Marbella, avec son charme andalou. La position permet un accès facile aux routes principales qui relient les autres villes côtières, offrant une exploration aisée de la région, de Sotogrande à l'ouest à Estepona et Fuengirola plus à l'est.
La situation géographique de ce townhouse offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 39 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages, avec Playa de la Bajadilla à 738 m, sont accessibles à pied, offrant une commodité remarquable. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 6 à 8 km, tels que Golf Los Naranjos. Les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont littéralement au coin de la rue, tandis que l'hôpital est à moins d'un kilomètre. La présence de 50 arrêts de transport public et de 11 lignes renforce l'accessibilité sans voiture pour de nombreuses destinations locales.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C et environ 3 851 heures d'ensoleillement par an. La période propice à la baignade, avec une température de l'eau supérieure à 20°C, s'étend sur environ 5 mois. La propriété est située à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur un terrain relativement plat avec une faible pente (1,4%) vers la plage la plus proche. Ces conditions climatiques favorisent un mode de vie extérieur tout au long de l'année, avec de nombreuses opportunités de profiter des espaces naturels et côtiers.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur, avec Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres. Au-delà, plusieurs autres plages de qualité sont accessibles, dont plusieurs arborent le label Pavillon Bleu, comme La Fontanilla. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) sont à une courte distance en voiture. La région offre également une abondance d'installations sportives, avec 415 facilités répertoriées, incluant des piscines publiques comme Supera Miraflores (0,6 km) et des centres sportifs polyvalents. Les marinas, comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), ajoutent des options de loisirs nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce townhouse est stratégiquement situé à Marbella, une ville emblématique de la Costa del Sol, entre la mer Méditerranée et les montagnes de la Sierra Blanca. Il se trouve à proximité de centres d'activités majeurs tels que Puerto Banús, connu pour sa marina et ses boutiques de luxe, et le centre historique de Marbella, avec son charme andalou. La position permet un accès facile aux routes principales qui relient les autres villes côtières, offrant une exploration aisée de la région, de Sotogrande à l'ouest à Estepona et Fuengirola plus à l'est.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL509642
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres biens disponibles à Marbella, ce townhouse semi-détaché se positionne avec un prix de 1.395.000 €. Des propriétés comme 'Mare in Marbella' débutent à 1.460.000 €, 'Salvia in Marbella' à 1.150.000 €, et 'Terra Nova Hills in Marbella' à 1.050.000 €. Le bien présenté se situe donc dans la fourchette de prix supérieure, ce qui est justifié par sa localisation spécifique à distance de marche de la plage et son intégration dans un environnement urbain très demandé. Les autres options peuvent offrir des caractéristiques différentes, comme des surfaces plus importantes, des vues distinctes ou des configurations plus récentes, mais celle-ci met l'accent sur l'accessibilité immédiate aux services et à la côte. L'année de construction de 2007 le place dans la catégorie des biens établis plutôt que des constructions neuves, ce qui peut influencer le marché cible par rapport à des projets plus récents.
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