Properti hunian semi-terpisah yang terletak di wilayah Golden Mile Marbella, selesai dibangun pada tahun 2007 dan baru saja direnovasi. Dengan luas hunian 186 meter persegi dan tanah 210 meter persegi, objek ini menawarkan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi. Lokasinya berada di lingkungan perkotaan yang mapan, memberikan akses langsung ke fasilitas pantai dan pusat kota. Bangunan ini menggabungkan desain townhouse klasik dengan pembaruan teknis modern untuk kenyamanan penghuni.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Posisi properti ini strategis di zona Marbella yang padat fasilitas, dengan jarak pendek ke garis pantai dan pusat kota. Lokasinya menghubungkan penghuni langsung dengan jaringan jalan utama Costa del Sol, namun tetap berada dalam jarak berjalan kaki ke kebutuhan sehari-hari seperti apotek dan supermarket. Lingkungan sekitar merupakan kawasan hunian permanen dengan karakter urban yang kuat.
Tata letak bangunan dirancang untuk mengakomodasi kebutuhan keluarga atau pasangan yang membutuhkan ruang luas. Tiga kamar tidur memberikan kapasitas tidur yang memadai, sementara area ruang keluarga yang terpisah mendukung aktivitas sosial di dalam rumah. Keberadaan garasi pribadi dan lift pribadi menjawab kebutuhan praktis mobilitas dan penyimpanan, terutama untuk penghuni yang aktif.
Status properti ini adalah 'Siap Huni', dengan konstruksi awal selesai pada tahun 2007 dan renovasi besar-besaran yang baru saja dilakukan. Tidak ada risiko penundaan konstruksi atau ketidakpastian proyek, karena seluruh infrastruktur dan finishing sudah terselesaikan dan dapat langsung digunakan. Ini adalah solusi untuk pembeli yang mencari ketersediaan langsung.
Proyek ini tidak menawarkan privasi total seperti vila terpisah karena sifatnya yang semi-terpisah. Luas tanah terbatas pada 210 meter persegi, yang membatasi ruang untuk ekspansi taman pribadi yang luas. Lokasinya yang berada di pusat kota juga berarti tingkat kebisingan lingkungan bisa lebih tinggi dibandingkan area perumahan pinggiran yang tenang.
Properti ini cocok untuk keluarga atau profesional yang memprioritaskan lokasi pusat dan akses instan ke fasilitas dibandingkan ketenangan pedesaan. Situasi ini relevan bagi pembeli yang tidak ingin bergantung pada mobil untuk kebutuhan dasar sehari-hari. Konfigurasi kamar dan fasilitas juga mendukung penggunaan sebagai residensi utama bagi ekspatriat yang bekerja di Marbella. Bagi mereka yang mencari properti investasi untuk sewa jangka pendek, lokasi dekat pantai dan marina memberikan nilai tambah komersial. Penghuni yang menikmati suasana kota yang dinamis dan memiliki kehidupan sosial aktif akan menemukan lingkungan ini sesuai dengan gaya hidup mereka.
Spesifikasi finishing properti ini menunjukkan standar kualitas premium, didukung oleh penggunaan merek-merek terkenal. Sistem iklim dikendalikan oleh unit Daikin untuk efisiensi pendinginan dan pemanasan. Permukaan lantai dan dinding menggunakan material dari Porcelanosa yang dikenal ketahanannya. Kusen jendela dan pintu dari Roman Windows & Doors memberikan isolasi termal yang baik, penting untuk efisiensi energi di iklim Mediterania. Teknologi modern terintegrasi melalui Tesla Wall Connector di garasi dan sistem audio Bang & Olufsen. Kondisi bangunan digambarkan sebagai 'baru direnovasi', yang berarti elemen struktural dan estetika telah diperbarui ke standar kontemporer, mengurangi kebutuhan perbaikan jangka pendek bagi pembeli baru.
Harga properti ini ditetapkan mulai dari €1.395.000, mencerminkan posisinya di segmen pasar menengah-atas Marbella. Angka ini sebanding dengan proyek serupa seperti Salvia atau Mare di wilayah yang sama. Variasi harga dipengaruhi oleh kualitas renovasi, merek peralatan yang digunakan, dan nilai tanah di Golden Mile. Biaya tambahan seperti pajak properti dan biaya komunitas perlu diperhitungkan di luar harga jual ini.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh kenyamanan urban dan aksesibilitas tinggi. Dengan apotek hanya 8 meter dan supermarket 234 meter dari pintu depan, rutinitas belanja dan kebutuhan medis dapat diselesaikan sepenuhnya dengan berjalan kaki. Pagi hari dimulai dengan cahaya alami yang masuk melalui jendela timur-barat, sementara sore hari dapat dihabiskan berjalan kaki menuju Playa de la Bajadilla yang berjarak kurang dari 10 menit. Budaya lokal Spanyol yang menikmati hidup di luar ruangan sangat didukung oleh banyaknya teras dan kafe di sekitar Golden Mile. Penghuni dapat mengakses pusat kebugaran atau marina lokal tanpa harus mengendarai mobil, menjadikan gaya hidup ini aktif dan terintegrasi dengan ritme kota Marbella. Namun, penghuni harus siap dengan dinamika lalu lintas kota yang hidup terutama pada musim panas.
Lingkungan sekitar properti didukung oleh infrastruktur yang komprehensif. Jarak ke Bandara Internasional Málaga adalah sekitar 39 kilometer, memudahkan konektivitas internasional. Di dalam radius 1 kilometer, terdapat rumah sakit dan beberapa pusat olahraga seperti Polideportivo Francisco Norte. Konsentrasi restoran dan kafe yang tinggi dalam radius 2 kilometer menyediakan opsi kuliner yang beragam. Jaringan jalan lokal memberikan akses cepat ke Puerto Banús dan jalan tol A-7. Transportasi umum tersedia melalui 11 jalur bus yang melayani area tersebut, memberikan alternatif mobilitas yang efisien tanpa kendaraan pribadi.
Peta ini menggambarkan posisi properti di kawasan Golden Mile Marbella. Marker biru menunjukkan lokasi tepat properti relatif terhadap akses jalan raya, area pantai terdekat, dan fasilitas utama seperti marina dan lapangan golf. Area hijau menandakan ruang terbuka dan zona olahraga yang dapat diakses dari lokasi hunian.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di pusat kawasan Costa del Sol Barat, di antara kota Málaga dan kota perbatasan Estepona. Posisinya di Marbella membuatnya berada di jantung distrik judisial dan komersial wilayah tersebut. Jarak ke Málaga adalah 47 kilometer dan ke Algeciras 66 kilometer, menempatkannya di titik strategis untuk akses ke dua pelabuhan utama dan bandara internasional. Ini adalah kawasan perkotaan pesisir yang paling padat fasilitas di wilayah ini.
Akses ke fasilitas rekreasi dan layanan penting sangat dekat. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam waktu singkat, sementara lapangan golf seperti Los Naranjos dan Aloha Golf Club berjarak sekitar 6 hingga 7 kilometer. Sekolah internasional seperti British International School terletak 2,2 kilometer jauhnya. Fasilitas kesehatan seperti apotek dapat diakses hanya dalam hitungan meter dari lokasi properti, memastikan ketersediaan layanan darurat dan rutin.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini berada pada ketinggian 31 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah yang landai menuju laut. Marbella menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata 3.851 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 19,1°C. Periode berenang di laut berlangsung sekitar lima bulan setiap tahun. Orientasi timur-barat bangunan memaksimalkan paparan cahaya alami sepanjang hari sambil mengurangi panas berlebih di jam puncak, berkontribusi pada kenyamanan termal alami di dalam rumah.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai Playa de la Bajadilla adalah titik rekreasi utama yang terletak sangat dekat. Marbella memiliki beberapa pantai dengan status Blue Flag, termasuk La Fontanilla dan El Cable, yang menjamin standar kebersihan dan keamanan. Aktivitas air, restoran tepi pantai, dan marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen menambah variasi rekreasi. Selain pantai, fasilitas olahraga seperti kolam renang umum dan pusat kebugaran (Supera Miraflores) tersedia dalam jarak singkat untuk alternatif olahraga darat.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maret | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Datar
Ref: VL509642
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di Marbella seperti Salvia dan Terra Nova Hills, M24 menawarkan keunggulan lokasi yang lebih sentral. Sementara Terra Nova Hills mungkin menawarkan harga masuk yang lebih rendah, lokasinya seringkali lebih jauh dari laut dan membutuhkan mobilitas mobil. Proyek Mare menawarkan harga yang sebanding, namun M24 membedakan dirinya dengan status bangunan yang sudah jadi dan kesiapan hunian langsung. Dalam konteks Golden Mile, nilai properti ini didorong oleh kelangkaan tanah dan kedekatan instan ke pusat kota, dibandingkan dengan proyek di area berkembang di pinggiran kota. Kelebihan properti ini terletak pada keseimbangan antara ruang hunian yang luas untuk townhouse dan aksesibilitas pejalan kaki ke fasilitas kelas atas yang jarang ditemukan dalam satu paket.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID