Ez a Marbella szívében elhelyezkedő, 2007-ben épült sorházi lakás a Costa del Sol dinamikus városi életének és a mediterrán életérzésnek vonzó kombinációját kínálja. 186 négyzetméteres lakóterületén 3 hálószoba és 3 fürdőszoba található, 210 négyzetméteres telken. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik központi elhelyezkedést, kényelmes hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz és a tengerpart közelségét keresik, miközben egy jól kiépített, élénk környezetben szeretnének élni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése Marbella városában biztosítja, hogy minden lényeges létesítmény, mint például éttermek, üzletek és az egészségügyi szolgáltatások, karnyújtásnyira legyenek. Mindössze néhány perc sétára fekszik a strandtól, emellett könnyen megközelíthetőek a helyi kikötők és a városközpont, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik aktív, városi életmódot részesítenek előnyben, de nem akarnak lemondani a tengerpart közelségéről. A sétáló- és kerékpárbarát környék, valamint a könnyen elérhető sportlétesítmények és szórakozási lehetőségek ideálissá teszik azoknak, akik a napfényes Spanyolországban keresnek otthont, ahol a kényelem és a mozgás egyaránt hangsúlyos.
Az épület 2007-ben készült el, így már egy bejáratott, stabil szerkezetű ingatlannal van dolgunk. Bár nem új építésű, a ház állapota kiváló, és a korábbi lakók vagy a jelenlegi kínálat magában foglalhat modernizált elemeket, amelyek biztosítják a kortárs életstílus követelményeit. Az építés befejezése óta az ingatlan megőrizte értékét és vonzerejét.
Mivel ez egy sorházi lakás, a telek mérete korlátozott, és a szomszédos egységek közelsége adott. Az ingatlan nem kínál teljes elszigeteltséget vagy hatalmas, privát zöldterületet. Bár a közelben van infrastruktúra, a közvetlen természeti környezet inkább urbanizált, mint vidéki jellegű. A 2007-es építési év azt is jelentheti, hogy bizonyos építészeti vagy technológiai megoldások eltérhetnek a legújabb szabványoktól, amennyiben nem történt jelentős felújítás.
Ez a sorházi lakás kiváló választás lehet azok számára, akik egy aktív, pezsgő életstílust keresnek a Costa del Solon, de nem akarnak kompromisszumot kötni a kényelem és a hozzáférhetőség terén. Ideális otthon lehet egy kisebb családnak, vagy pároknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, mivel a 3 hálószoba és 3 fürdőszoba elegendő teret biztosít. Azok, akik szeretik a városi kényelmet, mint a séta távolságra lévő éttermek, boltok és a tengerpart, itt mindezt megtalálják. Szintén vonzó lehet azoknak, akik a befektetési potenciált látják egy népszerű régióban, vagy azoknak, akik egy jól felszerelt nyaralót keresnek, ahonnan könnyen elérhető a repülőtér és más turisztikai célpontok. Az ingatlan élhető, jól karbantartott, és a „nemrég felújított” állapot alapján azonnal beköltözhető, megkönnyítve a költözést és a spanyolországi élet megkezdését.
Az ingatlan kivitelezése és felszereltsége magas minőséget képvisel, figyelembe véve a korabeli, 2007-es építési évet és a 'nemrég felújított' jelzőt. A leírásban említett prémium márkák, mint a Roman Windows & Doors, Porcelanosa, Bang & Olufsen és Daikin, magas színvonalú kivitelezést és tartósságot sugallnak. A modern konyhák gyakran tartalmaznak minőségi berendezéseket és esztétikus munkalapokat. A fürdőszobákban a Porcelanosa csempék és szaniterek hozzájárulnak az eleganciához. A klímaberendezés (légkondicionálás és központi fűtés) gondoskodik a kellemes belső hőmérsékletről egész évben, míg a kandalló extra komfortot adhat a hűvösebb estéken. A fűtött padlófűtés a fürdőszobákban (U/F/H Bathrooms) további luxusérzetet nyújt. Az 'excellent' és 'recently renovated' jelzők arra utalnak, hogy az ingatlan jó állapotban van, és a felújításoknak köszönhetően a kortárs elvárásoknak is megfelelhet, különösen a beltéri kivitel tekintetében, mint a modern konyhafa és az ablakok kilátása, vagy a hálószobák hangulatos kialakítása.
Az ingatlan ára 1.395.000 eurónál kezdődik, amely tükrözi Marbella egyik legkeresettebb környékén, a Golden Mile közelében elfoglalt helyét és az ehhez kapcsolódó kiváltságokat. A 186 m²-es lakóterület 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, kompakt, de funkcionális elrendezést kínálva egy 210 m²-es telken. Ez az ár jellemző a régióban a strandközelséggel, a jó minőségű építéssel és a városi létesítményekhez való könnyű hozzáféréssel bíró ingatlanokra. Az „elkeszült” építési státusz azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető, megteremtve ezzel a lehetőséget a birtokbavételre és a spanyolországi életstílus azonnali megkezdésére.
Ez a Marbella központi részén található sorházi lakás egy élénk, városias környezetben kínál otthonos életteret. A mindennapok ritmusa itt a kényelmes hozzáférést diktálja: reggelente egy rövid séta után friss péksüteményt vásárolhatnak a közeli üzletből, délután pedig a pár percnyire lévő strandokon pihenhetnek. Az éttermek, kávézók és boltok bősége biztosítja, hogy az alapvető szükségletek és a kikapcsolódás mindig kéznél legyenek. A terület mobilitása kiemelkedő, sok helyre gyalog vagy kerékpárral is el lehet jutni. Az ingatlan ideális azoknak, akik a városi élet pezsgését kedvelik, de szeretnék élvezni a tengerpart közelségét és a dél-spanyol napsütést. A 2007-es építési év ellenére a „kiváló állapot” és a „nemrég felújított” jelzők magas minőségű tartózkodási feltételeket sugallnak.
Marbella városa a Costa del Sol egyik legismertebb és legdinamikusabb települése, amely egyedülálló életstílust kínál. Ez a sorházi lakás egy urbanizált, de zöld területekkel is rendelkező környezetben található, ahol a „városi” jelző ellenére a természet és a kikapcsolódási lehetőségek is könnyen elérhetőek. Az ingatlan közelében található egy szupermarket (234 m), egy gyógyszertár (8 m), és egészségügyi központ (996 m), ami a mindennapi élet kényelmét biztosítja. Számos étterem (137), kávézó (25) és bank (20) is található az 5 km-es körzetben. A Polideportivo Francisco Norte sportközpont (0.2 km) és a Supera Miraflores (0.6 km) kínál mozgási lehetőségeket. Az oktatási intézmények, mint a brit nemzetközi iskola (2.2 km), hozzáférhetőek, ami a családosok számára is vonzóvá teheti a környéket. Az éves átlaghőmérséklet 19.1°C, a napos órák száma pedig kiemelkedően magas (3.851 óra/év), ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép vizuálisan mutatja az ingatlan elhelyezkedését Marbella egyik legdinamikusabb részén. Láthatóak a közeli strandok, kikötők, golfpályák és a városi infrastruktúra, mint szupermarketek és egészségügyi intézmények. A térkép segít megérteni a területhez való hozzáférést és a környező látványosságokat, hangsúlyozva a projekt optimális, központi elhelyezkedését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Marbella városának központi részén, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben található. A Costa del Sol régió része, amely Spanyolország egyik legnépszerűbb turisztikai és lakóterülete. Marbella egy pezsgő város, amely magában foglalja a történelmi óvárost, a modern kikötőket és a világhírű 'Golden Mile'-t. A környék jelentős városai közé tartozik Málaga, amely 47 km-re fekszik, és jelentős kulturális és gazdasági központ. Algeciras és Jerez de la Frontera is elérhető távolságra vannak, de Marbella a fő vonzerőt jelenti a maga életstílusával és szolgáltatásaival. A régió demográfiai szempontból is népes, 2025-re 159.786 lakosra becsülik Marbella népességét, és a turizmus is jelentős, 52 hotel és több mint 12.000 ágy áll rendelkezésre.
A lakóingatlan stratégiai pozíciója kiváló hozzáférést biztosít a legfontosabb szolgáltatásokhoz és létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, míg a Playa de la Fontanilla 2.9 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 39 km-es távolságra helyezkedik el, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A bevásárlási lehetőségek szintén kiválóak, a legközelebbi szupermarket mindössze 234 méterre van. A gyógyszertár mindössze 8 méterre található, míg egy kórház 996 méter távolságra van. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük: a Golf Los Naranjos 6 km-re, az Aloha Golf Club pedig 6.8 km-re található. A 31 méteres tengerszint feletti magasság és az enyhe (1.4%) lejtés a strand felé hozzájárul a kellemes helyi mikroklímához. A közlekedést 11 helyi tömegközlekedési vonal és 50 megálló segíti a környéken.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella klímája a mediterrán éghajlat jellegzetességeit mutatja, átlagos évi hőmérséklete 19.1°C. A napos órák száma éves szinten kiemelkedő, 3.851 óra, ami biztosítja a napsütéses időjárást az év nagy részében. A tenger hőmérséklete májustól szeptemberig ideális a fürdőzéshez, 5 hónapon keresztül meghaladja a 20°C-ot, így a strandolási szezon hosszú. A projekt 31 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és a strand felé való enyhe (1.4%) lejtés teszi kényelmessé a megközelítést. Bár a helyszín urbanizált, a közeli La Concha hegy és a környező területek lehetőséget adnak a természet közelségének élvezetére. A helyi időjárás elősegíti a szabadtéri tevékenységeket és a mediterrán életstílus élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag strandokkal és szabadidős lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 1.0 km-re található, és a 8-ból egyike a 'Kék Zászló' minősítésű strandoknak a régióban. További Blue Flag strandok közé tartozik Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla és Los Monteros (Adelfas). A golf kedvelői számára a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km) kínálnak lehetőséget. A vízi sportok kedvelőit két kikötő is várja: a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (1.2 km). A sportolási lehetőségeket tovább bővítik a közeli sportközpontok, mint a Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) és a Supera Miraflores (0.6 km), amelyek különféle sportlétesítményeket kínálnak. A „hot tub terrace with mountain view” és „dining room with sea view and balcony” fotók szintén a pihenést és a kilátásokat hangsúlyozzák.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Marbella városának központi részén, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben található. A Costa del Sol régió része, amely Spanyolország egyik legnépszerűbb turisztikai és lakóterülete. Marbella egy pezsgő város, amely magában foglalja a történelmi óvárost, a modern kikötőket és a világhírű 'Golden Mile'-t. A környék jelentős városai közé tartozik Málaga, amely 47 km-re fekszik, és jelentős kulturális és gazdasági központ. Algeciras és Jerez de la Frontera is elérhető távolságra vannak, de Marbella a fő vonzerőt jelenti a maga életstílusával és szolgáltatásaival. A régió demográfiai szempontból is népes, 2025-re 159.786 lakosra becsülik Marbella népességét, és a turizmus is jelentős, 52 hotel és több mint 12.000 ágy áll rendelkezésre.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL509642
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella továbbra is a Costa del Sol egyik legkiemelkedőbb ingatlanpiaci szereplője, ahol a kínálat széles skálán mozog. Az itt vizsgált sorházi lakás, amelynek ára 1.395.000 euró, a központi elhelyezkedés és a magas minőség miatt pozicionálható a piacon. Hasonló ingatlanok, mint a 'Mare in Marbella' (vanaf 1.460.000 €), hasonló vagy kissé magasabb áron kínálhatnak tágasabb területeket vagy exkluzívabb környezetet, de talán távolabb a legközpontibb zónától. A 'Salvia in Marbella' (vanaf 1.150.000 €) és a 'Terra Nova Hills in Marbella' (vanaf 1.050.000 €) alacsonyabb árfekvést képviselnek, ami arra utalhat, hogy azok vagy kisebbek, vagy távolabb esnek a leginkább keresett területektől, vagy alacsonyabb építési minőséggel rendelkeznek. Ez a konkrét projekt a 39 km-re lévő Málaga repülőtér közelségével, a gyors hozzáféréssel a strandokhoz (738 m), a városi élethez és a sportlétesítményekhez (golfpályák 6 km-re) egy erős értékajánlatot képvisel a magasan jegyzett Marbella ingatlanpiacon, különösen figyelembe véve a 'nemrég felújított' állapotot és a prémium márkákat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
