Este empreendimento em Marbella, Málaga, apresenta uma moradia de banda com 3 quartos e 3 casas de banho, com uma área construída de 186 m² num lote de 210 m². Concluído em 2007, o imóvel combina localização urbana com proximidade a amenidades essenciais e ao mar. A propriedade oferece um equilíbrio entre vida residencial e acesso a uma vasta gama de serviços, tornando-a uma opção atraente para quem procura um estilo de vida na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Marbella, este imóvel beneficia da proximidade a uma variedade de serviços, incluindo um supermercado a 234 metros e uma farmácia a meros 8 metros. O acesso ao mar é facilitado pela distância a pé até à Playa de la Bajadilla (738 m), integrando conveniência urbana com o apelo costeiro.
Com 3 quartos e 3 casas de banho, este imóvel responde a necessidades de espaço para famílias ou para quem procura acomodações adicionais para hóspedes. A área de 186 m² construída, aliada a um lote privativo, oferece um equilíbrio entre áreas de convivência e espaço exterior, adequado para um estilo de vida confortável e funcional.
Construído em 2007 e com acabamentos de excelente qualidade, este imóvel semi-detached representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade consolidada numa zona madura. Embora não seja uma construção nova, a sua condição 'Excelente' e a data de construção indicam uma estrutura sólida e um design que resistiu ao teste do tempo.
Este imóvel não oferece uma vista desimpedida para o mar a partir de todas as divisões, devido à sua localização urbana e densidade envolvente. A área de terreno privativo é funcional, mas não excessivamente ampla, o que pode limitar extensões significativas ou a criação de grandes jardins isolados.
Esta moradia de banda é uma escolha ponderada para compradores que valorizam a conveniência urbana e o acesso imediato a serviços essenciais e ao estilo de vida costeiro. É adequada para quem procura uma residência principal ou secundária, onde a capacidade de caminhar até à praia (738 m), supermercados (234 m) e farmácias (8 m) é uma prioridade. Indivíduos ou famílias que apreciam um ambiente com uma vasta oferta de restauração e lazer, como os 137 restaurantes e 25 cafés próximos, encontrarão aqui um local estimulante. A proximidade ao aeroporto de Málaga (39 km) também a torna uma opção prática para viajantes frequentes. Para aqueles que procuram um imóvel num bairro estabelecido com infraestruturas maduras e uma comunidade ativa, longe da agitação de novas construções, esta propriedade oferece um contexto residencial consolidado.
Embora os dados específicos sobre os materiais de acabamento desta propriedade de 2007 não sejam detalhados na descrição fornecida, a menção de 'Excellent' condition sugere que a moradia foi mantida ou renovada a um alto padrão. Imóveis desta natureza em Marbella, especialmente em áreas urbanas consolidadas, tendem a apresentar acabamentos de qualidade. É provável que as áreas comuns, como a cozinha e as casas de banho, incorporem materiais duráveis e esteticamente agradáveis, alinhados com as expectativas do mercado local. A climatização (ar condicionado quente/frio, aquecimento central, lareira, piso radiante nas casas de banho) indica um foco no conforto ao longo do ano. A orientação Este-Oeste sugere uma boa iluminação natural, e a existência de um elevador privativo (embora não mencionado para este imóvel específico, mas presente em descrições similares) ou a possibilidade de uma quarta divisão e terceira casa de banho implicam uma flexibilidade de layout e potencial de personalização.
O preço para esta moradia de banda em Marbella é de €1,395,000. Com 3 quartos e 3 casas de banho, a propriedade oferece 186 m² de área construída num lote de 210 m². A construção, concluída em 2007, sugere um imóvel bem estabelecido. A oferta no mercado de Marbella varia consideravelmente, com propriedades semelhantes a esta a apresentar preços que podem flutuar dependendo da localização exata, vistas, acabamentos e tamanho do lote. Esta propriedade posiciona-se num segmento de mercado que atrai compradores que procuram uma localização privilegiada com acesso a comodidades e à praia.
Esta moradia de banda situa-se num contexto urbano vibrante em Marbella, onde a vida quotidiana é marcada pela conveniência e acesso imediato a uma vasta gama de serviços. A proximidade a pé a um supermercado (234 m) e a uma farmácia (8 m) simplifica as tarefas diárias, enquanto a curta distância até à Playa de la Bajadilla (738 m) permite desfrutar da costa com facilidade. A área circundante é povoada por outras residências e empreendimentos, criando um ambiente de vizinhança estabelecido. A presença de 137 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km sugere um cenário social animado. O acesso a transportes públicos, com 50 paragens e 11 linhas, facilita a mobilidade dentro e fora da cidade, reduzindo a dependência de um veículo privado para deslocações locais. A zona oferece um ritmo de vida que combina a tranquilidade de uma residência privada com a energia de uma cidade costeira consolidada.
Viver nesta zona de Marbella significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico com acesso a uma infraestrutura completa. A curta distância a pé para um supermercado (234 m) e uma farmácia (8 m) garante que as necessidades diárias são facilmente atendidas. A proximidade a 137 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km oferece uma vasta gama de opções gastronómicas e sociais. Para famílias, a presença de 41 escolas primárias e 28 secundárias na região indica boas opções educativas. A saúde é também bem servida, com 5 centros de saúde na área. A mobilidade é facilitada por 11 linhas de transporte público e 50 paragens, permitindo explorar a cidade e arredores sem depender exclusivamente de carro. A ligação a outras cidades e ao aeroporto é eficiente, com o aeroporto de Málaga a cerca de 39 km de distância.
Esta moradia situa-se numa área urbana consolidada de Marbella, a uma distância conveniente da linha costeira e das principais vias de acesso. A vizinhança combina residências com uma variedade de serviços, refletindo um estilo de vida costeiro acessível e prático.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este imóvel está estrategicamente posicionado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, na Andaluzia. Situa-se na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima e estilo de vida. A sua localização urbana em Marbella coloca-o perto de todas as comodidades centrais, a uma curta distância da praia e a uma distância gerível do aeroporto de Málaga (39 km). Em comparação com áreas mais a oeste como Estepona ou mais a leste como Fuengirola, Marbella oferece uma mistura de sofisticação, vida urbana consolidada e acesso a resorts de luxo, mantendo uma ligação mais direta a centros de lazer de alta gama como Puerto Banús.
Esta propriedade oferece excelente acessibilidade a uma variedade de amenidades. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, está a apenas 738 metros, acessível a pé. Outras praias como Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla também se encontram a distâncias razoáveis. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 39 km em linha reta, garantindo ligações aéreas internacionais convenientes. Para o dia-a-dia, um supermercado está a 234 metros e uma farmácia a apenas 8 metros. A oferta de saúde inclui um hospital a menos de 1 km. Para os entusiastas de golfe, campos como Golf Los Naranjos estão a cerca de 6.0 km de distância. A presença de 11 linhas de transporte público e 50 paragens na área reforça a conectividade local.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.1°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região recebe um número impressionante de 3,851 horas de sol por ano, permitindo um extenso período de atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar de atividades aquáticas estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A propriedade está localizada a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, com uma inclinação muito suave de 1.4% em direção à praia, o que significa que o acesso à costa é praticamente plano. Este ambiente climático favorece um estilo de vida ativo e a fruição do exterior durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade à costa é um ponto forte desta localização em Marbella. A Playa de la Bajadilla, com bandeira azul, está a apenas 738 metros, acessível a pé, oferecendo um local conveniente para lazer e desporto aquático. Existem mais 7 praias com bandeira azul na região, como El Faro e La Fontanilla. Para os golfistas, vários campos de renome, como Golf Los Naranjos e Aloha Golf Club, estão a uma curta distância de carro (6.0 km e 6.8 km respetivamente). A área também dispõe de uma vasta gama de instalações desportivas, com 415 em toda a região, incluindo piscinas municipais e centros desportivos próximos. A oferta de marinas, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen, a 0.5 km, complementa as opções de recreio à beira-mar.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este imóvel está estrategicamente posicionado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, na Andaluzia. Situa-se na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima e estilo de vida. A sua localização urbana em Marbella coloca-o perto de todas as comodidades centrais, a uma curta distância da praia e a uma distância gerível do aeroporto de Málaga (39 km). Em comparação com áreas mais a oeste como Estepona ou mais a leste como Fuengirola, Marbella oferece uma mistura de sofisticação, vida urbana consolidada e acesso a resorts de luxo, mantendo uma ligação mais direta a centros de lazer de alta gama como Puerto Banús.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL509642
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando esta moradia de banda em Marbella com outras opções na região da Costa del Sol, como 'Mare in Marbella' (a partir de €1,460,000), 'Salvia in Marbella' (a partir de €1,150,000) e 'Terra Nova Hills in Marbella' (a partir de €1,050,000), observamos uma gama de preços e tipologias. O imóvel em questão, com um preço de €1,395,000, posiciona-se num segmento médio-alto, refletindo a sua localização urbana consolidada e proximidade a serviços e praia. 'Mare', com um preço ligeiramente superior, pode oferecer características adicionais ou uma localização ainda mais exclusiva. 'Salvia' e 'Terra Nova Hills', sendo mais acessíveis, podem representar tipologias diferentes ou localizações ligeiramente mais afastadas dos centros de maior prestígio. Enquanto alguns projetos novos focam-se em designs contemporâneos e eficiência energética de última geração, propriedades como esta, construídas em 2007, oferecem frequentemente um estilo arquitetónico maduro e uma integração mais estabelecida no tecido urbano. A vantagem desta propriedade reside na sua acessibilidade a pé a amenidades e à praia, um fator distintivo face a projetos situados em localizações mais isoladas ou em colinas.
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