M24 er en townhouse-ejendom beliggende i et etableret byområde på Marbellas Golden Mile. Bygningen, der blev opført i 2007, har gennemgået en omfattende renovering. Placeringen giver adgang til kysten og byens servicefaciliteter. Ejendommen består af tre soveværelser og kombinerer privat udendørs areal med fælles faciliteter. Den dobbelte orientering mod øst og vest sikrer naturligt lysindfald. Dette objekt repræsenterer en residens i et centralt område af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i den østlige del af Marbella, tæt på den gamle fiskerihavn. Nabolaget er kendetegnet ved bymæssig bebyggelse med en høj tæthed af boliger og servicevirksomheder. Placeringen muliggør gåafstand til strandpromenaden og det lokale servicenet. Infrastrukturen omkring projektet er veludbygget, hvilket sikrer hurtig forbindelse til resten af kyststrækningen.
Boligstrukturen opfylder behovet for permanent bolig eller længerevarende ophold for en husstand med behov for flere soveværelser. Den interne planløsning inkluderer opholdsarealer på stueplan og soverum på øvre etager. Faciliteter såsom privat garage og opvarmet pool understøtter en praktisk hverdag uden meget vedligeholdelse. Udestuen og solarium giver yderligere udendørs opholdsarealer.
Bygningen er fuldt færdiggjort og har status som færdigt byggeri fra 2007. Ejendommen er ikke et nybyggeri, men en eksisterende konstruktion, der er blevet renoveret for at opdatere tekniske installationer og overflader. Den tekniske stand beskrives som fremragende med moderne systemer til klimastyring. Der er ikke forventede byggetid eller forsinkelser.
Projektet tilbyder ikke isoleret beliggenhed i landdistrikter eller store jordstykker. Det er ikke en fritliggende villa, men en tæt-liggende boligtype, hvilket kan indebære naboer tæt på. Grunden er begrænset i størrelse, hvilket reducerer muligheden for udvidelse. Udsigten er begrænset til bjerge og by; der er ikke uhindret havudsigt fra alle rum.
Denne boligtype egner sig til købere, der prioriterer central beliggenhed og faciliteter over store arealer. Familiens behov for uddannelse og fritidsaktiviteter dækkes af det store udvalg i nærområdet. Købere, der søger en sekundærbolig med minimal vedligeholdelse men fuld beboelighed året rundt, vil finde planløsningen hensigtsmæssig. Investorer, der søger en udlejningsejendom i et eftertragtet område med høj belægning, kan også finde potentiale i standarden. Ejendommen er mindre egnet til dem, der kræver total stilhed.
Ejendommen fremviser en høj standard af materialer og tekniske installationer som følge af renoveringen. Køkkenet og badeværelserne er udstyret med fliser og sanitet fra Porcelanosa. Klima-anlægget er leveret af Daikin og sikrer temperaturstyring i alle rum via varme og køling. Lydsystemet fra Bang & Olufsen indikerer en integrering af teknologi. Vinduer og døre er af mærket Roman Windows & Doors, hvilket sikrer isolering og lyddæmpning. Den private garage har en Tesla Wall Connector.
Den aktuelle pris for ejendommen er angivet til €1.395.000. Dette placerer objektet i det øvre prissegment for rækkehuse i Marbella. Prisen afspejler beliggenheden på Golden Mile samt den høje standard af materialer og renovering. Markedet for lignende boliger i dette område viser variationer afhængigt af afstand til havet og størrelsen af grunden. Købere skal være opmærksomme på ekstra omkostninger til fællesudgifter og årlige ejendomsskatter.
Livet på denne adresse defineres af nærheden til Marbellas bymæssige omgivelser og kysten. Morgenen starter med sollys i østfacaden, og dagligdagens ærinder kan løses til fods, da apoteker, banker og supermarkeder ligger inden for en radius på 250 meter. Eftermiddagen kan tilbringes i den private pool eller på solarium med udsigt over La Concha-bjerget. Området er præget af en aktiv by-rutine med mulighed for gåture langs Bajadilla-stranden om aftenen. Grundet den centrale placering kan der forekomme trafikstøj fra de omkringliggende veje.
Infrastrukturen omkring M24 er veludviklet med en høj koncentration af faciliteter. Der findes et stort udvalg af spisesteder, caféer og banker inden for en radius på én kilometer. Uddannelsesmulighederne er omfattende med både lokale og internationale skoler placeret inden for kort afstand. Sundhedssektoren er repræsenteret af Hospital Costa del Sol og lokale klinikker. Det offentlige transportsystem dækker området med flere buslinjer. Adgangen til motorvejsnettet er tæt på.
Kortet visualiserer projektets placering i det centrale Marbella, tæt på kystlinjen og Paseo Marítimo. Nærheden til havneanlægget og de grønne områder er tydeligt markeret. Oversigten illustrerer afstanden til golfbanerne mod nord og lufthavnen mod øst. De blå områder repræsenterer de nærliggende strande, som er tilgængelige til fods.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella fungerer som et centralt knudepunkt på den vestlige del af Costa del Sol. Byen ligger ca. 47 km fra provinsens hovedby, Málaga. Placeringen er strategisk i forhold til andre kystbyer som Estepona og Fuengirola via AP-7 motorvejen. Dette skaber en balance mellem lokal eksklusivitet og regional tilgængelighed, hvilket gør det nemt at udforske resten af Andalusien fra denne base.
Ejendommens placering sikrer kort afstand til vigtige faciliteter. Afstanden til nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er ca. 738 meter. Malaga lufthaven ligger ca. 39 km væk, hvilket svarer til en køretid på ca. 35 minutter via AP-7. Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club, beliggende ca. 6-7 km fra adressen. Det nærmeste supermarked ligger 234 meter væk.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella-kysten er kendetegnet ved et mikroklimat med ca. 320 solskinstimer årligt. Den gennemsnitlige temperatur ligger mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Swimming i havet er muligt i ca. fem måneder. Ejendommens højde på 31 meter over havet giver udsigt over landskabet og La Concha-bjerget. Den milde stigning mod stranden på 1,4% gør området tilgængeligt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kyststrækningen ved Marbella byder på flere strande med Blå Flag-certificering, herunder La Fontanilla og El Cable. Nærheden til havnene Puerto Deportivo og Marina la Bajadilla giver mulighed for sejlads og fiskeri. Sportsfaciliteter som Polideportivo Francisco Norte ligger 200 meter fra boligen og tilbyder faciliteter til boldspil og fitness. Området har et højt antal golfbaner inden for en radius på ti kilometer.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Fladt
Ref: VL509642
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til lignende projekter som Terra Nova Hills og Salvia, skiller M24 sig ud ved sin direkte nærhed til Marbella bymidten og stranden. Terra Nova Hills tilbyder lavere priser, men med betydeligt større afstand til daglige faciliteter. Mare ligger også i et attraktivt område, men M24 tilbyder en mere moden havebeplantning og færdiggjort infrastruktur da det er ældre byggeri. Mens nybyggeri ofte fokuserer på moderne minimalisme og mindre haver, kombinerer dette projekt eksisterende bebyggelse med renoveret teknologi. Prisen pr. kvadratmeter er højere her end i dele af Nueva Andalucía, hvilket primært afspejler adresseens prestiche og gåafstand til havet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID