M24 ir pusdetāla māja, kas atrodas Marbellas prestižajā Golden Mile rajonā. Pabeigta 2007. gadā, ēka piedāvā 186 m² dzīvojamās platības ar trīs guļamistabām un trīs vannas istabām. Īpašumam ir austrumu un rietumu orientācija, nodrošinot dabisko gaismu visu dienu, un tas ietver privātu dārzu, baseinu un solāriju ar skatu uz La Concha kalnu. Atrodoties nelielas pastaigas attālumā no Playa de la Bajadilla un pilsētas saturiem, māja apvieno dzīvošanas funkcionalitāti ar tiešu piekļuvi piekrastes infrastruktūrai. Būvniecībā izmantoti augstas kvalitātes materiāli, tostarp Porcelanosa un Bang & Olufsen sistēmas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots Marbellas urbanizētā zonā, netālu no piekrastes līnijas. Līdz tuvākajai pludmalei Playa de la Bajadilla ir aptuveni 700 metri, kas ļauj sasniegt jūru kājām. Apkaime ir pilsētveida ar blīvu apbūvi un bagātīgu infrastruktūru tuvumā, tostarp sporta kompleksiem un ostām, nodrošinot piekļuvi ikdienas pakalpojumiem bez transporta līdzekļiem.
Māja ir plānota trīs guļamistabu izkārtojumam, kas piemērots mazākai ģimenei vai pārim. Divu stāvu plānojums ar privāto liftu atvieglo vertikālo kustību ēkā, uzlabojošot piekļuves iespējas. Tērauda un sola apakšējā stāvā un privātā dārza zona nodrošina atpūtas vietas brīvā dabā, kas atbilst prasībām pēc privātuma un āra uzturēšanās iespējām.
Lai gan objekts tiek piedāvāts kā jaunums tirgū, tas ir pabeigts 2007. gadā, kas nozīmē, ka tā ir rezidenciāla ēka ar stabilu būvniecības statusu un novērstu būvuzņēmēja bankrota risku. Nesen veiktās renovācijas un augstas kvalitātes apdares materiāli, tostarp Porcelanosa un Bang & Olufsen sistēmas, norāda uz pašreizēju tehnisko stāvokli, kas neatbilst "jaunceļotāja" riskam, bet gan gatavai dzīvošanai.
Šis ir pusdetachētais mājas tips, kas nozīmē kopīgu sienu ar kaimiņiem, kas ierobežo pilnīgu privātumu un skaņas izolāciju salīdzinājumā ar atsevišķu villu. Ugunsdzēsības sistēma iekļauj kaminu, bet esošie logu un durviju rāmji var prasīt uzmanību termoizolācijas ziņā, ņemot vērā būvēšanas gadu. Autostāvviela ir pieejama tikai kā 35 m² iekštelpu garaža.
Šis īpašums piemērotos situācijām, kur iepirkējs meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar augstu komforta līmeni, nevēloties uzturēt lielu villu. Tā ir piemērota pāriem vai ģimenēm, kurām ir svarīga tuvums jūrai un pilsētas satnēm. Privātā lifta klātbūtne padara to par pieejamu arī senioriem vai personām ar kustību ierobežojumiem. Tā ir laba izvēle tiem, kuri vēlas dzīvot Marbellas centrā, bet nepieciešama privātuma zona, ko nodrošina dārzs un solārijs. Investori, kuri meklē objektu arī īstermiņa nomu, var novērtēt tuvumu pludmales aktivitātēm un luksusa viesnīcu kompleksiem. Arī tiem, kuriem ir svarīga tehniskā aprīkojuma kvalitāte un modernas sistēmas, piemēram, Tesla uzlādes stacija, šis projekts piedāvā nepieciešamo infrastruktūru bez būvniecības procesa saistībām.
Būvniecības un apdares kvalitāte atbilst augstam standartam, kas noteikts prestižā lokācijā. Iekštelpu dizainā izmantoti zīmolu, kas pazīstami ar ilgmūžību, piemēram, Porcelanosa flīzes un sanitāra tehnika, kā arī Roman logu sistēmas, kas nodrošina skaņas izolāciju un termoizolāciju. Logu durvju izvietojums austrumu un rietumu pusē ļauj optimāli izmantot dabīgo apgaismojumu, samazinot elektrības patēriņu dienas laikā. Mājā ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma un centrālā apkure, kas nodrošina komfortu visu gadu. Īpaša uzmanība pievērsta tehnoloģiskajai aprīkošanai, tostarp Bang & Olufsen audio sistēmai un Tesla lādētājam garāžā, kas norāda uz modernu prasību izpildi. Privātais baseins un solārijs ir veidoti ar materiāliem, kas izturīgi pret sālsūdeņa ietekmi, kas ir būtisks piekrastes klimatā.
Cena sākot no €1,395,000 atspoguļo pozīciju prestižā Golden Mile apgabalā, ņemot vērā pusdetachēto māju segmentu. Tā ir ievērojami augstāka nekā salīdzināmie projekti kā Terra Nova Hills vai Salvia, tomēr zemāka nekā brīvstāvošās villas tajā pašā apkaimē. Ar 186 m² dzīvojamās platības un 210 m² zemes gabāla, cena par kvadrātmetru ir konkurētspējīgs ņemot vērā privāto baseinu, liftu un dārza klātbūtni.
Dzīve šajā lokācijā tiek definēta ar pilsētas dinamikas un piekrastes atpūtas sajaukumu. Orientācija uz austrumiem un rietumiem nodrošina, ka dzīvojamās telpas saņem gaismu no rīta līdz vakaram, kas ietekmē dienas iekšējo ritmu. Tuvākā apkārtne ir veidota kā kompakta pilsētas vide, kur piekļuve pamata pakalpojumiem, aptiekai atrodas tikai 8 metru attālumā, un veikaliem 200 metru rādiusā, ļauj ātri atrisināt ikdienas nepieciešamības. Pastaigu attālums līdz jūrai un ostai veicina vakaru aktivitātes ārpus mājas. Kaimiņi ir pārsvarā pastāvīgie iedzīvotāji, kas veido stabilu dzīves vidi, atšķirībā no sezonāliem tūrisma centros. Tomēr tuvums Marbellas klubam un Puente Romano nozīmē, ka arī augstākās kategorijas restorāni un izklaides vietas ir ātri sasniedzami. Vietējie iedzīvotāji var uzturēties aktīvi, izmantojot tuvējos sporta centros un peldbaseinus, kas atrodas 600 metru attālumā. Rajons ir funkcionāls, ar labu sabiedriskā transporta pieslēgumu, kas samazina atkarību no automašīnas īsās distancēs.
Ikdienas dzīve šajā apkārtnē ir orientēta uz ērtību un pieejamību. Tiešā tuvumā atrodas sporta centrs Polideportivo Francisco Norte, kas sniedz iespējas regulārai fiziskai aktivitātei. Atpūtas iespējas ir daudzveidīgas, tuvējās jahtu ostas Puerto Deportivo un Marina la Bajadilla piedāvā iespēju ūdens sportam, savukārt zelta smilšu pludmales ir sasniedzamas 10 minūšu pastaigā. Infrastruktūra ir pilnīgi attīstīta: vairāk nekā 100 restorānu un kafejnīcu 2 km rādiusā nodrošina plašu ēdienkartes izvēli. Tuvumā esošās starptautiskās skolas, piemēram, British International College, padara šo vietu piemērotu arī ģimenēm ar bērniem. Sabiedriskais transports ir labi organizēts ar vairākām autobusu līnijām, kas savieno rajonu ar citiem Marbellas apkaimes zonas.
Karte parāda objekta pozīciju starp jūru un La Concha kalnu dienvidu nogāzi. Iezīmētas ir tuvākās pilsētas satura vietas, tostarp veikali, restorāni un sporta bāzes. Redzams arī nelielais attālums līdz pludmalei un jahtu ostai, kas atspoguļo Golden Mile lokācijas statusu. Spāņu kultūrā šī vieta apvieno pludmales dzīvi ar kalnu ainavām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Projekts atrodas Marbellas rietumu daļā, kas tiek uzskatīta par vienu no pieprasītākajām zonām Costa del Sol. Tas ir stratēģiski novietots starp pilsētas centru un Puerto Banús, nodrošinot piekļuvi abiem galvenajiem rajoniem. Attālums līdz lielajai Malagai ir 47 km, kas ļauj izmantot lielpilsētas iespējas un lidostu, saglabājot klusu dzīves vidi piekrastē.
Stratēģiskā atrašanās vieta ļauj ātri sasniegt galvenos transporta mezglus un atpūtas vietas. Līdz Malagas lidostai ir 39 km, kas ar automašīnu aizņem aptuveni 30 minūtes. Pusotra km attālumā atrodas EV uzlādes stacija Marbella Supercharger. Golfa entuziastiem pieejami vairāki laukumi 6 km rādiusā, tostarp Golf Los Naranjos un Aloha Golf Club. Slavenie Puerto Banús un Marbella Club ir sasniedzami ar automašīnu pāris minūtēs. Tuvi šķērsojumi un ceļi nodrošina vieglu savienojamību ar apkārtējām pilsētām Malaga un Algeciras.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions izceļas ar stabilu klimatu, kurā vidējā gada temperatūra ir 19,1°C. Vairāk nekā 3800 saules stundu gadā ļauj baudīt āra dzīves stilu gandrīz visu gadu. Pateicoties augstumam 31 metrs virs jūras līmeņa, gaisa plūsma ir laba, kas uzlabo siltumu sajūtu vasarā. Baseina izmantošanas sezona ilgst aptuveni piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. La Concha kalnu tuvums rada ainavisku fonu un ietekmē vietējo vēju režīmu, nodrošinot atvēsināšanu vēsākajos vakaros. Mērenais nogāzes leņķis 1,4% virzienā uz jūru padara pastaigu pie pludmal ērtu un pieejamu ikvienam.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa de la Bajadilla un Playa de Casablanca, atrodas attiecīgi 738 metru un 2,4 km attālumā. Tās ir aprīkotas ar visām nepieciešamajām ērtībām. Reģionā ir astoņas "Blue Flag" pludmales, kas apliecina ūdens kvalitāti un tīrību. Izklaides iespējas papildina tuvējās jahtu ostas, kurās var baudīt jūras produktus. Rekreācijai pieejami arī vairāki peldbaseini un sporta zāles tuvumā, tostarp Supera Miraflores, kas atrodas 600 metru attālumā. Golfa laukumi sniedz iespēju sportam 8 km rādiusā.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 64 mm |
| Februāris | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 59 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 24 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 73 mm |
| Novembris | 16.2°C | 78 mm |
| Decembris | 14.0°C | 70 mm |
Līdzens
Ref: VL509642
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar apkārtējiem projektiem, M24 atšķiras ar savu Golden Mile atrašanās vietu, ko diktē tuvums jūrai un prestiža kūrortiem. Lai gan projekts "Mare" sākas ar līdzīgu cenu, M24 piedāvā lielāku privātumu ar privāto baseinu un solāriju, kā arī vecāku, bet labi uzturētu būvniecību, kamēr "Mare" var būt jaunāka. "Salvia" un "Terra Nova Hills" ir ekonomiski pieejamāki, bet tie atrodas tālāk no jūras un pilsētas centra, kas prasa lielāku transporta atkarību. M24 svars tiek likts uz dzīves kvalitāti iekšējā un ārējā telpā, ar tādu elementu kā privātais lifts, kas rets šajā kategorijā. Nostājas starp luksusa villām un standarta dzīvokļiem padara to par kompromisu starp cenu un ekskluzivitāti.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID