Esta vivienda adosada, situada en la Milla de Oro de Marbella, se distingue por su completa renovación reciente que actualiza una construcción original de 2007. Con una superficie construida de 271 m² distribuidos en varios niveles, el inmueble combina la estructura consolidada con instalaciones modernas. La orientación doble este-oeste garantiza iluminación natural durante todo el día. Se ubica a menos de un kilómetro del mar y del puerto deportivo, integrándose en una zona residencial consolidada. La propiedad incluye un solarium privado y vistas panorámicas hacia la montaña La Concha.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en Marbella, específicamente en la zona conocida como la Golden Mile. La distancia en línea recta al mar es de 738 metros, mientras que el aeropuerto de Málaga se ubica a 39 kilómetros. El entorno es urbano y consolidado, con alta densidad de servicios y una orografía predominantemente plana hacia la costa, facilitando el acceso peatonal a las áreas circundantes.
La distribución se adapta a residencias permanentes o de uso estacional intensivo, ofreciendo tres dormitorios y potencial para ampliar espacios. La presencia de un ascensor privado responde a necesidades de accesibilidad vertical. El garaje interior de 35 m² y la existencia de conexión para vehículos eléctricos cubren requisitos de movilidad moderna y almacenamiento seguro.
Aunque la estructura original data de 2007, la propiedad se presenta como completamente renovada y lista para ocupar. Las intervenciones recientes incluyen actualización de sistemas de climatización, iluminación y acabados interiores. No se trata de una promoción de obra nueva, sino de un inmueble existente con standard de acabado contemporáneo.
El inmueble no ofrece la aislación total de una villa independiente, al tratarse de una vivienda adosada con medianeras. No dispone de jardín extensivo de uso exclusivo, limitándose a un patio privado y zonas comunitarias. La ubicación urbana implica un nivel de ruido ambiental superior al de urbanizaciones periféricas. La normativa de la comunidad puede restringir modificaciones externas.
Esta propiedad es adecuada para compradores que priorizan la ubicación sobre la superficie del terreno, buscando estar cerca de las zonas de mayor actividad social y deportiva de Marbella. Encaja en perfiles que no desean asumir los plazos de espera ni los riesgos asociados a la compra sobre plano, prefiriendo una estructura terminada y probada. También es funcional para quienes requieren accesibilidad en el hogar gracias al ascensor instalado. Resulta apropiado para quienes valoran la eficiencia energética y la infraestructura para vehículos eléctricos como parte integral de su estilo de vida cotidiano.
La renovación ha incorporado marcas reconocidas en el mercado que garantizan durabilidad y prestaciones. Se han instalado carpinterías de Roman Windows & Doors y alicatados de Porcelanosa en zonas húmedas. El sistema de climatización cuenta con tecnología Daikin, incluyendo aire acondicionado y suelo radiante en los baños para un control térmico preciso. La domótica y el sonido están gestionados por sistemas Bang & Olufsen. La instalación eléctrica ha sido actualizada para incluir un Tesla Wall Connector en el garaje. Los acabados en madera en la cocina y el diseño de la sala de cine interior reflejan un enfoque en el confort doméstico y el entretenimiento.
El precio de mercado se fija desde 1.395.000 €. Esta cifra sitúa el inmueble en el segmento superior de las casas adosadas en Marbella. En comparación con desarrollos de referencia como Mare (desde 1.460.000 €) y Salvia (desde 1.150.000 €), M24 se posiciona con una valoración ajustada a su ubicación céntrica en la Golden Mile y al nivel de renovación. La variación de precios en esta zona suele estar determinada por el estado de conservación y las vistas, siendo este un ejemplo de producto renovado listo para usar.
La rutina diaria aquí se caracteriza por la integración entre la vida urbana y el descanso residencial. La proximidad a centros deportivos como el Polideportivo Francisco Norte (200 metros) facilita el acceso a actividades físicas sin necesidad de desplazamientos largos. La orientación este permite disfrutar del sol en la mañana, mientras que la fachada oeste capta la luz de la tarde en el solarium. Las compras diarias son factibles a pie dada la cercanía de supermercados y farmacias. Por la tarde, la ubicación permite acceder al paseo marítimo o a los clubes sociales cercanos en pocos minutos. La presencia de ascensor interno agiliza la circulación entre las plantas de la casa.
La ubicación proporciona acceso inmediato a una amplia red de servicios. En un radio de 2 kilómetros se encuentran 137 restaurantes y 29 farmacias, indicando una alta disponibilidad comercial. La conexión vial es eficiente, con la autovía A-7 accesible para desplazamientos regionales. El transporte público está cubierto por 11 líneas de autobús con 50 paradas en la zona, lo que permite movilidad sin vehículo privado para trayectos locales. El Hospital Quirónsalud y otros centros médicos están a menos de 1 kilómetro.
El plano muestra la posición estratégica en la Milla de Oro, destacando la cercanía inmediata al Puerto Deportivo y al mar. Se observa la conectividad con la carretera N-340 y la distancia a los campos de golf y al aeropuerto de Málaga, proporcionando una visión clara del entorno geográfico inmediato.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El inmueble se sitúa en el núcleo central de la Costa del Sol Occidental. Marbella funciona como municipio cabecera de la comarca, equidistante de Málaga (47 kilómetros al este) y Estepona (25 kilómetros al oeste). Esta posición centraliza el acceso a los servicios logísticos y administrativos de la región, sirviendo como punto base para explorar tanto el litoral como el interior de la Sierra Blanca.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 39 kilómetros en línea recta, aproximadamente 30-35 minutos en coche dependiendo del tráfico. El Playa de la Bajadilla es el arenal más cercano, a 738 metros (10 minutos caminando). Los campos de golf de prestigio como Los Naranjos y Aloha Golf Club están situados a unos 6 kilómetros, requiriendo un desplazamiento en vehículo de unos 15 minutos. El Puerto Banús está a 5 minutos en coche.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella registra un promedio de 3.851 horas de sol anuales, lo que favorece el uso de espacios exteriores como el solarium durante gran parte del año. La temperatura media anual es de 19,1 °C, con un rango térmico habitual entre 12 °C y 26 °C. La altitud de 31 metros sobre el nivel del mar y la proximidad al océano Atlántico mitigan las temperaturas extremas. La pendiente hacia el mar es suave (1,4%), lo que facilita el acceso a pie. La vista hacia La Concha aporta un elemento natural prominente desde la propiedad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
A 1 kilómetro se encuentra la Playa de la Bajadilla, conocida por su carácter más local y la presencia del Puerto Pesquero. Además, la zona cuenta con varias playas galardonadas con la Bandera Azul, como El Cable y La Fontanilla, situadas a corta distancia hacia el oeste. Para la práctica de golf, la oferta incluye instalaciones como The Range golf lessons y Real Club de Golf Las Brisas a menos de 8 kilómetros. Los deportes acuáticos están disponibles en los puertos deportivos de Virgen del Carmen y Marina la Bajadilla.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 64 mm |
| Febrero | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 73 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 78 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 70 mm |
Llano
Ref: VL509642
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos vecinos como Salvia y Terra Nova Hills, M24 presenta una posición diferenciada por su condición de producto terminado y renovado frente a posibles compras sobre plano o de menor calificación interior. Mientras que proyectos en zonas emergentes pueden ofrecer precios inferiores (desde 1.050.000 €), M24 justifica su valor de 1.395.000 € mediante su ubicación inmediata a los enclaves de mayor valor de Marbella, como el Marbella Club y Puerto Banús. Frente a Mare, con un precio similar, M24 destaca por la superficie construida superior y la inclusión de un ascensor, un factor determinante para ciertos segmentos de compradores que buscan comodidad y disponibilidad inmediata.
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