입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 도시화된 주거 지역 내 해변에서 738m 떨어진 곳에 위치해 있습니다. 마르베야 클럽과 푸에르토 바누스 같은 명소 사이의 지점에 자리 잡고 있어 해안과 인프라 모두에 가깝습니다. 지형은 해발 31m로 평탄하며 바다를 향해 완만하게 경사져 있습니다. 주변은 고밀도의 주거 및 상업 시설로 구성된 도심 환경입니다.
이 부동산은 3개의 침실을 갖추고 있어 가족 단위 거주나 손님 맞이에 적합한 공간 배치를 제공합니다. 개인용 차고와 정원이 있어 프라이버시와 보안 요구를 충족합니다. 솔라리움과 테라스는 야외 생활 공간을 확장합니다. 냉난방 시스템과 벽난로가 설치되어 있어 계절에 따른 온도 조절이 가능합니다.
이 주택은 2007년에 지어졸으며 현재 준공 상태입니다. 최근 리모델링 공사를 거쳐 내부 설비와 마감재가 교체되었습니다. 테슬라 충전기와 같은 최신 기술 요소가 통합되어 있습니다. 신축 프로젝트와 달리 완공 시점을 기다릴 필요 없이 바로 입주가 가능하며, 건물의 상태는 양호로 평가됩니다.
이 주택은 고립된 단독 주택이 아닌 공동 주택 구역 내에 있어 이웃과 벽을 맞대고 있습니다. 대지 면적 210제곱미터는 대형 빌라에 비해 정원 공간에 제한이 있습니다. 도심 위치 특성상 도로 소음과 활동량이 시골 지역보다 많을 수 있습니다. 입주 가능한 물량이 단 한 세대로 제한되어 있습니다.
이 주택은 자동차 없이도 일상생활을 영위하고 싶지만 프라이버시를 중시하는 가구에 적합합니다. 해변과 골프장이 가까워 활동적인 라이프스타일을 선호하는 은퇴자나 커플에게 유리합니다. 또한 국제학교가 근처에 있어 자녀 교육이 필요한 가정에도 맞습니다. 마르베야 중심부의 활기찬 생활을 즐기면서도 집에서의 휴식을 중요시하는 사람들에게 잘 맞습니다. 골든 마일 지역의 부동산 가치 상승을 노리는 투자자에게도 매력적인 옵션입니다.
주택은 리모델링 과정에서 포르셀라노사(Porcelanosa)의 타일과 주방 가구를 사용하여 고급스럽게 마감되었습니다. 창문과 문은 로만 윈도우 앤 도어(Roman Windows & Doors) 제품으로 단열 성능을 높였습니다. 온도 제어는 다이킨(Daikin)의 중앙 냉난방 시스템과 욕실 바닥 난방으로 이루어집니다. 오디오 시스템에는 방 앤 올루프센(Bang & Olufsen)이 설치되어 있습니다. 35제곱미터의 차고에는 전기차 충전을 위한 테슬라 월 커넥터가 있습니다.
이 부동산의 입찰 가격은 1,395,000유로입니다. 골든 마일 지역의 유사한 반독립주택 및 주택 시장을 고려할 때, 이 가격은 위치와 리모델링 수준을 반영합니다. 인근 신축 프로젝트인 Mare는 146만 유로부터 시작하는 반면, 이 주택은 즉시 입주가 가능하다는 이점이 있습니다. 186제곱미터를 기준으로 평당 약 7,500유로 수준입니다. 시장 상황에 따라 협상 가능성은 상이할 수 있습니다.
이곳에서의 일상은 도시의 편리함과 해변 라이프스타일이 혼합된 형태입니다. 아침에 집 밖으로 나가면 해변까지 걸어서 갈 수 있으며, 근처 카페에서 식사를 즐길 수 있습니다. 낮에는 테라스에서 햇볕을 쬐거나 솔라리움에서 경치를 감상할 수 있습니다. 필요한 생활용품은 200m 거리의 슈퍼마켓에서 구할 수 있습니다. 저녁에는 근처 레스토랑이나 마리나에서 시간을 보낼 수 있습니다. 도보로 이동 가능한 거리에 스포츠 센터와 약국이 있어 실용적인 생활이 가능합니다.
이 위치는 마르베야 도심의 활기찬 부분에 속합니다. 반경 2km 안에 137개의 레스토랑과 다양한 상점이 있어 생활에 필요한 모든 것을 해결할 수 있습니다. 걷기 좋은 도시 설계로 되어 있어 대부분의 심부름을 도보로 할 수 있습니다. 이곳은 현지인들과 관광객들이 어우러지는 국제적인 분위기를 가집니다. 해변과 요트 항구가 가까워 레저 활동의 선택지가 많습니다. 의료 센터와 약국이 근처에 있어 건강 관리에도 용이합니다.
지도는 해변에서 약 750m 떨어진 이 주택의 위치를 명확하게 보여줍니다. 골든 마일을 따라 뻗어 있는 N-340 도로와 인접해 있으며, 후안 카를로스 1세 대로를 통해 쉽게 접근할 수 있습니다. 주변에는 녹지 공간과 밀집된 도시 블록이 혼재되어 있어 지리적 배경을 잘 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 중심부인 마르베야 서부에 위치합니다. 동쪽으로 말라가 국제공항이 47km, 서쪽으로 지브롤터가 66km 거리에 있어 두 공항 모두에서 접근이 편리합니다. 말라가 시내와는 약 50km 떨어져 있어 도시의 소란으로부터 떨어져 있으면서도 대도시의 혜택을 누릴 수 있습니다. 이곳은 푸에르토 바누스와 마르베야 올드 타운 사이의 전략적 거점입니다.
말라가 공항은 약 39km 떨어져 있어 차로 약 35분이 소요됩니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야는 700m가 채 되지 않아 도보로 약 8분 거리입니다. 골프 코스 중 하나인 골프 로스 나란호스는 6km 떨어져 있습니다. 푸에르토 바누스 항구는 차로 5분 거리에 위치하여 쇼핑과 식사가 가능합니다. 기브롤터 공항은 약 60km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연중 3,800시간 이상의 햇살을 받는 지중해성 기후입니다. 여름은 평균 26°C로 덥지만 바닷바람이 불어 쾌적하며, 겨울은 평균 12°C로 온화합니다. 수영 시즌은 5월에서 10월까지 약 5개월 지속됩니다. 집은 해발 31m에 위치하여 습도가 적당하며, 라 콘차 산맥을 바라보는 경사를 이루고 있습니다. 강수량은 연중 고르게 분포되어 있으며 봄과 가을에 비가 조금 더 많이 옵니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 주택 근처에는 블루 플래그를 수상한 깨끗한 해변들이 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 라 바하디야는 항구 근처에 위치하여 해산물 레스토랑과 산책로가 있습니다. 3km 거리에는 라 폰타니야(La Fontanilla)와 같은 더 큰 해변이 있으며 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 골프 코스의 경우, 6~7km 반경 내에 로스 나란호스, 알로하, 라스 브리사스 등 유명한 골프장이 모여 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 64 mm |
| 2월 | 13.6°C | 40 mm |
| 3월 | 14.7°C | 130 mm |
| 4월 | 16.6°C | 59 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 73 mm |
| 11월 | 16.2°C | 78 mm |
| 12월 | 14.0°C | 70 mm |
평탄
Ref: VL509642
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
M24 프로젝트는 가격이 1,395,000유로로, 인근의 유사한 프로젝트들과 비교됩니다. Mare 프로젝트는 1,460,000유로로 시작하여 약간 더 높은 가격대를 형성하는데, 이는 신축의 장점을 반영할 수 있습니다. 반면 Salvia(1,150,000유로)와 Terra Nova Hills(1,050,000유로)는 더 낮은 가격대를 제시하지만, 입주 시기가 미래이거나 위치가 상이할 수 있습니다. M24는 즉시 입주가 가능하다는 점에서 구매자에게 시간적 이점을 제공합니다. 골든 마일의 위치는 일반적으로 다른 외곽 지역보다 단위 면적당 가격이 높게 형성되는 경향이 있습니다.
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