Prezentowana nieruchomość to willa typu semi-detached, zlokalizowana w prestiżowej części Marbelli, w prowincji Málaga. Obiekt ten łączy komfort życia miejskiego z bliskością natury i wybrzeża. Zbudowany w 2007 roku, oferuje 186 m² powierzchni mieszkalnej na działce o wielkości 210 m², z 3 sypialniami i 3 łazienkami. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co stanowi istotną zaletę dla potencjalnych nabywców poszukujących szybkiego przejęcia własności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie nieruchomości w Marbelli zapewnia dogodny dostęp do kluczowych punktów miejskich, jednocześnie oferując relatywny spokój. Bliskość plaży, sklepów i punktów usługowych w zasięgu spaceru podkreśla funkcjonalność tej lokalizacji dla codziennego życia. Otoczenie willi stanowi mieszanka zabudowy rezydencjalnej i infrastruktury miejskiej.
Nieruchomość jest zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności, oferując dobrze rozplanowaną przestrzeń mieszkalną. Trzy sypialnie i trzy łazienki zaspokoją potrzeby rodziny lub grupy przyjaciół. Prywatny ogród i możliwość korzystania z basenu wspólnotowego odpowiadają na potrzeby aktywnego stylu życia i relaksu.
Budowa obiektu została zakończona w 2007 roku, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Chociaż nie jest to projekt z rynku pierwotnego, stan techniczny i wykończenie powinny odpowiadać standardom z okresu budowy. Określenie 'gereed' (gotowy) sugeruje brak konieczności długiego oczekiwania na możliwość wprowadzenia się.
Obecna oferta nie obejmuje nowych udogodnień ani zaawansowanych technologicznie rozwiązań, które mogłyby być dostępne w najnowszych inwestycjach. Nie jest to również nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum kurortu, co oznacza pewne odległości do najbardziej turystycznych punktów. Prywatność może być ograniczona przez charakter zabudowy pół-bliźniaczej.
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla osób ceniących sobie życie blisko morza i jednocześnie dostęp do miejskich udogodnień. Idealnie sprawdzi się dla rodziny poszukującej domu z przestrzenią do życia i wypoczynku, z trzema sypialniami i trzema łazienkami. Bliskość plaży (738 m) i sklepów (supermarket 234 m, apteka 8 m) ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności posiadania samochodu do wszystkich czynności. Osoby aktywne docenią łatwy dostęp do obiektów sportowych i pól golfowych (w promieniu około 6 km). Nieruchomość ta może również stanowić atrakcyjną opcję dla osób szukających domu z potencjałem wynajmu turystycznego, ze względu na popularność Marbelli jako destynacji wakacyjnej. Gotowość do zamieszkania od zaraz jest kluczowa dla kupujących, którzy chcą szybko przenieść się do Hiszpanii lub rozpocząć korzystanie z drugiej rezydencji.
Nieruchomość została ukończona w 2007 roku, co oznacza, że standardy wykończenia odpowiadają ówczesnym wymogom rynku. W opisie projektu wskazano na użycie materiałów premium, takich jak stolarka okienna i drzwiowa marki Roman Windows & Doors, płytki Porcelanosa, system audio Bang & Olufsen oraz klimatyzacja Daikin. W garażu znajduje się przyłącze do ładowania pojazdów elektrycznych Tesla Wall Connector. Stan 'excellent' i 'recently renovated' sugeruje, że nieruchomość była dobrze utrzymana i ewentualnie odświeżona po zakończeniu budowy. W łazienkach mogą znajdować się systemy ogrzewania podłogowego (U/F/H Bathrooms). Klimatyzacja obejmuje zarówno chłodzenie, jak i ogrzewanie (Hot A/C, Cold A/C). Kominek może stanowić dodatkowe źródło ciepła i element wystroju.
Nieruchomość jest oferowana w cenie wywoławczej 1.395.000 €. Jest to cena dla willi typu semi-detached z 3 sypialniami i 3 łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 186 m² na działce 210 m². Ze względu na lokalizację w Marbelli i gotowość do zamieszkania, cena odzwierciedla rynek nieruchomości w tym regionie. Dostępność jest natychmiastowa, gdyż budowa zakończyła się w 2007 roku i nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia się. Warto zauważyć, że rynek nieruchomości w Marbelli charakteryzuje się dużą zmiennością, a ceny mogą się różnić w zależności od konkretnych cech i odległości od kluczowych punktów, takich jak plaża czy pola golfowe.
Ta willa typu semi-detached w Marbelli oferuje unikalne połączenie życia w mieście z bliskością nadmorskiego stylu. Lokalizacja w obrębie zurbanizowanego obszaru oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak zakupy spożywcze czy wizyty u lekarza, są zaspokajane w zasięgu kilkuminutowego spaceru. Apteka znajduje się zaledwie 8 metrów od nieruchomości, a supermarket w odległości 234 metrów, co maksymalizuje wygodę codziennego funkcjonowania. Bliskość plaży Playa de la Bajadilla, oddalonej o 738 metrów, pozwala na spontaniczne wypady nad morze. Jednocześnie, 39 km odległości do lotniska Málaga zapewnia łatwy dostęp dla podróżujących. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką zabudowy mieszkalnej, co tworzy atmosferę stabilnej społeczności. W zasięgu 2 km znajduje się bogata oferta restauracji, kawiarni oraz placówek medycznych, w tym dentystycznych, co podkreśla miejski charakter tej lokalizacji.
Życie w tej części Marbelli oferuje komfort miejskiej lokalizacji połączony z bliskością wybrzeża. Dostęp do plaży Playa de la Bajadilla w odległości 738 metrów pozwala na codzienne spacery brzegiem morza. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, supermarket (234 m), apteka (8 m) i centrum medyczne (996 m) znajdują się w zasięgu ręki, co ułatwia codzienne życie. Duża liczba restauracji (137 w promieniu 2 km) i kawiarni (25 w promieniu 2 km) zapewnia szeroki wybór miejsc do spędzania wolnego czasu. Mieszkańcy mogą również korzystać z bogatej oferty sportowej, w tym basenów (Supera Miraflores 0.6 km) i centrów sportowych (Polideportivo Francisco Norte 0.2 km). Położenie w obrębie urbanizacji sprawia, że otoczenie jest zagospodarowane i utrzymane.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w Marbelli, w prowincji Málaga, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Mapa lokalizacji pokazuje jej położenie w obrębie zurbanizowanego obszaru, z bezpośrednim dostępem do usług i plaży. Pokazuje również odległości do kluczowych punktów regionu, takich jak lotnisko w Maladze czy popularne kurorty.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt zlokalizowany jest w Marbelli, centralnym punkcie Costa del Sol, co zapewnia doskonałe połączenie z innymi ważnymi miejscowościami regionu. Odległość do Estepony na zachodzie wynosi około 25 km, a do Malagi na wschodzie około 55 km. Puerto Banús, znane z luksusowych jachtów i ekskluzywnych sklepów, znajduje się zaledwie kilka minut od nieruchomości. Położenie w pobliżu gór La Concha i Sierra Blanca oferuje kontrast do nadmorskiego krajobrazu i możliwości aktywnego wypoczynku w terenie. Status urbanizacji podkreśla, że projekt jest częścią dobrze rozwiniętej infrastruktury regionalnej.
Dostępność tej nieruchomości jest bardzo dobra. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów od obiektu, co czyni ją osiągalną pieszo. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 39 km, co umożliwia łatwy transport krajowy i międzynarodowy. Najbliższy supermarket jest oddalony o 234 metry, a apteka o 8 metrów, co gwarantuje wygodę w codziennych zakupach. Miłośnicy golfa znajdą liczne pola w promieniu kilku kilometrów, w tym Golf Los Naranjos (6.0 km). Do centrów miast, takich jak Puerto Banús, można dotrzeć w ciągu kilku minut. Infrastruktura transportu publicznego obejmuje 11 linii i 50 przystanków w pobliżu, co może stanowić alternatywę dla transportu prywatnego.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, gdzie zlokalizowana jest nieruchomość, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą około 19.1°C. Obszar ten cieszy się dużą liczbą słonecznych dni, historycznie zarejestrowano 3,851 godzin słonecznych rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Nieruchomość znajduje się na wysokości 31 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi zaledwie 1.4%, co oznacza bardzo płaski teren w okolicy. Położenie zorientowane na wschód i zachód zapewnia dostęp do światła słonecznego przez większość dnia. W pobliżu znajdują się tereny zielone i góry, takie jak La Concha, oferujące możliwości rekreacji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od kilku plaż. Najbliższa, Playa de la Bajadilla, jest oddalona o 738 metrów. W dalszej odległości znajdują się Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). W regionie Costa del Sol znajduje się łącznie 8 plaż z Błękitną Flagą, co świadczy o wysokiej jakości wody i usług. Miłośnicy golfa mają szeroki wybór pól w promieniu kilku kilometrów, w tym Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Dodatkowe atrakcje rekreacyjne to liczne obiekty sportowe, baseny i centra sportowe dostępne w pobliżu, takie jak Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) czy Supera Miraflores (0.6 km). Bliskość portów, jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), otwiera możliwości żeglarskie.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt zlokalizowany jest w Marbelli, centralnym punkcie Costa del Sol, co zapewnia doskonałe połączenie z innymi ważnymi miejscowościami regionu. Odległość do Estepony na zachodzie wynosi około 25 km, a do Malagi na wschodzie około 55 km. Puerto Banús, znane z luksusowych jachtów i ekskluzywnych sklepów, znajduje się zaledwie kilka minut od nieruchomości. Położenie w pobliżu gór La Concha i Sierra Blanca oferuje kontrast do nadmorskiego krajobrazu i możliwości aktywnego wypoczynku w terenie. Status urbanizacji podkreśla, że projekt jest częścią dobrze rozwiniętej infrastruktury regionalnej.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL509642
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, jako jeden z kluczowych ośrodków Costa del Sol, oferuje szeroki wachlarz nieruchomości, zróżnicowanych pod względem lokalizacji, wielkości i ceny. Prezentowana willa typu semi-detached (M24) znajduje się w bardziej zurbanizowanej części miasta, z bezpośrednim dostępem do plaży i codziennych usług, co odróżnia ją od projektów zlokalizowanych w bardziej odległych, spokojniejszych rejonach. Porównując z innymi dostępnymi opcjami, np. Mare w Marbelli (od 1,460,000 €), Salvia w Marbelli (od 1,150,000 €) czy Terra Nova Hills w Marbelli (od 1,050,000 €), cena 1,395,000 € dla M24 plasuje ją w środkowym segmencie cenowym, oferując jednak unikalną lokalizację 'two minutes from the beach' i 'five from Puerto Banús'. Inne projekty mogą oferować większe działki lub nowsze budownictwo, ale rzadko łączą w sobie taką bliskość do plaży z dostępem do rozbudowanej infrastruktury miejskiej, co jest kluczowym atutem M24. W porównaniu do nieruchomości w mniej znanych miejscowościach Costa del Sol, Marbella oferuje wyższy standard usług i prestiż, co przekłada się na ceny nieruchomości. Gotowość do zamieszkania jest również istotnym czynnikiem, eliminującym okres oczekiwania na budowę, typowy dla wielu nowych inwestycji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
