Ten projekt to dom w zabudowie bliźniaczej położony w Marbelli, w prestiżowej okolicy Złotej Mili. Obiekt, ukończony w 2007 roku, oferuje 186 m² powierzchni mieszkalnej na działce 210 m². Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury oraz plaży w odległości krótkiego spaceru. Jest to obszar zurbanizowany z wysoką dostępnością usług, sprzyjający stylowi życia związanemu ze słońcem i morzem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w centralnej części Marbelli, w strefie miejskiej przy Złotej Mili. Odległość do morza wynosi około 700 metrów. Otoczenie charakteryzuje się gęstą zabudową rezydencjalną i hotelową. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowane są punkty handlowe i usługowe.
Układ funkcjonalny obejmuje trzy sypialnie i trzy łazienki. W bryle budynku znajduje się prywatny garaż o powierzchni 35 m². Dom posiada orientację wschód-zachód, co wpływa na naturalne oświetlenie wnętrz przez większą część dnia. Na wyższych kondygnacjach zaplanowano strefę relaksu z widokiem na góry.
Budynek został oddany do użytku w 2007 roku i obecnie znajduje się w stanie bardzo dobrym po przeprowadzonej renowacji. Nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania. Jest to oferta z rynku wtórnego, nie wymagająca czasochłonnych prac wykończeniowych.
Obiekt nie oferuje pełnej prywatności typowej dla willi wolnostojących ze względu na zabudowę bliźniaczą. Działka o powierzchni 210 m² jest ograniczona, co ogranicza possibilities rozbudowy ogrodu. Basen stanowi element infrastruktury wspólnej, a nie prywatny obiekt.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących mieszkania w miejskiej tkance, które nie wymaga remontu. Konfiguracja pomieszczeń sprawdza się w przypadku rodzin lub par ceniących przestrzeń. Należy wziąć pod uwagę, że lokalizacja w centrum ruchliwego miasta oznacza obecność hałasu turystycznego. Może to nie być właściwy wybór dla osób szukających całkowitego odizolowania i ciszy.
W procesie renowacji zastosowano materiały marek premium, takich jak Porcelanosa w łazienkach i stolarka okienna Roman Windows & Doors. Systemy klimatyzacji i ogrzewania pochodzą od Daikin, co zapewnia kontrolę temperatury. W domu zainstalowano zestawy audio-wideo Bang & Olufsen oraz ładowarkę Tesla w garażu. Wnętrza wykończono z dbałością o detale, wykorzystując wysokiej jakości podłogi i okładziny ścienne.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie 1 395 000 euro. Jest to kwota typowa dla lokalizacji na Złotej Mili, uwzględniająca stan po renowacji i powierzchnię budynku. W porównaniu do nowych inwestycji w regionie, koszt ten odzwierciedla gotowość do zamieszkania i prestiż adresu. Ceny ofertowe w okolicy wahają się w zależności od odległości od morza.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół dostępności miejskich udogodnień. Plaże, restauracje i sklepy znajdują się w zasięgu piechoty, co zmniejsza konieczność korzystania z samochodu. Wyjście na taras lub do prywatnego ogrodu umożliwia korzystanie z ciepłego klimatu i relaks z widokiem na panoramę górską. Okolica jest dynamiczna, co wynika z funkcji turystycznej miasta, zapewniając stały dostęp do rozrywki. Ruch w okolicy może być intensywniejszy w sezonie letnim.
Otoczenie oferuje bogatą sieć usług, w tym 137 restauracji i 29 aptek w promieniu 2 km. Do szpitala jest około 1 km. Infrastruktura sportowa jest dobrze rozwinięta, z kilkoma centrami sportowymi w pobliżu. Dostępność komunikacji publicznej jest wysoka, z licznymi przystankami w okolicy. Miasto zapewnia pełne zaplecze edukacyjne i medyczne.
Mapa przedstawia lokalizację obiektu na tle Złotej Mili i linii brzegowej. Wskazuje bliskość portu jachtowego i głównych arterii komunikacyjnych Marbelli, ułatwiając orientację w terenie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella to ważny ośrodek miejski na Costa del Sol, pełniący funkcję siedziby regionu. Miasto leży około 47 km od Malagi. Pozycja Marbelli na mapie Andaluzji czyni je centralnym punktem dla okolicznych gmin. Obszar ten jest silnie zurbanizowany w porównaniu do bardziej wiejskich części wybrzeża.
Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się 738 metrów od obiektu. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 39 km. Pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, leżą w odległości około 6 km. Do portu Puerto Banús można dojechać w kilka minut. Dostęp do autostrady A-7 jest bezpośredni.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych, średnio 3851 rocznie. Średnia temperatura roczna wynosi 19,1°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość terenu (31 m n.p.m.) jest niewielka, co sprzyja łagodnemu klimatowi bez dużych wahań.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, takie jak La Fontanilla i El Cable. Porty jachtowe Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marina la Bajadilla są dostępne pieszo. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje liczne pola golfowe, korty tenisowe i baseny publiczne, co wspiera aktywny tryb życia przez cały rok.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 64 mm |
| Luty | 13.6°C | 40 mm |
| Marzec | 14.7°C | 130 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 24 mm |
| Październik | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 70 mm |
Płaski
Ref: VL509642
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Salvia i Terra Nova Hills, M24 oferuje lokalizację bardziej centralną i bezpośredni dostęp do plaży, co znajduje odzwierciedlenie w wyższej cenie za metr kwadratowy. Projekt Mare w Marbelli jest w podobnym przedziale cenowym, jednak M24 jest gotowym obiektem z rynku wtórnego, co eliminuje czekanie na zakończenie budowy. Okolica Złotej Mili charakteryzuje się wyższymi cenami nieruchomości niż dzielnice oddalone od wybrzeża, takie jak Nueva Andalucía, ze względu na status i dostęp do morza.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID