Този полу-самостоятелен имот се намира в оживения градски район на Марбея, провинция Малага. Разположен в сърцето на Коста дел Сол, той предлага съчетание от градски удобства и близост до средиземноморския бряг. Имотът е построен през 2007 г. и е готов за обитаване, като предлага 186 кв.м. жилищна площ върху парцел от 210 кв.м. Със своите 3 спални и 3 бани, този дом е проектиран за комфортен начин на живот в един от най-желаните райони на южна Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на пешеходно разстояние от плажа, имотът се намира в урбанизирана зона, което осигурява лесен достъп до градски удобства. Близостта му до местни пътища и добрата пътна мрежа улесняват връзката с околните градове и основните транспортни възли, включително летище Малага.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи градски начин на живот с всички удобства на една ръка разстояние. Три спални и три бани осигуряват достатъчно пространство за семейства или гости. Възможността за разширяване на спалните и баните предлага гъвкавост за адаптиране към специфични нужди. Частната градина и басейн, заедно с общите такива, задоволяват желанието за външно пространство и релакс.
Имотът е завършен през 2007 г., което го категоризира като имот, построен в началото на 21-ви век. Въпреки че не е ново строителство, той е в отлично състояние и е наскоро реновиран. Това означава, че основните строителни и довършителни работи са завършени, като предлагат готова за нанасяне резиденция.
Този имот не предлага директен изглед към морето от всяка стая, въпреки че има частични гледки. Въпреки че има частен гараж, той е с капацитет за едно превозно средство. Някои от допълнителните удобства, като четвърта спалня или трета баня, изискват допълнителни доработки, тъй като в момента не са налични. Имотът не предлага директен изход към голям обществен парк.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят комбинацията от градски живот и близост до плажа. Идеален е за семейства, които се нуждаят от достъп до училища и спортни съоръжения, или за двойки, които търсят комфортен и добре обслужван дом за целогодишно живеене. Поради голямото разнообразие от ресторанти и магазини наблизо, той ще се хареса и на хора, които обичат социалния живот и удобството да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние. Близостта до голф игрища и яхтени пристани го прави привлекателен и за любители на спорта и морския начин на живот. Възможността за допълнително разширяване на жилищното пространство може да бъде привлекателна за тези, които планират дългосрочен престой или искат да адаптират дома към променящите се нужди.
Имотът е завършен с висококачествени материали, включващи елементи от премиум марки. Прозорците и вратите са от Roman Windows & Doors, познати със своята издръжливост и естетика. За подови настилки и облицовки в баните е използван материал от Porcelanosa, водещ производител на керамични изделия. Системите за климатичен контрол са от Daikin, гарантиращи ефективност и комфорт. В гаража е инсталиран Tesla Wall Connector, което показва внимание към съвременните технологии и удобства. В баните има подово отопление (U/F/H Bathrooms), което осигурява допълнителен комфорт през по-хладните месеци. Камината добавя уют и топлина през зимните вечери. Всички тези характеристики подчертават вниманието към детайла и качеството на използваните материали.
Цената за този полу-самостоятелен имот в Марбея е €1,395,000. Това позиционира имота в горния сегмент на пазара за този тип жилища в района. Наличната жилищна площ от 186 кв.м. и парцел от 210 кв.м., заедно с 3 спални и 3 бани, определят тази стойност. Имотът е готов за незабавно нанасяне, което е предимство за купувачи, търсещи бързо придобиване. Възможността за увеличаване на броя на спалните и баните предлага потенциал за повишаване на стойността при бъдещи модификации. Пазарът в Марбея е динамичен, като годишно се извършват хиляди транзакции, което предполага стабилно търсене.
Животът в този полу-самостоятелен имот в Марбея означава ежедневие, балансиращо между градски удобства и крайбрежна релаксация. Намирайки се на пешеходно разстояние от плажа, сутрешните разходки или вечерните почивки край морето са лесно достъпни. Урбанизираната среда осигурява незабавен достъп до магазини, ресторанти, аптеки и здравни заведения, като само на 234 метра има супермаркет и на 8 метра аптека. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки в близост. Децата имат достъп до множество основни и средни училища в радиус от 2 км. Спокойствието на жилищната зона е допълнено от близостта до спортни центрове и басейни, като Polideportivo Francisco Norte на 200 метра. Спокойствието на района е осезаемо, дори и в сравнително гъсто населена зона като Марбея, което го прави подходящ за целогодишно живеене.
Разположен в Марбея, този имот предлага живот в динамична градска среда, съчетана с близост до природни красоти. Само на 738 метра се намира плажът Playa de la Bajadilla, което прави ежедневните посещения на морето лесни. Градската урбанизация осигурява наличието на широк набор от удобства: 137 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 25 кафенета са на разположение в радиус от 2 км. Здравните грижи са също добре осигурени с 5 здравни центъра. За семействата има 41 основни и 28 средни училища в близост. Близостта до пристанището Puerto Deportivo Virgen del Carmen (500 м) добавя възможности за развлечения и водни спортове. Въпреки градската си природа, районът предлага и възможности за спорт, с множество спортни центрове и басейни.
Този полу-самостоятелен имот е стратегически разположен в Марбея, област Малага. Позицията му в урбанизирана зона осигурява лесен достъп до всички градски удобства, докато близостта до плажа подчертава средиземноморския му начин на живот. Картата илюстрира удобното му разположение спрямо ключови точки като плажове, магазини, ресторанти и транспортни връзки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира в община Марбея, която е част от провинция Малага и автономната област Андалусия. Марбея е емблематичен център на Коста дел Сол, известен със своя лукс и оживен начин на живот. Разположен е сравнително близо до други популярни градове като Естепона на запад и Фуенхирола на изток, което позволява лесен достъп до разнообразните атракции на региона. Близостта до международното летище Малага (39 км) го прави достъпен за международни посетители.
Достъпът до основни транспортни мрежи е ключов аспект на тази локация. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км в права линия, осигурявайки лесни международни връзки. За любителите на голфа, голф игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км, а Aloha Golf Club на 6.8 км. Близките плажове включват Playa de la Bajadilla на 738 м, Playa de la Fontanilla на 2.9 км и Playa de Casablanca на 2.4 км. Градските удобства са изключително лесно достъпни, като супермаркет на 234 м, болница на 996 м и аптека на 8 метра. Общественият транспорт също е добре представен с 11 линии и 50 спирки, което намалява зависимостта от личен автомобил.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбея е средиземноморски, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 19.1°C, варираща между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Районът се радва на впечатляващите 3,851 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънцечеване. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът се намира на 31 метра надморска височина, с лек наклон от 1.4% към най-близкия плаж, което предполага равнинен терен. Планинската верига La Concha осигурява живописен фон и защита от северните ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Марбея е известна със своите красиви плажове, като Playa de la Bajadilla е само на 738 метра от имота. Регионът разполага с общо 8 плажа с отличие „Син флаг“, включително Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla и Los Monteros (Adelfas), гарантиращи високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, на разстояние от около 6 км се намират престижни голф игрища като Golf Los Naranjos и The Range golf lessons. Марина Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella, на 500 метра, предлага възможности за водни спортове и разходки с лодка. Различни спортни центрове, като Polideportivo Francisco Norte, са наблизо, осигурявайки разнообразие от спортни дейности.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в община Марбея, която е част от провинция Малага и автономната област Андалусия. Марбея е емблематичен център на Коста дел Сол, известен със своя лукс и оживен начин на живот. Разположен е сравнително близо до други популярни градове като Естепона на запад и Фуенхирола на изток, което позволява лесен достъп до разнообразните атракции на региона. Близостта до международното летище Малага (39 км) го прави достъпен за международни посетители.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL509642
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Марбея, този полу-самостоятелен имот се отличава със своята комбинация от градско местоположение и близост до плажа. Докато проекти като Mare in Marbella (от €1,460,000) и Salvia in Marbella (от €1,150,000) предлагат подобни ценови нива и местоположение, M24 предлага специфично предимство с непосредствената си близост до основни удобства и плажа. Terra Nova Hills (от €1,050,000) е по-достъпен вариант, но вероятно е разположен по-далеч от сърцето на града и плажните удобства. Този имот заема средна позиция по отношение на цената, но предлага високо ниво на завършеност и гъвкавост за бъдещи модификации. Урбанизираният характер на района, с голям брой ресторанти, магазини и транспортни връзки, го отличава от по-отдалечените или ваканционни комплекси, предлагайки възможност за целогодишно живеене.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
