M24 on peruskorjattu rivitalo, joka sijaitsee Marbellan Golden Mile -alueella Malagan provinssissa. Kohde on rakennettu vuonna 2007 ja se sijaitsee kehittyneellä kaupunkialueella, josta on lyhyt kävelymatka rannalle. Asunnon kokonaispinta-ala on 186 neliömetriä ja se sijaitsee 210 neliömetrin tontilla. Kiinteistö tarjoaa käytännöllisen asumisen ratkaisun arvostetulla alueella, jossa yhdistyvät läheisyys mereen ja kaupunkipalveluihin. Lähin ranta Playa de la Bajadilla on alle kilometrin päässä, ja Puerto Banús on tavoitettavissa lyhyessä ajassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Marbellan kaupunkirakenteen sisällä, noin 39 kilometrin päässä Malagan lentoasemalta. Alue on täysin palveltua ja urbanisoitunutta. Sijainti on tasainen, 31 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä mahdollistaa helpon kulkemisen ilman merkittäviä korkeuseroja. Lähin merenranta on vajaan kilometrin päässä, ja satama-alueet sijaitsevat läheisyydessä. Tämä yhdistelmä mahdollistaa urbaanin elämäntyylin suoraan rannan läheisyydessä.
Kohde vastaa tarpeeseen asumisesta, jossa on useampi makuuhuone ja toimivat oleskelutilat. Erillinen autotalli ja sisäänrakennettu hissi parantavat arjen sujuvuutta ja liikkuvuutta talon sisällä. Talon itä-länsi-suuntautuminen tarjoaa luonnonvaloa eri aikoina päivästä. Yksityinen piha ja yhteisöallas tarjoavat mahdollisuuden ulkona oleskeluun ja virkistymiseen oman asunnon välittömässä läheisyydessä.
Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan vuonna 2007 valmistunut ja myöhemmin peruskorjattu rivitalo. Kaikki tilat ovat valmiita ja asuttavia ilman rakennusvaiheen riskejä tai viivästyksiä. Peruskorjaus on uusinut pinnat ja tekniset järjestelmät nykyaikaiseen tasoon, mukaan lukien ilmastointi ja lämmitys. Oikeudellisesti kohde on välittömästi siirrettävissä omistukseen.
Kiinteistö on rivitalo, mikä tarkoittaa jakamista sivu naapureiden kanssa. Tonttikoko on 210 neliömetriä, joten piha-ala on rajoitettu eikä vastaa erillistalojen tonttikokoja. Koska kohde sijaitsee kaupunkialueella, ympäristö ei ole täysin hiljainen, vaan kaupungin taustamelu ja liikenne ovat osa arkea. Porrashuonetilaa ja hissiä vaaditaan yläkertojen saavuttamiseen.
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii valmista asumisratkaisua arvostetulta alueelta ilman uudisrakentamisen odottelua. Se on toimiva valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa kaupunkimaisia palveluita ja meren läheisyyttä erillisen huvilan sijaan. Tämä vaihtoehto on otollinen henkilölle, joka haluaa hyödyntää aurinkoista ilmastoa ympäri vuoden ja tarvitsee useampia makuuhuoneita vieraiden tai perheenjäsenten käyttöön. Se sopii myös niille, jotka eivät halua sitoutua ison tontin hoitoon.
Rakennus on kokenut peruskorjauksen, jossa on käytetty korkealuokkaisia materiaaleja ja tuotteita. Keittiössä ja kylpyhuoneissa on käytetty Porcelanosan laattoja. Ilmastointi- ja lämmitysjärjestelmän on toimittanut Daikin, mikä takaa sisäilman laadun ja lämpötilan hallinnan eri vuodenaikoina. Ikkunat ovat Roman Windows & Doors -valmistajaa. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys. Kiinteistössä on myös kotiteatteri-tila ja autotallissa Tesla-latausvalmius, mikä osoittaa huomiota nykyaikaisiin vaatimuksiin.
Hintataso on 1 395 000 euroa alkaen. Tämä sijoittuu kiinteistön Marbellan korkeaan hintasegmenttiin, mikä heijastaa Golden Mile -sijaintia, peruskorjauksen tasoa ja rakennuskokoa. Hinta sisältää laadukkaat sisustusmateriaalit ja tekniset ratkaisut. Alueella on tarjonta myös halvemmista asunnoista kalliimpiin huviloihin, mutta tämä kohde edustaa vakiintunutta laatua keskeisellä paikalla. Markkinatilanne alueella on vakaa ja kysytty.
Arki M24:ssä noudattaa aurinkoista rytmiä, jossa aamu alkaa itään suuntautuvilla terasseilla auringonnoustessa. Aamupäivisin on helppo hoitaa päivittäiset askareet, sillä lähin apteekki on vain kymmenien metrien päässä ja supermarketti muutaman sadan metrin päässä. Lounaan jälkeen aurinko siirtyy länteen, jolloin oleskelu siirtyy solariumille tai uima-altaalle. Iltapäivällä ja illalla on lyhyt matka ravintoloihin tai kävelylle rantaan. Kaupungin palvelut ja virkistysmahdollisuudet ovat integroitu osaksi jokapäiväistä elämää ilman pakollista autoilua.
Marbella on elinvoimainen kaupunki, jossa palvelut ovat tiiviissä paketissa. Kahden kilometrin säteellä kohteesta on yli 130 ravintolaa, 29 apteekkia ja useita pankkeja. Tämä tarkoittaa, että päivittäiset tarpeet voidaan hoitaa jalan tai lyhyellä ajomatalla. Lähialueella on useita terveysasemia ja urheilukeskuksia. Infrastruktuuri on kypsä, ja ulkoilumaastot sekä puistot ovat helposti saavutettavissa. Kaupungin kansainvälinen ilmasto näkyy palvelutarjonnassa ja kulttuurisessa tarjonnassa.
Kartta havainnollistaa kiinteistön sijainnin Marbellan tiiviisti rakennetussa ranta-alueella. Se näyttää lyhyen etäisyyden rantaviivaan ja satama-alueisiin. Korkeuskäyrät ovat loivia, mikä viittaa tasaiseen maastoon.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbella sijaitsee Costa del Solin länsiosassa ja toimii alueen hallinnollisena ja taloudellisena keskuksena. Se on välimatkassa Malagan suurkaupunkiseudun (47 km) ja Gibraltarille (58 km). Golden Mile on kapea kaistale Marbellan ja Puerto Banúsin välissä, ja M24 sijoittuu tämän alueen itäosaan lähellä Marbellan satamaa. Tämä sijainti on keskeinen suhteessa koko rannikon tarjontaan.
Sijainti on logistisesti edullinen. Malagan lentoasemalle (AGP) on matkaa noin 39 kilometriä, mikä mahdollistaa nopeat yhteydet Euroopan kaupunkeihin. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vajaan kilometrin päässä, ja sinne pääsee kävelemällä. Lähimmät golfkentät, kuten Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club, sijaitsevat noin 6–7 kilometrin päässä, mikä on lyhyt ajomatka. Puerto Banús ja Marbella Club ovat alle viiden minuutin ajomatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen eteläisen Espanjan välimerenilmasto. Vuoden keskilämpötila on noin 19 astetta, ja kesäkuukausina lämpötilat nousevat säännöllisesti yli 30 asteen. Historiallinen aurinkotuntimäärä on noin 3 851 tuntia vuodessa, mikä tarkoittaa runsasta auringonpaistea läpi vuoden. Uintikautta pidetään yleensä viiden kuukauden ajan, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta. Korkeus merenpinnasta on 31 metriä, mikä pitää rannan tuulisuuden kohtuullisena.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkoseutu tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta Playa de la Bajadilla on perinteinen uimaranta. Alueelta löytyy useita Sinilipulla (Blue Flag) palkittuja rantoja, kuten La Fontanilla, jotka takaavat veden laadun ja palvelut. Golfharrastajille on tarjolla useita huippuluokan kenttiä lyhyen ajomatkan päässä. Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo Francisco Norte, joka on aivan kohteen vieressä.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 130 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 73 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 78 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 70 mm |
Tasainen
Ref: VL509642
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna läheisiin uudiskohteisiin kuten Mare (hinta alkaen 1 460 000 €) ja Salvia (hinta alkaen 1 150 000 €), M24 tarjoaa välittömän asuttavuuden ilman rakennusaikaa ja niihin liittyviä riskejä. Uudiskohteet sijaitsevat usein hieman syrjemmässä, kun taas M24 on vakiintuneella, keskeisellä alueella. Terra Nova Hillsin (hinta alkaen 1 050 000 €) kaltaiset kohteet ovat edullisempia, mutta sijaitsevat kauempana rannasta ja palveluista. M24:n hinta-heijastus perustuu sen sijaintiin Golden Milellä, mikä on historiallisesti vakaa ja kysytty alue. Ominaisuuksiltaan M24 kilpailee isompien huviloiden kanssa tarjoten saman sijainnin kompaktimmassa paketissa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID