Bu yarı müstakil ev, Marbella'nın Altın Mil bölgesinde kentsel bir konuma sahiptir. 2007 yılında tamamlanan yapı, 186 metrekarelik yaşam alanı ve 210 metrekarelik arsa üzerine kurulu 3 yatak odalı bir konut sunar. Mülk, özel bahçe, havuz ve garaj gibi donanımlarla birlikte gelmektedir. Doğu-batı yönlendirmesi, gün boyu doğal ışık alımını mümkün kılar. Playa de la Bajadilla plajına yürüme mesafesinde olması, denize erişim açısından pratik bir avantaj sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Marbella şehir merkezinin doğu kısmında, Playa de la Bajadilla'ya 738 metre mesafede yer almaktadır. Konum, kentsel yoğunluğun yüksek olduğu ancak temel ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde olduğu bir yapıdadır. Los Naranjos Golf Sahası ve Puerto Banüs gibi önemli noktalara 6 kilometrelik bir yarıçap içinde bulunur.
3 yatak odası ve 3 banyo ile aile kullanımına uygun bir plan sunulmaktadır. Özel asansör ve garaj, hareketlilik ve depolama ihtiyaçlarını karşılar. Terasta panoramic manzara ve özel havuz alanı, açık hada yaşam taleplerini destekler. Yerden ısıtma ve klima sistemleri, konfor iklimlendirme gereksinimlerini karşılar.
Yapı 2007 yılında tamamlanmış olup, yeni bir inşaat projesi değildir. Ancak iç mekanların yakın zamanda yenilendiği belirtilmektedir. Bu durum, alıcıların teslim tarihini beklemeksizin hemen kullanıma hazır bir mülk edinmesini sağlar. Planlama ve ruhsat süreçleri tamamlanmıştır.
Mülk yarı müstakil (semi-detached) yapıdadır, bu nedenle komşu duvarları paylaşılmaktadır ve tam izolasyon sunmaz. Arsa alanı 210 metrekare ile sınırlıdır, geniş eklemeler veya geniş peyzaj düzenlemeleri için alan kısıtlıdır. Kentsel konumu nedeniyle kırsal sessizlikten ziyade şehir gürültüsü beklenebilir.
Bu proje, tadilatla uğraşmadan hemen yerleşmek isteyen ve hem şehir merkezine hem de denize yakın olmayı tercih eden alıcılar için uygundur. Özellikle Marbella'nın sosyal hayatına (Puerto Banüs, Marbella Club) yakın olmak isteyen ancak bir apartman dairesi yerine bağımsız bir girişi ve özel bahçeyi tercih eden kişilere hitap eder. Özel asansörü, hareket kabiliyeti kısıtlı olanlar veya ağır eşyalarla taşıma sorunu yaşayanlar için pratik bir çözümdür.
İç mekanlarda Porcelanosa markalı zemin ve banyo malzemeleri kullanılmıştır. Pencerelerde Roman Windows & Doors markası tercih edilmiştir. İklimlendirme sistemi olarak Daikin klimalar ve banyolarda yerden ısıtma mevcuttur. Elektrikli araç şarj istasyonu (Tesla Wall Connector) garaja entegre edilmiştir. Mutfak dolapları ahşap malzemeden üretilmiştir. Genel durum "Sağlam" olarak nitelendirilmiş olup, son yenilemelerle modern standartlara getirilmiştir.
Fiyatlandırma 1.395.000 € seviyesinden başlamaktadır. Bu tutar, Marbella piyasasında ve özellikle Altın Mil bölgesinde arsa fiyatlarının yüksekliğine istinaden belirlenmiştir. Benzer özelliklere sahip Salvia projesi 1.150.000 € seviyelerinde, Mare projesi ise 1.460.000 € seviyelerinde seyretmektedir. Bu mülkün fiyatı, konumu, özel havuzu ve merkezi konumu nedeniyle rekabetçi bir aralıkta yer alır.
Buradaki yaşam ritmi, şehir merkezine yakınlık ve plaj erişimi üzerine kurgulanmıştır. Sabahları eczaneye veya süpermarkete sadece birkaç dakikalık yürüyüşle gidilebilir. Denize kısa bir yürüyüşle ulaşım, günlük rutini şekillendirir. Öğleden sonraları, terasta La Concha dağının manzarası eşliğinde vakit geçirilebilir. Akşamları, bölgedeki 137 restorandan birine yürüyerek gidilebilir veya evdeki ev sinema sistemi kullanılabilir. Özel asansör, ağır alışveriş çantalarını taşımakta kolaylık sağlar. Bölge, uluslararası bir nüfusa ev sahipliği yapar ve bu da çevredeki kafe ve restoranlarda çeşitliliği artırır. Mülkün yönetimi ve bakımı, küçük bir arsayı kapsadığı için nispeten az zaman alır.
Çevrede 2 kilometre yarıçapında 137 restoran, 29 eczane ve 20 banka şubesi bulunur. Bu yoğun hizmet ağı, günlük yaşam için yüksek erişilebilirlik sağlar. 50 adet toplu taşıma durağı ve 11 farklı otobüs hattı, araba kullanmadan şehri gezme imkanı tanır. 5 sağlık merkezi ve 41 okul, bölgenin kalıcı ikamete uygun altyapıya sahip olduğunu gösterir.
Harita, mülkün Marbella'nın kentsel yapısı içindeki konumunu gösterir. Kuzeyde dağlık alan (La Concha) ve güneyde Akdeniz kıyısı yer alır. N-340 karayoluna yakınlığı görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga eyaletinin en büyük belediyelerinden biridir. Mülk, Marbella şehir merkezi ile Puerto Banüs arasında kalan Altın Mil koridorunda yer alır. Málaga şehrine 47 kilometre, Algeciras'a 66 kilometre uzaklıktadır. Bu konum, bölgenin idari ve ticari merkezi olan Marbella'ya entegredir.
En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla 738 metre, Playa de Casablanca ise 2.4 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası 6.0 kilometre mesafededir. Málaga Havalimanı 39 kilometre, yaklaşık 35-40 dakikalık sürüş mesafesindedir. Uluslararası okullar, British International School (2.2 km) mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.851 saat güneş almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının mayıstan ekime kadar 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonu mevcuttur. Mülk deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru %1.4'lük çok hafif bir eğime sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede Cabopino, El Cable ve La Fontanilla gibi Mavi Bayraklı plajlar bulunur. Marina La Bajadilla 1.2 kilometre uzaklıktadır. Bölgede 415 spor tesisi mevcuttur. Polideportivo Francisco Norte spor merkezi sadece 200 metre mesafededir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Ref: VL509642
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'daki yaşam, diğer Akdeniz kıyılarına kıyasla uluslararası bir nüfusun yoğunluğu nedeniyle benzersiz bir dinamizm sunar; burada yerel İspanyol kültürü, küresel yaşam tarzı ile iç içe geçmiştir. Bu proje, Salvia veya Terra Nova Hills gibi yeni gelişmelerle karşılaştırıldığında daha kentsel ve merkezi bir konumdadır. Hillside (yamaç) projeler genellikle daha geniş manzaralar sunarken, bu mülk düz bir arazi üzerinde ve denize seviyesine daha yakındır. Mare projesi fiyat olarak benzerdir, ancak bu evin konumu daha tamamlanmış bir mahalle içinde yer alır. Nueva Andalucía'daki villalara kıyasla arsa boyutu daha küçük olsa da, bakım maliyetleri daha düşüktür ve şehir merkezine erişim daha yüksektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID