Acest townhouse, M24, se află pe prestigioasa Golden Mile din Marbella, o zonă renumită pentru luxul și proximitatea față de facilități. Proprietatea oferă o combinație rară de spațiu rezidențial confortabil și accesibilitate urbană, fiind poziționată într-un cadru distinct pe Costa del Sol. Cu o arhitectură ce beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei, M24 este o oportunitate de a integra stilul de viață mediteranean cu comoditățile moderne, într-o locație solicitată de pe coasta andaluză.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Golden Mile, M24 se află la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de cluburi de plajă renumite, dar și în proximitatea Puerto Banús. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile de coastă și cele urbane, integrând locuința într-un peisaj rezidențial exclusivist, înconjurat de vile de lux și dezvoltări de înaltă calitate.
Proprietatea este concepută pentru a satisface nevoi variate de locuire, de la reședințe permanente la case de vacanță. Cu 3 dormitoare (extensibil la 4) și 3 băi (potențial), oferă spațiu generos pentru familii sau grupuri. Grădina privată, piscina comunitară și solariumul panoramic adaugă valoare experienței de locuire, permițând un stil de viață activ și relaxant în climatul mediteranean.
Deși construită în 2007, proprietatea prezintă finisaje excelente și a beneficiat de actualizări, inclusiv sisteme moderne de climatizare și conectivitate. Aceasta sugerează o întreținere atentă și o adaptare la standardele contemporane. Faza de construcție finalizată înseamnă că locatarii pot beneficia imediat de facilitățile și amenajările existente, fără a aștepta etape de dezvoltare ulterioare.
Acest proiect nu oferă, în mod intrinsec, facilități sportive private extinse sau acces direct la peisaje naturale neamenajate, deși multe astfel de opțiuni sunt disponibile în apropiere. De asemenea, deși dispune de o garsonieră privată, locația suburbană poate implica dependența de mijloace de transport pentru accesul la anumite servicii sau activități din afara razei de acțiune imediată a centrului urban.
Această proprietate se adresează celor care caută un stil de viață activ și sofisticat în apropierea Mării Mediterane. Este potrivită pentru familii care doresc spațiu generos și acces la facilități educaționale și recreative, dar și pentru profesioniști sau investitori care apreciază proximitatea față de centrele de afaceri și de agrement, cum ar fi Puerto Banús. Persoanele care doresc să beneficieze de climatul blând pe tot parcursul anului, având acces la plajă și terenuri de golf la scurtă distanță, vor găsi aici un cămin ideal. De asemenea, cei care pun preț pe intimitate, dar doresc totuși să fie parte dintr-o comunitate vibrantă, vor aprecia combinația dintre grădina privată și facilitățile comune.
Finisajele proprietății M24 includ mărci premium, indicând un nivel înalt de calitate și atenție la detalii. Ferestrele și ușile Roman Windows & Doors, finisajele interioare Porcelanosa și sistemele de climatizare Daikin contribuie la confortul și estetica locuinței. Prezența unui conector Tesla Wall în garajul privat sugerează o adaptare la tehnologia modernă și sustenabilitate. Aceste elemente, combinate cu dotări precum liftul privat, grădina și piscina, subliniază angajamentul față de o experiență de locuire de înaltă clasă, unde materialele durabile și designul funcțional se întâlnesc pentru a crea un spațiu primitor și elegant.
Prețul de listare pentru acest townhouse, M24, este de 1.395.000 €, poziționându-l în segmentul superior al pieței imobiliare din Marbella. Această valoare reflectă locația sa premium pe Golden Mile, finisajele de calitate superioară și facilitățile oferite, precum grădina privată, piscina și solariumul panoramic. Având în vedere numărul limitat de proprietăți disponibile în această zonă, în special cele care combină caracteristicile menționate, prețul este în concordanță cu cererea pentru astfel de imobile. Ocuparea imediată este posibilă, dat fiind statutul de finalizat al construcției.
M24 se încadrează într-un mediu suburban distinct din Marbella, caracterizat prin proximitatea față de facilitățile urbane și de coastă. Ritmul zilnic aici este un amestec de liniște rezidențială și accesibilitate la agitația specifică zonelor de lux. Locuitorii se pot bucura de dimineți luminoase datorită orientării est-vest, având opțiunea de a accesa plaja la pas, sau de a se bucura de grădina privată și piscina comunitară. Proximitatea față de restaurante, magazine și portul de agrement Puerto Banús sugerează un stil de viață social activ, în timp ce zona înconjurătoare, cu vile de 5 milioane de euro și dezvoltări exclusiviste, definește un cadru de viață de înaltă clasă.
Viața în jurul M24 este definită de proximitatea față de un spectru larg de servicii și activități. La doar câțiva pași se află plaja, iar în apropiere se găsesc renumite cluburi de plajă și restaurante. Centrul orașului Marbella și portul Puerto Banús, cu magazine de lux și opțiuni de divertisment, sunt ușor accesibile. Există, de asemenea, o rețea densă de supermarketuri, farmacii și centre medicale la distanțe scurte. Proximitatea față de școli internaționale și centre sportive contribuie la un mediu rezidențial complet, adaptat diverselor nevoi cotidiene.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a M24 pe Golden Mile din Marbella. Se pot observa proximitatea față de plajă, centrul urban Marbella și renumitul Puerto Banús, precum și accesul la principalele rute de transport și facilități din regiune. Harta oferă o perspectivă vizuală asupra integrării proprietății într-un peisaj vibrant și bine conectat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
M24 este poziționat strategic pe Golden Mile, o zonă emblematică între centrul orașului Marbella și zona exclusivistă Puerto Banús. Această localizare oferă acces facil la ambele centre urbane, permițând locuitorilor să se bucure de diversitatea de restaurante, magazine și activități culturale pe care le oferă Marbella, dar și de viața nocturnă și atmosfera cosmopolită din Puerto Banús. Poziționarea în cadrul provinciei Málaga, pe Costa del Sol, plasează proprietatea într-una dintre cele mai căutate regiuni turistice și rezidențiale din sudul Spaniei.
Locația M24 oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 39 km, asigurând acces rapid la rute internaționale. Plaja Playa de la Bajadilla este la mai puțin de 1 km distanță, iar alte plaje renumite sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la aproximativ 6 km. Centrul orașului Marbella și Puerto Banús sunt la distanțe mici, oferind o gamă variată de magazine, restaurante și servicii. Transportul public este bine reprezentat, cu numeroase linii și stații în apropiere, facilitând mobilitatea fără necesitatea unui autoturism personal pentru multe activități.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Acest climat favorizează un sejur plăcut pe tot parcursul anului, cu aproximativ 3.851 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona nu este expusă la altitudini mari, aflându-se la 31 de metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este de doar 1.4%, sugerând un teren preponderent plat și accesibil, contribuind la confortul general al mediului înconjurător.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Marbella oferă o multitudine de opțiuni de recreere, inclusiv 8 plaje cu steag albastru, precum Cabopino, El Cable și La Fontanilla, accesibile ușor din locația M24. În plus, există numeroase terenuri de golf în apropiere, precum Golf Los Naranjos și Aloha Golf Club, la mai puțin de 8 km. Facilitățile sportive sunt abundente, cu peste 415 de centre sportive disponibile în regiune, inclusiv piscine municipale și centre de activități. Apropierea de porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo Virgen del Carmen, completează oferta de activități de agrement și nautice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
M24 este poziționat strategic pe Golden Mile, o zonă emblematică între centrul orașului Marbella și zona exclusivistă Puerto Banús. Această localizare oferă acces facil la ambele centre urbane, permițând locuitorilor să se bucure de diversitatea de restaurante, magazine și activități culturale pe care le oferă Marbella, dar și de viața nocturnă și atmosfera cosmopolită din Puerto Banús. Poziționarea în cadrul provinciei Málaga, pe Costa del Sol, plasează proprietatea într-una dintre cele mai căutate regiuni turistice și rezidențiale din sudul Spaniei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL509642
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din regiunea Marbella, M24 se distinge prin locația sa pe Golden Mile, o zonă cu o cerere constantă și prețuri reflectând exclusivitatea. Proiecte precum 'Mare in Marbella' (de la 1.460.000 €) și 'Salvia in Marbella' (de la 1.150.000 €) oferă prețuri comparabile sau superioare, dar M24 se diferențiază prin combinația sa specifică de facilități private (grădină, piscină, garaj) și accesibilitate la facilitățile urbane. 'Terra Nova Hills' (de la 1.050.000 €) se situează la un preț mai accesibil, dar, probabil, într-o locație mai puțin centrală sau cu facilități diferite. M24 se încadrează într-un segment de piață care valorizează atât stilul de viață mediteranean de lux, cât și conectivitatea urbană, oferind un echilibru rar între aceste aspecte. Nivelul de finisare și caracteristicile arhitecturale, precum orientarea dublă și solariumul, contribuie la valoarea sa percepută în raport cu alte oferte din regiune, unde proprietățile noi sunt frecvent mai scumpe, iar cele vechi necesită adesea renovări semnificative.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
