M24 bevindt zich in Marbella, nabij de bekende Golden Mile, op korte afstand van de kustlijn. Dit project betreft een gerenoveerde halfopen bebouwing die in 2007 werd opgeleverd en recent is gemoderniseerd. De ligging biedt toegang tot zowel de stranden van Playa de la Bajadilla als de stedelijke voorzieningen van Marbella. Met een woonoppervlakte van 186 m² en een perceel van 210 m² combineert deze residentie stadsbereikbaarheid met private buitenruimte. Het object is gericht op bewoners die zoeken naar bestaande bouw in een gevestigde wijk.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving in Marbella, op loopafstand van de zee en lokale voorzieningen. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo Virgen del Carmen en de verschillende stranden bepaalt het karakter van de locatie. De woning bevindt zich op 31 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte helling richting de kust zonder noemenswaardige hoogteverschillen.
Dit vastgoed beantwoordt aan de behoefte aan permanente bewoning of lang verblijf met een focus op comfort en onderhoudsgemak. De aanwezigheid van een lift, een eigen garage en drie slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen of koppels die ruimte en toegankelijkheid belangrijk vinden. De ligging nabij internationale scholen en gezondheidszorg ondersteunt een gezinsgerichte levensstijl.
De woning is voltooid in 2007 en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, met recente renovaties aan de afwerking. Er is geen sprake van een bouwproject met opleveringsrisico's; de eigendom is direct beschikbaar voor betreding en gebruik. De technische installaties, inclusief airconditioning en centrale verwarming, zijn volledig operationeel.
Dit project biedt geen frontaal zeezicht vanaf de begane grond, evenmin als directe toegang tot het strand zonder een korte wandeling. Het perceel van 210 m² beperkt de uitbreidingsmogelijkheden in vergelijking met losstaande villa's op grotere percelen. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat er sprake is van omgevingsgeluid en verkeersbewegingen in de directe nabijheid.
Dit vastgoed past bij gezinnen of expats die een permanente residentie zoeken in een centraal deel van Marbella, zonder de isolatie van een gated community aan de rand van de stad. De indeling met drie slaapkamers en meerdere badkamers biedt voldoende privacy voor gasten of kinderen. De combinatie van een eigen zwembad en een gemeenschappelijk zwembad biedt flexibiliteit voor gezamenlijk gebruik of privacy. Voor kopers die direct willen intrekken zonder te wachten op bouwprocessen, is de gereedstaande status een praktisch voordeel. Ook mensen die mobiliteit belangrijk vinden, hebben baat bij de private lift en de garage inpandig. De locatie is minder geschikt voor wie zoekt naar een afgelegen, landelijke rust of een perceel dat uitgebreid kan worden voor bijgebouwen.
De afwerking van M24 omvat hoogwaardige merken die wijzen op een recente upgrade van de originele bouw uit 2007. In de keuken en sanitaire ruimtes is gebruikgemaakt van materialen van Porcelanosa, wat zorgt voor een duurzame en moderne uitstraling. De ramen en deuren zijn van het merk Roman, wat bijdraagt aan isolatie en geluidswering in de stedelijke omgeving. Voor klimaatbeheersing is een Daikin airconditioningsysteem geïnstalleerd, aangevuld met centrale verwarming en vloerverwarming in de badkamers voor comfort tijdens koelere maanden. In de garage is een Tesla Wall Connector aanwezig, wat duidt op integratie van moderne laadvoorzieningen voor elektrische voertuigen. De afwerking wordt omschreven als uitstekend, met aandacht voor details zoals de B&O audiovisuele componenten. Gezien de renovatie is de technische staat up-to-date met huidige energie- en comforteisen.
De vraagprijs van dit object is vastgesteld op €1.395.000, wat overeenkomt met een prijs van circa €7.500 per m² woonoppervlakte. In de context van de Golden Mile en Marbella-Oost ligt dit binnen het segment voor gerenoveerde townhouses met private buitenruimte en extra voorzieningen zoals een lift. Vergelijkbare projecten in de directe regio, zoals 'Mare' en 'Salvia', starten vanaf hogere prijspunten of verschillen in grootte, wat de positionering van M24 ondersteunt. Prijzen in deze zone fluctueren op basis van de exacte afstand tot het zee en de mate van uitzicht.
De dagelijkse leefomgeving in Marbella hier kenmerkt zich door een mix van stadsdynamiek en kustlevensstijl. Bewoners starten de dag met zonlicht op het oostgerichte deel van de woning en kunnen 's avonds genieten van de schemering op het westen. De ligging op 738 meter van Playa de la Bajadilla maakt het mogelijk om 's ochtends te wandelen langs het strand of de haven. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en eetgelegenheden zijn binnen een straal van 500 meter bereikbaar, wat de auto vaak overbodig maakt voor dagelijkse boodschappen. De aanwezigheid van diverse sportcentra in de buurt ondersteunt een actieve levensstijl. De wijk is stedelijk, wat betekent dat men rekening houdt met de aanwezigheid van andere bewoners en toeristen, zeker in de zomermaanden. De nabijheid van internationale scholen op 2,2 kilometer maakt de plek praktisch voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
De omgeving biedt een hoge dichtheid aan faciliteiten op korte afstand. Binnen een straal van één kilometer zijn er tientallen restaurants en cafés, wat een groot aanbod aan eetgelegenheden mogelijk maakt. Voor medische zorg zijn er vijf gezondheidscentra en diverse apotheken in de directe buurt, waarvan één op 8 meter afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat de ontsluiting zonder auto vergemakkelijkt. Voor culturele en sociale activiteiten is het centrum van Marbella en de jachthaven Puerto Banús binnen enkele minuten bereikbaar. De infrastructuur is volledig ontwikkeld met verharde wegen en netwerkvoorzieningen. De aanwezigheid van internationale scholen, zoals de British International School op 2,2 km, versterkt de aantrekkingskracht voor buitenlandse bewoners. De dichtheid van voorzieningen is hoog, wat typisch is voor deze geürbaniseerde kustzone.
De kaart toont de positie van M24 binnen het stadsweefsel van Marbella, vlakbij de kustlijn en de havens. De ligging is centraal ten opzichte van de N-340 (A-7), die de verbinding vormt met Málaga in het oosten en Estepona in het westen. De dichtstbijzijnde stranden en sportfaciliteiten zijn direct zichtbaar in de omgeving van het object.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella fungeert als het bestuurlijke en economische centrum van de westelijke Costa del Sol. Dit project ligt aan de oostkant van de stad, nabij de oude haven en het centrum, in tegenstelling tot de nieuwere woonwijken ten westen van Puerto Banús. De positie biedt een balans tussen toegang tot het stadscentrum en de wegen richting San Pedro en Málaga. De wijk is volledig geïntegreerd in de stedelijke structuur, wat verschilt van de geïsoleerde urbanisaties in de heuvels.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op minder dan 800 meter loopafstand. Golfliefhebbers kunnen terecht bij Golf Los Naranjos, The Range en Aloha Golf Club, allen gelegen op ongeveer 6 tot 7 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 39 kilometer, wat resulteert in een rijtijd van ongeveer 30 tot 40 minuten. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op 234 meter. Ziekenhuiszorg is dichtbij met een afstand van net onder één kilometer. De jachthavens, waaronder Puerto Banús, zijn binnen 5 tot 10 minuten bereikbaar per auto.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 19,1°C, met milde winters en warme zomers. Historisch gezien zijn er circa 3.851 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een zonnig klimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De ligging op 31 meter boven zeeniveau zorgt voor een licht zeeklimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. De heuvels van La Concha in de nabijheid zorgen voor een schilderachtige achtergrond en bieden enige bescherming tegen wind. De helling van 1,4% richting de zee is minimaal, wat het terrein toegankelijk en vlak maakt voor wandelingen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn in de nabijheid beschikt over meerdere Blue Flag-stranden, waaronder La Fontanilla en El Faro, die kwaliteit van water en faciliteiten garanderen. Playa de la Bajadilla is het dichtstbijzijnde strand en wordt gekenmerkt door een lokale sfeer met visrestaurants. Er zijn diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder het Polideportivo Francisco Norte op 200 meter en Supera Miraflores op 600 meter. Voor golfentusiasten zijn er meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 7 kilometer. De mogelijkheden voor watersport en recreatie in de jachthavens zijn uitgebreid door de aanwezigheid van Puerto Deportivo en Marina la Bajadilla.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maart | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Vlak
Ref: VL509642
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten zoals 'Mare' (vanaf €1.460.000) en 'Salvia' (vanaf €1.150.000), biedt M24 een unieke positie door de combinatie van een volledig gerenoveerde bestaande bouw en een centrale ligging aan de oostkant van de Golden Mile. Waar 'Mare' zich mogelijk richt op een moderner nieuwbouwconcept met een hogere instapprijs, levert M24 direct wooncomfort en bewezen kwaliteit af. 'Salvia' kan een toegankelijker instappunt bieden, maar verschilt mogelijk in afwerkingsniveau en voorzieningen zoals de privélift en solarium. In bredere regionale zin liggen de prijzen in Marbella hoger dan in naburige gemeenten zoals San Pedro de Alcántara of Fuengirola, weerspiegeld in de vraagprijs van €1.395.000. De dichtheid van voorzieningen in deze specifieke wijk is hoger dan in de exclusieve heuvelwijken, maar de accommodatie is compacter dan de villa's in Nueva Andalucía. De waarde wordt hier bepaald door locatieconvenientie en de kwaliteit van de renovatie, eerder dan door de grootte van het perceel.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID