यह परियोजना मारबेला के शहरी क्षेत्र में स्थित एक अर्ध-अलग घर है, जो 2007 में बनकर तैयार हुआ था। परियोजना में तीन शयनकक्ष और तीन स्नानागार हैं, जो 186 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र में फैले हुए हैं। संपत्ति समुद्र तट और शहर की सुविधाओं के करीब होने के कारण एक स्थापित पड़ोस में एक आवासीय विकल्प प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना मारबेला के भीतर एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो पैदल दूरी के भीतर दैनिक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। यह प्लाया डी ला बाजादिला समुद्र तट और शहर के बंदरगाह के पास है, जो तटीय जीवन शैली और शहरी पहुंच के बीच संबंध स्थापित करता है।
आवासीय आवश्यकताओं के लिए, यह संपत्ति तीन शयनकक्षों और बहु-उद्देश्यीय क्षेत्रों के साथ कार्यात्मक जीवन व्यवस्था प्रदान करती है। अलग खाने की जगह और बैठने की जगह का लेआउट अलग रहने और मनोरंजन क्षेत्रों की अनुमति देता है। पास की इमारत का गैरेज वाहन पार्किंग की जरूरत को पूरा करता है।
यह एक अधूरा प्रोजेक्ट नहीं है बल्कि एक पूर्ण संपत्ति है जिसका निर्माण 2007 में पूरा हो चुका था। बुनियादी ढांचे के निर्माण और आंतरिक वितरण पूरे हो चुके हैं। भवन की स्थिति वर्तमान आवासीय मानकों के अनुरूप है।
परियोजना समुद्र तट के सीधे नज़ारे वाला पहली पंक्ति का आवास नहीं है। इसमें निजी स्विमिंग पूल की सुविधा नहीं है; इसके बजाय निवासियों के लिए एक सामुदायिक पूल उपलब्ध है। 210 वर्ग मीटर का प्लॉट बड़े उद्यान क्षेत्रों की पेशकश नहीं करता है।
यह आवासीय स्थिति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी वातावरण में रहना पसंद करते हैं लेकिन समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। दोस्तों या परिवार के साथ बार-बार आने वाले लोगों के लिए तीन शयनकक्षों का विन्यास काम आता है। जो खरीदार तत्काल आवास की तलाश कर रहे हैं, वे पूर्ण निर्माण स्थिति से लाभान्वित हो सकते हैं, जिससे निर्माण समय की प्रतीक्षा से बचा जा सकता है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, 6 किमी की दूरी पर गोल्फ लॉस नारांजोस क्लब गेंदबाजी के लिए सुलभ है। यह सेवानिवृत्त व्यक्तियों या उन लोगों के लिए भी फिट बैठता है जो दैनिक जरूरतों के लिए ड्राइविंग पर निर्भर नहीं रहना चाहते हैं।
समाप्ति के स्तर में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और तकनीक शामिल हैं। रोमन विंडोज एंड डोर्स से खिड़कियां और दरवाजे स्थापित किए गए हैं, जो इन्सुलेशन और स्थायित्व प्रदान करते हैं। फर्श और दीवारों के लिए पोर्सेलानोसा के उत्पादों का उपयोग किया गया है। हीटिंग और कूलिंग प्रणाली डाइकिन द्वारा आपूर्ति की जाती है, जिसमें केंद्रीय हीटिंग और एयर कंडीशनिंग शामिल है। ऑडियो सिस्टम में बैंग एंड ओलुफसेन के घटक हैं। ऊर्जा दक्षता के लिए, गैरेज में एक टेस्ला वॉल कनेक्टर स्थापित किया गया है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए चार्जिंग की अनुमति देता है। बाथरूम में फर्श के नीचे हीटिंग उपलब्ध है।
मूल्य निर्धारण €1,395,000 से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र में तुलनीय संपत्तियों के भीतर आता है। आसपास की अन्य परियोजनाओं में 'मारे' €1,460,000 से और 'साल्विया' €1,150,000 से शुरू होती हैं। प्रस्तावित संपत्ति विशिष्ट रूप से एक अर्ध-अलग घर के रूप में वर्गीकृत है। मूल्य में वर्तमान निर्माण स्थिति और उपलब्ध आवासीय स्थान शामिल हैं।
दैनिक उपयोग के लिए, यह स्थान सुविधाओं की पहुंच और शांत आवासीय क्षेत्र के बीच संतुलन प्रदान करता है। सुबह में, निवासी पास के सुपरमार्ट से 234 मीटर की दूरी पर चलकर जा सकते हैं। दिन के दौरान, बाहर का तापमान औसतन 19.1°C रहता है, जो आउटडोर गतिविधियों के लिए अनुकूल है। सामुदायिक पूल का उपयोग सप्ताहांत या शाम के समय तैराकी के लिए किया जा सकता है। शहर में 50 से अधिक सार्वजनिक परिवहन स्टॉप होने के कारण, क्षेत्र के भीतर आवागमन के लिए निजी वाहन होना आवश्यक नहीं है। क्षेत्र में 137 रेस्तरां होने के कारण, भोजन के विकल्प पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं।
परियोजना का वातावरण सेवाओं और बुनियादी ढांचे के निकट होने की विशेषता रखता है। निकटतम अस्पताल 996 मीटर की दूरी पर है, जो आपातकालीन चिकित्सा सेवाओं तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है। शहर में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए शिक्षा के विकल्प उपलब्ध कराते हैं। क्षेत्र में 5 स्वास्थ्य केंद्र हैं। खरीदारी के लिए, क्षेत्र के भीतर 20 बैंक और 29 फार्मेसी हैं। खेल सुविधाओं के लिए, पोलीडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे स्पोर्ट्स सेंटर 200 मीटर दूर है। इंटरनेट कनेक्टिविटी और डिजिटल सेवाओं की पहुंच शहरी क्षेत्र में मानक है।
नक्शा परियोजना की स्थिति को प्लाया डी ला बाजादिला समुद्र तट और शहरी बुनियादी ढांचे के संबंध में दर्शाता है। यह निकटतम सड़कों और सार्वजनिक परिवहन स्टॉप को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
परियोजना प्रांतीय राजधानी मालागा से 47 किमी और अल्जेसिरास से 66 किमी दूर स्थित है। मारबेला कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का प्रशासनिक केंद्र है। यह एंडालूसिया स्वायत्त समुदाय के मालागा प्रांत में स्थित है। शहर 159,786 निवासियों (2025) का घर है और एक न्यायिक जिले का प्रमुख है। यह स्थान क्षेत्र के अन्य भागों और प्रमुख परिवहन मार्गों के बीच एक कनेक्टिंग बिंदु के रूप में कार्य करता है।
परियोजना समुद्र तट से 738 मीटर की दूरी पर है, जो प्लाया डी ला बाजादिला तक पैदल पहुंच की अनुमति देता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 39 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए एक मुख्य प्रवेश द्वार है। गोल्फ सुविधाओं के लिए, गोल्फ लॉस नारांजोस 6 किमी और अलोहा गोल्फ क्लब 6.8 किमी दूर हैं। मारबेला शहर केंद्र और बंदरगाह क्षेत्र कम से कम दूरी पर स्थित हैं, जो रेस्तरां और मनोरंजन के लिए पहुंच प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है, जो गर्मियों में 26°C और सर्दियों में 12°C तक जाता है। ऐतिहासिक रूप से, प्रति वर्ष 3,851 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी रहने की सुविधा का समर्थन करती है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है। संपत्ति 31 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट की ओर ढलान 1.4% है, जो आसान पैदल पहुंच सुनिश्चित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला बाजादिला, 738 मीटर दूर है। क्षेत्र में कुल 8 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें ला फोंटानिला और लॉस मोंटेरोस शामिल हैं। जल क्रियाओं के अलावा, क्षेत्र में 415 खेल सुविधाएं हैं। पोलीडेपोर्टिवो रियोहुएलो 400 मीटर और सुपेरा मिराफ्लोरेस 600 मीटर दूर हैं। मैरिना ला बाजादिला मारबेला 1.2 किमी पर स्थित है, जो जहाजरानी और नौका विहार गतिविधियों के लिए एक बिंदु प्रदान करता है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 64 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 40 mm |
| मार्च | 14.7°C | 130 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 59 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 73 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 78 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 70 mm |
समतल
Ref: VL509642
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना 'मारे' और 'साल्विया' जैसी निकटवर्ती परियोजनाओं की तुलना में अलग है। 'मारे' €1,460,000 से शुरू होती है, जो एक उच्च मूल्य संकेत देती है, जबकि यह संपत्ति €1,395,000 पर पेश की जाती है। 'साल्विया', €1,150,000 से शुरू होती है, एक कम मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करती है। टेरा नोवा हिल्स, €1,050,000 से शुरू होती है, एक अलग बाजार खंड को लक्षित करती है। इस विशिष्ट परियोजना का मूल्य संपत्ति के प्रकार और स्थान के आधार पर इन सीमाओं के भीतर स्थित है। मारबेला क्षेत्र में औसत मासिक आय €16,450 है, जो आवासीय बाजार के संदर्भ प्रदान करती है।
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