Αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη Μεσόγειο. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 186 m² εσωτερικού χώρου, τοποθετημένη σε οικόπεδο 210 m². Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2007, διατηρώντας εξαιρετική κατάσταση, και βρίσκεται σε αστική περιοχή, μόλις λίγα βήματα από την παραλία και τα απαραίτητα καταστήματα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η στρατηγική θέση του ακινήτου στην Μαρμπέγια το καθιστά άμεσα προσβάσιμο σε βασικές ανέσεις. Με την παραλία σε απόσταση αναπνοής και τον κεντρικό δρόμο με τα καταστήματα και εστιατόρια μόλις 234 μέτρα μακριά, οι κάτοικοι απολαμβάνουν καθημερινή ευκολία. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες όπως φαρμακεία (8 μέτρα) και νοσοκομεία (996 μέτρα) ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια άνετη διαβίωση με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραθαλάσσια ζωή. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή φιλοξενούμενους, ενώ η αυλή και η κοινοτική πισίνα καλύπτουν τις ανάγκες για εξωτερική ψυχαγωγία και χαλάρωση.
Αν και η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2007, το ακίνητο διατηρεί εξαιρετική κατάσταση, υποδηλώνοντας συνεχή συντήρηση και ανακαινίσεις. Η ημερομηνία κατασκευής διασφαλίζει ότι η δομή και οι εγκαταστάσεις βασίζονται σε τότε σύγχρονες προδιαγραφές, προσφέροντας μια σταθερή βάση για σύγχρονη διαβίωση.
Η κατοικία δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά προσφέρει πρόσβαση σε κοινοτική πισίνα. Επίσης, παρόλο που το αρχικό σχέδιο προέβλεπε 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, υπάρχουν δυνατότητες επέκτασης, κάτι που υποδηλώνει ότι οι αρχικές διαρρυθμίσεις μπορεί να μην εκμεταλλεύονται πλήρως τον διαθέσιμο χώρο για επιπλέον μπάνια.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα και ταυτόχρονα να έχουν άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις μιας ζωντανής πόλης. Ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία του να μπορούν να περπατήσουν μέχρι την παραλία, εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, χωρίς να θυσιάσουν την άνεση ενός σπιτιού με ιδιωτικό χώρο. Επίσης, η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (British International School σε 2.2 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά. Η ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να μετακομίσουν άμεσα.
Η κατοικία είναι ολοκληρωμένη με υλικά υψηλής ποιότητας, όπως υποδηλώνεται από τις αναφορές σε premium μάρκες. Η χρήση υλικών όπως Roman Windows & Doors, Porcelanosa και Bang & Olufsen υποδεικνύει ένα επίπεδο φινιρίσματος που στοχεύει στην ανθεκτικότητα και την αισθητική. Ο κλιματισμός Daikin διασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο, ενώ οι δυνατότητες επέκτασης για πρόσθετο μπάνιο και υπνοδωμάτιο προσφέρουν ευελιξία προσαρμογής στις ατομικές ανάγκες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι είναι 1.395.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την προνομιακή του θέση στην Μαρμπέγια, κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η αγορά ακινήτων στην Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την υψηλή ζήτηση, ειδικά για κατοικίες σε τέτοιες κεντρικές και περιζήτητες περιοχές, κάτι που μπορεί να επηρεάσει τη μελλοντική αξία και ρευστότητα.
Η τοποθεσία στην αστική καρδιά της Μαρμπέγια προσφέρει έναν ζωντανό καθημερινό ρυθμό. Η εγγύτητα σε πληθώρα εστιατορίων (137 εντός 2 χλμ), καφέ (25) και καταστημάτων (137) σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγικές επιλογές. Η δυνατότητα να περπατήσετε μέχρι την παραλία (738μ) ή το κέντρο της πόλης δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου η αυτοκίνηση δεν είναι πάντα απαραίτητη. Η παρουσία 415 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει τις επιλογές για δραστήριο τρόπο ζωής, ενώ οι 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ υποδηλώνουν καλή συνδεσιμότητα.
Η ζωή στη Μαρμπέγια προσφέρει έναν κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής, με την πόλη να φιλοξενεί 159.786 κατοίκους (2025) και να διαθέτει 52 ξενοδοχεία. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία (738μ) και την καρδιά της πόλης σημαίνει ότι οι καθημερινές δραστηριότητες, από τα ψώνια μέχρι την κοινωνική ζωή, είναι εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη 29 φαρμακείων, 20 τραπεζών και 137 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ εξασφαλίζει την κάλυψη όλων των αναγκών. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση.
Η τοποθεσία της κατοικίας στην καρδιά της Μαρμπέγια, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, τονίζει την αστική της φύση και την εγγύτητα σε όλες τις βασικές ανέσεις. Οι γαλάζιες γραμμές υποδηλώνουν την εγγύτητα στη θάλασσα, ενώ τα πυκνά δίκτυα δρόμων και σημείων ενδιαφέροντος μαρτυρούν την πρόσβαση σε ψυχαγωγία, εστιατόρια και υπηρεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια αποτελεί κεντρικό κόμβο στην επαρχία Μάλαγα και στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από την Μάλαγα (πόλη) και το αεροδρόμιό της, ενώ απέχει επίσης από άλλες γνωστές πόλεις της ακτογραμμής. Η ενσωμάτωσή της στην Ένωση Δήμων της περιοχής υπογραμμίζει τη σημασία της ως περιφερειακό κέντρο, προσφέροντας στους κατοίκους πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων.
Η πρόσβαση στην κατοικία είναι πρακτική, με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 να βρίσκεται σε λογική απόσταση, συνδέοντας την Μαρμπέγια με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Ο διεθνής αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 39 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η κοντινή απόσταση σε παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (738μ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) προσφέρει άμεσες ευκαιρίες για αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Με περίπου 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο καιρός είναι γενικά ευνοϊκός. Η υψηλή ηλιοφάνεια συμβάλλει σε ένα εκτεταμένο κολυμβητικό τρίμηνο, που διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφριά κλίση 1.4% προς την παραλία προσφέρουν ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά. Υπάρχουν συνολικά 8 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η La Fontanilla και οι Adelfas (Los Monteros), που εγγυώνται υψηλή ποιότητα νερού και υπηρεσιών. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 415 συνολικά, και κοντινή πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ. Μαρίνας όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια αποτελεί κεντρικό κόμβο στην επαρχία Μάλαγα και στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από την Μάλαγα (πόλη) και το αεροδρόμιό της, ενώ απέχει επίσης από άλλες γνωστές πόλεις της ακτογραμμής. Η ενσωμάτωσή της στην Ένωση Δήμων της περιοχής υπογραμμίζει τη σημασία της ως περιφερειακό κέντρο, προσφέροντας στους κατοίκους πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL509642
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, το M24 ξεχωρίζει για την τοποθεσία του σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες βίλες ή παραθαλάσσια διαμερίσματα. Η τιμή του, στα 1.395.000 €, το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, συγκρίσιμη με το 'Mare in Marbella' (από €1.460.000), αλλά υψηλότερη από το 'Salvia in Marbella' (από €1.150.000) και το 'Terra Nova Hills' (από €1.050.000). Ενώ τα τελευταία ενδέχεται να προσφέρουν μεγαλύτερα οικόπεδα ή νεότερες κατασκευές, το M24 προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στην παραλία που σπάνια είναι διαθέσιμος. Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, με αναφορές σε premium μάρκες, δικαιολογεί την τιμολόγησή του σε σχέση με λιγότερο εξοπλισμένες ή πιο απομακρυσμένες επιλογές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
