Αυτό το έργο αφορά μια ημιανεξάρτητη κατοικία που βρίσκεται στη Μάρμπελα, σε μια περιοχή που οριοθετείται συχνά ως Χρυσή Μίλα. Το ακίνητο, με ολοκλήρωση της αρχικής κατασκευής το 2007 και πρόσφατη ανακαίνιση, προσφέρει 186 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου σε οικόπεδο 210 τ.μ. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από άμεση εγγύτητα σε θαλάσσινα μέτωπα και αστικές υποδομές, καθώς βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων από την πλησιέστερη παραλία. Η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας επιτυγχάνεται μέσω απόστασης 39 χιλιομέτρων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται σε αστικό περιβάλλον στη νότια πλευρά της Μάρμπελα, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Η θέση του ενδιάμεσα του λιμανιού και των κεντρικών τουριστικών ζωνών προσφέρει πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες. Η περιοχή είναι densely build-up με υψηλή διαθεσιμότητα amenities.
Η κατοικία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για διαμονή μικρής κλίμακας, με τρία υπνοδωμάτια που μπορούν να εξυπηρετήσουν μια οικογένεια ή ζευγάρι. Η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράς και ανελκυστήρα διευκολύνει την καθημερινότητα, ενώ οι εξωτερικοί χώροι υποστηρίζουν τη χρήση τον περισσότερο χρόνο του έτους λόγω του κλίματος.
Αν και η κατασκευή χρονολογείται από το 2007, το ακίνητο έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση που αναβαθμίζει τις εγκαταστάσεις και τα υλικά. Η διαδικασία ολοκληρώθηκε και η ιδιοκτησία είναι διαθέσιμη για άμεση κατοίκηση, εξαλείφοντας τους χρόνους αναμονής που συνοδεύουν τα νέα χτίσματα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα εντός του οικοπέδου, αλλά βασίζεται στην κοινόχρηστη πισίνα της αστικοποίησης. Το μέγεθος του οικοπέδου των 210 τ.μ. θέτει όρια σε σημαντικές επεκτάσεις της κτιριακής δομής. Η τοποθεσία, λόγω της κεντρικότητάς της, μπορεί να παρουσιάζει υψηλότερα επίπεδα θορύβου σε σχέση με προαστιακές ζώνες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή βάση για διακοπές σε αστικό περιβάλλον με γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες και νυχτερινή ζωή. Είναι κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν να αποφύγουν τη συντήρηση μεγάλων οικοπέδων αλλά θέλουν κατοικία αντί διαμερίσματος. Επίσης, εξυπηρετεί επενδυτές λόγω της υψηλής ερωτηματικής ζήτησης στη Χρυσή Μίλα. Η ύπαρξη ανελκυστήρα το καθιστά βολικό για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα.
Η πρόσφατη ανακαίνιση ενσωματώνει υλικά υψηλών προδιαγραφών και σύγχρονη τεχνολογία. Χρησιμοποιήθηκαν προϊόντα Porcelanosa για δάπεδα και επιφάνειες μπάνιων, ενώ παράθυρα και πόρτες είναι της εταιρείας Roman Windows & Doors για καλύτερη μόνωση. Το σύστημα κλιματισμού Daikin προσφέρει θέρμανση και ψύξη, ενώ τα μπάνια διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση. Στο γκαράζ υπάρχει εγκατεστημένος φορτιστής Tesla Wall Connector. Η αισθητική είναι σύγχρονη και η τεχνική κατάσταση χαρακτηρίζεται από την ετοιμότητα χρήσης.
Η ζητούμενη τιμή ορίζεται από €1.395.000. Το ποσό αυτό αντανακλά τη θέση στη Μάρμπελα και τα χαρακτηριστικά της ανακαινισμένης κατοικίας. Συγκριτικά με παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Mare (€1.460.000) και το Salvia (€1.150.000), η τιμολόγηση τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς ημιανεξάρτητων κατοικιών, δικαιολογούμενη από την εγγύτητα στο κέντρο και την ποιότητα κατασκευής.
Η καθημερινή ζωή εστιάζει στην πεζή προσβασιμότητα και την εγγύτητα σε πόλους έλξης. Με σούπερ μάρκετ σε 234 μέτρα και φαρμακείο σε μόλις 8 μέτρα, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η παρουσία 137 εστιατορίων σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων υποδεικνύει έντονη τουριστική και κοινωνική δραστηριότητα. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε μαρίνα και παραλία σε λίγα λεπτά με τα πόδια, ενσωματώνοντας το θαλάσσιο στοιχείο στην καθημερινότητα. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη και ζωντανή, προσφέροντας υπηρεσίες όλο το χρόνο, αν και η κίνηση αυξάνεται τους καλοκαιρινούς μήνες.
Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα υποδομών. Το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται σε 996 μέτρα, ενώ διεθνή σχολεία, όπως η British International School, είναι προσβάσιμα σε 2,2 χιλιόμετρα. Η περιοχή εξυπηρετείται από 11 γραμμές δημόσιων μεταφορών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα. Υπάρχουν 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κοντινών γυμναστηρίων, γεγονός που ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου κοντά στην παραλιακή λεωφόρο και τις μαρίνας της Μάρμπελα. Η μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης και το λιμάνι είναι εμφανής. Η γειτνίαση με τους κύριους οδικούς άξονες διευκολύνει την έξοδο προς το εσωτερικό ή άλλες παραλιακές πόλεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μάρμπελα λειτουργεί ως το κεντρικό αστικό κόμβος της δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Το έργο βρίσκεται στον πυρήνα του τουριστικού και οικονομικού τμήματος της πόλης, ανάμεσα στο κέντρο και το Πουέρτο Μπάνους. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (47 χλμ) και το Αλχεθίρας (66 χλμ).
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων από την Playa de la Bajadilla, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 39 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται στα 58 χιλιόμετρα. Οι πιο κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos και το Aloha Golf Club, απέχουν περίπου 6 με 7 χιλιόμετρα, απαιτώντας τη χρήση αυτοκινήτου για την πρόσβαση σε αυτές.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C. Τα ιστορικά ηλιακά ωράρια ξεπερνούν τα 3.800 τον χρόνο, ευνοώντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Το έδαφος έχει μικρή κλίση (1,4%) προς τη θάλασσα και βρίσκεται σε υψόμετρο 31 μέτρων. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων και κολύμπι για περίπου πέντε μήνες τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Στην immediate περιοχή υπάρχουν πολλαπλές επιλογές αναψυχής. Η παραλία Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση λιγότερου από ενός χιλιομέτρου. Σε ακτίνα 2,9 χιλιομέτρων υπάρχουν παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η La Fontanilla. Οι μαρίνας Puerto Deportivo Virgen del Carmen και Marina la Bajadilla είναι προσβάσιμες με τα πόδια, προσφέροντας δυνατότητες θαλάσσιων αθλημάτων και εστίασης.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Ref: VL509642
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το έργο Mare που ξεκινά από €1.460.000 και το Salvia από €1.150.000, η M24 προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και άμεσης διαθεσιμότητας, καθώς είναι ήδη ολοκληρωμένη και ανακαινισμένη. Ενώ τα έργα νέας κατασκευής στη Μάρμπελα μπορεί να προσφέρουν πιο μοντέρνα ενεργειακά πρότυπα, η M24 ξεχωρίζει για την εγγύτητά της σε ήδη καθιερωμένα σημεία ενδιαφέροντος όπως το Marbella Club. Είναι μια εναλλακτική λύση για όσους επιθυμούν κατοικία με κήπο χωρίς το υψηλό κόστος μιας αυτόνομης βίλας στη Χρυσή Μίλα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID