Тази луксозна независима вила се намира в престижния район Марбеса, Малага, на разстояние 200 метра от плажа. Напълно реновирана до най-високи стандарти през 2022 г., имотът заема южно ориентиран парцел от 527 м² и предлага 344 м² жилищно пространство. Разположена на две нива с експанзивни външни площи, вилата комбинира елегантност с функционалност, осигурявайки комфорт целогодишно в една от най-търсените зони на Марбеля.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в урбанизирана зона на Марбеса, на кратко разстояние пеша от плажа. Намира се в близост до пристанището Кабопино и района Елвирия, като предлага лесен достъп както до брега, така и до ежедневните удобства. Южната ориентация осигурява максимална слънчева светлина през целия ден.
Имотът отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи просторно жилище с четири спални, разположено в близост до плажа. Предоставя индивидуални пространства за почивка и събирания, с възможност за целогодишно живеене. Вилата предлага баланс между частен живот и достъп до обществени удобства и развлекателни дейности.
Вилата е завършена през 1980 г., но е напълно реновирана през 2022 г. съгласно съвременните стандарти за качество и дизайн. Всички технически системи са подменени или обновени, включително отопление, климатици и електрически инсталации, за да се осигури модерен комфорт в съществуваща архитектурна структура.
Проектът не предлага общи части или услуги, типични за затворени комплекси, като общи басейни или паркове. Имотът е самостоятелна къща без споделени съоръжения. Парцелът е с фиксиран размер без възможност за разширение. Вилата няма директен достъп до плажа, изисква се кратко пътуване пеша до бреговата линия.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят пребиваване с високо качество в непосредствена близост до плажа. Също така представлява интерес за покупатели, търсещи луксозна втора резиденция в района на Марбеля, която да се използва целогодишно или като ваканционен имот. Имотът отговаря и на нуждите на хора, които ценят модерните удобства и качествените материали, но същевременно предпочитат уединението на самостоятелна къща вместо апартамент в комплекс. Имайки предвид близостта до международни училища и голф игрища, имотът е подходящ и за семейства с деца, които планират продължителен престой в региона.
Вилата е реновирана с използване на висококачествени материали и съвременни технологии. Подовите настилки включват подово отопление, което осигурява ефективно разпределение на топлината през по-хладните месеци. Баните са оборудвани с модерни санитарни инсталации и висок клас мебелировка, включително двойни мивки и съвременни душ системи. Кухненското пространство е проектирано с висок клас шкафове и вградени електроуреди от неръждаема стомана. Външните пространства са обзаведени с издръжливи материали, устойчиви на средиземноморски климат, включително покрита тераса за сенчесто отдих. Всички спални разполагат с вградени гардероби с качествени механизми.
Цената на имота е €2,495,000, което го позиционира в сегмента на луксозни имоти в региона. Ценовата структура отразява както местоположението в престижния район Марбеса, така и напълно реновираното състояние на имотта. Цената също включва качествени материали и технологии, използвани при последния ремонт. Този ценови сегмент е типичен за големи независими вили с четири спални в тази част на Коста дел Сол.
Марбеса представлява урбанизирана зона с плажен профил, където ежедневният живот се върти около близостта до морето. Жителите могат да започнат деня си с разходка по брега или да се насладят на закуска на терасата с изглед към градината. Сутринте са подходящи за посещение на местните магазини за пресни продукти, а следобедите предлагат възможности за плажни дейности или отдих в личния басейн. Вечерите могат да бъдат посветени на вечеря в близките ресторанти или разхлаждане в градината с цитрусови дървета. Животът тук съчетава уединението на частния имот с достъпност до плажни, гастрономични и социални преживявания на кратко разстояние.
Марбеса предлага баланс между резидентен живот и достъп до ежедневни удобства. Намира се на 12 километра от Марбеля, където се намират разширени търговски, културни и образователни възможности. Местата за пазаруване са на кратко разстояние пеша, а най-близкият супермаркет е на 490 метра. Здравеопазването е обезпечено с наличието на 5 здравни центъра в района, като най-близката болница е на 6.4 километра. Образователните възможности включват 41 основни и 28 средни училища в региона, както и международни училища като English International College на 3.6 километра.
Карта показва стратешкото положение на имота в Марбеса, на кратко разстояние от плажовете Артола и Кабопино. Вилата е разположена в урбанизирана зона с директен достъп до пътната мрежа, свързваща Марбеля и останалата част от Коста дел Сол. Обектите за отдих като голф игрища и тенис кортове са ясно видими в непосредствена близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеса заема стратегическа позиция източно от Марбеля, на 12 километра от центъра на града. Тази локация предлага баланс между близост до голям градски център и спокойна резидентна среда. На 40 километра се намира Малага, административният център на провинцията, който предоставя разширени услуги и международна летищна връзка. Позицията на Марбеса в източната част на Марбеля я прави по-спокойна в сравнение с централните части на града.
Имотът е на 1.1 километра от плажа Артола и на 1.6 километра от плажа Кабопино, които предлагат удобни възможности за плажни дейности. Летището Малага-Коста дел Сол е на 31 километра, което осигурява добра авиационна връзка. Любителите на голфа имат достъп до няколко голф игрища в близост: Кабопино Голф на 1.6 километра, Санта Мария Голф & Кънтри Клъб на 2.5 километра и Грийнлайф Голф Марбеля на 2.6 километра. Марината Кабопино е на 1.8 километра, предлагайки яхтени услуги и ресторанти.
| До плажа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Температурите варират между 12°C и 26°C през годината, което осигурява комфортни условия за живеене. Надморската височина е 17 метра, а теренът е равнинен с 0.0% наклон към морето, което улеснява придвижването. Слънчевият период е обширен с продължителен плувен сезон от 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Артола, намиращ се на 1.1 километра от имота, е един от добре поддържаните плажове в района с естествена пясъчна ивица. Плажът Кабопино на 1.6 километра предлага допълнителни възможности за водни спортове и ресторанти на брега. Голф възможностите са изключително развити с три голф игрища в радиус от 2.6 километра. За тенис любителите, Дон Карлос Тенис Клъб е на 1.3 километра. Районът разполага с 52 хотела и над 12,781 легла, което потвърждава статута му на важна туристическа дестинация.
Източник: OpenStreetMap
Марбеса заема стратегическа позиция източно от Марбеля, на 12 километра от центъра на града. Тази локация предлага баланс между близост до голям градски център и спокойна резидентна среда. На 40 километра се намира Малага, административният център на провинцията, който предоставя разширени услуги и международна летищна връзка. Позицията на Марбеса в източната част на Марбеля я прави по-спокойна в сравнение с централните части на града.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 68 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Юни | 22.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септември | 22.8°C | 14 mm |
| Октомври | 19.0°C | 59 mm |
| Ноември | 15.2°C | 86 mm |
| Декември | 12.6°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL081185
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, луксозната вила в Марбеса се отличава с непосредствената си близост до плажа, което не е характерно за всички луксозни имоти в района. В сравнение с проекти като Аквамар в Торе дел Мар (от €269,950) или Латана Ресиденциал в Михас (от €205,000), текущият имот представлява по-висок ценови сегмент, което отразява както локацията, така и размерите и завършеките. Разположението в Марбеса предлага повече ексклузивност в сравнение с по-урбанизирани райони като Estepona, където се намира Etherna Homes 2 (от €259,000). Регионът на източна Марбеля, където е разположена вилата, е по-спокоен в сравнение с централните части на Марбеля, но предлага същия достъп до висококачествени услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
