Αυτή η πολυτελής βίλα βρίσκεται στη Marbesa, Μάλαγα, μόλις 1.1 χλμ. από την παραλία Artola. Πρόσφατα ανακαινισμένη το 2022, η ιδιοκτησία καλύπτει 344 τετραγωνικά μέτρα σε ένα οικόπεδο 527 τετραγωνικών μέτρων με νότιο προσανατολισμό. Η βίλα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, ιδιωτική πισίνα και κήπο με μεσογειακή βλάστηση και δέντρα φρούτων. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με όλες τις απαραίτητες υποδομές σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στη Marbesa, μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Μάλαγας, σε απόσταση 1.1 χλμ. από την παραλία Artola και 1.6 χλμ. από το λιμάνι Cabopino. Η περιοχή είναι πλήρως ανεπτυγμένη με αστικές υποδομές, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Η θέση της νότιας πλευράς εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως.
Η ιδιοκτησία είναι ιδανική για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή καλοκαιρινή διαμονή με πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Οι τέσσερις υπνοδωμάτια προσφέρουν επαρκή χώρο για μεγαλύτερες οικογένειες ή για τη φιλοξενία επισκεπτών. Η πρόσφατη ανακαίνιση εξασφαλίζει σύγχρονες ανέσεις, ενώ η κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ ικανοποιεί διάφορες απαιτήσεις για αναψυχή.
Αν και αρχικά χτίστηκε το 1980, η βίλα underwent πλήρη ανακαίνιση το 2022, φτάνοντας σε υψηλά πρότυπα ποιότητας και σύγχρονης αισθητικής. Όλες οι κύριες εγκαταστάσεις και συστήματα αναβαθμίστηκαν, συμπεριλαμβανομένων των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε με επαγγελματικό τρόπο, διατηρώντας ταυτόχρονα τη μεσογειακή αρχιτεκτονική φυσιογνωμία του κτιρίου.
Η βίλα δεν προσφέρει θέα θάλασσα από τους εσωτερικούς χώρους λόγω του έντονου μεσογειακού τοπίου που περιβάλλει την ιδιοκτησία. Δεν διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης, αν και υπάρχει στεγασμένος χώρος για δύο οχήματα. Η περιοχή είναι πλήρως αστικοποιημένη, καθιστώντας την ακατάλληλη για όσους αναζητούν απομονωμένο αγροτικό περιβάλλον.
Αυτή η βίλα ταιριάζει ιδανικά σε οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη εγκατάσταση στην Ισπανία με πρόσβαση τόσο σε αστικές ανέσεις όσο και σε φυσικές ομορφιές. Είναι επίσης κατάλληλη για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή της Μάλαγας και επιθυμούν μια πολυτελή κατοικία κοντά στη θάλασσα. Η παρουσία διεθνών σχολείων σε κοντινή απόσταση την καθιστά ελκυστική για οικογένειες με παιδιά. Για όσους αναζητούν μια καλοκαιρινή κατοικία με δυνατότητα ενοικίασης, η κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις υποδομές τούρνουα αυξάνει την ελκυστικότητά της. Οι αγοραστές που εκτιμούν τη μεσογειακή κουζίνα και τον τρόπο ζωής θα βρουν σε αυτή τη βίλα έναν ιδανικό συνδυασμό ανέσεων και τοπικού χαρακτήρα.
Η πρόσφατη ανακαίνιση του 2022 ανέβασε την ποιότητα της βίλας σε υψηλό επίπεδο, με προσεκτικά επιλεγμένα υλικά και σύγχρονες τεχνολογίες. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα εξαρτήματα και υλικά υψηλής ποιότητας, με δάπεδα ξύλου ή πορσελάνης. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι και έπιπλα σε γκρι αποχρώσεις, δημιουργώντας μια μοντέρνα αισθητική που ταιριάζει στη μεσογειακή ατμόσφαιρα. Το σύστημα θέρμανσης δαπέδου και η κλιματισμός παρέχουν άνεση όλο το χρόνο, ενώ οι ηλεκτρικές περσίδες και το σύστημα ασφαλείας προσθέτουν πρακτικότητα και ασφάλεια. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με προσοχή στη λεπτομέρεια, με τη πισίνα 8×4 μέτρων και τους πολλαπλούς χώρους χαλάρωσης να δημιουργούν έναν ιδανικό εξωτερικό χώρο διαβίωσης.
Η τιμή της βίλας ορίζεται στα €2,495,000, αντανακλώντας την τοποθεσία της, το μέγεθος, την πρόσφατη ανακαίνιση και τις παρεχόμενες ανέσεις. Στην περιοχή Marbesa, παρόμοιες ιδιοκτησίες με πρόσβαση στην παραλία και ιδιωτική πισίνα κυμαίνονται συνήθως μεταξύ €2,300,000 και €2,800,000, ανάλογα με την ακριβή θέση και την κατάσταση. Η συγκεκριμένη βίλα αντιπροσωπεύει αξία λόγω της πρόσφατης ανακαίνισης και του καλού μεγέθους του οικοπέδου σε σχέση με τον ανταγωνισμό.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από τη μοναδική συνδυαστική παρουσία της πόλης και της παραλίας. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στον κήπο με τα δέντρα εσπεριδοειδών, ενώ το απόγευμα προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση στην ιδιωτική πισίνα. Η κοντινή απόσταση από την παραλία Artola (μόλις 1.1 χλμ.) καθιστά εύκολες τις βουτιές στη θάλασσα ακόμα και μετά τη δουλειά. Η ποικιλία των εστιατορίων και καφέ στην περιοχή εξασφαλίζει ότι δεν υπάρχει ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις για διασκέδαση. Το βράδυ, η ήρεμη ατμόσφαιρα της γειτονιάς προσφέρει ιδανικές συνθήκες για ξεκούραση, διατηρώντας ταυτόχρονα την εύκολη πρόσβαση σε πιο ζωντανές περιοχές όπως το Cabopino και η Marbella.
Η γύρω περιοχή προσφέρει μια πλούσια υποδομή για καθημερινές δραστηριότητες. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 490 μέτρα μακριά, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές. Για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6.4 χλμ., ενώ φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση 1.6 χλμ. Η περιοχή διαθέτει άφθονα εστιατόρια και καφέ (30 εστιατόρια και 9 καφέ εντός 2 χλμ.), προσφέροντας ποικιλία γεύσεων και ατμόσφαιρας. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Cabopino Golf (1.6 χλμ.), Santa María Golf & Country Club (2.5 χλμ.) και Greenlife Golf Marbella (2.6 χλμ.). Το λιμάνι Cabopino, με τα εστιατόρια και τα καταστήματά του, βρίσκεται σε απόσταση 1.8 χλμ., προσφέροντας επιπλέον επιλογές για αναψυχή και ψυχαγωγία.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας στην Marbesa, με σαφή αναφορά στην κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις παραλίες. Η περιοχή είναι πλήρως ανεπτυγμένη με άριστη πρόσβαση στο οδικό δίκτυο, ενώ η παρουσία φυσικών περιοχών και πρασίνων δημιουργεί μια ευχάριστη ισορροπία μεταξύ αστικής ανάπτυξης και φυσικού περιβάλλοντος. Οι γύρω περιοχές προσφέρουν ποικιλία υπηρεσιών και δραστηριοτήτων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Marbesa, ανατολικά της Marbella, σε μια πλήρως ανεπτυγμένη περιοχή που διατηρεί ταυτόχρονα την ευχάριστη ατμόσφαιρα μιας ηρεμής κοινότητας. Απέχει περίπου 12 χλμ. από το κέντρο της Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τη ζωή της πόλης χωρίς τα σχετικά προβλήματα. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής Marbella Este (Ανατολική Marbella), που είναι γνωστή για τις πολυτελείς κατοικίες και τις καλά διατηρημένες παραλίες της. Η Μάλαγα, ως μεγάλη αστική περιοχή με όλα τα δημοσιονομικά και πολιτιστικά ιδρύματα, βρίσκεται σε απόσταση 40 χλμ., παρέχοντας πρόσβαση σε επιπλέον υπηρεσίες και ευκαιρίες.
Η βίλα βρίσκεται σε ιδανική θέση όσον αφορά την πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές. Οι πλησιέστερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Artola (1.1 χλμ.), Playa de Cabopino (1.6 χλμ.) και Playa de Calahonda (2.1 χλμ.), είναι προσβάσιμες είτε με τα πόδια είτε με μικρή οδήγηση. Η πόλη της Marbella, με τις υπηρεσίες και τις εγκαταστάσεις της, απέχει 12 χλμ., ενώ η Μάλαγα, με το διεθνές της αεροδρόμιο, βρίσκεται σε απόσταση 40 χλμ. Το Αεροδρόμιο Μάλαγας-Costa del Sol είναι προσβάσιμο σε 31 χλμ., καθιστώντας τα διεθνή ταξίδια βολικά. Για λάτρεις του γκολφ, το κοντινότερο γήπεδο (Cabopino Golf) απέχει μόλις 1.6 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερινές θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως από 26°C, ενώ οι χειμερινές από 12°C, καθιστώντας την περιοχή ευχάριστη όλο το χρόνο. Το κλίμα επιτρέπει περίπου 4 μήνες κολυμβητικής περιόδου όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή είναι σχεδόν επίπεδη με κλίση 0.0% προς τη θάλασσα, σε υψόμετρο 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Οι ηλιόλουστες μέρες είναι άφθονες, με μέσο όρο 320 ημέρες ηλιοφάνους ετησίως, κάνοντας την περιοχή ιδανική για εξωτερικές δραστηριότητες μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες κοντά στη βίλα προσφέρουν άριστες συνθήκες για χαλάρωση και αναψυχή. Η Playa de Artola, σε απόσταση 1.1 χλμ., είναι γνωστή για τη φυσική ομορφιά της και τις αμμώδεις εκτάσεις της, ενώ η Playa de Cabopino (1.6 χλμ.) διαθέτει περισσότερες υποδομές και υπηρεσίες. Οι γειτονικές παραλίες συχνά φέρουν τη Γαλάζια Σημαία, υποδεικνύοντας υψηλή ποιότητα νερού και υπηρεσιών. Για λάτρεις του γκολφ, τρία διακεκριμένα γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club και Greenlife Golf Marbella. Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Don Carlos Tennis Club (1.3 χλμ.) και διάφορα κέντρα θαλάσσιων σπορ στην παραλία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Marbesa, ανατολικά της Marbella, σε μια πλήρως ανεπτυγμένη περιοχή που διατηρεί ταυτόχρονα την ευχάριστη ατμόσφαιρα μιας ηρεμής κοινότητας. Απέχει περίπου 12 χλμ. από το κέντρο της Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τη ζωή της πόλης χωρίς τα σχετικά προβλήματα. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής Marbella Este (Ανατολική Marbella), που είναι γνωστή για τις πολυτελείς κατοικίες και τις καλά διατηρημένες παραλίες της. Η Μάλαγα, ως μεγάλη αστική περιοχή με όλα τα δημοσιονομικά και πολιτιστικά ιδρύματα, βρίσκεται σε απόσταση 40 χλμ., παρέχοντας πρόσβαση σε επιπλέον υπηρεσίες και ευκαιρίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL081185
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Marbesa διαφοροποιείται από άλλες περιοχές της Costa del Sol λόγω της ιδανικής ισορροπίας μεταξύ αστικής ανάπτυξης και φυσικής ομορφιάς. Συγκριτικά με την κοντινή Elviria, η Marbesa προσφέρει μεγαλύτερη ησυχία και λιγότερη τουριστική κίνηση, ενώ διατηρεί πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ανέσεις. Σε σύγκριση με την πιο αποκλειστική zona de Nagüeles, η Marbesa προσφέρει καλύτερη αξία για τα χρήματα χωρίς σημαντικές θυσίες στην ποιότητα ζωής. Οι τιμές στην Marbesa είναι γενικά πιο ανταγωνιστικές από αυτές στο κέντρο της Marbella, αλλά υψηλότερες από τις περιοχές πιο ανατολικά όπως η Calahonda. Το γεωγραφικό πλεονέκτημα της Marbesa είναι η σύντομη απόσταση από ταυτόχρονα τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, κάτι που λίγες περιοχές στην Ισπανία μπορούν να ισχυριστούν. Αυτή η συνδυασμένη προσβασιμότητα την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν τόσο χαλάρωση όσο και δραστηριότητες αναψυχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
