Vila mewah yang terletak di Marbesa, Málaga, hanya 200 meter dari pantai. Properti seluas 344 m² ini dibangun pada tahun 1980 namun telah direnovasi sepenuhnya pada tahun 2022 dengan standar tertinggi. Terletak di lahan seluas 527 m² yang menghadap ke selatan, vila ini menawarkan ruang hidup yang elegan dengan area outdoor yang luas. Dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, properti ini menggabungkan gaya hidup Mediterania dengan kemudahan modern. Lokasinya di kawasan perumahan prestisius dekat dengan fasilitas penting dan beberapa pantai terbaik di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di Marbesa, salah satu area perumahan paling prestisius di Marbella, dekat dengan Elviria dan pelabuhan Cabopino yang menarik. Dengan jarak hanya 1,1 km dari Playa de Artola, properti ini menawarkan akses mudah ke pantai. Area ini dikembangkan dengan baik dalam lingkungan perkotaan yang menyediakan berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki, menciptakan keseimbangan antara privasi dan kenyamanan hidup.
Dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, vila ini dirancang untuk keluarga atau kelompok yang membutuhkan ruang yang luas. Tata letak dua lantai memisahkan area sosial di lantai dasar dari area tidur pribadi di lantai atas. Kolam renang pribadi dan beberapa area bersantai di luar ruangan memenuhi kebutuhan akan ruang rekreasi, sementara fasilitas modern seperti AC dan pemanas lantai memastikan kenyamanan sepanjang tahun.
Meskipun vila ini awalnya dibangun pada tahun 1980, properti ini telah menjalani renovasi lengkap pada tahun 2022 sesuai standar tertinggi. Pembangunan sudah selesai sepenuhnya, sehingga properti siap untuk ditempati segera tanpa penundaan konstruksi. Renovasi ini mencakup pembaruan sistem, penyelesaian interior, dan peningkatan fasilitas modern, menjadikan properti ini relevan dengan standar kontemporer sambil mempertahankan karakter aslinya.
Properti ini tidak termasuk dalam pengembangan perumahan besar dengan fasilitas komunal seperti yang sering ditemukan di kompleks apartemen baru. Sebagai vila mandiri, penghuni bertanggung jawab atas pemeliharaan seluruh lahan dan fasilitas pribadi. Lokasinya di area perkotaan yang mapan berarti tidak ada pengembangan atau perluasan lebih lanjut yang diharapkan dalam kompleks tersebut. Properti ini juga tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari dalam rumah.
Properti ini cocok untuk keluarga internasional yang mencari rumah kedua di Spanyol dengan fasilitas modern. Bagi mereka yang bekerja dari jarak jauh, konektivitas internet yang baik di area ini dan ruang kerja yang memadai di vila membuatnya cocok untuk gaya hidup kerja-hibrida. Untuk pasangan yang sudah pensiun, lokasi yang rata, akses mudah ke fasilitas, dan iklim yang hangat selama sebagian besar tahun membuatnya menarik. Properti ini juga sesuai untuk mereka yang menginginkan investasi properti di area yang mapan dengan potensi sewa jangka pendek atau panjang, terutama mengingat popularitas Marbesa di kalangan turis.
Renovasi tahun 2022 telah membawa standar finishing properti ini ke level tinggi. Di area dapur, terdapat lemari kayu modern dengan peralatan stainless steel yang memberikan tampilan kontemporer namun fungsional. Kamar mandi telah diperbarui dengan desain modern, termasuk wastafel genggam dan rak handuk yang elegan. Lantai terbuat dari kayu berkualitas tinggi di sebagian besar area, memberikan nuansa hangat dan mewah. Sistem iklim meliputi AC, pemanas lantai, dan perapian di ruang tamu, memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Untuk keamanan, properti dilengkapi dengan sistem keamanan profesional, alarm, dan interkom video.
Vila ini ditawarkan dengan harga mulai dari €2,495,000, mencerminkan posisinya di pasar properti premium Marbesa. Harga ini setara dengan sekitar €7,254 per meter persegi ruang hidup, yang relatif kompetitif untuk vila yang baru direnovasi dengan fasilitas serupa di area ini. Dibandingkan dengan properti sejenis di Marbella, harga ini berada di segmen menengah-atas, bukan yang tertinggi, namun masih menawarkan nilai baik mengingat renovasi baru, lokasi dekat pantai, dan ukuran lahan yang substansial.
Hidup di vila ini berarti menikmati gaya hidup pantai Mediterania dengan kenyamanan modern. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras yang cerah sambil menikmati taman dengan pohon lemon, jeruk, dan delima. Untuk mereka yang bekerja dari rumah, area huniannya yang luas menyediakan ruang yang memadai untuk kantor rumah. Siang hari, kolam renang pribadi menawarkan tempat berenang tanpa harus meninggalkan rumah. Sore hari bisa dihabiskan dengan berjalan kaki singkat ke pantai atau salah satu dari 30 restoran terdekat. Kehidupan malam di area ini cukup aktif namun tidak terlalu ramai, dengan akses mudah ke hiburan di Marbella yang berjarak 12 km. Untuk keluarga dengan anak-anak, 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah terdapat dalam jarak yang wajar.
Kehidupan sehari-hari di vila ini didukung oleh infrastruktur lokal yang baik. Dengan supermarket hanya 490 meter dari rumah, belanjaan harian dapat dilakukan dengan mudah. Area ini dilayani oleh 11 jalur transportasi umum dengan 50 halte, memberikan opsi perjalanan tanpa mobil untuk beberapa rute. Untuk kebutuhan medis, terdapat 5 pusat kesehatan dan rumah sakit dalam jarak 6,4 km. Fasilitas rekreasi seperti klub tenis Don Carlos yang berjarak 1,3 km dan beberapa lapangan golf dalam radius 3 km menawarkan berbagai opsi aktivitas. Kehidupan perkotaan Marbella dengan berbagai restoran, toko, dan hiburan dapat dicapai dalam 15-20 menit berkendara.
Peta menunjukkan posisi strategis vila di Marbesa, hanya beberapa ratus meter dari garis pantai. Lokasinya yang berdekatan dengan Playa de Artola dan Puerto Cabopino tercermin dalam jarak pendek ke fasilitas pantai dan marina. Peta juga menggambarkan jarak relatif ke Marbella di barat dan Fuengirola di timur, menyoroti posisinya yang sesuai untuk menikmati kedua kota.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Marbesa secara strategis terletak di sebelah timur Marbella, menciptakan keseimbangan antara aksesibilitas ke kota besar dan ketenangan area perumahan. Wilayah ini berjarak 12 km dari pusat Marbella dengan 147,958 penduduk, dan 40 km dari Málaga, kota terbesar kedua di Andalusia dengan 579,076 penduduk. Letaknya di antara Marbella dan Fuengirola membuatnya dapat diakses dari kedua arah. Meskipun terletak di area yang berkembang dengan baik, Marbesa mempertahankan karakter perumahan yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat kota Marbella yang lebih ramai.
Vila ini menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Artola, dapat dicapai dalam 10-15 menit berjalan kaki. Tiga pantai lainnya termasuk Playa de Cabopino dan Playa de Calahonda juga terletak dalam jarak singkat. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf terkemuka berada dalam radius 3 km: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km), dan Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Kota Marbella dengan berbagai fasilitasnya dapat dijangkau dalam sekitar 15 menit berkendara, sementara bandara internasional Málaga berjarak 31 km atau sekitar 30 menit dengan mobil.
| Jarak ke Pantai | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Marbesa khas Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran bulanan antara 12-26°C. Musim panas biasanya panas dan kering, sementara musim dingin bersifat ringan. Dengan ketinggian hanya 17 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0% menuju pantai, daerah ini relatif datar dan mudah diakses. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan setiap tahun ketika suhu air mencapai setidaknya 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Area ini menerima sekitar 320 hari sinar matahari per tahun, menjadikannya tujuan yang menarik sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Marbesa menawarkan akses ke beberapa pantai berkualitas di Costa del Sol. Pantai terdekat, Playa de Artola (1,1 km), dikenal dengan pasir emasnya yang indah. Playa de Cabopino (1,6 km) adalah pantai berpagar Blue Flag dengan fasilitas lengkap termasuk restoran dan olahraga air. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak dekat: Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club, dan Greenlife Golf Marbella, semuanya dalam radius 3 km. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Don Carlos Tennis Club (1,3 km) yang menawarkan lapangan tenis dan fasilitas kebugaran.
Sumber: OpenStreetMap
Marbesa secara strategis terletak di sebelah timur Marbella, menciptakan keseimbangan antara aksesibilitas ke kota besar dan ketenangan area perumahan. Wilayah ini berjarak 12 km dari pusat Marbella dengan 147,958 penduduk, dan 40 km dari Málaga, kota terbesar kedua di Andalusia dengan 579,076 penduduk. Letaknya di antara Marbella dan Fuengirola membuatnya dapat diakses dari kedua arah. Meskipun terletak di area yang berkembang dengan baik, Marbesa mempertahankan karakter perumahan yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat kota Marbella yang lebih ramai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maret | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mei | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Agustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| Desember | 12.6°C | 76 mm |
Datar
Ref: VL081185
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila di Marbesa ini menempati segmen harga yang berbeda secara signifikan dibandingkan dengan properti yang lebih baru di kawasan seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269,950), Lantana Residencial di Mijas (dari €205,000), atau Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259,000). Harga properti ini yang mulai dari €2,495,000 mencerminkan posisinya di pasar properti premium Marbesa dan renovasi berkualitas tinggi baru-baru ini. Area Marbesa secara tradisional dianggap lebih eksklusif dan mapan dibandingkan dengan Torre del Mar atau bagian Mijas yang lebih terjangkau. Meskipun harga yang lebih tinggi, properti ini menawarkan keuntungan berupa lokasi yang sangat dekat dengan pantai dibandingkan dengan banyak proyek baru yang seringkali terletak lebih jauh dari pesisir.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
