Ta luksuzna vila v Marbesi, v celoti prenovljena leta 2022, se nahaja le 200 metrov od plaže v eni najprestižnejših stanovanjskih četrti Marbelle. Z južno usmerjenim zemljiščem velikosti 527 m² in 344 m² bivalnega prostora vila ponuja odlično bivalno udobje v okolju blizu vseh potrebščin. Vila ima štiri spalnice, tri kopalnice in moderne možnosti, ki omogočajo visokokakovostno življenjski slog v enem najbolj iskanih obalnih področij južne Španije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško položena v Marbesi, na kratki razdalji tako od plaž kot mestnih možnosti. Blizina Marbelle (12 km) in letališča v Málagi (31 km) zagotavlja odlično dostopnost. Lega na peš oddaljenosti od plaže in bližina igrališč za golf to lokacijo naredijo zelo privlačno za osebe, ki iščejo kombinacijo obalnega življenja in udobja.
Vila ustreza željam oseb, ki iščejo prostorno bivalno površino v luksuznem okolju. Z štirimi spalnicami in tremi kopalnicami vila ponuja dovolj prostora za družino ali za osebe, ki pogosto gostijo. Moderna kuhinja, dnevna soba z kaminom in razširjene zunanje površine omogočajo življenje tako znotraj kot zunaj v skladu s sredozemskim življenjskim stilom.
Čeprav je bila vila prvotno zgrajena leta 1980, je bila leta 2022 v celoti prenovljena do najvišjih sodobnih standardov. Ta nedavna obnova vključuje vse pomembne dele stavbe, vključno s kuhinjo, kopalnicami, inštalacijami in oblogami. Obnova zagotavlja, da stavba zadostuje sodobnim zahtevam glede udobja in energetske učinkovitosti, hkrati pa so ohranjeni značilni elementi.
Projekt ne ponuja skupnih možnosti, kot jih pogosto najdemo pri stanovanjskih kompleksih. Vila primerna za osebe, ki imajo raje samostojno bivanje brez deljenih možnosti. Vila ni novo zgrajena, kar je lahko pomemben faktor za nekatere kupce. Lega v mestnem okolju pomeni, da ni popolne ločenosti od drugih hiš.
Ta vila primerna za osebe, ki iščejo stalno bivališče v prestižni obalni regiji ali kot drugo bivališče za redno uporabo. Prostorna razporeditev in bližina mednarodnih šol vilo naredijo zelo primerno za družine z otroki, ki iščejo kombinacijo visokokakovostnega izobraževanja in sredozemskega podnebja. Za ljubitelje golfa je bližina več uglednih igrališč za golf pomembna prednost. Vila ponuja tudi rešitev za osebe, ki nameravajo delno preseliti v Španijo in potrebujejo udobno, moderno stanovanje z vsemi možnostmi. Varnostni sistemi in ograjen vrt dodatno zagotavljajo občutje varnosti, kar je posebej pomembno za osebe, ki vilo ne prebivajo ves čas.
Kakovost oblage v tej vili izhaja iz izbire visokokakovostnih materialov in pozornosti do podrobnosti med prenovo leta 2022. Kopalnice so opremljene s sodobno sanitarijo in dvojnimi umivalniki, kot je vidno na razpoložljivih fotografijah. Kuhinja, s sivimi omarami in jeklenimi napravami, združuje funkcionalnost z estetiko. V dnevni sobi je nameščen kamin, ki poleg atmosfere zagotavlja tudi praktično toploto med hladnejšimi meseci. Tla so končana s kakovostnim lesom ali ploščicami, odvisno od prostora. Električni žaluzini, talno ogrevanje in klimatska naprava prispevajo k stalno udobnemu notranjemu podnebju. Zunanji prostor je zasajan z zrelim rastlinjem in sadnimi drevesi, kar prispeva k sredozemskemu videzu in zasebnosti. Zaseben bazen in različni prostori za počitek so zasnovani z namenom trajnosti in enostavnega vzdrževanja.
Vila je na voljo od €2.495.000, kar odraža lokacijo v eni najprestižnejših četrti Marbelle, nedavno obnovo do visokokakovostnih standardov in prostorno zemljiško in bivalno površino. Cena upošteva bližino plaže, luksuzno oblogo in moderne možnosti kot talno ogrevanje in profesionalni varnostni sistem. V primerjavi z drugimi vilami v isti regiji ta razmerje cena-kvaliteta ponuja privlačno vrednost, glede na popolno obnovo in ugodno lego.
Marbesa ponuja edinstveno bivalno okolje, kjer se obalno življenje in mestne možnosti brezhibno združujejo. Dnevna rutina tu lahko vključuje jutranjo hojo do plaže, ki ji sledi obisk lokalnih trgovin in kavarn. Bližina Plaže de Artola in drugih plaž pomeni, da lahko ves uživate v morju, medtem ko so mestne možnosti kot supermarkti in lekarne na peš oddaljenosti. Zvečer lahko uživate v sončnem zahodu s svoje zasebne terase, obkroženi s sredozemskim vrtom s sadnimi drevesi. Lokalna kultura združuje sproščeno obalno življenje z živahnostjo Costa del Sol, z dovolj možnostmi za večerje v lokalnih restavracijah ali druženje v bližnji marini Cabopino.
Okolje vile ponuja uravnoteženo mešanico naravnih in mestnih elementov. Bližina plaž Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) in Playa de Calahonda (2,1 km) pomeni, da je plaža sestavni del dnevnega življenja. Ravn naklon (0,0%) proti plaži jo naredi dostopno za vse starosti. V radiju 2 km se nahaja 30 restavracij, 9 kavarn, banka in lekarna, kar prispeva k udobju dnevnega življenja. Prisotnost 41 osnovnih šol in 28 srednjih šol v regiji lokacijo naredi privlačno za družine. Za športne ljubitelje so v bližini teniški klubi in igrišča za golf, vključno z Cabopino Golfom na le 1,6 km oddaljenosti. Mednarodne šole, kot je English International College na 3,6 km, podčrtujejo primernost za ekspate in mednarodne prebivalce.
Zemljevid prikazuje strateško lego vile v Marbesi, z neposrednim dostopom tako do plaž kot pomembnih možnosti. Lega na 1,1 km od Plaže de Artola poudarja obalno bližino, medtem ko bližina Marbelle (12 km) in letališča v Málagi (31 km) odraža odlično povezljivost lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila je locirana v Marbesi, stanovanjski četrti, ki je del večjega območja Marbella East. Marbesa se nahaja približno 12 km vzhodno od središča Marbelle, enega najbolj znanih letovišč na Costa del Sol. Lokacija ponuja ravnotežje med živahnostjo Marbelle in bolj mirno atmosfero na vzhodni strani. Bližina Cabopina, čudovite marine s sredozemskim vzdušjem, prispeva k lokalni privlačnosti. Na večjem prostoru se vila nahaja v provinci Málaga, približno 40 km od enakomenskega glavnega mesta, mesta z bogato kulturno zgodovino in modernimi možnostmi. Lega med Marbello in Málogo omogoča uživanje tako v ekskluzivni atmosferi Marbelle kot širših mestnih možnosti Málage.
Strateška lega vile zagotavlja odlično dostopnost do pomembnih možnosti. Najbližje plaže so dosegljive peš ali s kratko vožnjo s kolesom, z Playa de Artola na le 1,1 km oddaljenosti. Za dnevne nakupe je supermarket na 490 metrih, lekarna pa na 1,6 km. Letališče v Málagi je dosegljivo na 31 km, kar je približno 30 minut vožnje. Bližina Marbelle (12 km) ponuja dostop do širših nakupovalnih možnosti, kulturnih možnosti in zdravstvenih naprav, z bolnišnico na 6,4 km oddaljenosti. Ljubitelji golfa lahko izbirajo med več igrišči v neposredni bližini, vključno z Cabopino Golfom (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) in Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini je lokacija dostopna tudi brez avtomobila, čeprav je vozilo praktično za nadaljnje raziskovanje regije.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nahaja na višini 17 metrov nad morjem, kar prispeva k milu podnebju skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, z temperaturami, ki se gibljejo med 12°C v hladnejših mesecih in 26°C poleti. Južna usmeritev stavbe povečuje izpostavljenost soncu, kar je še posebej prijetno jeseni in pozimi. Kopalna sezona v regiji traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C. Ravnina bliž morja zagotavlja konstanten morski vetrič, ki poleti zagotavlja ohlajanje. Povprečno število sončnih ur je visoko, kar omogoča uživanje v zunanjih prostorih skozi vse leto. Sredozemski vrt z avtohtonimi rastlinami in sadnimi drevesi je prilagojen temu podnebju in zahteva minimalno vzdrževanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Neposredna okolica vile ponuja široko paleto rekreacijskih možnosti, predvsem osredotočenih na plažo in vodne športe. Playa de Artola, na 1,1 km oddaljenosti, je ena najbližjih plaž in znana po svoji naravni lepoti in statusu Blue Flag. Na kratki razdalji ležita tudi Playa de Cabopino (1,6 km) in Playa de Calahonda (2,1 km), ki imata odlično infrastrukturo z možnostmi na plaži. Puerto Cabopino, modra marina na 1,8 km, ponuja možnosti za jadranje in ima številne restavracije in kavarne z razgledom na morje. Za ljubitelje golfa je lokacija posebej ugodna, s tremi uglednimi igrišči za golf v radiju 3 km: Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club in Greenlife Golf Marbella. Teniški navdušenci lahko obiščejo Don Carlos Tennis Club na 1,3 km oddaljenosti. Prisotnost številnih hotelov v regiji (52 hotelov s 12.781 posteljami) poudarja turistični značaj okolja, posebej med glavno sezono.
Vir: OpenStreetMap
Vila je locirana v Marbesi, stanovanjski četrti, ki je del večjega območja Marbella East. Marbesa se nahaja približno 12 km vzhodno od središča Marbelle, enega najbolj znanih letovišč na Costa del Sol. Lokacija ponuja ravnotežje med živahnostjo Marbelle in bolj mirno atmosfero na vzhodni strani. Bližina Cabopina, čudovite marine s sredozemskim vzdušjem, prispeva k lokalni privlačnosti. Na večjem prostoru se vila nahaja v provinci Málaga, približno 40 km od enakomenskega glavnega mesta, mesta z bogato kulturno zgodovino in modernimi možnostmi. Lega med Marbello in Málogo omogoča uživanje tako v ekskluzivni atmosferi Marbelle kot širših mestnih možnosti Málage.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.9°C | 0 mm |
| Avgust | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL081185
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji ta vila v Marbesi ponuja edinstveno kombinacijo obalne bližine in mestnih možnosti. Za primerjavo: Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) sta bistveno dostopnejši, vendar ne ponujata iste kombinacije ekskluzivnosti in kakovosti lokacije. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je spet cenejši, vendar bolj oddaljen od ključnih možnosti Marbelle. Kar to vilo v Marbesi ločuje, je neposredna bližina tako plaž kot igrališč za golf, kar je redka kombinacija v regiji Costa del Sol. Poleg tega nedavna obnova ponuja sodobno bivalno udobje, ki ga vedno ne najdemo v starejših vilah v podobnih cenovnih razredih. Lega v Marbesi, eni najbolj iskanih četrti Marbelle, prispeva k ohranjanju vrednosti na dolgi rok, še posebej v primerjavi z manj uveljavljenimi območji kot Estepona ali Torre del Mar. Cena od €2.495.000 odraža to edinstveno položaj na trgu, pri čemer lega, kakovost prenove in velikost zemljišča skupaj določajo vrednost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
