Luxusná vila v Marbesa, jednej z najprestížnejších rezidenčných oblastí Marbella, sa nachádza len 200 metrov od pláže. Táto samostatne stojaca vila s 4 spálňami a 3 kúpeľňami bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2022 a ponúka 344 m² obytného priestoru na južne orientovanom pozemku o rozlohe 527 m². Vila sa vyznačuje moderným vybavením a je pripravená na okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Marbesa, iba 1,1 km od pláže Playa de Artola a 1,6 km od prístavu Cabopino. Tála poloha zaisťuje rýchly prístup k plážam a moru, pričom zároveň ponúka výhody mestského prostredia s blízkosťou obchodov, reštaurácií a ďalších služieb.
V ponuke je 4-spálňová vila s 3 kúpeľňami, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie alebo pre hostí. Každá spálňa je vybavená vstavanými skriňami, čím sa optimalizuje úložný priestor. Vila je vhodná pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského životného štýlu a blízkosti k pláži.
Táto vila bola pôvodne postavená v roku 1980, ale v roku 2022 prešla kompletnou rekonštrukciou. Všetky technické zariadenia a povrchové úpravy sú moderné a splňujú súčasné štandardy. Projekt je teda ukončený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez akejkoľvek dodatočnej výstavby.
Vila sa nepredáva s nábytkom, iba s vysokokvalitnými vstavanými skriňami. Pozemok nie je vhodný na rozšírenie stavby z dôvodu existujúcej zástavby a miestnych stavebných predpisov. Vila nemá výhľad na more z interiéru, aj keď je v tesnej blízkosti pláže.
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú trvalé bývanie v oblasti Costa del Sol s prístupom k pláži. Tiež sa hodí pre tých, ktorí často navštevujú oblasť a chcú si zaobstarať druhý domov v atraktívnej lokalite. Vďaka svojej veľkosti a vybaveniu je tiež vhodná pre privátnu rentals alebo ako investícia do nehnuteľností v prestížnej oblasti. Blízkosť medzinárodných škôl a golfových ihrísk ju robí atraktívnou aj pre rodiny s deťmi alebo nadšencov golfu.
Vila bola v roku 2022 kompletne zrekonštruovaná s použitím vysokokvalitných materiálov a moderných technológií. Kúpeľne sú vybavené modernými sprchovacími kútmi a dvojitými umývadlami, kuchyňa so štýlovymi skriňami a nerezovými spotrebičmi. Podlahy sú vyhotovené z kvalitných materiálov, ktoré kombinujú estetiku a odolnosť. Vybavenie domu zahŕňa podlahové kúrenie, klimatizáciu, elektrické žalúzie, profesionálny bezpečnostný systém, alarm a video interkom, čím je zabezpečený vysoký komfort a bezpečnosť obyvateľov.
Cena vily je stanovená na €2,495,000, čo odráža jej polohu v jednej z najžiadanejších oblastí Marbella a jej vysoký štandard po rekonštrukcii. Táto cena je pre jednu jednotku a zahŕňa pozemok o rozlohe 527 m² a 344 m² obytného priestoru. V porovnaní s podobnými projektami v okolí, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), ide o luxusnejšiu kategóriu nehnuteľností.
Marbesa je mestská časť, ktorá ponúka kombináciu rezidenčného charakteru a plného vybavenia. Denný život tu je pohodlný vďaka blízkosti supermarketov, reštaurácií a iných služieb. Ráno môžete ísť na pláž pešo, poobede stráviť v jednej z mnohých miestnych reštaurácií a večer sa vrátiť do súkromia svojej záhrady s bazénom. Oblasť je obývaná po celý rok, nie len v letnej sezóne, čo zaisťuje stálu dostupnosť služieb.
Poloha vily v Marbesa poskytuje výbornú dostupnosť k rôznym službám a aktivitám. Supermarket je vzdialený len 490 metrov, čo umožňuje rýchle nákupy pešo. V okolí sa nachádza 30 reštaurácií a 9 kaviarní v polomere 2 km, čo poskytuje širokú škálu možností pre stravovanie. K nemocnici je to 6,4 km, ku golfovému ihrisku Cabopino len 1,6 km a k medzinárodnej škole English International College 3,6 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 31 km, čo zaisťuje dobré napojenie na medzinárodné letecké spojenia.
Poloha vily v Marbesa je strategicky výhodná - dostatočne blízko k moru a plážam a zároveň s dobrým napojením na dopravnú infraštruktúru. Južná orientácia pozemku zaisťuje optimálne slnečné podmienky počas celého dňa. V okolí sa nachádzajú hlavne rezidenčné budovy s nižkou hustotou zástavby, čo prispieva k súkromiu a pokojnému prostrediu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbesa sa nachádza východne od Marbella, približne 12 km od centra mesta a 40 km od Málagy. Táto poloha ponúka výhody blízkosti k väčšiemu mestu Marbella (147 958 obyvateľov) a zároveň zachováva pokojnejší rezidenčný charakter. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, Marbesa vyniká kombináciou mestského vybavenia a blízkosti k moru bez prílišného turistického ruchu. Vzdialenosť od vstupnej brány do marínskeho prístavu Puerto Cabopino je len 1,8 km.
Najbližšia pláž Playa de Artola je vzdialená len 1,1 km, čo je asi 13 minút pešo. Pláže Playa de Cabopino (1,6 km) a Playa de Calahonda (2,1 km) sú tiež ľahko dostupné. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 31 km, cesta autom trvá približne 25-30 minút. Golfové ihriská Cabopino (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) a Greenlife Golf Marbella (2,6 km) sú v okamžitej blízkosti, čo robí z lokality ideálne miesto pre nadšencov golfu.
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa sa nachádza v nadmorskej výške 17 metrov, čo zaisťuje miernu klímu bez výrazných teplotných výkyvov. Priemerná ročná teplota je 17,8°C s letnými teplotami medzi 26°C a zimnými okolo 12°C. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Južná orientácia vily zaisťuje dostatok slnečného svitu počas celého dňa, čo prispieva k príjemnému vnútornému prostrediu a nižším nákladom na kúrenie v zimnom období.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V tesnej blízkosti vily sa nachádzajú tri pláže: Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) a Playa de Calahonda (2,1 km). Tieto pláže ponúkajú možnosti na oddych, športové aktivity a vodné športy. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové kluby: Cabopino golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) a Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Športové centrum Don Carlos Tennis Club je vzdialené len 1,3 km. Vila má súkromný bazén s rozmermi 8×4 metra, čo umožňuje súkromné kúpanie bez ohľadu na sezónu.
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa sa nachádza východne od Marbella, približne 12 km od centra mesta a 40 km od Málagy. Táto poloha ponúka výhody blízkosti k väčšiemu mestu Marbella (147 958 obyvateľov) a zároveň zachováva pokojnejší rezidenčný charakter. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, Marbesa vyniká kombináciou mestského vybavenia a blízkosti k moru bez prílišného turistického ruchu. Vzdialenosť od vstupnej brány do marínskeho prístavu Puerto Cabopino je len 1,8 km.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 60 mm |
| Apríl | 16.0°C | 38 mm |
| Máj | 17.9°C | 29 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL081185
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektami v oblasti Costa del Sol, táto vila v Marbesa ponúka jedinečnú kombináciu polohy pri mori a mestského vybavenia. Oproti projektom ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) ide o vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené lokalitou, veľkosťou pozemku a kvalitou rekonštrukcie. Marbesa je tiež bližšie k Marbelle než iné východné oblasti ako Torre del Mar, čo zaisťuje lepšiu dostupnosť služieb a vybavenia. V porovnaní s novostavbami má táto vila výhodu okamžitej dostupnosti bez čakania na ukončenie výstavby a stabilnú štruktúru už existujúcej zástavby v okolí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
