Ova luksuzna vila u Marbesi, kompletno renovirana 2022. godine, smještena je na samo 200 metara od plaže. Nalazi se na parceli od 527 m² s južnom orijentacijom, nudeći 344 m² elegantnog stambenog prostora na dvije etaže. Vila sadrži 4 spavaće sobe, 3 kupaonice, privatni bazen i prostrane vanjske površine, pružajući idealan ambijent za život uz more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Marbesi, prestižnom stambenom području Marbelle, u neposrednoj blizini Elvirije i luke Cabopino. Smještena je u urbaniziranom području s pristupom svim potrebnim sadržajima. Lokacija nudi ravni teren s blagim nagibom prema moru, što olakšava kretanje i pristup plaži.
Vila odgovara potrebama obitelji ili osoba koje trače prostran stambeni prostor u blizini mora. S četiri spavaće sobe, tri kupaonice i više dnevnih prostora, pruža dovoljno mjesta za udoban život. Južna orijentacija i prozori s punog stakla osiguravaju puno svjetlosti i toplinu tijekom cijele godine.
Izvorno sagrađena 1980. godine, vila je temeljito renovirana 2022. godine s modernim materijalima i opremom. Svi instalacijski sustavi su obnovljeni, uključujući grijanje, klimatizaciju i sigurnosne sustave. Renovacija je završena u skladu s visokim standardima, nudeći stanovnicima suvremenu udobnost.
Projekt ne nudi zajedničke sadržaje koje se često nalaze u stambenim kompleksima, poput zajedničkog bazena ili sportskih terena. Zbog godina izgradnje, vila ne zadovoljava najnovije energetske standarde bez dodatnih ulaganja. Stara struktura također nameća određena ograničenja u potencijalnim preinakama.
Ova vila pogodna je za obitelji koje žele trajno preseljenje u Španjolsku ili one koje trače drugi dom za odmor. Njen položaj u blizini međunarodnih škola čini je pogodnom za obitelji s djecom, dok blizina golf igrališta privlači ljubitelje golfa. Investitori mogu cijeniti vrijednost nekretnine u ovom traženom području, kao i potencijal za iznajmljivanje. Osobe koje cijene privatnost i vlastiti prostor uz pristup svim sadržajima pronaći će ovu vilu privlačnom. Lokacija također pogodna one koji žele aktivno sudjelovati u lokalnoj zajednici bez napuštanja povjerljivosti luksuznog stambenog prostora.
Vila je renovirana 2022. godine s pažnjom na detalje i kvalitetne materijale. Kupaonice su opremljene modernim sanitarijama, drvenim podovima i suvremenim osvjetljenjem. Kuhinja sadrži inox uređaje i drvene ormariće u sivoj boji, pružajući moderan ali funkcionalan izgled. Podno grijanje i klimatizacija osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, a električne rolete dodatno povećavaju udobnost. Vrt je uređen sa zrelim zelenilom i voćkama (limun, naranča, šipak), pružajući mediteranski atmosferu. Vanjski prostori uključuju bazen dimenzija 8x4m, više mjesta za odmor i natkriveni terasa za zaštitu od sunca.
Cijena vile iznosi od €2,495,000, što je u skladu s luksuznim nekretninama u ovoj prestižnoj lokaciji. Cijena odražava veličinu parcele, kvalitetu renovacije te blizinu moru i opreme. Kao zasebna vila, ne postoje dodatni troškovi zajedničkih prostora. Kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove poput poreza na nekretnine, osiguranja i održavanja bazena i vrta.
Dnevni život u ovoj vili odvija se u harmoniji s mediteranskim stilom. jutarnja kava na terasi s pogledom na vrt postaje rutina, a večeri se provode u udobnom dnevnom boravku s kaminom. Blizina plaže omogućuje dnevne šetnje morem ili plivanje u toplijim mjesecima. Lokacija u Marbesi nudi tihi odmor od gradske gužve, a istovremeno osigurava pristup svim potrebnim sadržajima u neposrednoj blizini. Prehrana se može pripremati u modernoj kuhinji ili u jednom od 30 restorana u krugu od 2 km. Vrt s mediteranskim biljkama i voćkama pruža prirodnu hladovinu u ljetnim mjesecima, a privatni bazen nudi osvježenje bez napuštanja doma.
Život u ovoj vili omogućuje jedinstvenu kombinaciju mira i pristupa. Udaljenost od Marbelle (12 km) i Málage (40 km) pruža pristup gradskim sadržajima bez življenja u urbanom središtu. U krugu od 2 km nalazi se 30 restorana, 9 kafića, 1 ljekarna i 1 banka, pružajući sve potrebne usluge na kratkoj udaljenosti. Područje nudi dobru povezanost s javnim prijevozom s 11 linija i 50 stanica, što je korisno za one koji ne žele ovisiti o automobilu. Zdravstvene usluge dostupne su kroz 5 zdravstvenih centara u blizini, a najbliža bolnica nalazi se na 6.4 km. Za obitelji s djecom, u blizini se nalazi 41 osnovna škola i 28 srednjih škola.
Karta prikazuje položaj vile u Marbesi, na istoku Marbelle. Vila je markirana blizu obalnog pojasa, s jasno vidljivom blizinom plažama i golf igralištima. Okolica uključuje stambene kvartove, zelene površine i prometnice koje povezuju s centralnim Marbellom i obližnjim naseljima. Vidljivi su i ključni sadržaji kao što je luka Cabopino i međunarodne škole.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbesa se nalazi na istočnom dijelu Marbelle, između luksuznih naselja Elviria i popularne luke Cabopino. Pozicija na obalnom pojasu Costa del Sol omogućuje jednostavan pristup većim gradskim središtima. Marbella, sa svojih 147,958 stanovnika, udaljena je 12 km, nudeći luksuzne dućane, restorane i noćni život. Provincialna prijestolnica Málaga s 579,076 stanovnika nalazi se na 40 km, nudeći kulturne znamenitosti, povijesne spomenike i međunarodnu zračnu luku. Manje trgovačko središte Algeciras udaljeno je 74 km. Ova strateška pozicija između većih urbanih centara čini Marbesu idealnom za one koji žele mirniju obalnu lokaciju s dobrim vezama.
Najbliža plaža, Playa de Artola, nalazi se na samo 1.1 km od vile, dok su druge plaže poput Playa de Cabopino (1.6 km) i Playa de Calahonda (2.1 km) također lako dostupne. Za ljubitelje golfa, postoje tri igrališta u blizini: Cabopino golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) i Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Luka Cabopino s restoranima i sadržajima nalazi se na 1.8 km. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 31 km, što omogućuje jednostavna putovanja. Supermarket je na 490 m, a ljekarna na 1.6 km. Stanica za električna vozila dostupna je na 3.6 km.
| Udaljenost od plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat u Marbesi tipičan je za mediteransko područje s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ljetne temperature kreću se oko 26°C, dok su zimske temperature blage oko 12°C, što omogućava život na otvorenom tijekom cijele godine. Sezona plivanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Vila je smještena na 17 metara nadmorske visine s blagim nagibom prema moru od 0.0%, što osigurava ravni teren bez većih visinskih razlika. Oblast ima više od 300 sunčanih dana godišnje, što doprinosi visokoj kvaliteti života. Lokalne fešte s 32 godišnje manifestacije dodatno obogaćuju društveni život stanovnika.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Marbelle poznato je po svojim plažama visoke kvalitete, iako nijedna od obližnjih plaža nema Blue Flag certifikat. Playa de Artola (1.1 km), Playa de Cabopino (1.6 km) i Playa de Calahonda (2.1 km) nude pješčane obale s kristalno čistom vodom. Za ljubitelje golfa, blizina triju golf igrališta predstavlja značajan predmet: Cabopino golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) i Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Sportski sadržaji uključuju teniske klubove poput Don Carlos Tennis Club (1.3 km) i La Siesta Golf Club (3.5 km). Marina Puerto Cabopino (1.8 km) nudi mogućnosti za rekreaciju na vodi, ribolov i restorane s morskim specijalitetima. Tijekom ljeta, plaže postaju središte društvenog života s brojnim plažnim barovima i sportskim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Marbesa se nalazi na istočnom dijelu Marbelle, između luksuznih naselja Elviria i popularne luke Cabopino. Pozicija na obalnom pojasu Costa del Sol omogućuje jednostavan pristup većim gradskim središtima. Marbella, sa svojih 147,958 stanovnika, udaljena je 12 km, nudeći luksuzne dućane, restorane i noćni život. Provincialna prijestolnica Málaga s 579,076 stanovnika nalazi se na 40 km, nudeći kulturne znamenitosti, povijesne spomenike i međunarodnu zračnu luku. Manje trgovačko središte Algeciras udaljeno je 74 km. Ova strateška pozicija između većih urbanih centara čini Marbesu idealnom za one koji žele mirniju obalnu lokaciju s dobrim vezama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 68 mm |
| Veljača | 12.3°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 60 mm |
| Travanj | 16.0°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 29 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 1 mm |
| Rujan | 22.8°C | 14 mm |
| Listopad | 19.0°C | 59 mm |
| Studeni | 15.2°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL081185
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbesa predstavlja srednju kategoriju luksuznih lokacija na Costa del Sol, između ultra-ekskluzivnih područja kao što su Sierra Blanca i pristupačnijih lokacija poput Mijas Costa. U usporedbi s projektu Aquamar u Torre del Mar (od €269,950), Marbesa nudi viši status i cijene, reflektirajući svoju blizinu Marbelli. Za razliku od Lantana Residencial u Mijas (od €205,000), Marbesa ima razvijeniju infrastrukturu i bliži je ključnim sadržajima. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000) nudi sličnu kvalitetu, ali Marbesa ima bolju poziciju prema zračnoj luci i Marbelli. U regionalnom kontekstu, Marbesa pruža dovoljno luksu bez cijena ekskluzivnih zona kao Puerto Banús, čineći je privlačnom za kupce koji trače kvalitetu i vrijednost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
