Bu bağımsız villa, Marbella'nın prestijli Marbesa bölgesinde, plaja sadece 200 metre mesafede yer almaktadır. 2022 yılında en yüksek standartlarda tamamen yenilenen bu mülk, güneye dönük 527 m² arazi üzerinde konumlanmıştır. 344 m² yaşam alanı sunan villa, iki kat üzerinde yayılan zarif iç mekanlarıyla dikkat çekmektedir. Yeni baştan tasarlanmış bu villa, Akdeniz yaşam tarzını lüks ve rahatlıkla birleştiren özelliklere sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbesa'da kentsel bir ortamda yer almakta olup, plaja yürüme mesafesindedir. Elviria ve charming Cabopino limanına yakın konumda bulunmaktadır. Marbella'nın doğu kesiminde konumlanan mülk, hem huzurlu bir yaşam hem de kentsel olanaklara yakınlık sunan bir denge sağlamaktadır. Yakın çevredeki imar alanı, bölgenin düzenli ve planlı bir gelişim gösterdiğini işaret etmektedir.
Bu villa, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için 4 yatak odası ve 3 banyolu konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Açık planlı mutfak, yemek ve oturma alanı, modern yaşam tarzına uygun işlevsellik sağlar. Özel yüzme havuzu ve geniş teras alanları, iç mekan ile dış mekan yaşamını birleştirerek yıl boyu kullanım imkanı tanır. Kapalı otopark, pratik depolama ve çamaşırhane gibi özellikler günlük yaşamı kolaylaştırır.
Villa 1980 yılında inşa edilmiş olup, 2022 yılında kapsamlı bir yenileme projesinden geçirilmiştir. Bu yenileme sırasında tüm iç mekanlar modern standartlara göre yeniden tasarlanmış ve güncel ekipmanlarla donatılmıştır. Yapısal olarak sağlam olan bina, günümüzün enerji verimliliği ve konfor gereksinimlerine uygun hale getirilmiştir. Mülk tamamen hazır durumda olup, hemen yerleşim imkanı sunmaktadır.
Bu villa, yoğun bir kentsel merkezde yer almadığından, yürüme mesafesinde alışveriş merkezleri veya büyük mağazalar sınırlıdır. Mülk, tek aile için tasarlandığından, çoklu ailelerin aynı anda yaşaması için uygun değildir. Arazisi 527 m² ile orta büyüklükte olup, çok büyük bahçe etkinlikleri veya geniş ölçekli peyzaj değişiklikleri için kısıtlı imkan sunmaktadır.
Bu villa, lüks bir ikinci ev arayan veya kalıcı olarak Marbella bölgesine taşınmayı planlayan aileler için uygundur. Güneş, deniz ve golf tutkunları, burayı yıl boyu kullanabilecekleri bir mülk olarak değerlendirebilirler. Dört yatak odası, çocuklu aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için pratik bir çözüm sunar. Özellikle kış aylarında bile ılıman iklimin keyfini çıkarmak isteyenler, ısıtmalı zeminler ve şömine gibi özelliklerle donatılmış bu villadan faydalanabilirler. İş yoğunluğu nedeniyle hafta sonları dinlenmek isteyen profesyoneller için de uygundur.
Villa 2022 yenilemesi sırasında yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak modern standartlara uygun hale getirilmiştir. Banyolarda çift lavabo ve modern armatürler, mutfakta paslanmaz çelik ekipmanlar ve şık dolaplar dikkat çekmektedir. Zeminlerde ahşap malzeme kullanılmış olup, enerji verimliliği için ısıtmalı zemin sistemi kurulmuştur. Elektrikli panjurlar, profesyonel güvenlik sistemi, alarm ve video interkom gibi teknolojik özellikler, konfor ve güvenliği artırmaktadır. Mobilyalı gardıroplar ve özel tasarım alanları, kullanım kolaylığı sağlarken estetik bütünlüğü korumaktadır.
Bu villa 2.495.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Costa del Sol bölgesindeki benzer özelliklere sahip villalara kıyasla, özellikle yenilenmiş olmasi, plaja yakınlığı ve özel yüzme havuzu gibi özellikleri dikkate alındığında rekabetçi bir fiyatlandırma sunmaktadır. Marbesa bölgesi, Marbella içindeki en değerli bölgelerden biri olduğu için bu yatırım, bölgenin gelecekteki gelişim potansiyelini de yansıtmaktadır.
Bu villa, günlük yaşamda deniz ile iç içe olmayı sevenler için idealdir. Sabah kahvaltısını terasta yaparken Akdeniz'in manzarasını izlemek, öğleden sonra yüzme havuzunda serinlemek ve akşamüstü plajda yürüyüş yapmak rutin haline gelebilir. Hafta sonları Cabopino veya Santa María golf sahalarında oynamak veya yakındaki restoranlarda yemek mümkündür. Kış aylarında, şöminenin keyfini çıkarırken bahçenizdeki portakal ve limon ağaçlarının meyvelerini toplayabilirsiniz. Villa, hem tatil hem de kalıcı ikamet için dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Villa, Marbesa bölgesinde, Playa de Artola plajına sadece 1.1 km mesafededir. Marbella şehir merkezine 12 km, Málaga'ya 40 km ve uluslararası havaalanına 31 km mesafededir. Yakın çevrede 30 restoran, 9 kafe, 1 eczane ve 1 banka bulunmaktadır. Bölgede 11 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak mevcuttur. Okullara yakınlık, özellikle İngiliz Uluslararası Koleji'nin (3.6 km) yakınında olması, aileler için önemli bir avantajdır. Sağlık hizmetleri açısından, 6.4 km mesafede hastala bulunmaktadır.
Harita, villanın Marbesa bölgesindeki konumunu göstermektedir. Mülk, Playa de Artola plajına sadece 1.1 km mesafede, güneye dönük bir arazide yer almaktadır. Haritada ayrıca Cabopino limanı (1.8 km), Cabopino Golf Sahası (1.6 km) ve yakındaki diğer önemli noktalar görünmektedir. Villa, Marbella'nın doğu kesiminde, Elviria ile Cabopino arasında stratejik bir konuma sahiptir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Marbella'nın doğu kesiminde, Elviria ve Cabopino arasında stratejik bir konuma sahiptir. Marbella şehir merkezine sadece 12 km mesafede olup, Andalüsya'nın en popüler tatil bölgelerinden birinin merkezindedir. Málaga (40 km) ile Marbella (12 km) arasındaki konumu, hem büyük şehir olanaklarına hem de tatil beldesi atmosferine erişim sağlar. Bölge, lüks tatil köyleri ve özel konutlarla bilinir. Costa del Sol'un en prestijli adreslerinden biri olan Marbesa, bölgenin en değerli mülklerinin bulunduğu bir yerdir.
Bu villa, plaja sadece 1.1 km (yaklaşık 12-15 dakika yürüme mesafesi) mesafededir. En yakın plajlar Playa de Artola (1.1 km), Playa de Cabopino (1.6 km) ve Playa de Calahonda (2.1 km) şeklindedir. Ünlü Cabopino Golf Sahası 1.6 km, Santa María Golf & Country Club 2.5 km ve Greenlife Golf Marbella 2.6 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 31 km, Gibraltar Havaalanı 65 km mesafededir. Villa, Marbella'ya 12 km, Málaga'ya 40 km ve Algeciras'a 74 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa bölgesinde yıllık ortalama sıcaklık 12-26°C arasında değişmektedir ve yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Su sıcaklığının en az 20°C olduğu aylar (yüzme sezonu) 4 ay sürmektedir. Bölge, deniz seviyesinden sadece 17 metre yükseklikte olup, denize eğimi %0'dır (düz). Bu durum, özellikle yaşlılar veya hareket kısıtlılığı olanlar için kolay hareket imkanı sunar. Yılda yaklaşık 300 gün güneşli olan bölge, kış aylarında bile dış mekan etkinliklerine imkan tanır. Mülkün güney yönlü olması, gün boyu güneş ışığı almasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar, Mavi Bayraklı Playa de Artola (1.1 km) ve Playa de Cabopino (1.6 km) gibi yüksek kaliteli plajlardır. Bu plajlar, temizlik ve güvenlik standartlarıyla tanınırlar. Villa, Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) ve Greenlife Golf Marbella (2.6 km) gibi prestijli golf sahalarına yakındır. Don Carlos Tenis Kulübü (1.3 km) ve La Siesta Golf Kulübü (3.5 km) gibi spor tesisleri de yakın mesafededir. Puerto Cabopino marinası (1.8 km), deniz aktiviteleri ve restoranlar için popüler bir noktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, Marbella'nın doğu kesiminde, Elviria ve Cabopino arasında stratejik bir konuma sahiptir. Marbella şehir merkezine sadece 12 km mesafede olup, Andalüsya'nın en popüler tatil bölgelerinden birinin merkezindedir. Málaga (40 km) ile Marbella (12 km) arasındaki konumu, hem büyük şehir olanaklarına hem de tatil beldesi atmosferine erişim sağlar. Bölge, lüks tatil köyleri ve özel konutlarla bilinir. Costa del Sol'un en prestijli adreslerinden biri olan Marbesa, bölgenin en değerli mülklerinin bulunduğu bir yerdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 68 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.3°C | 60 mm |
| Nisan | 16.0°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 29 mm |
| Haziran | 22.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 1 mm |
| Eylül | 22.8°C | 14 mm |
| Ekim | 19.0°C | 59 mm |
| Kasım | 15.2°C | 86 mm |
| Aralık | 12.6°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL081185
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Costa del Sol bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, konumu ve yenilenmiş durumuyla öne çıkmaktadır. Torre del Mer'deki Aquamar projesi (€269,950'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, plaja olan yakınlığı ve özel yüzme havuzu gibi lüks özellikler sunmamaktadır. Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'dan başlayan fiyatlarla) daha küçük konutlar sunarken, bu villa daha geniş yaşam alanları ve özel arazi avantajı sağlamaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259,000'dan başlayan fiyatlarla) bölgesel olarak daha batıda yer alırken, Marbesa, Marbella'nın daha prestijli bölgesindedir. Bu villa, özellikle yenilenmiş kalitesi, plaja yakınlığı ve Marbella'ya yakını dolayısıyla bölgedeki diğer seçeneklere göre prim sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
