입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베사는 마르베야의 동부 지역에 위치한 해변가 주거지로, 엘비리아와 카보피노 항구와 근접해 있습니다. 해변까지 걸어서 갈 수 있는 거리에 있으며, 도시 환경으로 필수 시설들이 모두 도보 거리 내에 있습니다. 이 지역은 해변 생활과 도시의 편의성이 조화를 이루는 장소로 알려져 있으며, 해변, 골프 코스, 국제 학교 등과 근접성이 뛰어납니다.
이 주택은 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 가족 단위 거주에 적합하며, 344제곱미터의 넓은 생활 공간을 제공합니다. 개방형 주방과 거실 구조로 가족이나 손님과의 교류를 용이하게 하며, 개인적인 공간과 공용 공간의 균형이 잘 잡혀 있습니다. 실외 수영장과 테라스는 야외 생활을 즐기는 거주자들에게 이상적입니다.
이 주택은 1980년에 처음 지어졌으나 2022년에 최고 수준으로 완전히 리노베이션되어 현재의 세련된 상태를 갖추게 되었습니다. 리노베이션 과정에서 현대적인 시설과 장비가 설치되었으며, 에너지 효율성과 편의성이 크게 향상되었습니다. 현재는 즉시 입주가 가능한 완공 상태이며, 추가적인 건축 작업 없이 바로 거주할 수 있습니다.
이 주택은 높은 가격대(€2,495,000)로 인해 예산이 제한된 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한 1980년에 지어진 건물로, 리노베이션이 이루어졌지만 완전히 새로운 건물은 아닙니다. 단독 주택으로서 커뮤니티 시설(공용 수영장, 헬스장 등)은 제공되지 않으며, 모든 유지보수 비용은 거주자가 직접 부담해야 합니다.
이 주택은 해변가 생활을 선호하지만 도시의 편의성도 원하는 구매자에게 적합합니다. 해변과의 근접성을 중시하는 퇴직자, 해변가에서의 휴식과 활동을 모두 즐기려는 가족, 또는 고품질의 주거 환경을 찾는 부유한 전문가들에게 이상적입니다. 특히 해변, 골프 코스, 고급 레스토랑에 대한 접근성을 원하는 구매자에게 매력적입니다. 이 주택은 단기 휴양지가 아닌 주거지로서의 가치를 중시하는 장기적인 거주를 계획하는 사람들에게 좋은 선택입니다.
이 주택의 마감 품질은 최고 수준으로, 2022년에 이루어진 전면 리노베이션을 통해 현대적인 디자인과 고급 재료가 조화를 이루고 있습니다. 현대식 주방은 고급 가구와 스테인리스 스틸 냉장고 등 최신 기기를 갖추고 있으며, 욕실에는 세면기와 수건 걸이 등 세련된 디테일이 포함되어 있습니다. 내부 장식은 인도풍 요소를 포함한 독특한 스타일로 개성을 더하고 있습니다. 외부에서는 성숙한 녹지와 레몬, 오렌지, 석류나무와 같은 과일 나무가 지중해 분위기를 연출합니다.
이 주택의 가격은 €2,495,000부터 시작되며, 이는 마르베사 지역의 고급 해변가 주택 시장을 반영합니다. 가격은 해변까지의 접근성, 최고 수준의 리노베이션, 넓은 부지와 생활 공간, 그리고 프리미엄 위치와 같은 요소들을 고려한 것입니다. 인근 지역의 비교 프로젝트들인 아쿠아마르(€269,950부터), 란타나 레시덴시알(€205,000부터), 에테르나 홈스 2(€259,000부터)에 비해 상당히 높은 가격대입니다.
마르베사에 위치한 이 주택에서의 일상은 지중해 생활 방식을 반영합니다. 아침에는 해변가를 따라 산책하거나 정원에서 차를 마시며 하루를 시작할 수 있습니다. 해변까지 걸어서 갈 수 있어 아침 수영이나 해변에서의 휴식이 일상의 일부가 될 수 있습니다. 근처에는 다양한 레스토랑과 카페가 있어 점심이나 저녁 식사를 위해 집을 나설 필요가 없습니다. 오후에는 정원의 수영장에서 휴식을 취하거나 개인적인 시간을 보낼 수 있습니다. 주말에는 근처의 골프 코스에서 라운드를 즐기거나 카보피노 항구까지 걸어가 분위기를 즐길 수 있습니다.
이 주택은 마르베사에 위치해 있으며, 주변 인프라가 잘 발달되어 있습니다. 마르베야 시내는 12km 떨어져 있으며, 말라가는 40km, 알헤시라스는 74km 거리에 있습니다. 해변까지는 걸어서 갈 수 있는 거리에 있으며, 가장 가까운 해변인 플라야 데 아르톨라는 1.1km 떨어져 있습니다. 근처에는 30개의 레스토랑, 9개의 카페, 1개의 약국, 1개의 은행 등 생활에 필요한 다양한 시설이 2km 반경 내에 위치해 있습니다. 교통망도 잘 갖춰져 있어 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 이 지역을 연결합니다.
이 지도는 마르베사 지역 내 주택의 위치를 보여줍니다. 주택은 해변가와 가까운 위치에 있으며, 주변에는 다양한 편의 시설이 분포해 있습니다. 지도에서 가까운 해변, 골프 코스, 상점 및 식당들의 위치를 확인할 수 있으며, 주택에서 이러한 시설들까지의 거리를 시각적으로 이해하는 데 도움이 됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 마르베야 동부 지역에 위치한 마르베사에 있으며, 마르베야 시내까지 12km 떨어져 있습니다. 이 지역은 마르베야에서 가장 명망 있는 주거 지역 중 하나로, 엘비리아와 카보피노 사이에 전략적으로 위치해 있습니다. 말라가(40km)와 알헤시라스(74km) 같은 더 큰 도시들과도 연결성이 좋습니다. 마르베사는 해변가 생활과 도시의 편의성이 조화를 이루는 장소로, 마르베야의 다른 지역에 비해 상대적으로 조용하고 고급스러운 분위기를 제공합니다.
이 주택에서 핵심 시설까지의 거리는 매우 편리합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 아르톨라는 1.1km, 플라야 데 카보피노는 1.6km, 플라야 데 칼라혼다는 2.1km 떨어져 있어 모두 걸어서 갈 수 있는 거리입니다. 말라가 공항까지는 31km, 지브롤터 공항까지는 65km 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위한 골프 코스도 근접해 있어 카보피노 골프(1.6km), 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(2.5km), 그린라이프 골프 마르베야(2.6km)가 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베사는 지중해성 기후를 가지고 있으며, 연평균 기온은 12-26°C 사이로 안정적인 날씨를 제공합니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 수영이 가능한 수온(20°C 이상)은 연간 4개월 동안 유지됩니다. 이 지역은 해발 17m에 위치해 있으며, 해변까지의 경사는 거의 평탄(0.0%)하여 이동이 편리합니다. 남향의 주택 덕분에 겨울에도 충분한 일광을 받아 에너지 효율성이 높습니다. 이러한 기후 조건은 일 년 내내 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
마르베사 근처에는 여러 고품질의 해변이 있으며, 플라야 데 아르톨라(1.1km), 플라야 데 카보피노(1.6km), 플라야 데 칼라혼다(2.1km)가 모두 걸어서 갈 수 있는 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 카보피노 골프(1.6km), 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(2.5km), 그린라이프 골프 마르베야(2.6km)가 근처에 위치해 있습니다. 스포츠 시설로는 돈 카를로스 테니스 클럽(1.3km), 라 시에스타 골프 클럽(3.5km) 등이 있으며, 카보피노 항구(1.8km)까지는 걸어서 갈 수 있어 요트와 수상 스포츠를 즐기기에도 좋은 위치입니다.
출처: OpenStreetMap
이 주택은 마르베야 동부 지역에 위치한 마르베사에 있으며, 마르베야 시내까지 12km 떨어져 있습니다. 이 지역은 마르베야에서 가장 명망 있는 주거 지역 중 하나로, 엘비리아와 카보피노 사이에 전략적으로 위치해 있습니다. 말라가(40km)와 알헤시라스(74km) 같은 더 큰 도시들과도 연결성이 좋습니다. 마르베사는 해변가 생활과 도시의 편의성이 조화를 이루는 장소로, 마르베야의 다른 지역에 비해 상대적으로 조용하고 고급스러운 분위기를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 68 mm |
| 2월 | 12.3°C | 69 mm |
| 3월 | 14.3°C | 60 mm |
| 4월 | 16.0°C | 38 mm |
| 5월 | 17.9°C | 29 mm |
| 6월 | 22.0°C | 7 mm |
| 7월 | 25.9°C | 0 mm |
| 8월 | 26.4°C | 1 mm |
| 9월 | 22.8°C | 14 mm |
| 10월 | 19.0°C | 59 mm |
| 11월 | 15.2°C | 86 mm |
| 12월 | 12.6°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL081185
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베사에 위치한 이 주택은 인근 지역의 다른 프로젝트들과 비교했을 때 뚜렷한 차이점을 가집니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(€269,950부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)와 같은 비교 프로젝트들이 상대적으로 저렴한 가격대를 형성하고 있지만, 마르베사의 이 주택은 프리미엄 위치와 해변까지의 접근성, 그리고 최고 수준의 리노베이션을 고려할 때 가격 차이가 정당화될 수 있습니다. 마르베사는 마르베야에서 가장 명망 있는 주거 지역 중 하나로, 해변가 생활과 도시의 편의성이 조화를 이루는 장소로 알려져 있습니다.
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