Eraldiseisev villa Marbesas, Málagas, vaid 1,1 kilomeetri kaugusel rannast. Varustatud kuue magamistoaga, viie vannitoaga ja 431 ruutmeetri eluruumiga. Omandi asub 400 ruutmeetril krundil ja omab privaatset basseini, merevaateid ja lõuna-kagu suunalist orientatsiooni. Kinnisvara asub linnapiirkonnas, kus juurdepääs põhiteenustele on võimalik jalgsi või jalgrattaga, pakkudes mugavust ja ligipääsust nende puhkusele kui igapäevasele elule.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Marbesas, peaaegu rannakalda servas, vaid 1,1 km kaugusel Playa de Artola rannast. Piirkond on linnaline, kuid läheduses asuvad looduslikud Artola luidetekaitsealad. Asukoha kõrgus merepinnast on 17 meetrit ja maastik on täiesti tasane, mis tagab kerge liikumise. Piirkond on hästi ühendatud, 31 km kaugusel asub Málaga lennujaam.
Kuue magamistoa ja viie vannitoaga pakkumine sobib suurtele peredele või majutamisvõimalustega omandile. Privaatne bassein, aiaga krunt ja grillimisvõimalus võimaldavad nautida välisruume. Elamispind on jaotatud kahele korrusele, mis pakub eraldi elualasid, sobivaks nii perele kui ka külalistele. Auto parkimine on lahendatud garaaži kaudu.
Projekt on täielikult valmis ja valmimise staatus on lõpetatud. See tähendab, et ostjal on võimalik koheselt sisse kolida. Omand on heas korras ning valmis kasutamiseks ilma ehitus- või remonditöödeta. Mõõtmed ja ruumide jaotus on juba paigas, mis võimaldab hinnata olemasolevat pinda ja planeerida sisustust vastavalt isiklikele eelistustele.
Villa ei asub otse rannaküljes ega pakku otseset juurdepääsu merele. Magamiskohti on kuus, kuid ülalpool nimetatud andmetel on ainult neli vannituba, mis võib olla piiravaks teguriks suurele peredele või paljudele külalistele. Kinnisvara ei sisalda mööblit, mis tähendab, et ostja peab investeerima täielikku sisustusse. Krundi suurus on 400 m², mis võib olla piiravaks teguriks võrreldes teiste sama hinnaklassi villadega.
Ref: VL778200
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See villa sobib neile, kes otsivad suurt pereela või mõjukat omandit Costa del Solil. Erinevate korruste jaoks sobib hästi perekondadele, kus on täiskasvanud lapsed või regulaarseid külalisi. Asukoht on ideaalne need, kes hindavad ligipääsu randadele ja merele, kuid soovivad samal ajal olla linnateenuste läheduses. Golfientusiastid leiavad endale läheduses kolm golfiväljakut, kõik 2,6 km raadiuses. Samuti sobib omand investoritele, kes soovivad rentida kinnisvara turistidele, kuna piirkonnas on 52 hotelli ja 12 781 voodikohta, mis näitab turismi intensiivsust. Kinnisvara asub ka rahvusvaheliste koolide läheduses, mis muudab selle sobivaks peredele, kes soovivad lapsi Hispaanias koolitada.
Villa on ehitatud heas kvaliteedis, nagu nähtub selle heast seisukorrast ja lõpetatud staatuses. Majas on kliimaseade, mis tagab mugavust aastaringselt. Köök on täielikult varustatud, mis on oluline tegur igapäevaseks mugavuseks. Kõik magamistoad on varustatud sisseehitatud kapidega, mis maksimeerib ruumi kasutamist. Hoones on alarmsüsteem, mis tagab turvalisuse. Välispiirkond on hästi korrastatud, privaatse basseini ja aiaga, mis nõuab pidevat hooldust, kuid pakub samal ajal privaatsust ja mugavust. Rannavaatega terrassid on kaetud, mis võimaldab nautida välist ilma olenemata ilmastikutingimustest.
Villa hind on 1 900 000 eurot, mis vastab kinnisvara suurusele, asukohale ja omadustele Marbella esinduslikus piirkonnas. Samas piirkonnas asuvad võrreldavad projektid nagu Acqua Gardens Esteponas algavad 418 800 eurost, Aby Upper Esteponas 320 000 eurost ja Alba Benalmádenas 598 000 eurost. Marbesa villa pakub aga suuremat elupinda ja paremat asukohta võrreldes nende projektidega. Kinnisvara maksumus ei sisalda ostuga seotud kulusid, nagu ülekandemaks, notari tasud või registreerimiskulud, mida tuleb arvestada lisakuludena.
Elamine Marbesa villas tähendab hommikuti ärkamist peaaegu rannakraavi ääres, kus avanevad vaated Vahemerele. Päeva saab alustada kohvikus, mis asub lühikese jalutuskäigu kaugusel - piirkonnas on üheksa kohvikut vaid 2 km raadiuses. Päeva jooksul on võimalik minna ostlema lähimasse poodi (490 m) või veeta aega ühes 30st kohalikust restoranist. Pärastlõunal saab nautida privaatset basseini või minna jalutama Playa de Artola rannale. Golfientusiastid on vaid 1,6 km kaugusel Cabopino golfiväljakust. Õhtul saab nautida grillimist villa eraldi grillimisalal või minna õhtusöögile ühte piirkonna restoranidest. Kõik need tegevused on kättesaadavad ilma autota, mis muudab igapäevaelu mugavaks.
Villa asub piirkonnas, kus kõik põhivajadused on kättesaadavad jalgsi või jalgrattaga. Lähim supermarket asub vaid 490 meetri kaugusel, mistõttu igapäevased ostud on lihtsad. Piirkonnas on 1 apteek 1,6 km kaugusel ja 5 tervisekeskust lähemal piirkonnas. Haridusvõimalused on rohkem kui piisavad - 41 algkooli ja 28 keskkooli piirkonnas, sealhulgas Inglise Rahvusvaheline Kolledž 3,6 km kaugusel. Kliinikute ja haiglate juurdepääs on tagatud, lähim haigla asub 6,4 km kaugusel. Ühistranspordi võimalused on head - 11 bussiliini ja 50 peatust piirkonnas, mis võimaldab liikuda ilma autoga. Piirkonnas on 1 pangakontor, mis muudab finantsteenuste kasutamise mugavaks.
Kaart näitab villa asukohta Marbesas, Marbella idaosas. Asukoht on peaaegu rannajoone ääres, vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel Playa de Artola rannast. Piirkond on linnaline, kuid säilitab endiselt rahuliku atmosfääri. Läheduses asuvad golfiväljakud, ostuvõimalused ja muud põhiteenused. Marbella kesklinn jääb läände, Fuengirola aga itta, mis annab piirkonnale hea geograafilise positsiooni.
Marbesa asub Marbella idaosas, mis on tuntud kui rahulikum residentaalne piirkond võrreldes Marbella kesklinnaga. Piirkond asub Fuengirola ja Marbella vahel, pakkudes parimat mõlemast maailmast - ligipääsu linnateenustele ja samal ajal rahulikku elu. Piirkond on lähemal Cabopino kui Marbella kesklinnale, mis annab sellele erilise iseloomu. Piirkond on hästi ühendatud teiste Costa del Soli punktidega, kuna läheduses kulgevad peamised maanteed. Marbella kui tervik on tuntud kui üks Costa del Soli esinduslikumaid kohti, kus elamiskvaliteet on kõrge ja teenused on mitmekesised.
Rannad on hästi ligipääsetavad - Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) ja Playa de Calahonda (2,1 km). Málaga lennujaam asub 31 km kaugusel, mis tagab head ühendused rahvusvaheliste sihtpunktidega. Golfiväljakud asuvad läheduses - Cabopino golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) ja Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Puerto Cabopino sadam asub 1,8 km kaugusel, kus on võimalik rentida paate või nautida mereelusid. Elektriautode laadimisjaam asub 3,6 km kaugusel. Kõik need teenused on kergesti ligipääsetavad nii jalgsi kui ka lühikese autosõiduga.
| Kaugus rannast | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb vahemereline kliima, aasta keskmine temperatuur on 17,8°C, kus suvised temperatuurid jäävad 26°C ja talvised 12°C juurde. Aastas on umbes 320 päikesepaistetäit päeva. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus merevee temperatuur on vähemalt 20°C. Asukoht on merepinnast 17 meetri kõrgusel ja maastik on täiesti tasane, mis tagab kerge liikumise. Piirkonnas on 32 kohalikku püha aastas, mis annab ülevaate kultuurielust ja pidudest. läheduses asuvad ka kaitstud Artola luidetekaitsealad, mis pakuvad võimalust nautida loodust ja teha jalutuskäigud.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) ja Playa de Calahonda (2,1 km). Need rannad on kuulsad oma liivase pinnase ja hästi korrastatud rajatistega. Piirkonnas on mitu sportivõimalust, sealhulgas Don Carlos Tennis Club (1,3 km) ja La Siesta Golf Club (3,5 km). Golfimine on eriti populaarne - läheduses on kolm golfiväljakut: Cabopino golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) ja Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Ujumisvõimalused on mitmekesised - Playa Real (0,5 km) ja Camping Marbella Playa (0,5 km) basseinid on kergesti ligipääsetavad. Puerto Cabopino sadam (1,8 km) pakub võimalusi veespordialade harrastamiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Marbesa asub Marbella idaosas, mis on tuntud kui rahulikum residentaalne piirkond võrreldes Marbella kesklinnaga. Piirkond asub Fuengirola ja Marbella vahel, pakkudes parimat mõlemast maailmast - ligipääsu linnateenustele ja samal ajal rahulikku elu. Piirkond on lähemal Cabopino kui Marbella kesklinnale, mis annab sellele erilise iseloomu. Piirkond on hästi ühendatud teiste Costa del Soli punktidega, kuna läheduses kulgevad peamised maanteed. Marbella kui tervik on tuntud kui üks Costa del Soli esinduslikumaid kohti, kus elamiskvaliteet on kõrge ja teenused on mitmekesised.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 68 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 69 mm |
| Märts | 14.3°C | 60 mm |
| Aprill | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juuni | 22.0°C | 7 mm |
| Juuli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| Detsember | 12.6°C | 76 mm |
Tasane
Marbesa villa asub ühes Costa del Soli kõige soositumates piirkondades, võrreldes teiste samaväärsete projektidega. Näiteks Acqua Gardens Esteponas algavad hinnad 418 800 eurost, kuid asuvad kaugemal rannast ja põhiteenustest. Aby Upper Esteponas on veel odavam (alates 320 000 eurost), kuid pakub väiksemat elupinda ja halvemaid ühendusi. Alba Benalmádenas (alates 598 000 eurost) asub Benalmádenas, mis on turistide poolt rohkem külastatud, kuid samas ka tunglam ja vähem eksklusiivne kui Marbesa. Marbesa villa hind on kõrgem, kuid see peegeldab selle asukohta, suurust ja kvaliteeti. Lisaks on Marbesa lähedal Marbella kui üks Costa del Soli prestiižikamaid linnu, mis tagab pikaajalise väärtuse säilimise. Piirkonna keskmine sissetulek on 16 450 eurot aastas, mis on madalam kui mõnes teises Costa del Soli piirkonnas, kuid see muudab piirkonna kättesaadavamaks ja atraktiivsemaks pikaajaliseks elamiseks.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannapiirkondade kohta aidavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal, andes ausat, andmepõhist nõuandeid kogu otsustusprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
