Luksusowa willa w Marbesie, dzielnicy Málagi, usytuowana w prestiżowej lokalizacji przy wybrzeżu Costa del Sol. Nieruchomość o powierzchni 431 m² znajduje się na działce o powierzchni 400 m² i oferuje sześć sypialni oraz pięć łazienek. Willa jest już w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania. Położona jest w pobliżu plaży i chronionych wydm Artola, co zapewnia połączenie komfortu miejskiego z dostępem do natury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w miejskiej dzielnicy Marbesa, zaledwie 1,1 km od plaży Playa de Artola. Lokalizacja charakteryzuje się płaskim terenie bez znaczących wzniesień, co ułatwia poruszanie się pieszo lub rowerem. W promieniu 2 km znajduje się 30 restauracji, 9 kawiarni oraz liczne punkty usługowe.
Willa z sześcioma sypialniami i pięcioma łazienkami zapewnia przestrzeń dla dużych rodzin lub osób często przyjmujących gości. Duża powierzchnia użytkowa pozwala na elastyczną aranżację przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Prywatny basen i ogród umożliwiają relaks na świeżym powietrzu bez opuszczania posesji.
Projekt został w pełni zakończony i jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Nie ma żadnych prac budowlanych w toku ani planowanych w przyszłości. Willa została wykonana z wysokiej jakości materiałów zgodnie z obowiązującymi standardami budowlanymi w Hiszpanii.
Projekt nie oferuje wspólnych udogodnień takich jak klub zdrowotny czy basen komunalny, ponieważ jest to samodzielna willa z prywatnymi udogodnieniami. Nie ma dedykowanej przestrzeni dla personelu domowego poza standardowymi pomieszczeniami. Lokalizacja nie jest odpowiednia dla osób szukających całkowitej izolacji miejskiego zgiełku.
Ref: VL778200
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla osób poszukujących przestronnego domu w nadmorskiej lokalizacji, które cenią sobie prywatność i komfort. Jest to rozwiązanie dla dużych rodzin potrzebujących wielu sypialni lub dla osób często przyjmujących gości. Bliskość plaży i piaszczystych wydm sprawia, że będzie atrakcyjna dla miłośników morskich kąpieli i spacerów brzegiem morza. Dostępność licznych pól golfowych w promieniu kilku kilometrów (Cabopino golf 1,6 km, Santa María Golf & Country Club 2,5 km) czyni ją interesującą dla entuzjastów tej dyscypliny sportu. Lokalizacja sprawdzi się również jako dom letniskowy dla osób szukających drugiego rezydencji w słonecznej Hiszpanii. Bliskość międzynarodowej szkoły (English International College 3,6 km) jest dodatkowym atutem dla rodzin z dziećmi. Inwestorzy mogą docenić fakt, że willa jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu.
Willa wykonana jest z materiałów wysokiej jakości, zgodnie z europejskimi standardami budowlanymi. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, co potwierdza jej status w pełni wykończonego budynku. Posiada klimatyzację, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Wszystkie łazienki są w pełni wyposażone, a dwie z nich mają charakter en-suite, co zwiększa prywatność użytkowników. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa do użytku. W willi znajdują się wbudowane szafy w sypialniach, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy, co podnosi poziom bezpieczeństwa. Fasada budynku i zewnętrzne elementy wykonano z materiałów odpornych na warunki atmosferyczne panujące w regionie Costa del Sol, co minimalizuje koszty konserwacji.
Cena nieruchomości wynosi 1 900 000 €, co stanowi wartość wyjściową. Biorąc pod uwagę lokalizację w prestiżowej okolicy Marbesa, bliskość plaży oraz metraż 431 m², cena ta jest typowa dla luksusowych willi w tej części Costa del Sol. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmadena w Benalmadenie (od 598 000 €), przedstawiona willa należy do segmentu premium. Należy uwzględnić dodatkowe koszty transakcyjne, takie jak podatek od przeniesienia własności, opłaty notarialne i rejestracyjne, które nie są wliczone w cenę.
Dzienna rutyna w Marbesie kształtuje się w rytmie śródziemnomorskiego stylu życia. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od porannej kawy na tarasie z widokiem na morze, a następnie udać się na spacer do oddalonej o zaledwie 1,1 km plaży Playa de Artola. Płaski teren ułatwia poruszanie się pieszo lub rowerem, co sprawia, że wiele zakupów i codziennych czynności można wykonać bez użycia samochodu. Po południu można korzystać z prywatnego basenu lub zrelaksować się w ogrodzie. Wieczorem dostępne są liczne restauracje i kawiarnie w promieniu krótkiego spaceru. Lokalizacja pozwala na swobodne korzystanie z plaży przez cztery miesiące w roku, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co czyni ją idealnym miejscem dla osób ceniących aktywny wypoczynek nad morzem.
Lokalizacja willi w Marbesie oferuje dogodny dostęp do kluczowych usług i udogodnień. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości zaledwie 490 metrów, co pozwala na szybkie zakupy bez konieczności korzystania z samochodu. Apteka jest usytuowana 1,6 km od nieruchomości, a najbliższy szpital w odległości 6,4 km. W promieniu 2 km od willi znajduje się 30 restauracji i 9 kawiarni, co zapewnia różnorodne możliwości rozrywki i gastronomii. Dla miłośników sportu dostępne są obiekty takie jak Don Carlos Tennis Club (1,3 km) oraz kilka basenów, w tym Playa Real (0,5 km). Dobra dostępność komunikacyjna zapewniają 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 31 km, co umożliwia dogodne połączenia z resztą Europy.
Na mapie przedstawionej jest położenie willi w Marbesie, w pobliżu plaży Playa de Artola i chronionych wydm. Widoczne są także główne drogi dojazdowe oraz lokalizacje kluczowych udogodnień takich jak pola golfowe, marina i centrum handlowe. Niebieskie kropki oznaczają przystanki transportu publicznego dostępne w okolicy.
Marbesa znajduje się w prowincji Málaga, w regionie Costa del Sol, stanowiąc część szerszej aglomeracji Marbelli. Dzielnica ta jest położona na wschód od centrum Marbelli, co zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień, jednocześnie zachowując spokojniejszy, bardziej residentyjny charakter. W porównaniu z innymi popularnymi nadmorskimi miejscowościami takimi jak Estepona czy Benalmadena, Marbesa oferuje bardziej zrównoważony rozwój infrastruktury przy zachowaniu naturalnego piękna wybrzeża. Lokalizacja ta stanowi kompromis między dostępem do usług a spokojem typowym dla mniejszych nadmorskich miejscowości.
Plaże znajdują się w bardzo bliskiej odległości od willi: Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) oraz Playa de Calahonda (2,1 km). Dzięki płaskiemu terenowi (0% nachylenia) dojście do plaży jest łatwe i wygodne dla osób w każdym wieku. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 31 km, co przy dobrych połączeniach drogowych oznacza podróż trwającą około 25-30 minut. Miasta takie jak Marbella są łatwo dostępne, a lokalizacja zapewnia jednocześnie poczucie odseparowania od miejskiego zgiełku. W promieniu kilku kilometrów znajdują się trzy pola golfowe: Cabopino golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) oraz Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Dla żeglarzy dostępna jest marina Puerto Cabopino (1,8 km).
| Dystans do plaży | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Marbesie charakteryzuje się średnimi temperaturami rocznymi wynoszącymi 17,8°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C w zimie do 26°C w lecie. Lata są gorące i suche, a zimy łagodne. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, co pozwala na długie korzystanie z plaży i morza. Lokalizacja na wysokości 17 metrów nad poziomem morza i płaski teren wpływają na korzystne mikroklimatyczne warunki, bez gwałtownych wahań temperatury. Liczba godzin słonecznych w regionie Costa del Sol należy do najwyższych w Europie, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku. Rocznie występuje 32 lokalnych świąt i festiwali, co wzbogaca życie kulturalne mieszkańców.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże, w tym Playa de Artola, która oddalona jest jedynie o 1,1 km od willi. Plaża ta znajduje się w pobliżu chronionych wydm, co dodaje jej naturalnego uroku i różnorodności krajobrazowej. Playa de Cabopino (1,6 km) i Playa de Calahonda (2,1 km) oferują dodatkowe możliwości kąpieli morskiej i rekreacji. Dla miłośników sportów wodnych dostępna jest marina Puerto Cabopino (1,8 km), gdzie można wypożyczyć sprzęt wodny lub oddać się żeglarstwu. W okolicy znajdują się trzy pola golfowe: Cabopino golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) oraz Greenlife Golf Marbella (2,6 km), co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla entuzjastów tej dyscypliny. Obiekty rekreacyjne takie jak Don Carlos Tennis Club (1,3 km) czy baseny publiczne w odległości 0,5 km uzupełniają ofertę wypoczynku na świeżym powietrzu.
Źródło: OpenStreetMap
Marbesa znajduje się w prowincji Málaga, w regionie Costa del Sol, stanowiąc część szerszej aglomeracji Marbelli. Dzielnica ta jest położona na wschód od centrum Marbelli, co zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień, jednocześnie zachowując spokojniejszy, bardziej residentyjny charakter. W porównaniu z innymi popularnymi nadmorskimi miejscowościami takimi jak Estepona czy Benalmadena, Marbesa oferuje bardziej zrównoważony rozwój infrastruktury przy zachowaniu naturalnego piękna wybrzeża. Lokalizacja ta stanowi kompromis między dostępem do usług a spokojem typowym dla mniejszych nadmorskich miejscowości.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 68 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.3°C | 60 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 14 mm |
| Październik | 19.0°C | 59 mm |
| Listopad | 15.2°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 76 mm |
Płaski
Marbesa, jako część Costa del Sol, oferuje połączenie nadmorskiego stylu życia z dostępem do infrastruktury typowej dla większych kurortów. W porównaniu z Esteponą, gdzie projekt Acqua Gardens oferuje nieruchomości od 418 800 €, Marbesa charakteryzuje się wyższą prestiżowością i cenami. Benalmadena, z projektem Alba Benalmadena (ceny od 598 000 €), jest bardziej turystyczna i gęściej zaludniona. Marbesa zachowuje bardziej residentyjny charakter z mniejszym natłokiem turystów poza sezonem. Region Costa del Sol, w porównaniu z Costa Blanca czy Costa Cálida, oferuje lepsze połączenia lotnicze dzięki bliskości lotniska w Maladze (31 km) oraz bardziej rozwiniętą infrastrukturę usługową. Marbesa szczególnie wyróżnia się bliskością pól golfowych – trzy pola w promieniu 3 km – co stanowi atut w porównaniu z innymi nadmorskimi lokalizacjami w regionie. Średni dochód w prowincji wynoszący 16 450 € rocznie wskazuje na stabilną sytuację ekonomiczną regionu, co przekłada się na bezpieczeństwo inwestycji w nieruchomości.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadbrzeżnych, pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i przydatności do życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad throughout cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
