Una villa independiente de lujo situada en la exclusiva zona de Marbesa, Málaga, a solo minutos a pie de la playa. Con seis dormitorios, cinco cuartos de baño y 431 m² de construcción en un terreno de 400 m², esta propiedad representa una oportunidad residencial destacada en una de las áreas más prestigiosas de la Costa del Sol. Su ubicación privilegiada combina acceso directo a servicios urbanos con proximidad al mar y espacios naturales protegidos como las Dunas de Artola.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Marbesa, área residencial consolidada de Málaga, a escasos metros de la línea de costa. Su posición estratégica permite acceder a múltiples playas como Artola (1.1 km) y Cabopino (1.6 km) mediante desplazamientos cortos, mientras que el entorno urbano garantiza disponibilidad inmediata de servicios esenciales. La comunicación con el aeropuerto de Málaga se establece a 31 km de distancia.
La distribución funcional de la villa atiende necesidades residenciales diversas con seis dormitorios y cinco cuartos de baño distribuidos en dos plantas. Su configuración permite tanto vida familiar como recepción de invitados, con áreas independientes que facilitan la flexibilidad de uso. La orientación sureste asegura luminosidad natural en las estancias principales, mientras que las zonas exteriores privadas amplían las posibilidades de esparcimiento al aire libre.
Se trata de una propiedad completamente terminada y lista para ocupar, sin fases de construcción pendientes. Su estado actual es de "Bueno" según la documentación disponible, lo que indica que todos los elementos estructurales y de acabado están concluidos y en condiciones óptimas de uso inmediato. No existen planes de modificación o ampliación documentados para esta vivienda.
La propiedad no ofrece mobiliario incluido, lo que requiere adquisición por parte del comprador. El diseño no presenta accesibilidad universal específica para personas con movilidad reducida. No dispone de sistema domótico integrado ni tecnología de eficiencia energética avanzada más allá del aire acondicionado. La parcela de 400 m² limita las posibilidades de expansión futura.
Ref: VL778200
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para familias numerosas que requieren espacio amplio y buscan proximidad a la playa sin renunciar a servicios urbanos. También responde a necesidades de quienes pretenden establecer una segunda residencia de alto standing en la Costa del Sol, con posibilidades de uso intensivo durante meses estivales. Su configuración con dos áreas de vida diferenciadas la hace apta para quienes trabajan desde casa y necesitan separar espacios laborales del ámbito familiar. Para inversores, su ubicación consolidada y características constructivas ofrecen potencial de revalorización en una de las zonas más estables de la costa malagueña.
La construcción presenta acabados de buena calidad según la documentación disponible. Entre sus elementos destacados se incluyen armarios empotrados que optimizan el almacenamiento, cocina completamente equipada con despensa y espacio adicional de almacenamiento. El sistema de climatización mediante aire acondicionado garantiza confort térmico durante todo el año. Las áreas exteriores muestran un diseño cuidado con piscina privada, jardín maduro y zona de barbacoa cubierta con servicio higiénico independiente. La seguridad se refuerza mediante sistema de alarma y garaje privado con capacidad para dos vehículos, elementos que contribuyen a la funcionalidad y protección de la propiedad.
El precio de partida de esta propiedad se sitúa en €1,900,000, posicionándose en el segmento superior del mercado inmobiliario de la zona. Esta valoración responde a características como su ubicación en Marbesa, las dimensiones de la construcción (431 m²) y el terreno (400 m²), junto con sus seis dormitorios y cinco cuartos de baño. Comparativamente, el precio supera notablemente el de desarrollos similares en áreas adyacentes como Estepona, donde proyectos comparables parten desde €320,000-€418,800.
El ritmo diario en esta villa se define por su proximidad al mar y al entorno urbano. Las mañanas pueden comenzar con un paseo a la playa de Artola a tan solo 1.1 km, seguido de desayuno en la terraza cubierta con vistas al mar. La vida práctica se facilita con supermercados a 490 m y servicios básicos dentro de un radio reducido. Las tardes ofrecen múltiples opciones: desde disfrutar de la piscina privada hasta practicar golf en los campos cercanos a menos de 2.6 km. La ubicación permite combinar tranquilidad residencial con acceso inmediato a actividades recreativas y sociales. Para desplazamientos más amplios, la conexión a la red de transportes públicos con 11 líneas y 50 paradas cercanas proporciona alternativas al vehículo privado.
La infraestructura circundante facilita la vida cotidiana con 30 restaurantes, 9 cafeterías y establecimientos comerciales dentro de un radio de 2 km. La educación está bien cubierta con 41 colegios de educación primaria y 28 de secundaria en la zona, incluyendo el English International College a 3.6 km. La asistencia sanitaria cuenta con 5 centros de salud y un hospital a 6.4 km. La movilidad se ve favorecida por 11 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, aunque para desplazamientos regionales el vehículo particular resulta práctico dada la distancia al aeropuerto de Málaga (31 km).
La propiedad se ubica en Marbesa, zona costera de Málaga caracterizada por su desarrollo residencial de calidad y proximidad al mar. Su posición estratégica ofrece acceso directo a playas y servicios, manteniendo al mismo tiempo conexión eficiente con principales nudos de comunicaciones como el aeropuerto (31 km) y autovías que conectan con el resto de la Costa del Sol.
Marbesa se posiciona como área residencial de alto standing dentro del municipio de Málaga, entre Marbella y Fuengirola. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona consolidada con rápido acceso a centros urbanos importantes. A nivel regional, se encuentra en el corazón de la Costa del Sol, a distancia equilibrada tanto del núcleo histórico de Málaga como de otras localidades costeras como Benalmádena, Torremolinos o Estepona, manteniendo conexión eficiente con todas ellas mediante la autovía A-7.
La playa más cercana, Playa de Artola, se encuentra a 1.1 km, accesible a pie o en bicicleta. Las playas de Cabopino y Calahonda están a 1.6 km y 2.1 km respectivamente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 31 km, aproximadamente 25 minutos en coche. Para aficionados al golf, existen tres campos cercanos: Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) y Greenlife Golf Marbella (2.6 km). El puerto deportivo de Puerto Cabopino se encuentra a 1.8 km, ofreciendo instalaciones náuticas completas.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La propiedad se sitúa a 17 metros sobre el nivel del mar, en una zona completamente plana (0% de pendiente) que facilita el desplazamiento. El clima mediterráneo de la zona ofrece temperaturas medias anuales de 17.8°C, con rangos entre 12°C y 26°C. El período de baño se extiende durante cuatro meses al año, con temperatura del agua superior a 20°C. La orientación sureste de la vivienda asegura recepción solar durante las horas centrales del día, contribuyendo al confort térmico y reduciendo necesidades energéticas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona costera cercana incluye playas como la de Artola, conocida por su entorno natural protegido. A 1.6 km se encuentra Playa de Cabopino, que junto con Calahonda (2.1 km) completan la oferta litoral. Para la práctica deportiva, existen múltiples instalaciones cercanas: el club de tenis Don Carlos a 1.3 km, La Siesta Golf Club a 3.5 km y campos de golf como Cabopino (1.6 km), Santa María (2.5 km) y Greenlife Golf Marbella (2.6 km). La piscina comunitaria de Playa Real y Camping Marbella Playa, ambas a 0.5 km, amplían las opciones acuáticas durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
Marbesa se posiciona como área residencial de alto standing dentro del municipio de Málaga, entre Marbella y Fuengirola. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona consolidada con rápido acceso a centros urbanos importantes. A nivel regional, se encuentra en el corazón de la Costa del Sol, a distancia equilibrada tanto del núcleo histórico de Málaga como de otras localidades costeras como Benalmádena, Torremolinos o Estepona, manteniendo conexión eficiente con todas ellas mediante la autovía A-7.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 68 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 60 mm |
| Abril | 16.0°C | 38 mm |
| Mayo | 17.9°C | 29 mm |
| Junio | 22.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octubre | 19.0°C | 59 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 76 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos de la región, esta villa en Marbesa representa un segmento superior tanto en precio como en características. Mientras proyectos como Acqua Gardens en Estepona parten desde €418,800 o Aby Upper desde €320,000, esta propiedad alcanza los €1,900,000, reflejando su ubicación privilegiada y dimensiones superiores. Frente a opciones en Benalmádena como Alba Benalmádena (desde €598,000), Marbesa ofrece una posición más exclusiva dentro del mercado malagueño. La zona se caracteriza por un desarrollo inmobiliario consolidado con menor densidad que otras áreas turísticas, lo que se traduce en mayor privacidad y estabilidad de valor. La proximidad a campos de golf, playas y servicios urbanos la diferencia de propiedades en zonas más rurales o apartadas, combinando lo mejor de la vida residencial con acceso inmediato a comodidades.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de vivienda español. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta en base a ubicación, valor de mercado, calidad constructiva y habitabilidad, y ofrece un consejo honesto, basado en datos durante todo el proceso de compra.
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