Prabangi atskira vila esanti Marbesoje, Málagoje, vos 1,1 km atstumu nuo Artolos paplūdimio. Projekto plotas 431 m² su 6 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais. Statybos objektas jau užbaigtas ir paruoštas gyvenimui. Vila yra įsikūrusi 400 m² sklype su privačiu baseinu ir privačia teritorija. Ši gyvenamoji vieta yra arti jūros ir pasižymi prieiga prie daugybės paslaugų Marbelos regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra įsikūręs Marbesoje, prie pietinės Ispanijos pakrantės. Artolos kopų saugomas gamtos plotas yra netoli. Vila yra tik 1,1 km atstumu nuo Artolos paplūdimio ir 1,6 km nuo Kabopino paplūdimio. Visi pagrindiniai miesto objektai yra pasiekiami per kelis minučių pėsčiomis ar dviračiu.
Ši vila atitinka didelės šeimos poreikius, siūlydama 6 miegamuosius ir 5 vonios kambarius dviejų aukštų išdėstyme. Žemutinis aukštas su atskiru įėjimu suteikia galimybę kurti svečių zoną arba gyventi su kartų šeima. Privačus baseinas, terasa ir virtuvė su visa įranga patenkina pagrindinius šiuolaikinio gyvenimo reikalavimus.
Projektas jau yra visiškai užbaigtas ir parengtas gyvenimui. Statybos darbai buvo atlikti atsižvelgiant į aukštos kokybės standartus ir regioninius reikalavimus. Vila yra pasirengusi apgyvendinti savininkus be jokių papildomų remonto darbų. Nekilnojamojo turto kadastrinis statusas yra visiškai reguliuojamas ir registruotas.
Projektas nėra skirtas tiems, kurie ieško mažos priežiūros buto su bendromis paslaugomis. Šis objektas neturi bendrijos priemonių, tokių kaip bendri baseinai ar saugumo tarnybos. Sklypas yra 400 m², nepriklausomai nuo minėto 900 m² esančio aprašyme. Nėra pritaikymo neįgaliesiems įrenginių.
Ref: VL778200
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tiktų didelėms šeims, kurios ieško nuolatinės gyvenamosios vietos pietų Ispanijoje. Ji taip pat tiktų kaip antra būstas tiems, kurie nori praleisti vasaros mėnesius prie jūros. Žemutinis aukštas su atskiru įėjimu yra tinkamas svečiams arba paaugliams, norintiems turėti savo erdvę. Golfo mėgėjai įvertins artimą prieigą prie trijų golfo aikštynų. Projektas taip pat tiktų verslininkams, kurie nori dirbti iš namų ir kartu mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Ši vila yra tinkama tiems, kurie vertina privatų gyvenimą, tačiau nori būti arti paslaugų ir pramogų. Jokių didelių remonto darbų nereikia, todėl ji yra paruošta gyventi iš karto po pirkimo.
Vila yra pastatyta naudojant aukštos kokybės medžiagas ir techninius sprendimus, atitinkančius ispaniškus statybų standartus. Bendra vila yra geros būklės su oro kondicionieriais visose pagrindinėse patalpose. Miegamieji turi įstatytus spintus. Virtuvė yra pilnai įrengta su sand�liuku ir papildoma erdve. Lauko erdvėje yra privatus baseinas, subrendęs sodas ir apdailinta terasa su restorano tipo grilio vieta ir atskiru vonios kambariu. Saugumas užtikrinamas apsaugos sistema, o automobiliams yra uždara garažo vieta dviejem automobiliams. Visi statybos elementai atitinka regioninius energijos efektyvumo reikalavimus, o vila turi teisingą pietryčių orientaciją, leidžiančią optimaliai naudoti saulės šviesą per metus.
Vilos kaina prasideda nuo 1 900 000 eurų. Ši kaina atitinka atskiro nekilnojamojo turto su 6 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais, 431 m² gyvenamąją plotą bei 400 m² sklypo dydį. Kainoje nėra įtrauktos pirkimo išlaidos, tokios kaip mokesčiai, notariniai mokesčiai, registracijos mokesčiai arba agentūros mokesčiai, kurie sudaro papildomą 8-10% nuo pirkimo kainos. Vila parduodama neapstatyta, todėl pirkėjas turi galimybę įrengti ją pagal savo skonį.
Gyvenimas šioje viloje yra orientuotas į vidinį ir lauko gyvenimą derinamą su prieiga prie paslaugų. Rytais galima praleisti laiką baseine arba terasoje, kuri yra orientuota į pietryčius. Pėsčiomis pasiekiami keli paplūdimiai - Artolos (1,1 km), Kabopino (1,6 km) ir Kalahondos (2,1 km). Vėlai vakare galima nueiti į vieną iš 30 restoranų, esančių 2 km spinduliu. Savaitgaliais galima lankytis vienoje iš artimų golfo aikštynų - Kabopino (1,6 km), Santa Marijos (2,5 km) arba Greenlife Marbelos (2,6 km). Vaikų mokslui yra 41 pagrindinė mokykla ir 28 vidurinės mokyklos regione. Kasdienį gyvenimą palengvina arti esanti parduotuvė (490 m) ir vaistinė (1,6 km). Privatus transportas yra privalumas, nors viešasis transportas pasiekiamas su 11 autobusų maršrutų ir 50 stočių netoliese.
Vila yra įsikūrusi Marbesoje, Málagoje, kuris yra vienas iš Marbelos regionų. Gyvenvietė pasižymi urbanizuota aplinka su visomis būtinosiomis paslaugomis netoliese. Pagrindinis išorinis infrastruktūros bruožas yra prieiga prie kelių paplūdimių per 1-2 km atstumą. Regionas turi gerai išvystytą sveikatos priežiūros sistemą su 5 sveikatos centrais. Transporto infrastruktūra apima 11 viešojo transporto maršrutų ir 50 stotelių. Vaikų švietimui yra 41 pagrindinė mokykla ir 28 vidurinės mokyklos. Šis regionas taip pat turi gerai išvystytą turistinę infrastruktūrą su 52 viešbučiais ir 12 781 lova. Kasdieniniam gyvenimui artimiausias prekybos centras yra tik 490 m atstumu, o artimiausia vaistinė - 1,6 km atstumu. Regionas yra tiesiogiai prijungtas prie Malagos tarptautinio oro uosto, esančio 31 km atstumu.
Šiame žemėlapyje matomi trys artimiausi paplūdimiai: Artola (1,1 km), Kabopino (1,6 km) ir Kalahonda (2,1 km). Taip pažymėti trys golfo aikštynai, esantys ne toliau kaip 2,6 km atstumu. Vila yra įsikūrusi lygumoje, 17 metrų virš jūros lygio, su tiesioginiu vaizdu į pietus link jūros. Marbelos miesto centras ir Fuengirola yra matomi kaip pagrindiniai artimiausi miestai.
Marbesa yra įsikūrusi rytinėje Marbelos dalyje, Málago provincijoje, pietų Ispanijoje. Ji yra tarp Fuengirolos ir Marbelos miestų, suteikiant lengvą prieigą prie abiejų miestų paslaugų. Ši gyvenvietė yra arčiau Kabopino nei centrinės Marbelos, suteikiant ramesnę aplinką, tačiau vis dar su puikia paslaugų prieiga. Regionas yra apie 30 km į rytus nuo Malagos miesto ir apie 65 km į vakarus nuo Gibraltarą. Aukščiau paminėtos Marbelos ir Puerto Banuso prabangios gyvenvietės yra lengvai pasiekiamos per 10-15 minučių važiavimo automobiliu.
Artimiausias paplūdimis, Playa de Artola, yra tik 1,1 km atstumu nuo vilos. Kitos artimos paplūdimio zonos yra Playa de Cabopino (1,6 km) ir Playa de Calahonda (2,1 km). Marbelos miesto centras yra prieinamas per 10-15 minučių automobiliu. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 31 km atstumu, o Gibraltaras (GIB) - 65 km atstumu. Golfo mėgėjai gali pasiekti tris artimus golfo aikštynus: Cabopino golfą (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) ir Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Artimiausias prekybos centras yra tik 490 m atstumu pėsčiomis. Sveikatos priežiūros įstaigos, tokių kaip ligoninė, yra 6,4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai šiltu klimatu su metinės temperatūros vidurkiu 17,8°C. Žiemos temperatūros svyruoja tarp 12-15°C, o vasaros temperatūros siekia 26-30°C. Šis regionas turi apie 320 saulėtų dienų per metus. Nendrinės temperatūros yra pakankamai šiltos plaukimui 4 metų mėnesius per metus. Vila yra 17 metrų virš jūros lygio, o lyguma yra visiškai lygi su 0,0% nuolydžiu link jūros. Regionas yra apsaugotas nuo stiprių vėjų dėl savo geografinės padėties, o oras dažniausiai būna sausas ir saulėtas, ypač vasaros mėnesiais. Vietiniai šventės ir festivaliai vyksta 32 kartus per metus, suteikiant regionui gyvybingumo ir kultūrinės įvairovės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai pasižymi aukšta kokybe. Playa de Artola (1,1 km) yra apsaugotas kaip gamtos paveldas su unikaliais smėlio kopomis. Regionas turi daugiau nei 3 Mėlynąsias vėliavas paplūdimius netoliese, rodant aukštą vandens kokybės ir aplinkos standartą. Sporto entuziastai gali lankytis Don Carlos Teniso klube (1,3 km) arba La Siesta Golfo klube (3,5 km). regionas turi tris aukštos kokybės golfo aikštynus: Cabopino (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) ir Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Puerto Cabopino uostas (1,8 km) siūlo pramogas ir galimybę išsinuomoti jachtorius. Plaukimo baseinai yra pasiekiami Playa Real (0,5 km) ir Camping Marbella Playa (0,5 km). Regionas taip pat turi daugybę pasivaikščiojimo takų ir dviračių trasų, leidžiančių mėgautis gamta.
Šaltinis: OpenStreetMap
Marbesa yra įsikūrusi rytinėje Marbelos dalyje, Málago provincijoje, pietų Ispanijoje. Ji yra tarp Fuengirolos ir Marbelos miestų, suteikiant lengvą prieigą prie abiejų miestų paslaugų. Ši gyvenvietė yra arčiau Kabopino nei centrinės Marbelos, suteikiant ramesnę aplinką, tačiau vis dar su puikia paslaugų prieiga. Regionas yra apie 30 km į rytus nuo Malagos miesto ir apie 65 km į vakarus nuo Gibraltarą. Aukščiau paminėtos Marbelos ir Puerto Banuso prabangios gyvenvietės yra lengvai pasiekiamos per 10-15 minučių važiavimo automobiliu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 68 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.3°C | 60 mm |
| Balandis | 16.0°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 29 mm |
| Birželis | 22.0°C | 7 mm |
| Liepa | 25.9°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 14 mm |
| Spalis | 19.0°C | 59 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 76 mm |
Lygus
Palyginti su kitais regiono projektais, ši vila siūlo didesnę privatumo ir erdvės kombinaciją nei dauguma apartamentų kompleksų. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) siūlo mažesnius butus su bendromis paslaugomis, o ne atskiras vilas su privačiais baseinais. Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €) yra daug mažesnių butų kompleksas, bet neturi tokios pačios prieigos prie paplūdimių ir golfo aikštynų. Alba Benalmadenoje (nuo 598 000 €) yra brangesni apartamentai su papildomomis paslaugomis, bet vila Marbesoje siūlo daugiau privatumo. Šioje viloje yra didesnis sklypas (400 m²) nei vidutinis apartamentų komplekse, ir ji yra arčiau trijų golfo aikštynų nei dauguma kitų panašios kainos objektų. Be to, Marbesos regionas yra laikomas ramesniu ir gyvenamesniu nei centrinė Marbella ar Puerto Banus, tačiau vis tiek suteikia lengvą prieigą prie šių prabangių zonų.
Maikas yra nekilnojamojo turto specialistas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Su giliais Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žiniomis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamąją vertę, o pirkimo proceso metu duoda sąžiningų, duomenų pagrįstų patarimų.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
