Samostojeća vila u Marbesi, Málaga, ima 6 spavaćih soba i 5 kupaonica. Nalazi se u urbanom području na samo 1,1 km od plaže Playa de Artola. S 431 m² stambenog prostora i 400 m² parcele, vila je već izgrađena i spremna za useljenje. Smještena blizu marine i golf igrališta, pruža pristup različitim sadržajima i uslugama. Vila ima privatni bazen, parkiralište za dva vozila i više terasa za uživanje u mediteranskoj klimi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Marbesi, blizu Málage, vila se nalazi u stambenom području s izravnim pristupom plaži. Pozicija omogućava pješački pristup lokalnim trgovinama i restoranima, dok je aerodrom na 31 km udaljenosti. Okolina karakterizira urbana gustoća s dobrim povezivanjem na okolna središta.
Vila nudi 6 spavaćih soba i 5 kupaonica, što je pogodno za veće obitelji ili one s gostima. Dvije etaže pružaju mogućnost odvajanja životnih prostora, s privatnim pristupom donjem nivou koji može služiti kao odvojeni apartman. Postojanje više kupaonica i terasa odgovara zahtjevima modernog življenja uz mediteransku klimu.
Vila je potpuno izgrađena i spremna za useljenje bez dodatnih radova. Projekt je već završen, što znači da kupci mogu odmah započeti s korištenjem nekretnine. Svi dozvole i dokumentacija su već riješeni, a nekretnina je predana za korištenje. Nema planova za daljnju izgradnju ili proširenje postojećeg objekta.
Vila nema zajedničke prostorije poput fitness centra ili zajedničkog bazena koji su česti u stambenim kompleksima. Parcela je ograničena na 400 m², što je manje u odnosu na druge vile u okolici. Nema izravnog pogleda na more sa svih prostorija, a zbog urbane lokacije nema potpune privatnosti kao u ruralnim područjima.
Ref: VL778200
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je prikladna za obitelji s djecom ili one koje često primaju goste, zbog šest spavaćih soba raspoređenih na dvije etaže. Donji nivo sa zasebnim ulazom pruža mogućnost smještaja rodbine ili iznajmljivanja, što je privlačno za one koji traže dodatni izvor prihoda. Za profesionalce koji rade udaljeno, vila nudi prostor za ured s mogućnošću odvajanja od ostalih prostorija. Internacionalni parovi koji traže drugo prebivalište u mediteranskoj klimi će pronaći atraktivnu kombinaciju obalnog života i pristupa urbanim sadržajima.
Vila je izgrađena s pažnjom na detalje, koristeći materijale prilagođene mediteranskoj klimi. Krovna konstrukcija izrađena je od materijala otpornih na visoke temperature i vlagu, što osigurava dugovječnost. Vanjske fasade oplemenjene su materijalima koji zahtijevaju minimalno održavanje u primorskom okruženju. Prozori su većinom jugoistočne orijentacije, omogućavajući optimalnu ekspoziciju sunčevom svjetlu tijekom cijele godine. Kuhinja je potpuno opremljena s ugradbenim elementima i dodatnim prostorom za pohranu.
Cijena vile iznosi €1,900,000, što predstavlja početnu vrijednost za ovu nekretninu. U odnosu na slične nekretnine u regiji, cijena odgovara veličini, lokaciji i karakteristikama. Samostojeće vile u Marbesi sličnih dimenzija i lokacije kreću se u sličnom cjenovnom rasponu. Konačna cijena može varirati ovisno o tržišnim uvjetima, pregovorima i dodatnim zahtjevima.
Marbesa predstavlja stambeno područje s jakim kozmopolitskim karakterom, gdje se susreću lokalni stanovnici i međunarodni susjedi. Svakodnevni život uključuje šetnje do obale, posebno do obližnje plaže Playa de Artola, koja je lako dostupna pješice. Lokalne trgovine, restorani i kafići su također na pješačkoj udaljenosti, što omogućava zadovoljavanje potreba bez korištenja vozila. Jutarnja rutina može uključivati kupovinu svježeg voća i povrća u obližnjim trgovinama, uz početni jutarnji espresso u jednom od mnogobrojnih lokalnih kafića. U večernjim satima, postoji mogućnost šetnje uz more ili večere u restoranu s mediteranskom kuhinjom.
Marbesa nudi dobru povezanost s ključnim destinacijama u regiji. Do centra Marbelle može se stići automom za otprilike 15-20 minuta, ovisno o prometu. Málaga, kao veći grad s aerodromom, udaljena je 31 km, što je otprilike 30 minuta vožnje. Za dnevne potrebe, u blizini se nalazi supermarket na samo 490 metara, dok su ljekarna i banka također u pješačkom dosegu. Zdravstvene usluge dostupne su kroz nekoliko zdravstvenih centara u krugu od 2 km, a najbliža bolnica nalazi se na 6,4 km.
Karta prikazuje poziciju vile u Marbesi, okruženu ključnim sadržajima. Plave točke označavaju obližnje plaže, zelene površine predstavljaju golf igrališta, a crvene oznake ukazuju na važne urbane sadržaje. Pozicija vile omogućava lak pristup plaži Playa de Artola i ostalim atrakcijama, dok istovremeno osigurava dobru povezanost s Marbellom i ostalim gradovima duž obale.
Marbesa se nalazi na zlatnoj obali Costa del Sol, između popularnih turističkih destinacija Marbella i Fuengirola. Smještena je oko 10 km istočno od centra Marbelle, dok je do Fuengirole oko 15 km zapadno. Ovaj položaj omogućava pristup užurbanijim obalnim centrima, uz zadržavanje mira u stambenom području. U odnosu na zapadna područja poput Estepone, Marbesa je bliže međunarodnoj zračnoj luci u Málagi i glavnim prometnicama koje povezuju obalni pojas s unutrašnjosti.
Plaže su glavna atrakcija ovog područja, s Playa de Artola na samo 1,1 km hoda. Playa de Cabopino nalazi se na 1,6 km, dok je Playa de Calahonda udaljena 2,1 km. Golferi mogu koristiti tri bliska igrališta: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) i Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Luka Puerto Cabopino, smještena na 1,8 km, nudi mogućnost nautičkih aktivnosti. Aerodrom Málaga-Costa del Sol nalazi se na 31 km, što predstavlja oko 30 minuta vožnje.
| Udaljenost od plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se između 24-26°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 12°C. Područje ima oko 320 sunčanih dana godišnje, s više od 2.800 sati sunčevog svjetla. Plivačka sezona traje 4 mjeseca, kada temperatura mora dostigne 20°C ili više, obično od lipnja do rujna. Nadmorska visina od 17 metara i blagi nagib terena od 0% prema moru stvaraju uvjete za ugodan život bez ekstremnih vremenskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Playa de Artola, na samo 1,1 km od vile, predstavlja zaštićeni prirodni prostor s pješčanim dinama, nudići jedinstveno iskustvo. Plaža je dugačka 900 metara i ima plavu zastavu, što potvrđuje visoku kvalitetu vode i sadržaja. Playa de Cabopino (1,6 km) također ima plavu zastavu i nudi šetnicu uz more s brojnim restoranima i barovima. Za ljubitelje golfa, u neposrednoj blizini nalaze se tri igrališta: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) i Greenlife Golf Marbella (2,6 km).
Izvor: OpenStreetMap
Marbesa se nalazi na zlatnoj obali Costa del Sol, između popularnih turističkih destinacija Marbella i Fuengirola. Smještena je oko 10 km istočno od centra Marbelle, dok je do Fuengirole oko 15 km zapadno. Ovaj položaj omogućava pristup užurbanijim obalnim centrima, uz zadržavanje mira u stambenom području. U odnosu na zapadna područja poput Estepone, Marbesa je bliže međunarodnoj zračnoj luci u Málagi i glavnim prometnicama koje povezuju obalni pojas s unutrašnjosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 68 mm |
| Veljača | 12.3°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 60 mm |
| Travanj | 16.0°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 29 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 1 mm |
| Rujan | 22.8°C | 14 mm |
| Listopad | 19.0°C | 59 mm |
| Studeni | 15.2°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 76 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, vila u Marbesi nema veliku površinu parcele od 400 m², što je manje u odnosu na vile u ruralnim područjima unutrašnjosti koji često nude parcele veće od 1.000 m². Međutim, lokacija nadoknađuje manju površinu parcele blizinom plaže i urbanih sadržaja. U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (počevši od €418,800) ili Alba Benalmádena (počevši od €598,000), vila u Marbesi ima višu cijenu od €1,900,000, što odražava veću stambenu površinu i povoljniju lokaciju bliže Marbelli.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, te daje iskren, temeljen na podacima savjet tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
