Ово је самостојећа вила смештена у Марбеси, Малага, у близини заштићених дина Артола. Локација комбинује мир, близину природе и лак приступ свим погодностима. Изграђена површина од 431 м² на парцели од 400 м² нуди функционалан животни простор. Са 6 спаваћих соба и 5 купатила, ова некретнина је прилагођена за породични живот и примање гостију, са фокусом на уживање у медитеранском начину живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази на пешачкој удаљености од плаже, у урбаном окружењу са садржајима доступним на неколико минута хода. Близина заштићених дина Артола пружа природан амбијент, док је локација добро повезана са околним градовима и аеродромом Малага.
Пројекат задовољава потребе за пространим становањем са 6 спаваћих соба и 5 купатила, укључујући два апартманска купатила. Постоји могућност одвајања стамбеног простора на доњем нивоу, што га чини погодним за госте или особље. Приватни базен и башта додатно унапређују квалитет живота.
Непокретност је тренутно завршена и спремна за усељење. Не ради се о новом грађевинском пројекту у фази изградње, већ о постојећој вили која нуди одмах доступно становање. Даљи радови или адаптације могу бити предмет посебне анализе.
Ова вила не нуди нове грађевинске гаранције или могућност прилагођавања дизајна током изградње, јер је завршена. Постојећи енергетски сертификат није наведен, што захтева додатну проверу. Паркинг је ограничен на гаражу за два аутомобила и приватни паркинг.
Ref: VL778200
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространу резиденцију у близини медитеранске обале, са фокусом на удобност и приступ садржајима. Идеалан је за оне који желе да живе у мирнијем окружењу, али задрже лак приступ градским центрима попут Марбеље и Малаге. Вишеструка употреба простора, укључујући могућност одвајања стамбеног дела, чини је погодном за породице са старијим члановима, госте или као канцеларију код куће. Активни појединци ће ценити близину голф терена, спортских центара и плажа. Такође може бити интересантна за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање.
Иако детаљни подаци о материјалима и специфичној завршници нису наведени, постојећа описа и прикази сугеришу добру општу ситуацију. Вила садржи уграђене ормаре, потпуно опремљену кухињу и клима уређаје. Нагласак је на функционалности и удобности, са пространим дневним боравком и терасом. Спољни простор укључује приватни базен и подручје за роштиљ. Тренутно стање је 'добро', што имплицира одржавану, али не нужно новоизграђену завршницу. Детаљна инспекција је препоручљива за потпуно разумевање квалитета.
Почетна цена за ову самосталну вилу је 1.900.000 €. Цена се односи на комплетно завршену некретнину са 6 спаваћих соба и 5 купатила, на парцели од 400 м². Доступност је тренутна, будући да је имовина спремна за усељење. С обзиром на величину, локацију и завршеност, цена одражава позиционирање у премијум сегменту тржишта некретнина у Марбељи.
Марбеса, као део Марбеље, нуди жив, али миран начин живота, посебно са близином плаже и природног подручја. Свакодневни живот подразумева могућност шетње до ресторана, продавница и супермаркета, који су удаљени мање од 500 метара. Ово окружење је погодно за оне који траже баланс између приступа градским садржајима и мирнијег, рекреативног амбијента. Близина спортских и рекреативних садржаја, попут тениских клубова и голф терена, чини је атрактивном за активне становнике. Различити нивои становања омогућавају флексибилност за различите потребе породице или госте.
Живот у Марбеси нуди медитерански начин живота са лаким приступом локалним садржајима. У непосредној близини налазе се бројни ресторани (30), апотеке (1), банке (1) и кафићи (9), што обезбеђује свакодневну удобност. Близина школа (41 основна, 28 средњих) и здравствених центара (5) чини област погодном за породице. Туристичка инфраструктура са 52 хотела и 12781 креветом указује на популарност региона. Упркос урбаном окружењу, близина природних подручја попут дина Артола пружа осећај мира.
Мапа приказује локацију виле у Марбеси, источно од Марбеље. Истиче се близина плажа, укључујући заштићене дине Артола, као и лак приступ главним саобраћајницама које повезују са аеродромом Малага и другим оближњим градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила се налази у Марбеси, популарном подручју на Коста дел Сол, између Марбеље и Фуенгироле. Ова локација пружа баланс између мирнијег стамбеног окружења и близине већих градских центара. Марбеља, са својим познатим луксузом и активностима, удаљена је 12 км, док је главни град провинције, Малага, са својим међународним аеродромом и културном понудом, на 40 км. Ово позиционирање омогућава лак приступ разноврсним садржајима и културним догађајима.
Локација је стратешки добро позиционирана. Налази се на само 1.1 км од најближе плаже, Плаyа де Артола, а друге популарне плаже као што су Кабопино и Калонда су такође у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 31 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет (490м) и апотека (1.6км) су на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, постоји више опција у радијусу од 3 км, укључујући Кабопино голф. Укупна повезаност са 11 линија јавног превоза и 50 станица додатно побољшава доступност.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Марбесе карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C, са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Ово резултира дугим периодом сунчаног времена, са сезоне купања која траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Локација је на надморској висини од 17 метара, са равним тереном до плаже, што доприноси лакој доступности. Близина заштићених дина Артола нуди природно окружење за шетњу и уживање у природи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Регион нуди богатство рекреативних могућности. Најближе плаже, Плаyа де Артола и Плаyа де Кабопино, су удаљене 1.1 км и 1.6 км респективно, и обе су познате по својој лепоти. У радијусу од 2 км налази се низ општина са плажама. За љубитеље голфа, голф терени попут Кабопино голфа (1.6 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуба (2.5 км) су лако доступни. Спортски центри, попут Тениског клуба Дон Карлос, удаљени су само 1.3 км, док су базени и марине такође у близини.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 41 mm |
| Март | 14.7°C | 125 mm |
| Април | 16.4°C | 59 mm |
| Мај | 19.5°C | 23 mm |
| Јун | 23.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Септембар | 23.5°C | 26 mm |
| Октобар | 20.2°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 71 mm |
| Децембар | 13.8°C | 66 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (Естепона, од €418.800), Aby Upper (Естепона, од €320.000) и Alba Benalmadena (Беналмадена, од €598.000), ова вила у Марбеси нуди знатно већи животни простор и број соба за почетну цену од 1.900.000 €. Док поменути пројекти представљају нове стамбене јединице са различитим садржајима и ценама, ова постојећа вила се истиче својом величином, приватним двориштем са базеном и ексклузивном локацијом у Марбеси. Марбеса нуди директнији приступ плажи и природном окружењу у односу на неке од централнијих делова Марбеље или Беналмадене. Позиционирање у Марбеси, близу голф терена и луксузних садржаја, ставља је у премијум сегмент тржишта, што је у складу са вишом ценом у односу на наведене алтернативе које су често станови или мање куће.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
