Tento voľne stojaci vilový dom sa nachádza v prestížnej štvrti Marbesa v provincii Málaga, v bezprostrednej blízkosti Stredozemného mora. S obytnou plochou 431 m² na pozemku s rozlohou 400 m² ponúka táto nehnuteľnosť priestranné bývanie. Projekt je už skolaudovaný, čo umožňuje okamžité nasťahovanie a využívanie všetkých jeho predností. Poloha v Marbesa spája pokoj vidieckej atmosféry s výhodami mestskej vybavenosti na dosah.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v lokalite Marbesa, ktorá je známa blízkosťou pláží a prírodných oblastí, ako sú Dunes of Artola. Okolie poskytuje kombináciu pokojného prostredia a zároveň ľahký prístup k základným službám a dopravným spojeniam, čo podporuje pohodlné každodenné bývanie.
Táto vila je navrhnutá pre komfortné bývanie s dôrazom na priestor a funkčnosť. So šiestimi spálňami a piatimi kúpeľňami je vhodná pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Dvojúrovňové usporiadanie s možnosťou nezávislého prístupu na spodné poschodie ponúka flexibilitu pre rôzne životné štýly a potreby.
Nehnuteľnosť je už skolaudovaná a pripravená na okamžité užívanie. Týmto sa odstraňuje akékoľvek čakanie spojené s novou výstavbou. Kupujúci môžu plánovať svoje presťahovanie alebo využitie bez zbydočných odkladov, čím sa zjednodušuje proces nadobudnutia nehnuteľnosti.
Tento projekt neponúka vlastnosti ako novostavbu v štandarde „na kľúč s dokončením podľa výberu klienta“, ani nie je obklopený rozsiahlymi súkromnými pozemkami vzhľadom na mestskú polohu. Zariadenie nie je súčasťou predaja, čo kupujúcim umožňuje personalizáciu interiéru podľa vlastných preferencií.
Ref: VL778200
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie v blízkosti pláže s dobrou dostupnosťou k mestským službám. Ideálna je pre tých, ktorí oceňujú možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti ďalších stavebných úprav. Vďaka šiestim spálňam a flexibilnému usporiadaniu spodného poschodia je vhodná aj ako rekreačný dom alebo pre tých, ktorí potrebujú priestor pre hostí alebo personál. Milovníci golfu ocenia blízkosť viacerých golfových ihrísk, zatiaľ čo rodiny s deťmi budú mať na dosah vzdelávacie inštitúcie a športové centrá. Lokalita Marbesa ponúka atraktívny životný štýl s množstvom reštaurácií a plážových zariadení.
Vila je v dobrom stave a orientovaná na juhovýchod, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Kvalita spracovania sa prejavuje vo funkčných prvkoch, ako sú vstavané skrine v každej spálni, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Klimatizácia zaisťuje príjemnú vnútornú klímu počas horúcich letných mesiacov. Kuchyňa je plne vybavená, pripravená na okamžité používanie. Neďaleká prítomnosť športových centier a možností na vodné športy dopĺňa ponuku aktívneho životného štýlu. Bezpečnosť je zabezpečená alarmovým systémom a k dispozícii je aj garáž s krytým parkovaním pre viac ako jedno vozidlo.
Cena tejto vily je stanovená na 1 900 000 €. S celkovou obytnou plochou 431 m² na pozemku 400 m², vila s 6 spálňami a 5 kúpeľňami predstavuje významnú investíciu. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je už skolaudovaná, je pripravená na okamžité predanie. Trh s nehnuteľnosťami v regióne zaznamenal 4 743 transakcií, čo svedčí o jeho aktívnej povahe. Konkrétne ceny sa môžu líšiť v závislosti od individuálnych vlastností a polohy, avšak táto vila je prezentovaná ako jediná ponuka v danej kategórii a lokalite.
Marbesa predstavuje atraktívnu lokalitu, kde sa mestská vybavenosť stretáva s pokojom pri pobreží. Vďaka vzdialenosti len 1,1 km od pláže Playa de Artola a 490 metrov od najbližšieho supermarketu ponúka táto oblasť vynikajúcu rovnováhu medzi pohodlím a oddychom. Päťdesiatpäť trás verejnej dopravy s päťdesiatimi zastávkami v okolí naznačuje dobrú dostupnosť bez nutnosti osobného automobilu pre každodenné pochôdzky. Blízkosť tridsiatich reštaurácií a deviatich kaviarní v okruhu dvoch kilometrov podporuje aktívny spoločenský život a rozmanité stravovacie možnosti. Priemerný ročný príjem v provincii naznačuje, že ide o etablovanú oblasť.
Život v Marbesa znamená byť súčasťou živej komunity s vynikajúcou infraštruktúrou. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza tridsať reštaurácií, deväť kaviarní a jedna lekáreň, čo zabezpečuje pohodlný prístup k denným potrebám. Pre tých, ktorí hľadajú aktívny oddych, sú k dispozícii športové centrá, ako je Don Carlos Tennis Club vo vzdialenosti 1,3 km. Dostupnosť verejnej dopravy s jedenástimi linkami a päťdesiatimi zastávkami uľahčuje pohyb po regióne bez nutnosti súkromného vozidla. Blízkosť medzinárodných škôl, ako je English International College (3,6 km), je výhodou pre rodiny s deťmi.
Táto vila sa nachádza v Marbesa, prosperujúcej lokalite na pobreží Costa del Sol. Poloha ponúka priamy prístup k pláži a zároveň blízkosť k golfovým ihriskám a mestským službám, čo z nej robí ideálne miesto pre celoročné bývanie alebo rekreačné pobyty.
Marbesa, kde sa vila nachádza, je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti prominentných miest ako Marbella (12 km), ktorá ponúka luxusné bývanie a nákupy, a väčšieho mesta Málaga (40 km) s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou. Vzdialenosť 74 km k Algeciras ukazuje polohu na juhu Andalúzie. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a prístupom k službám a zábave väčších mestských centier.
Vila sa nachádza v strategickej polohe s vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšia pláž, Playa de Artola, je vzdialená len 1,1 km, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 31 km, čo je prijateľná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. V okruhu do 2 km nájdete supermarket (490 m), lekáreň (1,6 km) a rôzne reštaurácie a kaviarne. Pre golfistov je k dispozícii viacero golfových ihrísk, vrátane Cabopino Golf (1,6 km) a Santa María Golf & Country Club (2,5 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a minimálnou vlhkosťou. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete, čo umožňuje celoročné aktivity vonku. Plážový a plavecký sezóna trvá približne štyri mesiace, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Nadmorská výška 17 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (0,0%) prispievajú k pohodlnému bývaniu bez extrémnych klimatických podmienok. Chránená oblasť Dunes of Artola v blízkosti dodáva prostrediu prírodný charakter.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Marbesa je rajom pre milovníkov pláží a vodných športov. Najbližšia pláž, Playa de Artola, je vzdialená len 1,1 km a je známa svojimi prírodnými dunami. Ďalšie pláže ako Playa de Cabopino (1,6 km) a Playa de Calahonda (2,1 km) sú tiež ľahko dostupné. Región je domovom viacerých golfových ihrísk, vrátane Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) a Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Pre aktívny oddych sú k dispozícii aj tenisové kluby a iné športové zariadenia v blízkom okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa, kde sa vila nachádza, je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti prominentných miest ako Marbella (12 km), ktorá ponúka luxusné bývanie a nákupy, a väčšieho mesta Málaga (40 km) s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou. Vzdialenosť 74 km k Algeciras ukazuje polohu na juhu Andalúzie. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a prístupom k službám a zábave väčších mestských centier.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 60 mm |
| Apríl | 16.0°C | 38 mm |
| Máj | 17.9°C | 29 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens, Aby Upper (obe v Estepona, s cenami od 320 000 € do 418 800 €) a Alba Benalmadena (v Benalmadena, od 598 000 €), táto vila v Marbesa s cenou 1 900 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, zodpovedajúcu väčšej veľkosti, počtu izieb a prestížnejšej lokalite priamo na pobreží. Zatiaľ čo spomenuté porovnateľné projekty sú pravdepodobne v štádiu výstavby alebo ponúkajú menšie jednotky, táto vila je už dokončená a pripravená na okamžité užívanie. Dôraz na priestor (431 m² obytnej plochy) a počet spální (6) ju odlišuje od menších apartmánov alebo menších víl v iných oblastiach. Lokalita Marbesa, známa svojou blízkosťou k moru a prírodným oblastiam, ako sú Dunes of Artola, ponúka jedinečnú kombináciu pokojného prostredia a mestskej dostupnosti, ktorá nie je vždy k dispozícii v novších developerských projektoch v okolitých mestách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID