Marbesa bölgesinde yer alan özel villalar, Playa de Artola kumullarına yakınlığı ve Akdeniz manzarasıyla dikkat çekiyor. Tamamlanmış bu 6 yatak odalı, 431 m²'lik müstakil villa, şehrin olanaklarına yürüme mesafesindeyken doğal koruma alanlarına yakınlığı sunuyor. Proje, doğa ile kentsel yaşamın dengeli bir kombinasyonunu arayanlar için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbesa'nın kentsel dokusunda yer alıyor ve en yakın olanaklara yürüyerek ulaşım imkanı sunuyor. Playa de Artola plajına sadece 1.1 km mesafede bulunan proje, yakınında 30 restoran, 9 kafe ve diğer temel hizmetlerle birlikte kentsel bir konfor ortamı sağlıyor.
6 yatak odası ve 5 banyolu bu villa, büyük aileler veya misafir ağırlamayı düşünenler için yeterli alan sunuyor. Özel yüzme havuzu, barbekü alanı ve bahçe, açık hava yaşamına olanak tanırken, otopark ve özel mülk güvenliği gibi pratik ihtiyaçları da karşılıyor.
Proje tamamlanmış durumda olup, hemen teslim edilebilir. Villa, güneydoğu cephesi ve iyi durumuyla yıl boyu kullanım için uygun. Mevcut durumu ve altyapısı, yeni sahiplerin minimum hazırlıkla taşınmasına olanak tanıyor.
Projenin 400 m²'lük arsa büyüklüğü, geniş bahçe bekleyenler için kısıtlı alan sunabilir. Ayrıca, en yakın büyük hastane 6.4 km mesafede bulunuyor ve en yakın EV şarj istasyonu 3.6 km uzaklıkta yer alıyor.
Ref: VL778200
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, büyük ailesi olan veya sık sık misafir ağırlayanlar için uygun. Ayrıca, hem plaja yakınlık hem de kentsel olanaklara erişim isteyenler için ideal bir seçim. Golf oynamayı sevenler veya denizde zaman geçirmeyi sevenler, bu konumdan faydalanabilir. İspanya'nın güneyinde ikinci bir ev arayan ancak her şeyin yakınında olmasını isteyenler için de uygun bir seçenek sunuyor.
Villada kullanılan malzemeler ve işçilik "iyi" durumda olarak değerlendiriliyor. Özel mutfak, dolaplı yatak odaları ve banyolar tam donanımlı. Dış mekanda özel yüzme havuzu, barbekü alanı ve bahçe bulunuyor. Güneydoğu cephesi, iç mekanların gün boyu doğal ışık almasını sağlıyor. Klima sistemi ve alarm sistemi gibi modern konfor ve güvenlik özellikleri mevcut.
1.900.000 €'dan başlayan bu villa, Marbesa bölgesinde benzer özelliklere sahip diğer mülklere göre üst segmentte yer alıyor. Bölgedeki diğer projeler (Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmadena) genellikle daha uygun fiyatlı olup, bu villa özellikleri ve konumuyla ayrışıyor. Fiyat, villa'nın büyüklüğü, konumu ve özellikleri dikkate alındığında pazar standartlarına uygun.
Bu villa, gündüzleri plajda ve akşamları evin bahçesinde vakit geçirmeyi sevenler için ideal bir konumda. Sabah kahvaltısını terasta yapıp ardından Playa de Artola'ya kısa bir yürüyüşle ulaşmak mümkün. Kentsel çevrede olması, markete veya restorana yürüyerek gitme imkanı tanırken, akşamları özel yüzme havuzunda dinlenebilirsiniz. Yakınındaki golf sahaları ve marina, farklı etkinlik seçenekleri sunuyor.
Proje çevresinde yaşam hem pratik hem de çeşitli imkanlar sunuyor. 490 m mesafede süpermarket bulunurken, 30 restoran ve 9 kafe ile zengin bir yemek kültürü mevcut. 11 halk ulaşımı hattı ve 50 durak, bölge içinde ve çevresinde kolay hareket imkanı tanıyor. İngiliz Uluslararası Koleji gibi eğitim kurumlarının yakınlığı, aileler için önemli bir avantaj.
Marbesa bölgesinde yer alan bu villa, plajlara yakın konumu ve kentsel dokusuyla dikkat çekiyor. Proje, Akdeniz kıyısında, korunan doğal alanların yanında yer alıyor ve yakınında çeşitli olanaklar sunuyor. Harita, villanın stratejik konumunu ve çevredeki önemli noktaları gösteriyor.
Marbesa, Málaga eyaletinde Marbella'nın doğu kesiminde yer alan bir bölge. Marbella şehir merkezine yaklaşık 10 km mesafede olan Marbesa, hem şehir hayatının olanaklarına erişim hem de sahil kenarında sakin bir yaşam tarzı sunan bir konumda. Benzer bölge özelliklerine sahip Calahonda ve Elviria gibi bölgelere yakın mesafede bulunuyor.
En yakın plaj (Playa de Artola) sadece 1.1 km mesafede bulunuyor ve yürüyerek 15 dakikada ulaşılabiliyor. Málaga havalimanı 31 km mesafede olup araçla yaklaşık 30 dakikada ulaşım sağlanıyor. Golf tutkunları için Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) ve Greenlife Golf Marbella (2.6 km) gibi seçenekler yakın konumda. Puerto Cabopino marinası 1.8 km uzaklıkta yer alıyor.
| Plaja Mesafe | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa'nın 17 m yüksekliği ve denize seviyesine yakın konumu, ılıman bir iklim sunuyor. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında 26°C'ye kadar çıkıyor. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık yüzme sezonu, denize girmek için uzun bir süre tanıyor. Güneydoğu cephesi, villaya gün boyu güneş ışığı getirerek kış aylarında bile dış mekan kullanımına imkan sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede üç popüler plaj bulunuyor: Playa de Artola (1.1 km), Playa de Cabopino (1.6 km) ve Playa de Calahonda (2.1 km). Bu plajlar yürüyerek veya bisikletle kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) ve Greenlife Golf Marbella (2.6 km) gibi seçenekler mevcut. Don Carlos Tennis Club (1.3 km) ve La Siesta Golf Club (3.5 km) gibi spor merkezleri de bölgede yer alıyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbesa, Málaga eyaletinde Marbella'nın doğu kesiminde yer alan bir bölge. Marbella şehir merkezine yaklaşık 10 km mesafede olan Marbesa, hem şehir hayatının olanaklarına erişim hem de sahil kenarında sakin bir yaşam tarzı sunan bir konumda. Benzer bölge özelliklerine sahip Calahonda ve Elviria gibi bölgelere yakın mesafede bulunuyor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 68 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.3°C | 60 mm |
| Nisan | 16.0°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 29 mm |
| Haziran | 22.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 1 mm |
| Eylül | 22.8°C | 14 mm |
| Ekim | 19.0°C | 59 mm |
| Kasım | 15.2°C | 86 mm |
| Aralık | 12.6°C | 76 mm |
Düz
Marbesa'daki bu villa, fiyat olarak Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan), Aby Upper (320.000 €'dan) ve Benalmadena'daki Alba Benalmadena (598.000 €'dan) gibi projelerden daha yüksek bir segmentte yer alıyor. Bu fiyat farkı, Marbesa'nın Marbella'ya yakınlığı ve bölgenin prestijinden kaynaklanıyor. Marbesa, doğu Marbella'nın gelişmekte olan bir bölgesi olup, batıdaki Nueva Andalucia veya Golden Mile gibi daha popüler bölgelere göre daha sakin bir atmosfer sunuyor. Ayrıca, Marbesa'nın Elviria veya Calahonda gibi komşu bölgelere kıyasla daha yoğun kentsel dokusu ve daha fazla hizmet seçeneği bulunuyor.
Maiko, İspanyol emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiye sahiptir. Mülk arayanlara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Teklifleri konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
