Luksus frittstående villa i Marbesa, et anerkjent område på Costa del Sol. Eiendommen ligger i gåavstand til stranden, har utsikt til havet og er fullt ferdigstilt. Med seks soverom og fem bad fordelt på to nivåer, privat hage med svømmebasseng og en boenhet i underetasjen, tilbyr denne villaen romslige leveområder i et urbant miljø med direkte tilgang til strender, fasiliteter og golfbaner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Marbesa, et urbant område i Málaga 17 meter over havet. Eiendommen befinner seg 1,1 kilometer fra Playa de Artola, nærmeste strand. Beliggenheten tilbyr flatt terreng uten høydeforskjeller, noe som gir enkel tilgang til sjøen og omkringliggende fasiliteter som restauranter, kafeer og butikker som er tilgjengelige innen gåavstand.
Villaen tilbyr romslige boforhold med seks soverom og fem bad, fordelt på to nivåer. Boligen har et separat boområde i underetasjen, ideelt for gjester eller personale. Med privat svømmebasseng, dekket grillområde, havutsikt og terrasser, dekker boligen behov for bolig, avslapning og underholdning i et middelhavsklima.
Dette prosjektet gjelder et fullført byggeprosjekt. Villaen er klar for innflytting uten ytterligere byggeforsinkelser eller risiko for forsinkelser. Med byggingen fullført kan kjøpere umiddelbart bruke eiendommen. Dette reduserer usikkerheten knyttet til nybyggprosjekter som fortsatt er under utvikling og gir direkte tilgjengelighet for bosetting eller utleie.
Villaen er ikke egnet for kjøpere som ser etter en leilighet med fellesfasiliteter eller en mindre, lettstelt bolig. Beliggenheten tilbyr ikke direkte tilgang til fjell eller landlige omgivelser. Tomtearealet på 400 m² er begrenset sammenlignet med mer eksklusive boligområder hvor større tomter er vanlige. Boligen leveres umøblert.
Ref: VL778200
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for familier som ser etter en romslig permanent bolig på Costa del Sol, med nok soverom for hele familien og eventuelle gjester. Beliggenheten er egnet for de som foretrekker et urbant område med direkte tilgang til fasiliteter og stranden. Også for golfentusiaster er beliggenheten ideell, med tre golfbaner innen 3 kilometer. Investorer interessert i en eiendom med utleiemuligheter kan leie ut leiligheten i underetasjen separat. Den fullførte byggestatusen gjør villaen egnet for kjøpere som ikke ønsker å vente på ferdigstillelsen av et nybyggprosjekt. Kombinasjonen av boareal, utendørsfasiliteter og beliggenhet gjør denne villaen egnet for både permanent bosetting og ferieopphold.
Villaen er ferdigstilt med fokus på bærekraft og funksjonalitet. Boligen har fullt utstyrte kjøkken med spiskammers og ekstra oppbevaringsplass. Alle soverom har innebygde garderobeskap. Aircondition sikrer komfort gjennom hele året. Badene er fullt utstyrte, hvorav to er en-suite. Svømmebassenget er privat anlagt og lettstelt. Hagen er beplantet med moden vegetasjon som gir umiddelbar privatliv. Grillområdet er dekket og har eget toalett. Sikkerheten er garantert med et alarmsystem. Garasjen har plass til to kjøretøy og er lukket. Byggekvaliteten og finishen tilsvarer standardene som kan forventes i det øvre segmentet av eiendomsmarkedet i denne regionen.
Villaen er prissatt fra €1.900.000 for et fullt ferdigstilt tomteområde på 400 m². Prisen reflekterer beliggenheten i Marbesa, nærheten til stranden, de seks soverommene, fem badene og tilleggsverdien av et komplett boområde i underetasjen. Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000), befinner denne villaen seg i det høyere prissegmentet, noe som samsvarer med størrelsen, luksusfinish og eksklusive beliggenhet.
Dagliglivet i denne Marbesa-villaen kombinerer bekvemmeligheten i et urbant område med komforten av kystbosetting. Mornings starter med frokost på den sørøstvendte terrassen med utsikt til hagen. Korte avstanden til Playa de Artola gjør daglige strandturer eller svømmeturer i havet enkelt. Fasiliteter som supermarkeder, kafeer og restauranter er innen 500 meter avstand, noe som gjør daglige innkjøp tilgjengelige til fots eller med sykkel. Nærheten til tre golfbaner innen 3 kilometer gir fritidsmuligheter for golfentusiaster. Om kvelden kan den private grillen brukes til å spise middag utendørs, etterfulgt av avslapning ved svømmebassenget. Tilstedeværelsen av en komplett leilighet i underetasjen gir fleksibilitet for gjester eller potensielle leieinntekter.
Omgivelsene rundt villaen tilbyr en balanse mellom urbane fasiliteter og kystfritidsaktiviteter. Innen en radius på 2 kilometer er det 30 restauranter, 9 kafeer, 1 apotek og 1 bank etablert, noe som bringer daglige bekvemmeligheter innen rekkevidde. Nærheten til kystlinjen med tre strender på kort avstand (1,1 til 2,1 km) gir daglige fritidsmuligheter. Med 11 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten er byer som Marbella og Fuengirola lett tilgjengelige uten bil. For familier med barn er det 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i regionen, inkludert English International College 3,6 kilometer unna. Tilstedeværelsen av fem helsesentre og et sykehus 6,4 kilometer unna sikrer tilstrekkelige medisinske fasiliteter i nærheten.
Kartet viser villaen i Marbesa, et urbant område på østsiden av Marbella. Beliggenheten er markert i forhold til kystlinjen, fasiliteter og viktige adkomstveier. Avstandene til nærmeste strand (1,1 km), golfbaner (innen 3 km) og Málaga flyplass (31 km) er synlige. Den flate topografien og den urbane tettheten i omgivelsene er gjenkjennelige i fremstillingen.
Marbesa befinner seg mellom Marbella og Fuengirola, i den østlige delen av Costa del Sol. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom livligheten i Marbella (omtrent 12 kilometer vestover) og den mer familiære atmosfæren i Fuengirola (omtrent 8 kilometer østover). Området har en bymessig utvikling med på den ene siden tilgang til stranden og på den andre siden fasilitetene til disse badestedene. Nærheten til motorveien AP-7 sikrer god forbindelse til Málaga by omtrent 30 kilometer unna og andre deler av Costa del Sol. Denne posisjonen gjør det mulig å nyte en kystbeliggenhet med samtidig tilgang til infrastruktur og tjenester i større byer.
Strandene Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) og Playa de Calahonda (2,1 km) er tilgjengelige både til fots og med sykkel. Golfbanene Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) og Greenlife Golf Marbella (2,6 km) ligger på kort avstand. Málaga-Costa del Sol flyplass befinner seg 31 kilometer unna, noe som tilsvarer omtrent 25 minutters kjøretur. Gibraltar flyplass ligger 65 kilometer unna. Dagligvarer kan handles på en supermarked 490 meter unna, mens et apotek ligger 1,6 kilometer unna og et sykehus 6,4 kilometer unna. Havnen Puerto Cabopino ligger 1,8 kilometer unna og tilbyr muligheter for vannsport.
| Avstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årsstemperatur på 17,8°C. Temperaturene varierer gjennomsnittlig fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Beliggenheten kun 17 meter over havet og den flate topografien (0,0% helling mot havet) bidrar til et mildt klimat uten ekstreme temperatursvingninger. Med over 300 solskinnsdager i året og en badesesong på fire måneder (når vanntemperaturen overstiger 20°C), er utendørsaktiviteter mulig hele året. Beliggenheten ved kysten sikrer avkjølende sjøbris om sommeren, noe som gjør varmen mer levelig. Tilstedeværelsen av de beskyttede Artola-dynene i nærområdet bidrar til den naturlige atmosfæren og tilbyr et unikt økosystem.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strandene er Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) og Playa de Calahonda (2,1 km). Playa de Artola er kjent for sitt beskyttede dynesystem og naturlige omgivelser. For golfentusiaster er det tre golfbaner innen 3 kilometer: Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club og Greenlife Golf Marbella. Don Carlos Tennis Club ligger 1,3 kilometer unna, mens svømmemuligheter finnes ved Playa Real og Camping Marbella Playa, begge 0,5 kilometer unna. Havnen Puerto Cabopino 1,8 kilometer unna tilbyr vannsportsmuligheter som seiling, kajakk og båtturer. Nærheten til disse fritidsfasilitetene sikrer et variert tilbud av aktiviteter i umiddelbar nærhet av villaen.
Kilde: OpenStreetMap
Marbesa befinner seg mellom Marbella og Fuengirola, i den østlige delen av Costa del Sol. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom livligheten i Marbella (omtrent 12 kilometer vestover) og den mer familiære atmosfæren i Fuengirola (omtrent 8 kilometer østover). Området har en bymessig utvikling med på den ene siden tilgang til stranden og på den andre siden fasilitetene til disse badestedene. Nærheten til motorveien AP-7 sikrer god forbindelse til Málaga by omtrent 30 kilometer unna og andre deler av Costa del Sol. Denne posisjonen gjør det mulig å nyte en kystbeliggenhet med samtidig tilgang til infrastruktur og tjenester i større byer.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| Desember | 12.6°C | 76 mm |
Flatt
Marbesa skiller seg fra andre områder på Costa del Sol gjennom kombinasjonen av urbane fasiliteter og direkte tilgang til strender. Sammenlignet med Estepona, hvor prosjekter som Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000) fokuserer på et mer nylig utviklet marked, tilbyr Marbesa et mer etablert område med fullt utviklet infrastruktur. Benalmadena, med prosjekter som Alba Benalmadena (fra €598.000), har mer turistisk utvikling med store leilighetskomplekser, mens Marbesa tilbyr en miks av villaer og leiligheter med overveiende boligkarakter. Prisene i Marbesa ligger generelt høyere enn i nyere utviklingsområder, noe som reflekterer at beliggenheten anses som mer etablert og ønsket. Kombinasjonen av strandnærhet, golfbaner og urbane fasiliteter gjør Marbesa til et unikt område innen Costa del Sol, som konkurrerer med mer eksklusive områder som Golden Mile, men med en mer gunstig pris-kvalitet-forhold.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og levekår, og gir ærlige, databaserte råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
