شقة فاخرة تقع في نوييفا أندالوثيا، مالقة، على بعد 301 متر فقط من شاطئ بويرتو بانوس. تتميز بمساحة 120 متر مربع مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، وتوفر إطلالات بانورامية على الجبال ومنطقة الغولف. تم تجديدها مؤخراً وتتمتع بشرقية التوجه، مما يضمن إضاءة طبيعية وفيرة في الصباح. تقع في مجمع سكني آمن مع مرافق مشتركة بما في ذلك حمام سباحة، وتقع بالقرب من جميع المرافق الحضرية والمنتجعات السياحية الشهيرة في كوستا ديل سول.
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مشابهة في المنطقة، نلاحظ أن أسعاره تعكس جودة الموقع والتشطيبات العالية. على سبيل المثال، مشروع أكوار في توريه ديل مار يبدأ من 269,950 يورو، بينما يبدأ مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو. ومع ذلك، فإن موقع هذا المشروع في نوييفا أندالوثيا، واحدة من أكثر المناطق طلباً في كوستا ديل سول، يجعله استثماراً أكثر قيمة. بالمقارنة مع مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا الذي يبدأ من 259,000 يورو، يقدم هذا المشروع مساحة أكبر وإنهاءات فاخرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربه من الشواطئ ومناطق الغولف العالمية يجعله خياراً متميزاً للمشترين الذين يبحثون عن التميز والراحة. تمتلك نوييفا أندالوثيا بنية تحتية أفضل وتوفر وصولاً أسهل إلى المرافق والخدمات مقارنة بالمناطق الأقل شهرة مثل توريه ديل مار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب نوييفا أندالوثيا، منطقة شهيرة بين ماربيلا وبويرتو بانوس. يتميز بموقعه الاستراتيجي على بعد أمتار قليلة من الشاطئ ومنطقة الغولف، مما يجعله مثالياً للوصول إلى المرافق الأساسية والمتنزهات. المحيط الحضري يوفر إمكانية الوصول إلى المطاعم والمتاجر والخدمات العامة بالقرب من المسكن.
الشقة المصممة بعناية تناسب احتياجات السكن العائلي المريح مع 3 غرف نوم واسعة و 3 حمامات، مما يوفر خصوصية وراحة لجميع أفراد الأسرة. توفر مساحة المعيشة الكافية ووجود شرفة خاصة ومساحة تخزين تجعلها مثالية للإقامة طويلة الأمد. التوجيه الشرقي يضمن استفادة من الإضاءة الطبيعية في الصباح.
المشروع في مرحلة الانتهاء من البناء، مع تاريخ تسليم مقرر في عام 2026. تم استخدام مواد بناء عالية الجودة وتقنيات حديثة في عملية التطوير، مما يضمن معايير البناء الأوروبية. تم الانتهاء من تجديد الوحدة مؤخراً، مما يعني أنها جاهزة للتسليم في حالة ممتازة دون الحاجة إلى إصلاحات إضافية.
المشروع لا يوفر مساحات خارجية خاصة لزراعة النباتات أو الحدائق الشخصية. لا توجد مناطق مخصصة للأطفال داخل المجمع السكني. الوحدة لا تشمل مواقف سيارات متعددة، فقط موقف واحد تحت الأرض. الشقة لا تطل مباشرة على البحر، بل توفر إطلالات على الجبال ومنطقة الغولف. لا تتوفر خدمات فندقية مثل تنظيف الغرف يومياً.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ في إسبانيا يجمع بين الرهبة الحضرية والطبيعة. إنه مثالي لأولئك الذين يقضون عطلاتهم في منطقة البحر الأبيض المتوسط ويرغبون في الاستمتاع بالشواطئ ومناطق الجولف القريبة. كما يناسب الأشخاص الذين يخططون للانتقال الجزئي إلى إسبانيا والاستمتاع بالمناخ الدافئ على مدار العام. للمستثمرين، يقدم المشروع فرصة لشراء عقار في منطقة سياحية شهيرة مع إمكانية تأجيره عند عدم استخدامه. للعائلات التي تبحث عن تعليم دولي لأطفالها، يوجد مدارس دولية قريبة مثل المدرسة البريطانية الدولية التي تبعد 3.8 كم فقط.
تم استخدام مواد عالية الجودة في تشطيب هذه الشقة، بما في ذلك أرضيات الرخام في غرفة النوم الرئيسية والأثاث العصري في جميع أنحاء المنزل. تم تصميم الحمامات الحديثة بأجهزة استحمام زجاجية وأحواض أنيقة، مما يعكس الانتباه إلى التفاصيل. توفر الشقة ستائر كهربائية ونظام أمني متقدم لضمان راحة وأمان السكان. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة وتصميم يجمع بين منطقة المعيشة والمطبخ لخلق مساحة مفتوحة وعملية. تم تركيب خزائن مدمجة في جميع غرف النوم لتوفير مساحة تخزين كافية. النظام المناخي المتقدم يشمل تكييف هواء ساخن وبارد للتحكم في درجة الحرارة طوال العام.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 980,000 يورو، مما يجعلها استثماراً كبيراً في سوق العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول. يعكس السعر الموقع الاستثنائي قرب الشواطئ ومناطق الغولف، بالإضافة إلى جودة البناء والتشطيبات العالية. تتنوع الوحدات المتاحة في الحجم والتصميم، مما يسمح للمشترين باختيار ما يناسب احتياجاتهم وميزانيتهم. يمكن تقديم خطط دفع مرنة للمشترين المهتمين.
هذا المشروع يوفر نمط حياة ساحلي مريح يجمع بين الرهبة الحضرية والطبيعة. يمكنك البدء في يومك بقهوة الصباح على الشرفة الخاصة مع الاستمتاع بالشمس الصباحية والإطلالات على الجبال. بعد ذلك، يمكنك الوصول سيراً على الأقدام إلى الشاطئ في بضع دقائق للاستمتاع بالسباحة أو الاسترخاء على الرمال. خلال النهار، يمكنك استكشاف المطاعم والمتاجر القريبة أو قضاء وقت في ممارسة الغولف في أحد الملاعب القريبة. في المساء، يمكنك الاستمتاع بالمشي في الحي الهادئ أو تناول العشاء في أحد المطاعم العديدة التي تقع على مساحة قريبة. الأمن على مدار الساعة والمجمع المغلق يوفر راحة البال للسكان، بينما القرب من ماربيا يوفر إمكانية الوصول إلى الحياة الليلية والترفيه متى رغبت في ذلك.
يقع المشروع في موقع متميز يضمن سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية. يبعد المستشفى أقل من 2 كم، بينما تقع الصيدلية على بعد 64 متراً فقط. يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت سيراً على الأقدام في حوالي 5 دقائق. يتوفر 10 خطوط للنقل العام مع 50 محطة قريبة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تقع مدارس التعليم الابتدائي والثانوي في نطاق يسهل الوصول إليه، مع 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في المنطقة. توفر المنطقة بنية تحتية متطورة مع 5 مراكز صحية وعدد كبير من المطاعم (69 مطعماً ضمن نصف قطر 2 كم)، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في قلب نوييفا أندالوثيا، بالقرب من الشواطئ ومناطق الغولف. تظهر الخريطة قربه من بويرتو بانوس وماربيلا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق العامة. المنطقة المحيطة تتميز بوجود عدد كبير من المطاعم والمتاجر والخدمات التي تجعل الحياة اليومية مريحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في نوييفا أندالوثيا، منطقة شهيرة تقع بين ماربيلا وبويرتو بانوس. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز الذي يجمع بين الحياة الحضرية والطبيعة، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة. تبعد عن ماربيلا حوالي 7 كم فقط، بينما تبعد عن مالقة حوالي 54 كم. هذا الموقع الاستراتيجي يتيح للسكان الاستمتاع بالهدوء والخصوصية مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق والخدمات التي توفرها المدن الكبرى.
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 متر فقط، مما يسمح بالوصول سيراً على الأقدام في أقل من 5 دقائق. تقع مدينة ماربيلا الشهيرة على بعد 7 كم، بينما تبعد مالقة الدولية 54 كم. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول في حوالي 45 دقيقة بالسيارة. يقع العديد من ملاعب الغولف المرموقة على بعد حوالي 2 كم، بما في ذلك غولف لوس نارانخوس وريال كلوب دي غولف لاس بريساس. يتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 368 متراً، مما يسهل استخدام المركبات الكهربائية للسكان.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوية قدرها 17.8 درجة مئوية، مع تباين بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف بنسبة 0.2% باتجاه الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى البحر. توفر المنطقة حوالي 300 يوم مشمس سنوياً، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشرفة الخارجية والأنشطة الخارجية طوال العام. الطقس المعتدل يجعلها وجهة مثالية للعيش طوال العام دون التعرض لدرجات حرارة متطرفة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ الرملية القريبة، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 متر فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار وبلايا دي ناغويليس على بعد 2-3 كم. يمكن لمحبي الغولف الاستمتاع بالعديد من الملاعب العالمية القريبة، مثل غولف لوس نارانخوس وريال كلوب دي غولف لاس بريساس، والتي تقع جميعها على بعد حوالي 2 كم. تتوفر مراكز رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك بوليديبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.9 كم. يمكن لمحبي التسلق والرياضات البديلة زيارة روكودرومو على بعد 3.5 كم، بينما يمكن لمحبي اللياقة البدنية الذهاب إلى كروس فيت ماربيلا على بعد 3.8 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في نوييفا أندالوثيا، منطقة شهيرة تقع بين ماربيلا وبويرتو بانوس. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز الذي يجمع بين الحياة الحضرية والطبيعة، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة. تبعد عن ماربيلا حوالي 7 كم فقط، بينما تبعد عن مالقة حوالي 54 كم. هذا الموقع الاستراتيجي يتيح للسكان الاستمتاع بالهدوء والخصوصية مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق والخدمات التي توفرها المدن الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL042229
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID