Īpašums atrodas Nueva Andalucía apkaimē, Mālagas provincē. Trīs guļamistabu dzīvoklis ar trim vannām, kopējā platība 120 m². Projekts atrodas tuvu golfa laukumiem un tieši piejama piejūra. Ēka ir nedaudz renovēta ar augstas kvalitātes apdari. Komplekss piedāvā koplietošu baseinu, apsargātu teritoriju un zemjes pagrabu. Pilsētas centrālajā daļā, ar labu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, Nueva Andalucí piedāvā unikālu kombināciju no pilsētas ērtībām un luksusa atpūtas iespējām. Piemēram, Aquamar projekts Torre del Mar (sākot no €269,950) atrodas tālāk no galvenajām tūrisma vietām, kamēr Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) ir vairāk orientēts uz lokālo iedzīvotāju dzīvesveidu. Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259,000) piedāvā jaunāku būvniecību, bet atrodas attālāk no Marbellas un Mālagas. Nueva Andalucī augstākā cena (sākot no €980,000) atspoguļo tās stratēģisko novietojumu tuvu Puerto Banús un elites golfa klubiem. Salīdzinājumā ar citām apkaimēm, Nueva Andalucí ir pazīstama ar to, ka šeit ir augstāks ārvalstu iedzīvotāju īpatsvars un lielāka tūristu koncentrācija visu gadu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nueva Andalucía atrodas Marbellas piepilsētā, tikai 7 km no pilsētas centra. Projekts izvietots tuvu Puerto Banús ostai, ko raksturo intensīva tūrisma un komerciālā darbība. Šeit ir daudz luksusa veikalu, restorānu un izklaides vietu. Teritorija ir nolaidena, tikai 10 m virs jūras līmeņa.
Dzīvoklis piemērots ģimenēm vai pāriem, kuri meklē komfortablu dzīves telpu ar divām teritorām. Trīs guļamistabas nodrošina pietiekami daudz vietas gan ģimenei, gan viesiem. Ērta plānojuma dēļ telpas ir labi izmantotas. Gandarīz visi nepieciešamie pakalpojumi atrodas kājām gājienā.
Ēka ir pilnībā pabeigta un gatava dzīvošanai. Pēc pieejamās informācijas, nesen veikti renovācijas darbi, kas ietver mēbelētu virtuvi, modernas vannas istabas un jaunu klimatizācijas sistēmu. Indikatīvais pabeigšanas datums ir 2026. gads, tomēr ēka jau ir pieejama iegādei.
Projekts nepiedāvā privātu baseinu vai dārza teritoriju, tie ir koplietošami. Nav norādīts, ka ēkā būtu lifts, kas varētu būt ierobežojums kādam ar kustību traucējumiem. Atrodas pilsētas apvidū, kas var nozīmēt liāku trokšņu līmeni salīdzinājumā ar lauku apvidiem.
Šis dzīvoklis atbilst gan pāriem, gan ģimenēm, kuri meklē otro mājoci Spānijā. Tās izvietojums pieejā starptautiskām skolām un golfa klubiem padara to piemērotu ģimenēm ar bērniem. Investoriem tas var būt pievilcīgs kā īpašums īstermiņa nomai, ņemot vērā tuvumu tūristu apmeklētām vietām. Profesioniāļiem, kuri strādā attālināti, šis ir izdevīgs risinājums dēļ labas interneta pieslēguma iespējām un tuvuma lielajai pilsētai. Tāpat tas varētu interesēt pensijas vecuma personas, kuras meklē komfortablu mītni siltā klimatā ar visu nepieciešamo tuvumā.
Dzīvoklis ir nesen renovēts ar kvalitatīviem materiāliem un modernām iekārtām. Marmīra grīdas galvenajā guļamistabā un dzīvojamā zonā rada eleganta iedarbību, savukārt mūsdienu virtuves iekārtojums ir pilnībā aprīkots. Vannas istabas izceļas ar stikla duškabīnēm un kvalitatīviem santehnikas izstrādājumiem. Klimatizācijas sistēma nodrošina gan siltuma, gan vēsa nodrošinājumu visu gadu. Ērta plānojuma dēļ telpas ir labi izmantotas, iebūvētiem skapjiem nodrošinot pietiekami daudz glabāšanas vietas. Balkona un privātās terases dēļ radītas papildu izklaides iespējas brīvā dabā.
Cena sākot no €980,000, kas atbilst trīs guļamistabu dzīvoklim augstas klases apkaimē. Nueva Andalucī ir pazīstama kā viena no dārgākajām apkaimēm Costa del Sol reģionā, īpaši tuvu golfa laukumiem un Puerto Banús. Pieejamās platības ir 120 m², plus aptuveni 20 m² liela terase. Cena ietver mēbelētu telpu un apdares materiālus.
Dzīve Nueva Andalucī raksturojas ar dinamisku un daudzveidīgu ritmu. No rīta saules apspīdētie kalnu skati rada svaigu gaisa sajūtu, ko papildina kopīgā baseina zona. Dienas laikā apkaimē ir daudz darbības, vietējie kafejnīcas, veikali un tirgus veido dzīvīgu atmosfēru. Vakaros iespējams izmantot privāto terasi, no kuras paveras panorāmas skati. Tuvais piekļuve Puerto Banús ostai nodrošina iespēju baudīt luksusa veikalus un restorānus. Vienkāršs sabiedriskā transporta un autostāvvietas dēļ pārvietošanās ir ērta. Pēcņemot vērā tuvumu piejūrai un golfa laukumiem, dzīve šeit apvieno pilsētas ērtības ar atpūtas iespējām.
Nueva Andalucí atrodas labā stratēģiskā pozīcijā Costa del Sol reģionā. Tikai 7 km attālumā atrodas Marbella, lielākais pilsētas centrs ar plašu pakalpojumu klāstu. Apmēram 54 km attālumā atrodas Mālaga, reģiona galvaspilsēta ar starptautisku lidostu. Tuvinātās apkaimes piedāvā visu nepieciešamo ikdienas dzīvei: 69 restorāni, 10 kafejnīcas, 4 bankas un 3 aptiekas 2 km rādiusā. Veselības aprūpe ir nodrošināta ar 5 veselības centriem, tostarp slimnīca tikai 1,9 km attālumā. Labi attīstīts sabiedriskais transports ar 10 autobusu līnijām un 50 pieturvietām nodrošina ērtu pārvietošanos.
Karte parāda projekta izvietojumu Nueva Andalucí apkaimē, tuvu Puerto Banús ostai un slavenajiem golfa laukumiem. Zilās līnijas norāda uz tuvākajām pludmalēm un zaļās zemes, uz sporta un atpūtas zonām. Dzeltenās un sarkanās ikonas norāda uz vietējiem pakalpojumiem un transporta iespējām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucí stratēģiskais novietojums padara to par svarīgu punktu Costa del Sol reģionā. Tā atrodas starp divām lielām pilsētām, Marbellu (7 km) un Mālagu (54 km). Šī pozīcija nodrošina vieglu piekļuvi gan lielpilsētu piedāvātajām iespējām, gan mazāku piekrastes pilsētu šarmam. No Marbellas viegli nokļūt līdz citas populāras vietas, piemēram, Benalmádenai (27 km) vai Fuengirolai (29 km). Reģions ir pazīstams ar savu augsto dzīves līmeni un ir viens no pieprasītākajiem vietējā un starptautiskā tirgus.
Projekts atrodas īpaši tuvu dažādām atpūtas un pakalpojumu iespējām. Tuvākās pludmales ir Playa de Puerto Banús (301 m) un Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Trīs augstas klases golfa laukumi atrodas aptuveni 2 km attālumā: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Starptautiskā lidosta Mālaga-Costa del Sol atrodas 45 km attālumā, bet Gibraltāra lidosta, 52 km attālumā. Vietējie pakalpojumi ir viegli pieejami: aptieka 64 m, supermārkets 353 m un elektriskās mašīnas uzlādes punkts 368 m attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucí klimats ir raksturīgs Vidusjūras reģionam ar maģām ziemām un karstām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir ap 17,8°C, temperatūras diapazons no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Saules gaišums ir bagātīgs visa gada garumā. Pateicoties nelielajam augstumam virs jūras līmeņa (10 m) un nelielajam nogāzes slīpumam (0,2%), apkārtne ir ļoti piemērota ikgadējai dzīvošanai. Peldēšanas sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Vājās nogāzes dēļ teritorija ir ērti piemērota arī senioriem un cilvēkiem ar ierobežotām kustības iespējām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Šī ir ideāla atrašanās vieta brīvā laika pavadīšanai un sportam. Šeit ir pieejami vairāki augstas klases pludmales, tostarp netālu esošā Playa de Puerto Banús, kas ir slavena ar savām tīrām ūdenīm un labiekārtotām iekārtām. Golfa entuziasti var baudīt trīs elitārus laukumus tikai 2 km attālumā, tostarp slaveno Real Club de Golf Las Brisas. Sporta iespējas ir plašas: no tautas sporta centra Polideportivo San Pedro līdz nacionālās klases sporta zālei CrossFit Marbella. Aktīvai atpūtai ir arī daudz iespēju piejūrā, no ūdens sporta veidiem līdz staigāšanai pa krasta līniju un apmeklējumiem skatu punktos, piemēram, Mirador del Muelle de Honor.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucí stratēģiskais novietojums padara to par svarīgu punktu Costa del Sol reģionā. Tā atrodas starp divām lielām pilsētām, Marbellu (7 km) un Mālagu (54 km). Šī pozīcija nodrošina vieglu piekļuvi gan lielpilsētu piedāvātajām iespējām, gan mazāku piekrastes pilsētu šarmam. No Marbellas viegli nokļūt līdz citas populāras vietas, piemēram, Benalmádenai (27 km) vai Fuengirolai (29 km). Reģions ir pazīstams ar savu augsto dzīves līmeni un ir viens no pieprasītākajiem vietējā un starptautiskā tirgus.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL042229
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID