Denna lägenhet i Nueva Andalucía är belägen i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden, med direkt närhet till både förstklassiga golfbanor och Medelhavets kust. Med en modern arkitektur och nyligen renoverade ytor erbjuder bostaden en bekväm livsstil i en urbana miljö där alla nödvändiga tjänster finns inom promenadavstånd. Lägenheten kombinerar praktiskt boende med tillgång till regionens främsta attraktioner.
Jämfört med andra projekt i regionen som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), ligger denna lägenhet i ett högre prissegment. Prisdifferenten motiveras dock av den unika kombinationen av direkt närhet till både världsklass golfbanor och Puerto Banús glamour. Till skillnad från mer isolerade kustprojekt erbjuder Nueva Andalucía en solid balans mellan urban bekvämlighet och kustnära rekreation. Jämfört med centrala Marbella-apartement ger detta projekt en lugnare atmosfär samtidigt som det behåller närheten till stadens faciliteter. Medan andra områden kan erbjuda större bostadsytor för samma pris, få kan matcha den kombination av läge, kvalitet och bekvämlighet som denna lägenhet i Nueva Andalucía erbjuder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är strategiskt placerat mellan golfbanorna och kusten i Nueva Andalucía, ett område känt för sin exklusiva atmosfär. Med Puerto Banús bara några minuter bort och flera golfbanor inom 2 km, ligger lägenheten i ett område där rekreationsmöjligheterna är nära till hands. Den urbana karaktären säkerställer tillgång till alla dagliga nödvändigheter utan bil.
Denna treavåningslägenhet på 120 m² med tre sovrum och tre badrum är utformad för bekvämt familjeliv eller som andra bostad. Den östliga orienteringen ger morgonsol på terrassen, medan det panoramautsikten mot bergen skapar en lugn atmosfär. Lägenhetens planlösning inkluderar ett fullt utrustat kök i öppen plan med vardagsrum, vilket är funktionellt för både vardag och sociala tillställningar.
Byggnaden är fullt färdigställd och har nyligen genomgått en omfattande renovering, vilket säkerställer moderna standarder och högkvalitativa material. Lägenheten levereras fullt möblerad med allt från köksutrustning till inredning, vilket möjliggör ett omedelbart inflyttande. Den gemensamma poolen och trädgården är underhållna av byggnadens skötselorganisation.
Projektet erbjuder inte privat strand tillgång trots närheten till kusten. Det finns inte heller privat gym eller spa-anläggningar inom komplexet, även om flera sådana finns i närområdet. För dem som söker total avskildhet kan det urbana läget med närhet till turistområden som Puerto Banús upplevas som intensivt under högsäsong.
Denna lägenhet passar särskilt väl för golfentusiaster som vill bo inom gångavstånd till flera världsklass golfbanor. Den är också lämplig för dem som söker en andra bostad med hög komfortnivå och tillgång till både strandaktiviteter och stadsliv. Med tre sovrum och tre badrum fungerar den väl för familjer som vill ha en tillfällig eller permanent bostad i solen. För de som planerar en del av året i Spanje och resten i sitt hemland, erbjuder den fullt möblerade statusen och den gemensamma underhållstjänsten en bekymmersfri lösning. Den passar också bra för dem som uppskattar närheten till internationella skoler och sjukvård, vilket är viktigt för familjer med barn eller för de som planerar ett mer permanent boende i regionen.
Lägenheten har nyligen genomgått en omfattande renovering med material av hög kvalitet. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och har en öppen planlösning med vardagsrummet, vilket skapar en social och funktionell yta. Badrummen har glasväggar i duschen och moderna badrumsinredningar. Golven är täckta med marmortegel, vilket ger en lyxig känsla och samtidigt är praktiskt för klimatet. De infällda garderoben erbjuder gott om förvaring, medan den östliga orienteringen och de stora fönstren säkerställer gott om naturligt ljus. Terrassen på 20 m² är helt täckt och ger en skyddad utomhusyta som kan användas året runt. Säkerhetsfunktionerna inkluderar larmsystem, dörrtelefon och 24-timmars reception, vilket ger en trygghetskänsla för boende.
Priset för denna lägenhet börjar från €980,000, vilket reflekterar både det exklusiva läget och den höga kvaliteten på renoveringen. I jämförelse med liknande projekt i regionen som Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), ligger denna bostad i ett högre prissegment, vilket motiveras av dess direkta närhet till både golf och Puerto Banús. Den genomsnittliga kvadratmeterpriset i området är relativt högt på grund av attraktiviteten hos Nueva Andalucía som bostadsområde.
Dagliga livet i denna lägenhet präglas av bekvämlighet och tillgång till rekreation. Morgonen kan börja med en promenad till närliggande caféer eller en runda på en av de närliggande golfbanorna. Med en Apotek bara 64 meter bort och en stormarknad på 353 meters avstånd är dagliga ärenden lätta att utföra till fots. Eftermiddagen kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller på den privata terrassen med utsikt över bergen. Kvällen erbjuder möjligheter att utforska restaurangerna i Puerto Banús eller njuta av hemmamiljön i den rymliga lägenheten med allt inom bekvämt räckhåll.
Lägenhetens läge i Nueva Andalucía erbjuder en utmärkt balans mellan urban bekvämlighet och kustnära rekreation. Avståndet till Marbella stad är bara 7 km, vilket ger tillgång till ett större utbud av butiker, restauranger och kulturaktiviteter. Med 4,743 fastighetstransaktioner i området visar detta på en aktiv och efterfrågad bostadsmarknad. Regionen har 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor, vilket gör det lämpligt för familjer med barn. Sjukvården är väl representerad med 5 hälsocenter i närheten, och det närmaste sjukhuset ligger på 1.9 km avstånd. Den urbana karaktären med 69 restauranger, 3 apotek, 4 banker och 10 caféer inom 2 km radie säkerställer att alla dagliga behov kan tillgodoses utan långa resor.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Nueva Andalucía, med Puerto Banús och flera golfbanor inom kort avstånd. Den gröna zonen representerar närliggande parker och golfområden, medan blått visar närheten till Medelhavet. De gula linjerna indikerar huvudvägar för enkel tillgång till Marbella och andra närliggande städer.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt positionerat mellan Marbella (7 km) och San Pedro Alcántara, vilket gör det till en central del av Costa del Sols mest eftertraktade område. Med närmare 150,000 invånare i Marbella och över 579,000 i Málaga, erbjuder regionen både urbana bekvämligheter och kustnära charm. Platsens närhet till både Gibraltar (52 km) och Malaga-Costa del Sol flygplats (45 km) ger utmärkta internationella förbindelser. Nueva Andalucía har utvecklats till ett prestigeområde tack vare sin närhet till golfbanor, Puerto Banús lyxhamn och Medelhavet, vilket gör det till en av de mest eftertraktade adresserna på Costa del Sol.
Stränderna i regionen är lätta att nå från lägenheten, med den närmaste stranden Playa Canina Ventura del Mar på 2.6 km. Puerto Banús berömda strand ligger bara 301 meter bort, vilket gör det enkelt att njuta av Medelhavet. För golfentusiaster är läget idealiskt med tre framstående golfbanor inom 2.1 km: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golflektioner (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km bort, vilket ger bra anslutningar för internationella resor. Stora städer som Marbella (7 km) och Málaga (54 km) är lättillgängliga för dagsturer eller för att utnyttja ett bredare utbud av tjänster och kulturaktiviteter. För miljövänliga transportalternativ finns en EV-laddningsstation bara 368 meter från lägenheten.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17.8°C, vilket skapar ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter större delen av året. Badperioden varar i 4 månader när vattnet når minst 20°C, vilket gör det möjligt att simma i Medelhavet från sen vår till tidig höst. Lägenhetens höjdläge på endast 10 meter över havet och den minimala lutningen på 0.2% mot stranden bidrar till en lättillgänglig terräng utan större höjdskillnader. Den östliga orienteringen ger morgonsol på terrassen, medan de panoramautsikterna mot bergen skapar en imponerande naturlig bakgrund. Området har ca 32 lokala helgdagar per år, vilket erbjuder många möjligheter att delta i lokala traditioner och festiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder flera högkvalitativa stränder, med Puerto Banús strand bara 301 meter från lägenheten. Närliggande stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) och Playa de Nagüeles (2.7 km) är populära badplatser med goda faciliteter. För golfentusiaster är läget särskilt attraktivt med tre framstående golfbanor inom kort avstånd: Golf Los Naranjos, The Range för golflektioner och den prestigefyllda Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteter i närområdet inkluderar Polideportivo San Pedro (2.9 km), Rocodromo klättringcenter (3.5 km) och CrossFit Marbella (3.8 km), vilket ger ett brett utbud av träningsmöjligheter. För båtentusiaster ligger Puerto Deportivo José Banus bara 1.0 km bort, medan andra större marina som Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella (5.4 km) och Marina la Bajadilla Marbella (6.7 km) också är lättillgängliga.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt positionerat mellan Marbella (7 km) och San Pedro Alcántara, vilket gör det till en central del av Costa del Sols mest eftertraktade område. Med närmare 150,000 invånare i Marbella och över 579,000 i Málaga, erbjuder regionen både urbana bekvämligheter och kustnära charm. Platsens närhet till både Gibraltar (52 km) och Malaga-Costa del Sol flygplats (45 km) ger utmärkta internationella förbindelser. Nueva Andalucía har utvecklats till ett prestigeområde tack vare sin närhet till golfbanor, Puerto Banús lyxhamn och Medelhavet, vilket gör det till en av de mest eftertraktade adresserna på Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL042229
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID