Апартаменты в Нуэва-Андалусия предлагают 120 м² жилой площади с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, с панорамным видом и современным ремонтом. Расположенные в городской среде рядом с полями для гольфа и морем, объект обеспечивает доступ ко многочисленным удобствам в пешей доступности. Недавно отремонтированные апартаменты включают закрытую террасу, современные ванные комнаты и пользуются преимуществами общего бассейна и благоустроенного сада в охраняемом комплексе с круглосуточной безопасностью.
В сравнении с другими объектами недвижимости на Коста-дель-Соль, эти апартаменты в Нуэва-Андалусия занимают премиальное положение. Более доступные варианты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), предлагаются по значительно более низкой цене, но не могут сравниться с престижностью расположения и доступностью к высококлассным удобствам. Цена €980,000 за этот объект оправдана его местоположением в одном из самых желанных районов побережья, непосредственной близостью к нескольким полям для гольфа и премиальному району Пуэрто-Банус. В то время как Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) может предлагать аналогичные современные удобства, апартаменты в Нуэва-Андалусия имеют преимущество в отношении престижа и развитой инфраструктуры. Кроме того, по сравнению с другими районами Марбельи, Нуэва-Андалусия предлагает баланс между урбанизированными удобствами и ощущением эксклюзивности, который высоко ценится как постоянными резидентами, так и инвесторами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Нуэва-Андалусия, престижном районе Коста-дель-Соль, непосредственно рядом с полями для гольфа и всего в 300 метрах от Пуэрто-Банус. Расположение предлагает идеальный баланс между городскими удобствами и близостью к природной среде, при этом основные услуги, рестораны и магазины доступны в радиусе 350 метров. Положение объекта обеспечивает жителям как уединение, так и доступ к удобствам Марбельи.
С 120 м² жилой площади, тремя спальнями и тремя ванными комнатами эти апартаменты подходят для семей или лиц, ищущих просторное жилье. Восточная ориентация обеспечивает утреннее солнце, а современный ремонт и полностью оборудованная кухня поддерживают современные потребности в образе жизни. Закрытая терраса и общие зоны предоставляют как личное, так и социальное пространство, удовлетворяя желание уединения и общения в сообществе.
Хотя здание было недавно завершено, апартаменты подверглись дополнительному ремонту в 2026 году для обеспечения современного дизайна и характеристик. Качество строительства соответствует высоким стандартам с вниманием к энергоэффективности и современным удобствам. Объект сдан полностью меблированным, что позволяет немедленное вселение без необходимости дополнительных вложений в мебель или необходимое оборудование.
Этот объект не предлагает частный садовой участок, только доступ к общим зонам. В апартаментах нет вида на море, несмотря на близость к побережью, вместо этого акцент сделан на панорамные виды гор и полей для гольфа. Городская обстановка означает ограниченную приватность по сравнению с сельскими объектами. В квартире нет дополнительного хранилища помимо обозначенной кладовой. Объект не включает удобства для домашних животных или специальные возможности для лиц с ограниченной подвижностью.
Эти апартаменты подходят для людей или семей, ищущих постоянное жилье в престижной городской среде с доступом к досугу. Они особенно привлекательны для любителей гольфа, ценящих близость к нескольким полям. Объект хорошо работает для тех, кто ценит доступность удобств пешком, но также желает безопасности и аспектов сообщества охраняемого комплекса. Он подходит покупателям, ищущим готовое к проживанию решение без необходимости ремонта или покупки мебели. Апартаменты также служат идеальным вторым домом для тех, кто хочет провести длительное время на Коста-дель-Соль, с легким доступом к предложениям образа жизни Марбельи. Комплексные меры безопасности делают его подходящим для непостоянных жителей, которые ставят безопасность имущества на первое место во время отсутствия.
Апартаменты отличаются высококачественной отделкой во всех помещениях, что видно по мраморному полу в главной спальне и современным стеклянным душевым установкам в ванных комнатах. Ремонт использовал современные материалы и fixtures, которые сочетают эстетику с функциональностью. Кухня полностью оборудована современными приборами и fittings, поддерживающими как casual, так и формальное приготовление пищи. Встроенные шкафы предоставляют ample хранилище с качественной фурнитурой и отделкой. Гостиные зоны демонстрируют современную мебель, выбранную для комфорта и стиля, создающую связные пространства, не требующие дополнительных вложений. Общие зоны здания поддерживают аналогичные стандарты с ухоженным озеленением и бассейном, отражающими приверженность развитию качественных жилых сред.
Апартаменты оценены в €980,000, что отражает их расположение в престижной Нуэва-Андалусия и качество недавнего ремонта. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Михасе (от €205,000), этот объект требует премиальной цены из-за близости к Пуэрто-Банус и нескольким полям для гольфа. Цена включает полностью меблированное состояние и высококачественные удобства здания, включая круглосуточную охрану и общие помещения. Объект представляет инвестицию в высший сегмент рынка для этого района, оправданную его первоклассным расположением и комплексными характеристиками.
Повседневная жизнь в этих апартаментах в Нуэва-Андалусия начинается с утреннего кофе на восточной террасе с наслаждением восходом солнца над горами. Городская среда позволяет жителям легко ходить в местные пекарни, аптеки и кафе для утренних нужд. Любители гольфа могут получить доступ к близлежащим полям в радиусе 2 километров, а любители пляжа могут достичь Пуэрто-Банус за несколько минут. День можно провести у общего бассейна или исследовать многочисленные магазины и рестораны в этом районе. Вечера предлагают варианты ужина в одном из 69 ресторанов в радиусе 2 километров или наслаждение панорамными видами с частной террасы. Расположение обеспечивает сочетание жилого спокойствия и доступа к оживленной прибрежной жизни, с дополнительными удобствами Марбельи всего в короткой поездке.
Жизнь в этих апартаментах в Нуэва-Андалусия означает быть частью устоявшегося сообщества с доступом к комплексной инфраструктуре. Непосредственное окружение предлагает 69 ресторанов, 3 аптеки и 4 банка в радиусе 2 километров, поддерживая повседневные потребности в удобствах. Более широкий район включает 41 начальную школу и 28 средних школ, что делает его подходящим для семей с детьми. Доступ к здравоохранению включает 5 медицинских центров и больницу всего в 1,9 километра. Городская среда сбалансирована с зелеными зонами, особенно полями для гольфа, которые предоставляют визуальные и рекреационные удобства. Близость к Марбельи (7 километров) предлагает дополнительные возможности для покупок, ужинов и культурных мероприятий, сохраняя при этом жилую атмосферу. Хорошо развитая система общественного транспорта с 10 автобусными линиями и 50 остановками повышает мобильность для жителей без личного транспорта.
Объект занимает привилегированное положение в урбанизации Нуэва-Андалусия, характеризующееся близостью к Пуэрто-Банус и нескольким полям для гольфа. Расположение представляет один из самых престижных адресов на Коста-дель-Соль, сочетая доступность с эксклюзивностью. Окружающий район содержит хорошо спланированную смесь жилых объектов, коммерческих зон и рекреационных объектов. Положение апартаментов обеспечивает как спокойствие жилой обстановки, так и немедленный доступ к возможностям оживленного образа жизни региона Марбелья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эти апартаменты стратегически расположены в Нуэва-Андалусия, одном из самых востребованных жилых районов Коста-дель-Соль. Расположенные всего в 7 километрах от Марбельи, они пользуются преимуществами близости к главному пункту назначения образа жизни региона, сохраняя при этом самобытный жилой характер. Район расположен между Средиземноморским побережьем и предгорьями гор Сьерра-Бланка, предлагая как доступ к морю, так и горные виды. В более широком андалусском регионе местоположение предоставляет сбалансированную базу для исследования южной Испании, с городом Малага в 54 километрах и британской территорией Гибралтар в 52 километрах. Это положение делает его идеальным для переживания подлинного андалусского образа жизни при сохранении международной доступности через хорошо развитую транспортную инфраструктуру.
Апартаменты обеспечивают исключительную доступность к ключевым удобствам. Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре, обеспечивая легкий доступ к прибрежным мероприятиям. Центр Марбельи с комплексными услугами находится всего в 7 километрах от объекта. Аэропорт Малаги, основной международный шлюз, расположен в 45 километрах, примерно в 30-40 минутах езды в зависимости от трафика. Любители гольфа пользуются преимуществом близости к трем престижным полям: Гольф Лос-Наранхос (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Реальный клуб гольфа Лас-Брисас (2,1 км). Повседневные потребности находятся в пешей доступности, с супермаркетом на расстоянии 353 метра и аптекой всего в 64 метрах. Для владельцев электромобилей зарядные устройства доступны на расстоянии 368 метров, добавляя удобства для устойчивых транспортных вариантов.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Объект пользуется благоприятным средиземноморским климатом со средними температурами от 12 до 26°C в течение года. На высоте 10 метров над уровнем моря местоположение испытывает мягкие прибрежные погодные условия с примерно 320 днями солнечного света в год. Купальный сезон продолжается четыре месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь. Равнинная местность (уклон 0,2% к пляжу) способствует комфортным занятиям на свежем воздухе и доступности. Восточная ориентация апартаментов обеспечивает утреннее солнечное освещение, защищая от интенсивной дневной жары в летние месяцы. Окружающий ландшафт сочетает горные панорамы с прибрежной средой, создавая разнообразную природную обстановку, которая повышает качество проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение апартаментов обеспечивает исключительный доступ к рекреационным объектам. Плайя-де-Пуэрто-Банус, всего в 301 метре, предлагает пляжи стандарта Голубой флаг с чистым песком и ухоженными объектами. Дополнительные пляжи, такие как Плайя-Канина Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км), предоставляют разнообразие для любителей пляжа. Гольф представляет значительное рекреационное преимущество с тремя полями в радиусе 2,1 км: Гольф Лос-Наранхос, Реальный клуб гольфа Лас-Брисас и The Range для уроков. Спортивные объекты включают Полидепортиво Сан-Педро (2,9 км), Рокодромо для скалолазания (3,5 км) и CrossFit Марбелья (3,8 км). Близость к марине Пуэрто-Депортиво Хосе Банус (1,0 км) предоставляет возможности для водных видов спорта и морских мероприятий. Сочетание пляжей, полей для гольфа и спортивных центров создает комплексную рекреационную среду, подходящую для различных предпочтений в образе жизни.
Источник: OpenStreetMap
Эти апартаменты стратегически расположены в Нуэва-Андалусия, одном из самых востребованных жилых районов Коста-дель-Соль. Расположенные всего в 7 километрах от Марбельи, они пользуются преимуществами близости к главному пункту назначения образа жизни региона, сохраняя при этом самобытный жилой характер. Район расположен между Средиземноморским побережьем и предгорьями гор Сьерра-Бланка, предлагая как доступ к морю, так и горные виды. В более широком андалусском регионе местоположение предоставляет сбалансированную базу для исследования южной Испании, с городом Малага в 54 километрах и британской территорией Гибралтар в 52 километрах. Это положение делает его идеальным для переживания подлинного андалусского образа жизни при сохранении международной доступности через хорошо развитую транспортную инфраструктуру.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL042229
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID