Nueva Andalucía butų kompleksas Málagoje, esantis 120 kvadratinių metrų ploto su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Butas yra naujai renovuotas, rytinės orientacijos, su bendru baseinu ir vaizdu į kalnus bei panoraminiais vaizdais. Projektas yra netoli golfo aikštynų, parduotuvių, mokyklų ir jūros. Butas yra pilnai įrengtas, su atviru terasu, liftu, įmontuotomis spintomis, privačiu terasu, požeminiu parkavimu. Šis projektas atitinka aukštos kokybės gyvenimo standartus urboje su visais patogumais.
Nueva Andalucía projektas, kainuojantis nuo €980,000, yra aukštesnės kainos kategorijos nei kiti regiono projektai, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000). Tačiau šio projekto kaina atitinka jo unikalią padėtį - tiesioginį prieigą prie golfo aikštynų, artumą prie Puerto Banuso ir Marbella bei aukštą kokybę. Nueva Andalucía yra vienas iš prestižiškiausių regiono rajonų, priešingai nei Torre del Mar ar Mijas, kurie yra labiau orientuoti į masinę turizmą. Projekto rytinė orientacija yra pranašesnė nei pietinės orientacijos projektai, nes leidžia išvengti pernelyg didelės popietinės kaitros vasaros mėnesiais. Iš visų palyginamų projektų, Nueva Andalucịa siūlą geriausią derinį tarp prestižinės padėties, prieinamumo paslaugoms ir aukštos gyvenimo kokybės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Nueva Andalucía rajone, tiesiogiai prie golfo aikštynų, miesto aplinkoje su visais patogumais poilsiautojų pėsčiomis pasiekiamame atstume. Jis yra 301 metrų nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio ir 2 km spinduliu nuo kelių žymiausių golfo aikštynų regione. Butas yra 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, su vos 0,2% nuolydžiu link paplūdimio.
Butas turi 120 m² gyvenamosios erdvės su 20 m² terasu, tris miegamuosius ir tris vonios kambarius, atitinkančius šeimos poreikius. Rytinė orientacija užtikrina rytinę saulę, o bendras baseinas ir įrengtos bendrijos sodai suteikia poilsio erdvę. Liftas, privačus parkavimas ir saugumo sistemos tenkina praktinius gyvenimo poreikius.
Butas yra naujai renovuotas, esančią puikiame būklėje. Nors statybos statusas nurodytas kaip baigtas, preliminarus baigimo terminas yra 2026 metai, rodo, kad tai gali būti naujai atnaujintas projektas arba naujai pastatytas kompleksas. Visi technologiniai sprendimai atitinka šiuolaikinius standartus, įskaitant oro kondicionierius ir šildymo sistemas.
Projektas nėra tiesiogiai paplūdimyje, artimiausias paplūdimys yra 301 metrų atstumu. Butas yra vidutiniame aukšte, todėl pirmo aukšto ar aukščiausio aukšto pranašumai nepasiekiami. Butas yra miesto aplinkoje, todėl gali būti girdimas miesto triukšmas, nors tai ir užtikrina prieinamumą visoms paslaugoms.
Šis butas tiktų šeimoms ar poroms, kurios ieško gyvenamo būsto aukšto standarto rajone, kuriame derinami miesto patogumai su poilsio galimybėmis. Jis būtų tinkamas tiems, kurie mėgsta golfą arba planuoja praleisti didelę dalį metų Ispanijos saulėtame klimate, norėdami būti netoli paplūdimių. Butas taip pat tiktų investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto aukštos kategorijos turistinėje vietoje su geru potencialu nuomai. Jame galėtų gyventi profesionalai, dirbantys nuotoliniu būdu, siekdami išlaikyti tarptautinės klasės gyvenimo standartą, arba pensininkai, norintys praleisti atostogų metus prie jūros be kompromisų dėl gyvenimo kokybės.
Butas yra puikios būklės, neseniai renovuotas, su aukštos kokybės medžiagomis. Miegamajame kambaryje įrengti marmuro grindys, o vonios kambaryje modernus stiklinis dušas ir vonios kambalo įranga. Gyvenamasis kambarys įrengtas pilnai moderniomis baldais, su dideliais langais, leidžiančiais gauti daug natūralios šviesos. Butas turi visą reikalingą įrangą, įskaitant oro kondicionierių su šildymo ir vėsinimo funkcijomis, įmontuotas spintas, bei virtuvę su visais reikalingais įrenginiais. Bendrijos teritorijoje įrengti kraštovaizdžio sodai, bendras baseinas, o saugumas užtikrinamas 24 valandas veikiančia apsauga ir įrangomis.
Šio trijų miegamųjų buto Nueva Andalucía kaina prasideda nuo €980,000. Ši kaina atspindi projektą aukštoje rinkos segmente, atsižvelgiant į jo vietą, dydį, kokybę ir artumą prie golfo aikštynų bei jūros. Palyginti su kitais regiono projektais, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), šis butas yra prabangos segmento pasiūlymas.
Nueva Andalucía siūlą išskirtiną gyvenimo patirtį, kur golfo aikštynų ir paplūdimių artumas susilieja su miesto patogumais. Ryte galite praleisti laiką terasoje, mėgaudamiesi rytine saule ir vaizdais į golfo aikštynus su kalnų fone. Po pietų pasiekite prekybos centrą arba kavinę per keletą minučių pėsčiomis. Vėlai popietę galite pasinaudoti bendru baseinu arba nusigauti į netoliese esantį Puerto Banuso paplūdimį, kurį pasiekiate per maždaug 5 minutes pėsčiomis. Naktį galite pasirinkti iš gausybės restoranų, kurių yra net 69 2 km spinduliu. Šioje vietoje gyvenimas yra dinamiškas, bet tuo pačiu metu atpalaiduojantis, su puikiu deriniu tarp aktyvaus laisvalaikio ir poilsiui skirtos aplinkos.
Gyvenimas Nueva Andalucía leidžia pasinaudoti visais miesto privalumais be jokio apleidimo. Nuo buto iki artimiausios vaistinės tik 64 metrai, iki prekybos centro - 353 metrai, iki ligoninės - 1,9 km. Marbella miestas su jo papildomomis paslaugomis yra tik 7 km atstumu, o tarptautinis Malagos oro uostas - 45 km. Rajone yra 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinės mokyklos, todėl šeimos su vaikais turės pakankamai pasirinkimo. Viešasis transportas puikiai išvystytas - 10 autobusų maršrutų ir 50 stotelių, leidžiančių lengvai pasiekti visas svarbias vietas be nuosavo automobilio.
Žemėlapis parodo projekto padėtį Nueva Andalucía rajone, Málagoje. Matyti artimas paplūdimių, golfo aikštynų, prekybos centrų ir kitų svarbių vietų išsidėstymas. Projektas yra tiesiogiai prie golfo aikštynų ir tik kelių šimtų metrų nuo Puerto Banuso paplūdimio, o Marbella miestas yra tik 7 km į šiaurę.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra strategiškai patogioje Nueva Andalucía vietoje, tik 7 km nuo Marbella miesto, kurio gyventojų skaičius siekia 147,958. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnio miesto paslaugas, išlaikant ramesnę gyvenamojo rajono atmosferą. Málaga su jos 579,076 gyventojų yra 54 km atstumu, o Algeciras su 121,957 gyventojų - 59 km. Šioje padėtyje projektas siūlą idealią pusiausvyrą tarp miesto gyvenimo dinamikos ir poilsiui tinkamos aplinkos.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra tik 301 metrų atstumu, o kitos populiarios paplūdimio vietos, kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), yra lengvai pasiekiamos. Marbella miestas su jo pilna paslaugų įranga yra 7 km atstumu, o Malaga - 54 km. Malagos-Costa del Sol oro uostas yra 45 km atstumu, o Gibraltaras - 52 km. Golfo mėgėjai vertins artumą prie Los Naranjos (2,0 km), The Range golfo pamokų (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) aikštynų.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniu klimatu su metinės temperatūros vidurkiu 17,8°C ir temperatūros svyravimais nuo 12°C iki 26°C per metus. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, leidžiant mėgautis jūra nuo pavasario iki vėlyvo rudens. Projektas yra tik 10 metrų aukštyje virš jūros lygio su vos 0,2% nuolydžiu link paplūdimio, kas užtikrina lygų paviršių ir lengvą prieinamumą. Rytinė buto orientacija leidžia mėgautis rytine saule terasoje, o vasaros popietėmis suteikia atšvėsą nuo karščio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Playa de Puerto Banús, esantis tik 301 metrų atstumu, yra vienas iš žymiausių regiono paplūdimių, o netoliese esantys Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles siūlo papildomas poilsio galimybes. Golvo entuziastai turies galimybę žaisti Los Naranjos, The Range ar Real Club de Golf Las Brisas aikštyne, visiems esant 2-2,1 km atstumu. Sporto mėgėjai gali lankytis Polideportivo San Pedro (2,9 km), o norintys išbandyti laipiojimą - Rocodromo (3,5 km). Taip pat regione yra daugybė kaviinių, restoranų ir kitų pramogų vietų, leidžiančių praleisti laisvalaikį įvairiai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas yra strategiškai patogioje Nueva Andalucía vietoje, tik 7 km nuo Marbella miesto, kurio gyventojų skaičius siekia 147,958. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnio miesto paslaugas, išlaikant ramesnę gyvenamojo rajono atmosferą. Málaga su jos 579,076 gyventojų yra 54 km atstumu, o Algeciras su 121,957 gyventojų - 59 km. Šioje padėtyje projektas siūlą idealią pusiausvyrą tarp miesto gyvenimo dinamikos ir poilsiui tinkamos aplinkos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL042229
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID