Apartemen lantai tengah di Nueva Andalucía, Málaga, menawarkan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi dengan luas 120 m². Terletak di area urban yang dekat dengan lapangan golf, pantai, dan fasilitas lainnya. Properti baru saja direnovasi dengan kondisi yang sangat baik, menampilkan teras 20 m² dengan pemandangan gunung dan panorama. Hunian ini dilengkapi dengan kolam renang komunal, lift, dan sistem keamanan 24 jam dalam kompleks perumahan yang berkendali.
Nueva Andalucía menempati posisi khas dalam pasar properti Costa del Sol, berbeda dari area lain seperti Torre del Mar, Mijas, atau Estepona. Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del San (dari €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000), properti ini berada di segmen harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasi premium di dekat Puerto Banús. Area ini menawarkan akses lebih baik ke lapangan golf premium dibandingkan dengan banyak lokasi lain, dengan tiga lapangan golf kelas dunia dalam jarak 2 km. Dibandingkan dengan pusat kota Marbella yang lebih ramai, Nueva Andalucía memberikan lingkungan yang lebih tenang namun tetap dekat dengan fasilitas perkotaan. Sementara proyek seperti Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) mungkin menawarkan harga lebih rendah, mereka tidak dapat menandingi kombinasi khas Nueva Andalucía antara akses pantai, golf, dan kemudahan perkotaan. Secara keseluruhan, area ini menawarkan nilai yang lebih baik untuk pembeli yang mengutamakan gaya hidup premium dengan akses ke fasilitas kelas atas dibandingkan dengan harga terendah di pasar.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi apartemen berada di Nueva Andalucía, area berpenduduk di dekat Marbella. Terletak hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús dan sekitar 2 km dari beberapa lapangan golf ternama. Dikelilingi oleh fasilitas perkotaan seperti supermarket, restoran, dan apotek yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Lokasi ini menggabungkan kemudahan akses ke fasilitas dengan kedekatan ke pantai dan lapangan golf.
Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, apartemen ini cocok untuk keluarga atau sebagai hunian liburan yang nyaman. Luas 120 m² memberikan ruang yang cukup untuk kehidupan sehari-hari, sementara teras 20 m² menawarkan area outdoor untuk bersantai. Kehadiran lemari pakaian built-in dan dapur lengkap memenuhi kebutuhan penyimpanan dan aktivitas memasak. Fitur pendingin ruangan memastikan kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih panas.
Meskipun statusnya menunjukkan 'Gereed', data menyebutkan bahwa apartemen ini baru saja direnovasi, menunjukkan kondisi yang sangat baik. Pembaruan mencakup sistem kontrol iklim dengan AC panas dan dingin, renovasi kamar mandi modern dengan shower kaca, dan peningkatan fitur keamanan seperti sistem alarm dan blind listrik. Pembaruan ini meningkatkan kualitas hunian tanpa mengubah struktur inti bangunan yang sudah ada.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai meskipun terletak dekat dengan pantai. Tidak tersedia kolam renang pribadi, hanya kolam renang komunal yang dibagikan dengan penghuni lainnya. Parkir tersedia di bawah tanah tetapi tidak termasuk dalam harga dasar, merupakan biaya tambahan. Hunian ini tidak memiliki taman pribadi, hanya akses ke taman komunal yang terawat. Terbatasnya mobilitas tanpa kendaraan pribadi untuk mencapai beberapa atraksi regional.
Hunian ini cocok untuk mereka yang mencari apartemen liburan permanen di Costa del Sol dengan akses mudah ke fasilitas. Bagi keluarga yang menginginkan tempat tinggal kedua dengan kamar tidur cukup untuk tamu atau anak-anak. Profesional yang bekerja dari jarak jauh akan menghargai konektivitas yang baik dan lingkungan yang aman dengan 24 jam keamanan. Para penggemar golf akan menikmati kedekatan dengan beberapa lapangan golf ternama dalam jangkauan singkat. Bagi mereka yang menghargai gaya hidup Mediterania tetapi tidak ingin tinggal di tengah keramaian turis, lokasi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan. Hunian ini juga sesuai untuk investor yang mencari properti sewaan liburan di area permintaan tinggi dekat Marbella.
Kualitas finishing apartemen ini ditunjukkan oleh kondisi 'sangat baik' dan status 'baru saja direnovasi'. Lantai marmer terlihat di kamar tidur utama, memberikan sentuhan mewah dan daya tahan. Kamar mandi modern dilengkapi dengan shower kaca dan vanity yang elegan, menunjukkan perhatian terhadap detail dan kualitas material. Sistem kontrol iklangan mencakup AC panas dan dingin, memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Dapur dilengkapi sepenuhnya dengan perabotan built-in yang mencerminkan standar tinggi. Fitur keamanan termasuk sistem alarm, blind listrik, dan pintu masuk telepon, menunjukkan investasi dalam keselamatan penghuni. Kompleks ini memiliki sistem keamanan 24 jam dan resepsionis, menambah lapisan perlindungan. Seluruh hunian menunjukkan perhatian terhadap detail dan penggunaan material berkualitas yang sesuai dengan harga properti di segmen ini.
Harga untuk apartemen tiga kamar tidur ini dimulai dari €980.000, yang mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía dan dekat dengan Puerto Banús. Harga ini termasuk properti yang telah direnovasi sepenuhnya dengan perabotan lengkap, menjadikannya siap huni. Di pasar lokal, harga ini termasuk kategori menengah-atas untuk kawasan tersebut, terutama mengingat luas bangunan 120 m² dan teras 20 m². Tersedia variasi dalam beberapa aspek seperti unit yang menghadap ke arah yang berbeda, meskipun semua unit menawarkan fasilitas serupa seperti kolam renang komunal dan akses ke taman. Biaya tambahan mungkin berlaku untuk tempat parkir di bawah tanah.
Hidup di apartemen ini berarti menikmati kenyamanan perkotaan dengan akses mudah ke rekreasi pantai dan golf. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki singkat ke kafe terdekat, diikuti dengan bermain golf di salah satu lapangan ternama yang berjarak sekitar 2 km. Siang hari bisa dihabiskan di pantai Puerto Banús yang hanya beberapa menit berkendara, atau bersantai di teras pribadi dengan pemandangan gunung. Malam hari menawarkan berbagai pilihan kuliner dari 69 restoran dalam radius 2 km. Kompleks yang aman dengan keamanan 24 jam memberikan ketenangan pikiran, sementara fasilitas seperti lift dan parkir bawah tanah menambah kenyamanan sehari-hari. Kehidupan di sini menggabungkan kemudahan akses ke fasilitas dengan suasana yang lebih tenang dibandingkan pusat kota Marbella yang ramai.
Lingkungan sekitar apartemen menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan rekreasi pantai. Dengan Marbella hanya 7 km jauhnya, penghuni memiliki akses mudah ke fasilitas kota besar seperti rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan hiburan. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket terletak hanya 353 meter dari hunian, sementara apotek dapat ditemukan hanya 64 meter jauhnya. Sistem transportasi umum baik dengan 10 jalur dan 50 halte di area tersebut, memudahkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Bagi yang bepergian dengan udara, Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 45 km, dapat ditempuh sekitar 30-40 menit dengan kendaraan. Kompleks ini terletak di ketinggian 10 meter di atas permukaan laut, memberikan kondisi iklim yang sedikit lebih sejuk dibandingkan area pedalaman. Secara keseluruhan, lokasi ini menawarkan kenyamanan tinggal dengan semua fasilitas penting dalam jarak dekat.
Peta menunjukkan lokasi strategis apartemen di Nueva Andalucía, dengan posisi premium dekat dengan Puerto Banús dan beberapa lapangan golf. Area ini dicirikan oleh jaringan jalan yang teratur dengan akses mudah ke jalan raya utama menuju Marbella dan Málaga. Dapat dilihat bahwa properti ini terletak di kawasan perumahan mapan dengan infrastruktur berkembang, termasuk taman terawat dan area komersial terdekat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Proyek ini terletak di Nueva Andalucía, area perumahan terkemuka di municipalitas Marbella, Provinsi Málaga. Posisinya strategis hanya 7 km dari pusat kota Marbella, memungkinkan akses mudah ke fasilitas kota besar sambil menikmati lingkungan perumahan yang lebih tenang. Dibandingkan dengan lokasi lain di Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan unik antara aksesibilitas dan eksklusivitas. Area ini berdekatan dengan Puerto Banús yang terkenal, namun cukup jauh untuk menghindari keramaian pariwisata berlebihan. Dengan Málaga, kota terbesar di provinsi ini, berjarak 54 km, lokasi ini menawarkan koneksi baik ke pusat regional sambil mempertahankan karakter pinggiran kota yang lebih santai.
Playa de Puerto Banús, pantai terdekat, dapat dijangkau hanya 301 meter dari apartemen, menjadikannya mudah diakses dengan berjalan kaki singkat. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak 2-2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Kota Marbella dengan semua fasilitasnya berjarak 7 km, sementara bandara internasional Málaga-Costa del Sol terletak 45 km jauhnya, sekitar 30-40 menit perjalanan dengan kendaraan. Untuk kebutuhan medis, rumah sakit dapat ditemukan 1,9 km dari lokasi. Kompleks ini juga dekat dengan fasilitas pengisian daya kendaraan listrik yang terletak 368 meter jauhnya, menunjukkan kesiapan untuk mobilitas masa depan.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Nueva Andalucía dicirikan oleh suhu rata-rata tahunan 17,8°C, dengan kisaran antara 12-26°C sepanjang tahun. Area ini menikmati sekitar 320 hari sinar matahari per tahun, menciptakan lingkungan yang nyaman untuk kegiatan outdoor. Musim renang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Ketinggian lokasi hanya 10 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0,2% menuju pantai, menunjukkan medan yang relatif datar. Kombinasi iklim Mediterania yang sejuk dan kedekatan dengan laut menciptakan mikroiklim yang ideal, tanpa ekstrem suhu yang terlihat di area pedalaman Andalusia. Curah hujan terbatas dan terjadi terutama di luar musim panas, menjadikan lokasi ini menarik bagi mereka yang mencari sinar matahari yang berlimpah.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de Puerto Banús, yang terletak hanya 301 meter dari apartemen, menawarkan akses mudah ke laut Mediterania. Pantai ini dikenal dengan fasilitas lengkap dan lingkungan yang premium. Untuk variasi, Playa Canina Ventura del Mar dapat ditemukan 2,2 km jauhnya, sementara Playa de Nagüeles berjarak 3,1 km. Para penggemar golf akan menemukan surga dengan tiga lapangan golf ternama dalam radius 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas rekreasi lainnya termasuk pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2,9 km) dan pusat panjat tebing Rocodromo (3,5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus yang terletak 1 km dari lokasi menawarkan pemandangan kapal mewah dan atmosfer maritim yang khas. Area ini kaya akan aktivitas outdoor, menjadikannya ideal untuk gaya hidup aktif di bawah sinar matahari Spanyol.
Sumber: OpenStreetMap
Proyek ini terletak di Nueva Andalucía, area perumahan terkemuka di municipalitas Marbella, Provinsi Málaga. Posisinya strategis hanya 7 km dari pusat kota Marbella, memungkinkan akses mudah ke fasilitas kota besar sambil menikmati lingkungan perumahan yang lebih tenang. Dibandingkan dengan lokasi lain di Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan unik antara aksesibilitas dan eksklusivitas. Area ini berdekatan dengan Puerto Banús yang terkenal, namun cukup jauh untuk menghindari keramaian pariwisata berlebihan. Dengan Málaga, kota terbesar di provinsi ini, berjarak 54 km, lokasi ini menawarkan koneksi baik ke pusat regional sambil mempertahankan karakter pinggiran kota yang lebih santai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL042229
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID